Maison calme à vendre à Marsilly (17137)

À vendre maison de plain-pied de 125 m² avec jardin sans vis-à-vis et garage. Localisaton marsilly, charmant village à 15 minutes de la rochelle. Cette maison contemporaine se situe à 5 minutes à pieds des commerces du village (supérette, boulangerie, marché du vendredi matin, coiffeur, restaurants et professionnels de santé etc. ). Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement 8 minutes à pieds. Une station de bus à 300m de la maison dessert le centre-ville de la rochelle et le bus illico 3 permet d'accéder à la place de verdun en 10 minutes. Description cette jolie contemporaine de 2015 a été parfaitement conçue pour un maximum de confort. Les matériaux sont de qualité (parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium et bois, poêle mixte bois et granulés), les volumes sont présents, de nombreux rangements sont disponibles dans chacune des pièces, il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 42 m² orienté sud avec un accès direct au jardin via la large baie vitrée. La hauteur sous plafond de 4,30m au plus haut lui confère une belle luminosité et une sensation d'espace. La cuisine séparée par une baie atelier est entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, elle comprend trois chambres dont une de 18 m² et deux de 14 m² avec chacune son placard. La salle d'eau et le wc indépendant viennent compléter cet espace. Le garage d'une superficie de 22 m² est parfait pour le stationnement d'un véhicule, il fait également office de buanderie et ses deux portes motorisées permettent un accès traversant entre la rue et le jardin. Deux places de parking privatives sont également disponibles sur la parcelle. Côté extérieur le jardin est très agréable, à l'abri des regards et son mur de pierres lui confère un charme authentique. Un abri de jardin et un préau ont été construits en 2021. Ma conclusion cette maison sera idéale pour toutes les personnes qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités et de la rochelle. Elle est fonctionnelle, sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 934670.

À seulement dix minutes de LA ROCHELLE, dans un village côtier très prisé, MARSILLY, sur plus de 3700 m² de parcelle, cette magnifique propriété aux très belles prestations offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement idéal. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, elle vous accueille dans une ambiance paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier majestueux qui donne le ton. Le parquet en bois massif présent dans la quasi-totalité des pièces renforce le charme et la chaleur de cette demeure. Le salon, vaste d'environ 50 m², profite d'une grande baie ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. En continuité, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 15 m² — qui peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez — prolongent cet espace de vie tourné vers la nature. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble très fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bain, deux WC et un dressing. À l'étage, un vaste palier de 20 m² peut accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² bénéficiant des arrivées d'eau, idéale pour créer une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, se distingue par ses grands arbres, sa grande piscine qui sublime l'ensemble. Vous profiterez également d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². Les dépendances ne sont pas en reste : un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Je vous invite à venir découvrir sans tarder cette propriété d'exception. Si elle correspond à vos critères, contactez-moi : je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 933029.

Située sur la commune prisée de marsilly, village côtier, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, proche commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel. Elle se compose d'un sas d'entrée, suivi d'une pièce lumineuse type véranda de 15 m², attenante à la cuisine de 18,5 m². Le grand salon-séjour de 43 m², ouvert sur le jardin est agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine actuellement fermée pourrait s'ouvrir facilement sur le salon / séjour pour offrir une grande pièce de plus de 61 m². Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté extérieur vous trouverez un garage, des dépendances (cuisine d'été, préau, atelier) et une chambre supplémentaire avec douche et lavabo à finir d'aménager, idéale pour recevoir famille ou amis. Le terrain, arboré, piscinable et agréable à vivre, complète parfaitement ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. L'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 700 m² avec stationnement possible sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 928096.

