Maison calme à vendre à La Rochelle (17000)

Maison d’exception aux portes de La Rochelle – Bourgneuf À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Bourgneuf, découvrez cette magnifique maison haut de gamme construite en 2024. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison allie modernité, confort et prestations de grande qualité, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Conçue avec des matériaux nobles et respectant les normes environnementales les plus récentes (RE 2020). Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium gris clair. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un espace chaleureux, spacieux et convivial. La cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à ce vaste espace chauffé par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, la maison propose un agencement idéal avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, tout a été conçu pour le bien-être. Une piscine chauffée de 1,50 m de profondeur, habillée d’un liner gris clair, invite à la détente. Autour, les terrasses en travertin naturel offrent un confort remarquable et une esthétique haut de gamme. Un auvent intégré permet de profiter de repas en extérieur toute l’année, à l’ombre en été ou à l’abri du vent à la mi-saison. Les finitions intérieures sont soignées, avec notamment des grès cérames italiens de la marque Italgraniti, choisis pour leur élégance et leur durabilité. À l’extérieur, l’entrée pavée en travertin naturel, les deux places de stationnement en béton décoratif avec inserts en pierre naturelle et l’éclairage en inox marin mettent en valeur le mur d’enceinte en moellons taillés à la main, offrant une première impression chic et accueillante. Le grand garage, entièrement carrelé, dispose d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle et comprend un galetas pour du rangement ou un futur espace aménageable. Cette maison est couverte par la garantie décennale et respecte rigoureusement les normes RE 2020, avec menuiseries en aluminium laqué, volets roulants motorisés et tuiles harmonisées avec l’architecture de la maison. Vivre à Bourgneuf, c’est bénéficier d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate de La Rochelle. La commune est très prisée pour son calme et son cadre agréable, tout en restant proche de tous les services essentiels : À 400 m de la nouvelle école écoresponsable en bois, accessible en 6 minutes à pied À 900 m de la place de l’église, avec cabinet médical et épicerie locale À 600 m de la ligne de bus desservant la gare de La Rochelle en seulement 24 minutes Et à moins de 15 minutes en voiture de La Rochelle.

À vendre - maison à rénover style échoppe - la genette au coeur de la genette, dans une rue calme et à deux pas des commerces, cette échoppe d'environ 56 m² sur une parcelle totale de 190 m² séduira les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvert sur un agréable jardin orienté plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d'agrandissement ou de surévelation (zone um1 du plui), offrant un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon au coeur d'un quartier recherché. Les plus : au calme dans un quartier très recherché proche des écoles et des commerces taxe foncière : 442 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à rénover – 105 m² – Grand terrain divisible * Située dans le quartier recherché de Rompsay, cette maison des années 60 offre un fort potentiel de rénovation ou d'extension sur une parcelle de plus de 600 m², piscinable et facilement divisible. Elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine, d'espaces annexes (cellier, arrière-cuisine), de 3 chambres et d'une salle de bains à l'étage. Un garage de 31 m² avec galetas, une dépendance d'environ 30 m², une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. DPE : F – Travaux à prévoir. Bien rare avec un fort potentiel dans un secteur très prisé. Référence agence : 220.

Découvrez le tout dernier lot disponible dans une résidence neuve de seulement 9 logements, offrant un cadre de vie intimiste, hautement qualitatif et parfaitement intégré à son environnement. Idéalement située en plein centre-ville de La Rochelle, à deux pas du marché central, de la gare et au calme d'un quartier recherché, cette résidence neuve aux dernières normes séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Ce spacieux appartement en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif, rare en cœur de ville. Il est prêt à être visité et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément (30 000 €). Énorme avantage : l'appartement bénéficie des frais de notaire réduits. Référence agence : 3276.

La rochelle - quartier st maurice située dans un quartier calme, maison à étage de 120 m² sur 480 m² de parcelle. Elle comprend au rez de chaussée, un garage de 26 m², un bureau, un coin cuisine, une salle d'eau, chaufferie, à l'étage, une entrée avec sas dressing, une belle piece de vie traversante de 45 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée, un wc, au deuxiéme étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison des années 50, en parfait état, lumineuse et conviviale. Honoraire agence 5% charge acquéreur inclus.

Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes en vélo de la Place de Verdun et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité n'attend que vous ! Les atouts du bien : • Une entrée spacieuse idéale pour créer un espace de rangement ou un coin bureau, • Une pièce de vie baignée de lumière avec deux baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses exposées sud et ouest, • 2 chambres avec placards sur-mesure en persiennes, • WC séparés, • Salle d'eau moderne • Terrain de 437 m², piscinable, avec possibilité de créer un garage ou un carport, • Stationnement sur la parcelle y compris pour un camping-car, • Maison impeccable, aucun travaux à prévoir, finitions soignées. Un bien clé en main, confortable, lumineux, fonctionnel, dans un quartier pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus. Référence agence : 3548.

Du rêve à la réalité avec exp - collection immobilière charente-maritime. Il existe des maisons qui se contentent d'abriter. Et il y a celles qui vous font vibrer. Dans le triangle d'or, entre parcs et vie rochelaise, cette villa d'architecte fait partie de ces biens qui laissent une empreinte immédiate. Les volumes jouent avec la lumière, les hauteurs se répondent, l'atmosphère s'installe avant même les premiers pas. La baie vitrée connecte la vie intérieure avec la vue extérieur sur la piscine et le jardin paysagé. Le dessin de la cuisine, les matériaux choisis, la sonorisation bose encastrée, tout ici raconte le haut de gamme sans jamais en faire trop. Une élégance calme. Un confort pensé. Un lieu qui a du souffle. Le luxe discret se lit aussi dans les essentiels devenus rares : un garage fermé et une seconde place privative dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rochelle. Une villa pour les esthètes — ceux qui sentent la qualité avant même qu'on la leur décrive. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq à la plus forte croissance mondiale. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés avant tout le monde. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,341,346 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Saviez-vous qu'il y avait un Musée GRÉVIN à LA ROCHELLE ? Si oui, souvenez-vous de son septième tableau baptisé « Les filles de LA ROCHELLE » Situé à proximité de notre Vieux-Port adoré, au calme et au fond d'une cour, l'ancien Musée a été transformé en une maison atypique, chargée d'histoires dans laquelle voyages et rêves s'entremèlent. Son propriétaire a continué l'aventure, exposé l'envie de rêves, de souvenirs maritimes et autres destinations. Vous pénétrez dans ce joyau avec discrétion : la double entrée et la chambre du rez de chaussée tranchent avec l'espace vie où une ambiance cosy marquée par des fresques murales et autres ex-voto dominent. À cet instant, Georges SIMENON partage au bar les récits de ses péripéties. Les pièces de réception s'enchainent et chacune d'elles dévoile une ambiance particulière, éclectique, chaleureuse où se côtoient la douceur du bois et la modernité de l'aluminium. L'espace à vivre est réparti entre cuisine, salle à manger, salon. L'ambiance est source d'émerveillement ! L'étage, captivant, baigné de couleurs, où un patio de 23 m² relie un salon / bibliothèque à une chambre parentale singulière. Enfin, le dernier niveau laisse place à la perspective, à l'évasion. Il présente d'un côté un vaste espace nuit avec salle d'eau et w. c. et de l'autre côté une quatrième chambre. Cette propriété de 10 pièces principales rénovée en 2017, (la suite des décors et du voyage vous appartient, en effet l'oeuvre artistique n'est pas achevé pour des raisons de santé par son propriétaire ! ) vous apporte en plus de son âme, un confort, une grande originalité et une qualité de vie rare : vous partagerez ses espaces nuits sur 3 continents, ses deux salons et leurs styles, ses trois cours extérieures (terrasse et patio), son atelier d'artiste (servant également de garage à vélos) où la créativité a pris naissance dessine l'entrée du lieu et vous donnent la certitude de vous projeter longtemps dans cet endroit unique où vous aurez la chance de croiser l'emblématique ZARAFA. Référence agence : 9493.

Située dans un secteur calme et agréable, charmante maison sur rez-de-chaussée surélevé, séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, Wc. Sous-sol à aménager. Nécessite des travaux de rénovation mais énorme potentiel. Opportunité rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6.19%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à 10' à pied du marché de La Rochelle, dans le quartier prisé et recherché de La Genette, cette maison familiale, pleine de charme, vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et volumes généreux. Son exposition Est-Ouest et ses larges ouvertures illuminent chaque pièce. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à une cuisine de 14,5 m² ouverte sur une belle terrasse en bois et sur le jardin. Le salon-séjour de presque 40 m², spacieux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle, parfaite pour profiter pleinement des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comporte également un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un large palier dessert 4 grandes chambres lumineuses, appréciées pour leur hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le troisième niveau offre une pièce sous rampant de 14 m² habitables (30 m² au sol), avec la possibilité de doubler la surface grâce au grenier attenant, et de créer une 2ème salle d'eau (arrivées d'eau existantes). Le terrain piscinable, accueille un préau pouvant être fermé pour devenir un garage. Une cave de 9 m² complète l'ensemble. À deux pas des commerces, du centre-ville, des écoles et d'un arrêt de bus, cette maison allie situation privilégiée et confort de vie. Ses atouts : la proximité du centre, le calme, la luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 930348.

