Appartement avec parking à vendre à Bègles (33130)

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : Calme, verdure et proximité de Bordeaux ! Découvrez en exclusivité ce T2 de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2001 fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard. D'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée à compléter par l'installation d'une plaque de cuisson. un buanderie séparée attenante à la cuisine. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking aérienne complète ce bien. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec la ligne de bus 15 et la gare de Bègles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ray vous propose : BÈGLES - APPARTEMENT - T3 de 65,5 m² avec terrasse sans vis à vis - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Livré en 2020, au calme, appartement de type 3 en excellent état situé à Bègles proche de l'église, offrant une surface habitable de 65,5 m² avec une terrasse de 16 m² sans vis à vis au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Organisé en 3 pièces, il s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour avec sa cuisine ouverte, lumineux malgré une orientation nord-ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement prolongé par la grande terrasse. Les 2 chambres, bien séparées, offrent calme et intimité. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Donnant sur le parc de Bray, la terrasse est parfaitement adapté pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'un parking privatif, atout peu courant et important en résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La climatisation garantit un confort thermique en toute saison, tandis que la fibre optique est disponible dans le logement. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, dans un ensemble fermé. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.25€ par mois (soit 1287 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé ? Ce T3 pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! À Bègles, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2017 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte. Un espace chaleureux pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Le vrai plus ? Sa terrasse ! Accessible directement depuis le séjour, elle offre un agréable prolongement de la pièce de vie : petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou moments de détente aux beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une distribution simple et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Et parce que le confort passe aussi par les détails, vous bénéficiez d'une place de stationnement couverte au sein de la résidence. Un appartement lumineux et accueillant, avec un extérieur agréable et tout le confort d'une résidence récente. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

* EXCLUSIVITE * Un appartement clé en main, idéalement situé au cœur de Bègles ! Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur une loggia, deux chambres, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking complète ce bien. Actuellement libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son agencement, son environnement et ses prestations en font une belle opportunité aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Les + : résidence récente, ascenseur, loggia, parking, proximité immédiate du tram et des commodités, appartement libre et prêt à vivre. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, électricité et assurance des communs) : 3136€ soit 261€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 971133.

Iad France - Virginie Bardy vous propose : BÈGLES – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 30 m² ET PARKING Situé 20 rue Louis Denis Malet à Bègles, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence, découvrez ce bel appartement avec 2chambres, bénéficiant d’un atout particulièrement rare sur le secteur : une grande terrasse d’environ 30 m² avec vue dégagée. Exposée nord-est, cette véritable pièce de vie extérieure offre suffisamment d’espace pour installer une grande table à manger, un barbecue, des transats et créer un agréable espace de détente. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée complète le bien. L’emplacement est également particulièrement pratique au quotidien : tram à proximité, commerces et commodités accessibles rapidement, professionnels de santé, ainsi qu’une grande crèche intégrée à la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dont le dernier étage, la vue dégagée et surtout l’exceptionnelle terrasse de 30 m² constituent de véritables atouts. Un bien rare, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bègles, découvrez ce confortable appartement de 3 pièces d'environ 63,9 m², situé au 3e étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2015. Lumineux et agréable à vivre, il profite d'une exposition ouest qui baigne le séjour de lumière en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'un extérieur d'environ 10 m², sous forme de terrasse, offre un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée, apportant un cadre de vie serein au quotidien. La distribution des pièces permet de profiter pleinement des volumes : un séjour confortable qui s'ouvre vers l'extérieur, deux chambres adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un usage de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le logement est en bon état général, ce qui permet d'emménager rapidement et de le personnaliser selon ses envies. La présence d'une place de stationnement vient compléter les prestations et facilite le stationnement au quotidien dans ce secteur recherché. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien. À environ 200 m, l'arrêt de bus Lycée Václav Havel permet de rejoindre aisément les environs, tout comme les arrêts Villenave Centre (Pont de la Maye) à environ 200 m et Mallet à environ 200 m également. Plusieurs autres arrêts, dont Pont de la Maye dans un rayon d'environ 300 à 350 m, complètent cette desserte en bus. Pour les déplacements en tramway, la station Lycée Václav Havel (ligne C) se trouve à environ 300 à 400 m, offrant un accès pratique au réseau de transport de la métropole. À proximité immédiate, le lycée Václav Havel contribue à la vie du quartier, tout comme le Théâtre de nature Joséphine Baker, situé à environ 400 m, qui apporte une dimension culturelle et de loisirs appréciable. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : - DPE : C - Mode de chauffage : non communiqué - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise les données publiques en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Bègles (33130), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités, des parcs et des transports en commun, ce quartier dynamique et en plein essor séduit par sa qualité de vie et sa convivialité. À l'extérieur, cet appartement au 3e étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une terrasse privative avec rangement vélos et d'une place de parking couvert sécurisé. Une commodité appréciable pour les résidents soucieux de leur confort et de leur sécurité. À l'intérieur, l'appartement de 64 m² propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc. Construit en 2014, ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement moderne et sécurisé à Bègles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatine PERRIET, Tél. : 07 60 39 11 85, E-mail : fatine.perriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 102812724.