Située dans le charmant village ostréicole de marsilly, face au golf de la prée et à seulement 1500 mètres de l'océan; venez découvrir cette propriété atypique nichée au coeur d'un domaine verdoyant de 2 hectares avec son étang privé, son bois préservé et de nombreux arbres fruitiers qui rythment les saisons. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et des grands espaces. D'une surface de 196 m² habitables, cette maison d'architecte offre : - 6 chambres lumineuses pour accueillir famille et amis, - 2 bureaux idéaux pour le télétravail, - salon, salle à manger avec cheminée, - 1 atelier pour vos projets créatifs, - un préau, une cave et un abri bois les pièces de vie baignées de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, le parc et l'étang. Offrant un cadre exceptionnel et bucolique, calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et accès rapide à la rochelle. Atouts supplémentaires : aéroport la rochelle / ile de re ? Tgv atlantique ? Accès 4 voies direction bordeaux -paris -nantes le charme de la campagne aux portes de la ville (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Uniquement chez capifrance rare à marsilly – maison de prestige au style rétais dans un village côtier très recherché, à seulement 10 minutes de la rochelle et de l'île de ré, cette superbe maison de plain-pied construite en 2020 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Celles-ci s'ouvrent sur une magnifique terrasse en bois exotique ipe et sa piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, un dégagement dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux wc. Un cellier attenant à la cuisine et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble pour un confort optimal. Laissez-vous charmer par l'espace extérieur sans vis à vis : terrasse bois de 140 m² autour de la piscine préau pour des repas conviviaux patio intimiste les atouts de ce bien exceptionnel emplacement privilégié – proximité commerces, écoles, bus de la rochelle, mer et golf matériaux de qualité & état irréprochable agencement optimal – fonctionnalité et fluidité des espaces extérieurs aménagés & intimité préservée ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de prestige. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 919686.

EXCLUSIVITE Au cœur du village côtier de Marsilly, secteur très prisé, authentique maison charentaise en pierre de 101 m² rénovée avec goût, alliant le charme et l'authenticité de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. Cette maison de charme du 18ème siècle, implantée sur un quéreux avec puits accessible, permet de profiter du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande cuisine équipée de 14 m² ouverte sur un double séjour de plus de 34 m² avec son coin salon très cosy équipé d'un poêle à granules et bénéficiant d'un puits de lumière. Un magnifique escalier en bois à double distribution dessert au 1er étage une chambre de plus de 20 m² au sol avec dressing de 8 m², une deuxième chambre de 9 m² avec placard intégré et une troisième chambre lumineuse de 11 m² avec rangements. Parquet dans toutes les chambres. Une salle de bain avec baignoire et wc complètent ce niveau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique, poêle à granules. Garage attenant à la maison avec espace buanderie et cellier. L'espace extérieur est un jardin commun de plus de 300 m². À pied des commerces, services, transport en commun et école. À 10 mn de l'entrée de La Rochelle et 5 mn du chemin côtier. Zone non inondable (25m d'altitude). À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 890296.

Cda la rochelle maison ancienne en plein coeur de marsilly, proche église. Grand séjour cuisine équipée, salon, à l étage 2 chambres, une salle de bain wc. Cave. Patio en pierres avec puit commun. (5.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéal investisseur : marsilly centre, au calme dans une impasse, découvrez cette jolie maison en pierre rénovée, 3 chambres, garage. Avec une belle luminosité, la pièce de vie de 40 m² offre un espace dressing à l'entrée, une cuisine aménagée, un grand volume avec mur en pierre et la possibilité de raccorder un poêle. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres (14.27, 13.63 et 16.43) dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. La maison a été rénovée, propre et entretenue. Contactez catherine bruguier pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros) classe énergie d classe climat a estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) mandat réf : 396453 bcr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405sas les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : Une maison qui s’adapte à votre vie… et à vos projets Située à Marsilly, dans un quartier calme, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison d’environ 120 m² habitables offre une configuration rare et évolutive.

