T4 - 104m ²

Pessac (33600)

449 000 €

4 317 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
104 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Ascenseur2 parkingsPiscineRefait à neuf

Description du bien

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier.

Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz.

Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol.

L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces.

La copropriété compte 34 lots.

Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
2 parkings
Piscine
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(4 317 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 317 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 317 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Pessac (33600)

Pessac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr