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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 8 pièces 172 m² La Rochelle (17000)
1 248 000 €

Maison 8 pièces La Rochelle (17000)

LE LUXE DANS LA PIERRE DE PAYS Le charme de l'ancien s'allie au confort de la modernité dans cette trés belle propriété familiale. Située au calme et à l'abri des regards, en plein coeur de quartier de La Genette, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une cour et d'une salle à manger avec cheminée. Un bel escalier mène aux étages, où vous trouverez deux grandes chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et douche et un bureau. Deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau s'agencent à l'étage supérieur. Les éléments anciens ont été préservés et embellissent chaque espace de vie : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Rénovation totale en 2015. Orientation Est-Ouest.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 299 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 248 000 € (soit 7 256 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 620
Ashley Immobilier agence immobilière La Rochelle (17000)
Ashley Immobilier

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