Iad france - valérie benatar vous propose : au calme d'une petite rue non passante, agréable, vaste et très lumineuse maison de village de 155 m² habitables environ totalement rénovée en 2012. L'entrée est un couloir qui mène au séjour et à la cuisine séparée avec un accès au jardin, sde, wc séparé, et à une chambre avec placard. À l'étage, une vaste et très lumineuse pièce (salle de billard) menant à un balcon / terrasse surélevée de 18 m², 2 chambres avec placards, sdb avec douche et wc. Chauffage électrique. On bénéficie d'un très agréable jardin clos sans vis à vis avec un escalier menant à un chemin piétonnier vers la mer, avec une cuisine d'été et un puits. Tout à l'égout. Porte blindée. Garage de 18 m² avec porte motorisée et coin buanderie (électricité et eau). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie benatar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison de plain pied a rénover d'environ 84 m² sur une parcelle de 572 m². À seulement 20mn de la rochelle, dans un environnement calme, elle est composée : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un dégagement ouvrant sur la salle de bain, 3 chambres, wc, garage. Du potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat. (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Située dans la commune d’Esnandes, venez découvrir cette maison contemporaine, au calme, à moins de 15 min de La Rochelle. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à deux pas de l’océan et des commodités ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2020, offrant confort moderne et performance énergétique (normes RT2012, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol). Profitez d’un espace de vie lumineux et ouvert : le vaste salon-séjour de 37 m² environ, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, ouvre sur le jardin. L’ensemble demandera quelques rafraîchissements (notamment des travaux de peinture) pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre goût. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie. Un coin nuit bien pensé : 4 chambres, dont une élégante suite parentale de 17 m² environ avec salle d’eau. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent cet espace. Là encore, les peintures sont à reprendre pour redonner à ces pièces tout leur éclat. Côté extérieur : un garage de 15 m² et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Le jardin est à aménager et les façades extérieures nécessiteront enduit et peinture, vous laissant l’opportunité de personnaliser entièrement l’environnement selon vos envies. Situation idéale : dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous recherchez une maison récente, bien agencée, et souhaitez la personnaliser à votre image ? Alors contactez-moi, je vous attends avec plaisir pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un environnement calme au coeur d'Esnandes. Laissez vous séduire par ce bien au salon séjour spatieux et lumineux, ses trois chambres et son garage. Vous apprécierez enfin son jardin avec sa vue dégagée et sa piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - caroline martius vous propose : belle espace de vie - 3 chambres dont 1 suite parentale - grand jardin - garage. Découvrez cette maison familiale située à esnandes, offrant un cadre de vie idyllique et bucolique pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'étage vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée, un espace salon / salle à manger avec un poêle à bois et une véranda offrant une vue splendide sur la nature, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc indépendant et un bureau confortable pour travailler depuis chez vous à l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La présence d'un abri de jardin et d'un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située à esnandes, commune disposant de toutes les commodités, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille. Profitez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux axes routiers pour faciliter votre quotidien. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis où il fait bon vivre. Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale 129 m² ? 4 chambres, jardin et garage ? proche littoral À deux pas du littoral, cette maison familiale de 129 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, entre confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux de 36 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, équipée et pratique, communique harmonieusement avec la pièce de vie. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace d'accueil pour les invités. L'étage propose trois chambres confortables et une salle de bains, constituant un espace nuit adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² offre un stationnement privatif à l'avant et un agréable jardin intimiste à l'arrière. Un garage de 30 m², également aménagé en buanderie, vient compléter l'ensemble. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, constitue une opportunité rare pour qui souhaite profiter du calme et de la proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité à Nieul Sur Mer, maison lumineuse aux beaux volumes, quatres chambres dont une suite parentale donnant sur le jardin. Grand salon exposé sud, piscine et garage dans un environnement calme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Rare à la vente ! Maison offrant quatre chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Séjour lumineux ouvrant sur le jardin arboré et sans vis à vis. Cadre privilégié, au calme, à deux pas des ballades en bord de mer. Confort, charme et emplacement recherché réunis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

