Maison avec cheminée à vendre à Esnandes (17137)

Iad france - caroline martius vous propose : esnandes - 3 chambres - grande piece de vie - jardin - garage. Découvrez cette belle maison familiale à étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée centrale, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, une grande pièce lumineuse de 33 m² actuellement aménagée en salle de jeux, avec accès à au toit terrasse, vient compléter l’espace de vie. Vous disposerez également de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et espace douche, ainsi que d’un wc séparé. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’une petite cuisine d’été et d’un garage. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et fonctionnel. À découvrir sans tarder, caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI Dans un environnement calme, sur la commune d'Esnandes, découvrez cette maison familiale d'environ 166 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'un double salon-séjour (extension lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir), apportant un véritable confort de vie et de généreux espaces de réception. Côté nuit, elle propose cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec une salle de bains et un Wc. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un coin bureau, espace TV ou détente, 2 chambres, un Wc avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage attenant vient compléter ce bien. Implantée sur une parcelle d'environ 675 m², la maison profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos projets. Référence agence : 9495.

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - grande piece de vie - veranda - 3 chambres - jardin clos. À proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Coté nuit trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un beau jardin clos de murs et deux abris de jardin complète la maison. Parfaitement entretenue, cette propriété nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son caractère et répondre aux attentes actuelles. Une belle opportunité pour créer une résidence chaleureuse et personnalisée dans un environnement agréable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, caroline. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison - 135 m² - trois chambres - bureau - buanderie - jardin - terrain 690 m² env à esnandes, à seulement quelques minutes de la rochelle, découvrez cette maison familiale de 135 m² aux beaux volumes et au potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de bons moments en famille. Quelques marches mènent à l'espace nuit, comprenant trois chambres avec dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'espaces complémentaires comprenant une buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre et une pièce insonorisée, idéale pour une salle de musique, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Un grand garage et un vaste terrain avec deux accès indépendants viennent compléter l'ensemble. Maison familiale, projet de profession libérale, studio indépendant ou investissement : cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Singez vous propose : À seulement 15 mn de La Rochelle, venez découvrir cette propriété spacieuse et familiale de plus de 200 m² composée de 6 chambres, 3 salles d' eau, 4 wc, bureau, grand séjour 2 garages. Belle pièce de vie lumineuse cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle. Nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs soignés sur parcelle close : piscine couverte sous dôme, terrasse, solarium, cabanon, jardin aménagé avec portail motorisé, puits et adoucisseur d' eau. Atout majeur : une vue mer rare, notamment au coucher du soleil, et des prestations complètes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des meilleurs quartiers de la commune, au calme et à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison familiale de plus de 165 m² séduit immédiatement par son environnement privilégié, son exposition idéale plein sud et son état d'entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m², véritable cœur de la maison, lumineux et convivial. Ce niveau propose également un wc indépendant, une buanderie, deux chambres, une pièce dressing d'environ 7 m², une salle de bain avec wc ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit se complète par deux autres chambres, une salle d'eau et un 3ème wc, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage de 40 m² environ complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 950 m², entièrement aménagé, idéalement exposé, accueillant une belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un forage est présent sur la parcelle pour plus d'économies ! Volumes généreux – luminosité – fonctionnalité – prestations de qualité – environnement exceptionnel une maison où tout est réuni : espace, confort, calme, intimité et qualité de vie. Un bien rare répondant à absolument tous les critères. À bientot pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 942103.

