Appartement avec terrasse à vendre à Bègles (33130)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, proche commerces et transports, appartement T3 comprenant salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée sud sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier buanderie. Ce bien bénéficie d' une place de parking sécurisée. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Entre la piscine et la place du 14 Juillet, appartement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Belle terrasse de plus de 30 m² exposée Sud, cuisine entièrement équipée et aménagée, climatisation réversible et d'autres prestations en font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Proche Gare Saint Jean, tram C et commerces, dans une résidence de 2014, appartement T3 comprenant salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 66 m² sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bain. L' appartement bénéficie d'une climatisation et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Emplacement privilégié pour cette résidence de 2011. À découvrir, un appartement, clefs en main, composé de deux chambres, d'un espace de vie avec cuisine américaine équipée. Vous serez séduits par sa jolie terrasse sans vis à vis, donnant sur le jardin arboré de la copropriété. Une place de parking sécurisée complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 5 minutes à pied de la Mairie de Bègles, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité, des écoles et des services, découvrez cet appartement T2 de 44,2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2015), bien entretenu et sécurisé. Un bien pensé pour la vie urbaine, pratique et confortable Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, offrant un vrai gain de place au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu convivial et lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux ou télétravailler dans un cadre agréable. La chambre de près de 12 m² vous assure calme et intimité. Attenante, une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace nuit. Les WC sont indépendants et intègrent un espace buanderie, très apprécié pour optimiser l'organisation du logement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 7,90 m², avec vue dégagée – un vrai plus pour savourer les beaux jours, lire en plein air ou accueillir vos plantes. Un investissement locatif déjà sécurisé L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 2 novembre 2027. Le loyer mensuel est de 630 €, vous garantissant une rentrée locative stable dès l'acquisition. Le bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier pérenne, sans vacance locative ni travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre, dans une résidence de 43 lots d'habitation, bien gérée et sans procédure en cours. Il est possible de vendre également une place de parking couverte en sous-sol pour compléter cet appartement fonctionnel et attractif. Un emplacement stratégique et durablement attractif Bègles séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à Bordeaux (tram, bus, gare), et sa dynamique de développement urbain. Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou préparer un projet résidentiel futur, ce bien répond aux critères actuels de recherche : localisation, accessibilité, fonctionnalité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce type d'appartement, bien situé et déjà loué, représente une opportunité rare à Bègles ! une visite virtuelle est disponible sur demande loyer 630€ (hors charges) bail renouvelé en Novembre 2024 pour 3 ans Référence agence : 178.

À quelques pas du tramway, venez découvrir et visiter cet appartement, au sein d'une résidence récente et sécurisée, il vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa terrasse de plus de 26 m². De nombreux rangements, et un bon agencement font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Une place de parking sécurisée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Les terrasses du square – vivre entre nature et métropole tva reduite ! À seulement quelques minutes du cœur de bordeaux, bègles séduit par son équilibre unique : la proximité directe avec la métropole et la douceur de vie d’une ville à taille humaine. Verdoyante, connectée et conviviale, elle combine dynamisme urbain et sérénité au quotidien. Un cadre de vie pratique et animé les terrasses du square vous placent au cœur d’un quartier vivant, où tout est accessible : services et commerces de proximité : écoles, centre commercial des rives d’arcins, infrastructures sportives, piscine et cité numérique. Mobilité optimale : tram c (arrêt terres neuve), gare saint-jean à 15 minutes à pied, réseau cyclable, rocade et aéroport rapidement accessibles. Loisirs au grand air : balades le long des berges de la garonne ou détente à bègles plage, à deux pas de chez vous. Des logements pensés pour vous du studio au t5, chaque appartement est conçu pour privilégier la lumière, l’espace et le confort : espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Bien-être intérieur : volumes généreux, aménagements fonctionnels, isolation thermique et acoustique performante. Confort durable : stationnements intégrés, locaux vélos sécurisés, tri des déchets facilité. Un achat avantageux : éligible au prêt à taux zéro (ptz) tva réduite à 5,5 % les terrasses du square conjuguent qualité de vie, accessibilité et opportunité patrimoniale, dans un quartier en plein essor aux portes de bordeaux.