Appartement t4 en duplex avec grande terrasse de 22 m² et place de stationnement à deux pas des commerces et transports, dans une résidence calme et sécurisée livrée en 2015, venez découvrir cet appartement t4 en duplex, comprenant au premier niveau une entrée avec rangements, un séjour très lumineux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 22 m², une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. Au second niveau, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon votre projet et vos besoins. Situé dans un bâtiment intimiste avec ascenseur et local à vélos. Résidence adaptée pmr. Ce logement est libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone afin d'échanger ensemble sur votre projet et sur cette opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie trouvé, tél. : 06 34 04 17 32, e-mail : marie.trouve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910703966.

À vendre - appartement t3 55 m² avec place de parking et balcon - begles quartier la catagne venez découvrir cet appartement t3 situé à bègles à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus bagatelle, du complexe scolaire langevin et du collège berthelot ainsi que de la route de toulouse et de ses commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m² exposé sud avec sa cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour les beaux jours vous profiterez également d'un balcon exposé sud. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le plus de cet appartement : il est possible d'y exercer une profession libérale n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien qui ne manque pas d'atouts ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

BEGLES - Proche du lycée Vaclav Havel, à 2 pas de Villenave d'Ornon Coup de coeur pour cet appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend belle pièce de vie avec kitchenette (placards, plaque, hotte), chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés et très beau balcon de 10 m², accessible par le salon et par la chambre. Vous disposez d'une place de parking aérien. Ce bien est situé dans une copropriété de 48 lots, les charges mensuelles sont de 136 euros environ. À 5 min à pied du tramway ligne C lycée Vaclav Havel, bus liane 5,85 et 89. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Nouveauté sur la commune de bègles, dans une rue calme, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2015. Appartement type 2 d'environ 43 m² comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon de 12 m², une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Place de parking couvert en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges annuelles 1263eur. Ravalement de façade réalisé. Prix de vente 138850eur hai (dont 9850eur honoraires charge acquéreur).

Quartier centre bourg- Mairie de Bègles- Appartement T2 Venez découvrir cet agréable appartement T2 quartier Mairie, situé dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Résidence de 2016 avec digicode et ascenseur. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard pour un rangement pratique Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau avec fenêtre Un WC séparé Une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur Une place de parking Son environnement verdoyant et sa terrasse couverte lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable, avec un petit air de vacances tout au long de l'année. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité des commerces, commodités et transports en commun. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Devenez propriétaire à bègles (33) / frais de notaire offerts * ! Découvrez duo terra, le nouveau programme du groupe pichet à bègles ! / dans une commune attractive de bordeaux métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à bègles et profitez de : - appartements neufs du t1 au t4 - loggias - stationnement pour tous les logements - arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. À pied - rocade accessible en 5 min. En voiture - gare saint-jean à 17 min. En tramway - supermarché à 4 min. En voiture - centre commercial à 10 min. En voiture - parc de mussonville à 4 min. À vélo - cadre de vie verdoyant / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir duo terra et devenir propriétaire à bègles ! / * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence duo terra à bègles, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) uniquement pour les 3 pièces et les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception de 79 m², niché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 80. Alliant volumes généreux et clarté naturelle tout au long de la journée, ce bien rare saura répondre à toutes vos exigences de confort et de modernité à Bègles. Imaginez-vous profiter de beaux moments de détente sur votre terrasse privé. Cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et traversant, parfaitement agencé pour aménager un coin télétravail idéal ou une troisième chambre. Avec ses deux belles chambres, sa pièce de vie lumineuse et ses prestations récentes, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces béglais, profitez d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable. Une visite 360° est également disponible sur demande. Votre agence Orpi est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Comment opérer ? Quel interlocuteur contacter ? Ou tout simplement pourquoi choisir Orpi ? Notre métier est de vous accompagner à chaque étape ! Restons connectés ! Vous pouvez nous suivre au quotidien grâce à nos réseaux sociaux (Instagram, Facebook, LinkedIn et YouTube). Référence agence : 227.

Nouveauté, sur la commune de begles à proximité immédiate des boulevards, transports et commerces. Au 4ème étage d'une résidence récente (2013), appartement type 3 d'environ 58 m² comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Place de parking couverte sécurisée. Libre de toute occupation. Chauffage et eau chaude collectifs. Montant des charges annuelles : 3489eur. Prix de vente 161 000eur hai (dont 11100 honoraires charge acquéreur).

Situé à seulement 300 mètres de la ligne C du tramway, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable aux portes de Bordeaux. Niché au sein d'une résidence récente entourée d'espaces verts, il séduit par son grand balcon exposé plein Sud, sa vue arborée et sa place de stationnement privative. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une ouverture généreuse sur un vaste balcon de 16 m². Cet espace extérieur, véritable prolongement du logement, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Son exposition plein Sud assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et sa vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence renforce la sensation de bien-être. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace nuit agréable tandis que l'ensemble du logement présente une distribution fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. Une place de parking privative extérieure complète ce bien et constitue un avantage particulièrement recherché dans le secteur. La résidence se distingue par son architecture contemporaine organisée autour d'un vaste coeur d'îlot paysager. Les espaces verts omniprésents créent un environnement résidentiel calme et convivial, idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et qualité de vie. L'emplacement représente l'un des principaux atouts de cet appartement. Les commerces, services, équipements sportifs et établissements scolaires sont facilement accessibles. Le lycée Václav Havel se situe à seulement quelques minutes à pied et la mairie de Villenave-d'Ornon est accessible en moins de dix minutes. Le secteur bénéficie d'un développement constant qui en fait aujourd'hui l'une des communes les plus attractives de la métropole bordelaise. Les déplacements sont particulièrement facilités grâce à la proximité immédiate du tramway C. Celui-ci permet de rejoindre rapidement la gare Bordeaux Saint-Jean, le centre-ville de Bordeaux et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport et les accès rapides à la rocade permettent de rejoindre facilement l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Bordeaux Lac, le Bassin d'Arcachon ou les principales zones d'emploi de la région. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale proche de Bordeaux, un premier achat immobilier sécurisé ou un investissement locatif de qualité dans un secteur bénéficiant d'une forte demande. La combinaison d'un grand balcon de 16 m², d'une exposition plein Sud, d'une vue arborée, d'un parking privatif et de la proximité du tramway constitue un ensemble particulièrement recherché sur le marché actuel. Immo de France assure le syndic de la copropriété. Cette parfaite connaissance de la résidence nous permet d'apporter aux acquéreurs une information complète, précise et transparente concernant le fonctionnement de l'immeuble, les équipements communs, les charges et la vie de la copropriété.

Iad france - luc chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : appartement loué, villenave d'ornon intra rocade, à proximité de toutes les commodités. L'entrée vous guide vers un agréable séjour avec son coin cuisine donnant sur un balcon. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une place de parking complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 545 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luc chesneau ei (id 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ridouane adeossi vous propose : je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur (quelques marches pour y accéder). Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux de 21 m² avec accès à une loggia, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté pratique, vous disposerez également d'une cave de 5 m² et d'une place de parking. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. La résidence se situe à 80 m des commerces de proximité, à 120 m des lignes de bus 15,35 et 85, à 500 m des écoles et à 10 minutes du tramway (lignes c et f) ainsi que du ter, offrant une accessibilité appréciable. Vous souhaitez le visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein de la résidence Green Park, dans le quartier de la mairie à Bègles, découvrez ce beau studio de 34 m², construit en 2016, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son excellent état d'entretien permet une installation sans travaux. La résidence, moderne et sécurisée, dispose de nombreux atouts : - Espaces verts entretenus - Terrain de pétanque - Abri à vélos - Interphone - Place de parking pouvant être louée Le quartier des Terres Neuves est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les accès rapides vers Bordeaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les + : - Résidence récente (2016) - Studio spacieux de 34 m² - Très lumineux - Excellent état général - Résidence calme Parking en location possible À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

À la recherche d'un appartement récent, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2020, encore couverte par la garantie décennale. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : tram à 8 minutes, gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes et zone commerciale Rives d'Arcins à seulement 5 minutes. Un appartement fonctionnel, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

À Bègles, découvrez ce joli T3 qui offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et confortable. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, avec un arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied et le tramway à environ 8 minutes. Vous profiterez également d'un environnement dynamique, à proximité des écoles, collèges, lycées et crèches. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet appartement vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un spacieux balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure sécurisée, d'un local à vélos ainsi que d'un accès à une piscine commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les + : une belle luminosité, un grand balcon sans vis-à-vis, une résidence sécurisée, une piscine commune et le ravalement des façades récemment réalisé. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un environnement pratique et convivial. Une visite s'impose ! À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.

Appartement T4 avec terrasse et 1stationnement et un garage à vélo. Situé dans le quartier recherché et arboré des Sécheries, à deux pas de la mairie, découvrez ce bel appartement résidence récente de 2015, fibre optique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangement. La pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un cadre convivial au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m². L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Entre le Parc Mussonville et le Pont de la Maye, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux grâce à son exposition Ouest et sa grande baie vitrée. Fonctionnel avec sa cuisine équipée et aménagée, et ses nombreux rangements. Sa terrasse vous fera apprécier les beaux jours. Une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.