Iad France - Jérome Capuran vous propose : Magnifique propriété avec Splendide Parc Arboré à Marsilly Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1990 sur un terrain de 3700 m², cette maison de 252 m² offre des prestations de qualité. L'essentiel des pièces étant en RDC. Une chambre et espace de travail à l'étage. Laissez-vous séduire par les 7 pièces parfaitement agencées, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée avec cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un séjour lumineux avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis qu'une salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un superbe parc arboré qui invite à la détente et à la sérénité. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager, parfaitement entretenu, où se côtoient des essences variées. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air face à une magnifique piscine. En bonus, un garage fermé de 50 m² est pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour votre confort, chaudière à condensation récente, cheminée dans le salon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette élégante maison à Marsilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 933000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Marsilly, cette chaleureuse maison de 94,54 m² sur une parcelle de 326 m² a été entièrement rénovée avec goût en 2023. Parmi les travaux effectués, un système de pompe à chaleur air / air (R / R) a été installé dans la pièce de vie et vous garantit un confort tout au long de l'année. Elle se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, pièce d'eau, toilettes, cellier et véranda (non comprise dans la surface habitable) Vous profiterez de la douceur de vivre de Marsilly à pied; la maison étant à environ 5 minutes des commerces de la commune. De plus, profitez des plages à environ 8 / 10 minutes. Venez découvrir par vous même cette agréable maison, parfaite pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 135 m², entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée / équipée baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La maison dispose également de 3 chambres, 2 points d'eau, apportant un véritable confort de vie pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 607 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage à vélos, pratique pour le quotidien. Située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Marsilly, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Référence agence : 9548.

Charmante maison ancienne à vendre au cœur de Marsilly, idéalement située en centre-ville. Édifiée en 1900 et d'une surface de 115 m² avec extérieur, cette demeure offre un potentiel séduisant pour une famille ou un investisseur. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une organisation intérieure propice à une rénovation contemporaine : le bien est en état correct, prêt à être remis au goût du jour selon vos envies. Atout rare en centre-ville : un parking extérieur et un garage de 53 m², véritable plus pour le confort au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien facilité. Son plan modulable permet de repenser les espaces de vie pour optimiser confort et fonctionnalité. Prix demandé : 336 500 EUR. Une opportunité à visiter sans tarder pour imaginer votre projet de vie au cœur de Marsilly. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 897.

Située dans le charmant village ostréicole de marsilly, face au golf de la prée et à seulement 1500 mètres de l'océan; venez découvrir cette propriété atypique nichée au coeur d'un domaine verdoyant de 2 hectares avec son étang privé, son bois préservé et de nombreux arbres fruitiers qui rythment les saisons. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et des grands espaces. D'une surface de 196 m² habitables, cette maison d'architecte offre : - 6 chambres lumineuses pour accueillir famille et amis, - 2 bureaux idéaux pour le télétravail, - salon, salle à manger avec cheminée, - 1 atelier pour vos projets créatifs, - un préau, une cave et un abri bois les pièces de vie baignées de lumière par de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, le parc et l'étang. Offrant un cadre exceptionnel et bucolique, calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et accès rapide à la rochelle. Atouts supplémentaires : aéroport la rochelle / ile de re / tgv atlantique / accès 4 voies direction bordeaux -paris -nantes le charme de la campagne aux portes de la ville (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement dix minutes de LA ROCHELLE, dans un village côtier très prisé, sur plus de 3700 m² de parcelle, cette magnifique propriété aux très belles prestations offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et emplacement idéal. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, elle vous accueille dans une ambiance paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier majestueux qui donne le ton. Le parquet en bois massif présent dans la quasi-totalité des pièces renforce le charme et la chaleur de cette demeure. Le salon, vaste d'environ 50 m², profite d'une grande baie ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. En continuité, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 15 m² — qui peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez — prolongent cet espace de vie tourné vers la nature. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble très fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bain, deux WC et un dressing. À l'étage, un vaste palier de 20 m² peut accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² bénéficiant des arrivées d'eau, idéale pour créer une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, se distingue par ses grands arbres, sa grande piscine qui sublime l'ensemble. Vous profiterez également d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². Les dépendances ne sont pas en reste : un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Je vous invite à venir découvrir sans tarder cette propriété d'exception. Si elle correspond à vos critères, contactez-moi : je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 950050.