L’office notarial selarl ag france notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la fertaliere 17137 l houmeau - l'office notarial sarl ag france notaires de marans vous propose en vente immo-interactif à l'houmeau (17137) 15 rue de la fertalière, une maison d'habitation de plain-pied datant de 1982, à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel, comprenant : entrée, wc séparé, salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, garage. Dépendance séparée. Jardin clos de 413 m². - visites : vendredi 17 octobre de 14h00 à 16h00 vendredi 24 octobre de 14h00 à 16h00 contact : 06 24 42 34 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 08 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 08 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl ag france notaires - notaires à marans - n° siret : 94843536700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Nieul sur mer - Maison 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - Garage - Préau - Calme - Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg et à deux pas des commerces du centre-bourg, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec plafond cathédrale et cheminée à foyer fermé, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine et un cellier. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin. La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et accès direct à la buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage. Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne. Placard dans les chambres. LE PLUS : possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour agrandir le jardin, créer une piscine ou encore une dépendance. Un bien agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre centre bourg maison avec terrasse. Elle se compose : d'une piece de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, cellier, wc. À l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc. Du charme pour ce logement à rénover, situé au coeur du bourg de nieul / mer. Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : nieul-sur-mer ? Maison atypique 239 m² ? 7 chambres + t3 attenant ? Garage ? Jardin ? Proche la rochelle seulement à l'agence. À quelques minutes de la rochelle, nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale atypique de 239 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et de nombreuses possibilités selon vos projets de vie. La partie principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger-cuisine (cellier attenant), d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un bureau, d'un salon cocooning. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une belle salle de bain. Idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Attenant et communicant à la maison, un espace t3 de 75 m² (inclus dans la surface totale) offre une indépendance appréciable avec son accès et stationnement pouvant facilement être séparés. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, et à l'étage, une agréable pièce de vie de 31 m², deux chambres et une salle d'eau. Parfait pour un adolescent souhaitant son espace, pour accueillir famille / amis, ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un garage de 21 m² complète ce bien, ainsi qu'un jardin pouvant être aménagé, offrant la possibilité d'installer une piscine afin de parfaire votre cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à NIEUL SUR MER, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bain. Une véranda prolonge la cuisine et permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. À l'extérieur, le terrain entoure la maison et accueille un garage. Présence de dépendances et de panneaux solaire. Prévoir un rafraîchissement général, notamment pour la cuisine et la salle de bain, afin de personnaliser l'ensemble à votre goût. Un emplacement au calme, un potentiel certain, et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 2km des commerces de Puilboreau, 7km du vieux port de La Rochelle, magnifique réalisation pour cet ancien chai transformé en habitation de charme (pierres apparentes, parquet chêne massif, poutres, huisseries alu mat etc. ) Vaste séjour avec poêle, poutres apparentes et larges baies, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing aménagé, salle d'eau, buanderie / local vélos. Parcelle close de 194 m². Volumes et clarté, rénovation de qualité ax portes de La Rochelle ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Veronique Brillant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437796634 - La Rochelle.

À Nieul Sur Mer, maison à renover offrant cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée, une véranda lumineuse et un jardin clos avec piscine. Idéal pour un projet familiale, elle dispose d'un beau potentiel dans un quartier au calme. Parfait pour les amateurs de rénovation. Belle opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située au cœur d'une commune dynamique aux portes de la rochelle, dans le centre de saint-xandre, cette jolie maison de 2006 est une véritable pépite ! Avec sa surface habitable et son dpe exceptionnel en b, elle offre confort, modernité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de près de 45 m² avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Vous y trouverez également un cellier pratique, un wc indépendant avec fenêtre, ainsi qu'un jardinet intime pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un carport privé et d'un abri de jardin. À l'étage, le palier équipé d'un grand placard dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Vous apprécierez : - une maison clé en main, sans travaux à prévoir - son exposition est ouest qui offre une luminosité idéale toute la journée - une construction récente, parfaitement entretenue un dpe b rare sur le marché, gage d'économies et de confort contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 921209.