Vente maison 5 pièces 97 m² Esnandes (17137)

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - grande piece de vie - veranda - 3 chambres - jardin clos. À proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Coté nuit trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un beau jardin clos de murs et deux abris de jardin complète la maison. Parfaitement entretenue, cette propriété nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son caractère et répondre aux attentes actuelles. Une belle opportunité pour créer une résidence chaleureuse et personnalisée dans un environnement agréable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, caroline. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison - 135 m² - trois chambres - bureau - buanderie - jardin - terrain 690 m² env à esnandes, à seulement quelques minutes de la rochelle, découvrez cette maison familiale de 135 m² aux beaux volumes et au potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de bons moments en famille. Quelques marches mènent à l'espace nuit, comprenant trois chambres avec dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'espaces complémentaires comprenant une buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre et une pièce insonorisée, idéale pour une salle de musique, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Un grand garage et un vaste terrain avec deux accès indépendants viennent compléter l'ensemble. Maison familiale, projet de profession libérale, studio indépendant ou investissement : cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié à Esnandes, à 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison offrant une belle pièce de vie, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing. Son atout rare : un accès privatif au canal. Un cadre de vie rare, calme et recherché Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - belle piece de vie - 3 chambres dont 1 suite parentale - garage - jardin. Magnifique maison contemporaine avec jardin et garage située sur la commune d'esnandes qui dispose de toutes les commodités. Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une buanderie, 3 chambres spacieuses dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et une salle d'eau familiale. Le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, offre un espace verdoyant où enfants et adultes peuvent profiter de l'extérieur avec une journée ensoleillée. Un garage et du stationnement privatif complète le bien. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine de qualité à esnandes, un cadre de vie idéal entre mer et nature. Contactez moi dès maintenant pour une visite, caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solange lucas vous propose : esnandes - maison - 141 m² - garage - lumineux dans un cadre de vie agréable à esnandes, dans une rue calme aux airs de ruelle de l'île de ré, à deux pas de tous les commerces du village. Construite en 2020, elle développe 141 m² habitables sur une parcelle d'environ 150 m². Orientation est et ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. L'accueil se fait par une grande pièce à vivre de 42 m² avec cuisine équipée et poêle à pellet, elle est lumineuse et conviviale pour les moments en famille ou entre amis. Une pièce avec accès au jardin permet d'en faire une chambre ou un bureau en fonction des besoins. À l'étage : 4 chambres spacieuses vous attendent ainsi que 2 salles d'eau avec wc pour assurent un bon confort pour toute la famille. À l'extérieur, un garage et un jardin privatif agrémentent ce bien sans vis-à-vis immédiat, dans une ambiance préservée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison récente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melissa dunoguiez vous propose : maison 145 m² – libre de toute occupation a ce jour 2 logements indépendants – idéal investisseur ou résidence + revenu locatif. Il est également possible de rouvrir la cloison séparatrice pour retrouver une maison familiale avec 4 chambres. esnandes – à quelques minutes de la rochelle et du littoral découvrez cette maison de 145 m² habitables sur une parcelle de 354 m², offrant une configuration rare : 2 logements totalement indépendants, idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire. logement principal – 84 m² (libre – sans travaux) entrée salon / séjour lumineux cuisine aménagée et équipée cellier 2 chambres + mezzanine salle de bain + wc patio ancien loyer : 870 € parfait pour habiter immédiatement ou relouer sans travaux. logement secondaire – 61 m² entrée salon / séjour 2 chambres salle de bain + wc cellier jardin privatif loyer actuel : 670 € / mois bail en cours jusqu’au 15 août 2027 ️ quelques travaux de rafraîchissement à prévoir à terme. ⭐ les + du bien 2 logements indépendants compteurs séparés revenus locatifs immédiats secteur calme et recherché proche commerces, écoles et transports accès rapide la rochelle & plages investissement rentabilité brute estimée : ~6,5 % rentabilité nette estimée : ~5,4 % idéal pour : investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé résidence principale + revenu locatif projet patrimonial long terme prix de vente : 295 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.