Au cœur de Laleu, découvrez cette opportunité rare : une maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel professionnel grâce à son local de 22 m² avec accès direct sur rue. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine / salle à manger conviviale, d'une lingerie, d'un WC et d'une dépendance idéale pour du rangement ou un atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un préau pratique et une piscine couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison. Environnement calme, idéal pour allier vie familiale et activité professionnelle. Une visite s'impose ! Référence agence : 7730.

Maison plain pied avec jardin à rafrachir. Edifiée sur une parcelle de 1430 m². La maison offre une vaste entrée, un séjour de 35 m² bénéficiant des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisinede 18 m² avec une portes-fenêtres également ouvrant sur la terrasse et jardin. 5 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et une salle de bains. Sectorisée sur dans le quartier Saint Maurice, elle se situe à moins de 10 minutes à pied des commerces. Le jardin, au calme et sans vis-à-vis, est exposé sud-est. Il est arboré et bénéficie de deux terrasses qui prolongent le séjour et la cuisine. Le sous-sol total (100 m²) se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier prisé de Saint-Éloi à La Rochelle, dans une rue calme au stationnement facile, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports, centre ville et littoral. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, deux chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace de vie fonctionnel bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement qui peut encore être optimisé. En rez-de-chaussée, un grand garage de 65 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'une extension de la partie habitable selon vos projets. La maison dispose également d'un jardin d'accueil à l'avant et d'une terrasse sur l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à saisir pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet familial ou professionnel à La Rochelle. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 929233.

En Exclusivité, située sur la commune recherchée de Dompierre‑sur‑Mer, à quelques minutes seulement de La Rochelle, dans un quartier résidentiel et calme, Maison de 2023 avec 5 chambres. Cette maison de 150 m² d'inspiration rhétaise se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur terrasse et jardin. L'espace nuit se décline en quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, espace bureau et une deuxième salle d'eau. Une dépendance permet un deuxième bureau ou salle de sport. Combles aménagés au-dessus du garage offre la cinquième chambre. Sans oublier la buanderie, le local technique et le garage. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine chauffée, de deux préaux et deux patios. Le bien se trouve à quelques pas des commerces, écoles et transports, dans un quartier résidentiel recherché. Vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville et à ses services tout en profitant d'un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf. 926117.

La rochelle port neuf maison de 115 m² environ entrée, salon séjour cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain + salle de bain dans une chambre, buanderie. Garage en sous sol avec atelier et 2 garages indépendants. Sur 328 m² de terrain clos. Proche commerces, écoles et transports en commun. (4.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Vendre charmante échoppe rénovée avec studio indépendant et jardin. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports en commun et pistes cyclables, cette maison rénovée de 69 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une petite terrasse conviviale, d'une salle d'eau avec wc. un studio indépendant de 24 m². parfait pour accueillir famille ou amis ou en faire un projet locatif. Un atelier et une buanderie à l'extérieur complètent cet ensemble. Le jardin verdoyant, intime bénéficie d'un accès indépendant, offrant un véritable havre de paix en ville. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LA ROCHELLE - Quartier Médiathèque Située dans un environnement calme sur le bassin des chalutiers, ensemble immobilier offrant une surface totale de 200 m² agencée sur deux niveaux. Ce bien d'exception comprend : au rez de chaussée : un jardin d'acceuil, une entrée / patio, un garage simple, un garage double (4 véhicules possible), un grand bureau ouvrant sur le patio, un WC, une salle d'eau, de nombreux dégagements, à l'étage : un séjour, un salon, une cuisine US équipée avec coin salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres disposant de leur propre salle d'eau, un WC. 3 emplacements de stationnenments extérieurs sont également vendus avec cet ensemble hors de toute copropriété. Ce bien atypique dispose de plusieurs entrées indépendantes et d'un monte charge pour accéder à l'étage. Actuellement il est rare de trouver une maison à cet emplacement, mais ce bien pourrait tout ausi bien convenir pour des bureaux avec acceuil du public. Tout le charme d'un vrai loft en centre ville. Honoraires agence inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Fetilly - vendome a 10 minutes du vieux port à vélo, dans une impasse au calme, maison en très bon état offrant 106 m² habitable et un adorable jardin arboré. Elle comprend au rdc : une cuisine équipée aménagée, un séjour donnant sur une véranda / salon chauffée. Une chambre avec salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, et une salle d'eau avec wc. Une terrasse d'accueil, un abri de jardin et un stationnement sur la parcelle complètent ce bien prêt à vivre. Prix : 414 750 € fai dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au rsac 799 2241 049 contactez christophe baverey au 06 16 71 09 52.