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Human Bègles Centre vous propose; dans une copropriété sécurisée et entretenue, au calme, face au lac de Bègles, cet appartement T3 avec un séjour ouvert sur une grande terrasse sans vis-àvis exposé plein Ouest. Ce bien est vendu avec une place de parking et un box de rangement privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À vendre : Appartement T3 (68 m²) au 1er étage à Bègles, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Bègles offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 68 m², comprenant un salon spacieux de 23,35 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement se compose de deux chambres confortables dont une donnant sur la terrasse, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine ouverte sur le salon favorise une atmosphère conviviale, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il dispose de deux patios, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil levant, grâce à son orientation est. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Biocoop à moins de 2 km, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 368,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 256 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la croisée du confort moderne et de la quiétude résidentielle, cet appartement T3 en rez-de-chaussée n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Situé dans une résidence paisible, il allie avec justesse fonctionnalité, esthétisme et lien à la nature, pour une qualité de vie rare. Dès les premiers pas, le regard est attiré par la belle terrasse en bois, prolongée par un jardinet privatif : un véritable extérieur à vivre, été comme hiver, parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les fins de journée douces, ou encore les jeux d'enfants. Le tout, sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme et soigné. À l'intérieur, l'agencement est optimisé pour votre confort : la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité tout en préservant une belle fluidité des espaces. Les deux chambres lumineuses, chacune dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, invitent à la détente, baignées de lumière naturelle au fil des saisons. Une salle d'eau avec baignoire, pratique et agréable, complète cet espace de vie, tout comme un cellier fonctionnel, discret mais indispensable au rangement du quotidien. Ce bien immobilier se distingue par son atmosphère apaisante, sa disposition équilibrée et son accès direct au jardin, un atout précieux pour les familles, les amoureux de nature ou les personnes à la recherche d'un mode de vie de plain-pied. Et si vous faisiez de ce lieu votre nouveau chez-vous ? Imaginez : le calme d'une résidence à taille humaine, la proximité des commodités, la douceur d'un intérieur bien pensé et l'ouverture vers l'extérieur à chaque pièce. Ici, tout est à portée de main, et tout invite à poser ses valises. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif pérenne, cet appartement conjugue emplacement, agencement et potentiel. Il vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un cadre dans lequel chacun pourra s'épanouir. À retenir : Appartement T3 – rez-de-chaussée Jardinet privatif + terrasse bois Chambres avec accès direct au jardin Cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, cellier Résidence calme, bien entretenue Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite – ce type de bien rare à la vente ne restera pas disponible longtemps. infos légales : Date de réalisation du diagnostic : 04.06. 2025 classe C Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre total de lots : 262, dont 143 à usage d'habitation et 119 pour le stationnement Charges prévisionnelles annuelles : 1010 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MAZEAU Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 942090051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER pinel autres agence era, stephane plaza Référence agence : 0000.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement pratique, doté d'une cuisine équipée et aménagée, et d'une vaste terrasse lumineuse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent parfaitement ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

[Bègles] Aux portes de Bordeaux Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 80 m² au dernier étage avec terrasse plein sud de 20 m² situé dans une résidence aux portes de Bordeaux. L'entrée avec dressing d'accueil dessert deux ailes : - d'un côté la partie nuit avec ses 2 chambres spacieuses et son point d'eau ; - de l'autre côté, la double pièce à vivre donnant sur la terrasse de presque 20 m² exposée sud. Le séjour ouvert sur la cuisine est prolongé par une autre pièce pouvant servir de salle à manger, bureau ou 3ème chambre. Commodités, écoles et transports sont à proximité ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean, au pont Simone Weil ainsi qu'au centre de Bordeaux. Le plus rare dans la résidence : une cave privative. Garage à vélo, grand parking, aire de jeux privatisée, le tout dans une résidence sécurisée et familiale. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