Centre-ville – rue saint claude / secteur saint nicolas située dans une rue calme, à seulement quelques pas du vieux-port et de l'animation du centre-ville, cette maison de ville de 57 m² avec étage séduit par son charme et sa rareté. Elle dispose également d'une agréable cour privative. Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et poêle à bois. Étage : une chambre avec rangements, un bureau pouvant être aménagé en petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son emplacement privilégié et son authenticité en font une alternative idéale à l'appartement, offrant confort et indépendance au cœur de la ville. Référence agence : 868.

Située dans le paisible quartier de Laleu, cette jolie maison séduit par son calme, son authenticité et son charme inoubliable. Entièrement rénovée, elle ne demande aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle à bois qui invite à la détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Un garage à vélos complète ce bien, un vrai plus pour profiter pleinement des balades rochelaises ! Une maison où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 7067.

EXCLUSIVITÉ – Quartier Mireuil Située au calme, dans une impasse, cette maison en excellent état offre une superficie habitable de 108 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin clos ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez ses prestations confortables : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Référence agence : 865.

Port nuf, à quelques pas du stade et des commerces, contemporaine de 2012 avec garage de plain-pied. Le jardin d'accueil ouvre sur la pièce à vivre de 50 m² exposée s / o et sa cuisine ouverte, accès sur la terrasse sans vis à vis. La partie nuit est composée de 3 chambres au calme, 1 salle d'eau sur le second patio et 1wc. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Rare à La Rochelle, située dans le quartier calme et recherché de Fétilly, venez découvrir cette maison récente (2022) de plain-pied de style Rétaise avec chauffage au sol et climatisation avec un DPE A, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel dune surface pondérée de 184 m² et 154 m² habitable édifiée sur une parcelle de 407 m² close de murs en pierres. Son emplacement privilégié avec la proximité des commodités locales et proche du centre-ville ne pourra que vous séduire, venez déposer vos valises dans cette magnifique maison sans mitoyenneté en excellent état avec de belles prestations. Elle vous offre une belle entrée avec placard pour vous accueillir, un beau volume pour le salon / séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec piscine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, lingerie, avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 3 wc, 2 garages carrelés dont avec étage (plancher béton) et le second avec galetas (60 m² pour l'ensemble des annexes), piscine chauffée (6x3) avec volet roulant motorisé, auvent couvert. Entièrement clos de vieux murs en pierres sans vis-à-vis, alarme, portail et portes de garages motorisées. Taxe foncière : 3500EUR.

Située en plein centre ville d'une commune recherchée de la 1ére couronne rochelaise, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose aujourd'hui de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale). Son véritable atout réside dans son superbe jardin intimiste, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente. Prévoir des travaux : modernisation, redistribution des volumes, mise aux normes. Ces aménagements permettront de valoriser au mieux cette maison et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, cette maison à rénover saura séduire les acquéreurs souhaitant investir dans un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel. Les commerces, transports et écoles a proximité immédiate. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 924872.

Venez découvrir cette maison atypique à La Rochelle Les Minimes entièrement rénovée au pied du port de plaisance et de la plage. Elle se compose d'un séjour cuisine, aménagée, 3 chambres, mezzanine. En annexes : un préau, garage, buanderie, cuisine d'été. Un pièce pouvant être transformée en studio. Jardin. Emplacement idéal pour ce bien à LA ROCHELLE, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre familial. Prix 720.000 euros net vendeur honoraires 3,47% à la charge de l'acquéreur Prix frais d'agence inclus 745.000 euros (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).