À vendre, bègles quartier terres neuves, très beau t3 de 57 m² en très bon état avec une immense terrasse de 60 m² environ pour profiter du soleil 5 eme étage avec ascenceur il se compose de 2 chambres donnant chacune sur la terrasse, une grande salle de bain / wc, un séjour / cuisine donnant également sur cette belle terrasse. Beaucoup de lumière. Chauffage compris dans les charges ainsi que l'eau chaude un plus : clim réversible une place de parking en sous sol securisée complète ce bien a voir très vite copropriété de 80 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2336.00 euros. Isabelle poussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 798417838 - bordeaux.

Votre havre de paix à Bègles – En exclusivité un appartement T3 avec balcon et parking En exclusivité chez ORPI, découvrez cet appartement T3 de 62 m² à Bègles, un véritable cocon de tranquillité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue, il combine à merveille confort et praticité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente ou d'un café en plein air. La cuisine séparée, avec son agencement fonctionnel est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, assurent un confort optimal et une bonne optimisation de l'espace. Le double vitrage garantit la tranquillité, préservant votre intimité et atténuant les bruits environnants. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux dans le secteur. Les faibles charges de copropriété en font une opportunité d'acquisition particulièrement attractive, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La vie à Bègles – Un cadre agréable et dynamique Vivre à Bègles, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Bordeaux et ses environs. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. Pourquoi choisir ORPI pour votre projet immobilier ? Notre agence ORPI vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Un premier rendez-vous vous est offert pour échanger sur vos besoins et vous conseiller au mieux. Suivez-nous également sur les réseaux sociaux pour rester informé de nos dernières offres et conseils. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique, alliant calme, confort et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : Référence agence : 106.

[Bègles] à deux pas de la place du 14 Juillet Localisation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché de Bègles, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet, des commerces, transports et toutes commodités. Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement T2 de 43 m², en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; - une chambre spacieuse avec rangements ; - une salle d'eau avec WC ; - une terrasse idéale pour vos repas en extérieur donnant sur un jardinet privatif et verdoyant ; - une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est en bon état, prêt à emménager, et conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

[bègles] terres neuves (au pied du tram) nous avons le plaisir de vous proposer cet agréable t1 bis de 30 m² dans une résidence récente et sécurisée avec balcon / terrasse et parking privé. À deux pas du tram ligne c, de la gare et de toutes commodités, ce studio en rez-de-chaussée avec un coin nuit offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché. Idéal investisseur ou premier achat. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (8.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

[Bègles] Quartier Sembat Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité un appartement de 2 chambres de 65 m² situé dans une résidence aux portes de Bordeaux. Venez découvrir ce bel appartement agréablement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa grande entrée dessert une partie nuit avec deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain et WC séparé. Le séjour est ouvert sur la cuisine, ce qui donne un aspect convivial à cette pièce de vie, ayant un double accès sur la terrasse de 9m3. Commodités, écoles et tram sont à proximité, ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean ainsi qu'au centre de Bordeaux. Le plus, un grand parking et une aire de jeux privatisés pour la résidence. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.00 euros.

Appartement vendu loué. À découvrir, appartement deux chambres dans une résidence à taille humaine et récente. Vous serez séduits par sa pièce de vie avec cuisine américaine, ses belles chambres et sa terrasse. Une place de stationnement est vendu avec le logement. À deux pas du tram et des commerces de la route de Toulouse. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

[en travaux] frais de notaire offerts *! Proche gare st jean et garonne - appartements neufs du t2 au t5 - local d’activité de 212 m²- terrasses, balcons ou jardins privatifs. Notre résidence the edge est située boulevard jean-jacques bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de bordeaux., à proximité de la gare st jean et de la garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€ttc. The edge offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs lmnp et ptz. * offre valable uniquement pour tout contrat de réservation signé avant le 31 / 12 / 2025 inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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