À marsilly, village côtier très recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 134 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², exposée plein sud, avec plafond rampant, poêle à bois et deux grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et portes-fenêtres à galandage, une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Implantée sur une parcelle de 607 m² avec terrasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble. Commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité du littoral, du golf, de la rochelle et de l'île de ré. Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 969933.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Marsilly, village côtier prisé à 15 minutes de La Rochelle et de l'île de Ré, cette maison de caractère de 240 m² habitables occupe une parcelle de 1 200 m² dans une impasse sans vis-à-vis. Le bien se compose de deux corps de bâtiment parfaitement intégrés, reliés par une cuisine indépendante de 23 m². Le premier corps, d'esprit traditionnel, accueille au rez-de-chaussée un salon, à l'étage deux bureaux ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire. Le second corps est la pièce maîtresse de la propriété : une ancienne écurie entièrement rénovée, transformée en un grand volume servant de salon, séjour et bureau. L'ambiance générale et la luminosité de cet espace, lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse, rare sur le secteur. En mezzanine, trois chambres de 12,15 et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent cet ensemble. Les extérieurs offrent une piscine chauffée de 11 × 3,5 m, un atelier / dépendance isolé et électrifié, un chai (attenant au salon). Par sa configuration, ses volumes et ses dépendances, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace et d'authenticité qu'à un porteur de projet de chambres d'hôtes ou de gîte. La proximité de La Rochelle et de l'île de Ré renforce naturellement son potentiel d'accueil saisonnier. Un acquéreur en télétravail y trouvera également un cadre de vie singulier, avec un atelier ou bureau totalement indépendant du reste de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Dominique Guttierez vous propose : Au cOEur du village prisé de Marsilly, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de 152 m² habitables séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et des prestations contemporaines soignées. La pièce de vie de 55 m² accueille une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière, sublimé par ses pierres apparentes, sa belle cheminée et son atmosphère cocooning. Une large baie vitrée ouvre sur un charmant jardin paysager à l’esprit zen, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre parentale avec salle d’eau et dressing (ou chambre), un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine et un WC. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage véritable espace polyvalent de 23 m² (petit véhicule, motos, vélos, atelier ou rangement) ainsi qu’une place de stationnement privative dans la propriété complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : COUP DE CŒUR – GRANDE MAISON FAMILIALE, VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Découvrez cette grande maison familiale chaleureuse et pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille, entre confort, convivialité et nature. La maison propose 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez notamment une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un espace privilégié et intimiste. À l'étage, 3 chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. La pièce de vie s'articule autour d'une cheminée double foyer, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries en triple vitrage ainsi que la pompe à chaleur réversible assurent également un confort appréciable au quotidien, été comme hiver. À l'entrée, une véranda de 24 m² se transforme en agréable jardin d'hiver, idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin en toute saison. Côté pratique, la maison dispose d'un garage en sous-sol d'environ 70 m², directement accessible depuis l'arrière-cuisine. Un grand porche fermé de 25 m², pouvant facilement être aménagé en atelier ou espace de stockage, complète l'ensemble. À l'extérieur, un cadre rare et privilégier vous serez séduit par un jardin boisé et paisible, offrant un cadre privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. La piscine vient parfaire cet environnement et promet de beaux moments en famille ou entre amis. Une propriété où l’on ressent immédiatement cette atmosphère rare et précieuse : celle d’une maison qui invite à ralentir, à profiter et à partager. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 4 chambres - garage - calme - sans vis a vis - exposition sud située à villedoux, à 10min de la rochelle. Laissez-vous séduire par cette maison de 104 m² comprenant un grand séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte pour une pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse en bois, exposé sud, clos de murs pour un maximum de tranquillité. Située dans un environnement calme et sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous déposerez d'un garage et d'un stationnement sur la parcelle. Plusieurs stationnements également devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette agréable maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'Aubrecay, sur la commune de Saint-Xandre, beaucoup de charme pour cette maison de caractère édifiée en 1890, offrant 93 m² habitables. Elle comprend une salle à manger avec jolie cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et trois chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un patio agrémenté d'une terrasse conviviale et d'un stationnement extérieur. une dépendance complète ce bien. Une belle opportunité proche de la Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9568.

Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette authentique propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme intégralement restauré dans le respect des traditions, se situe sur une parcelle arborée et close de murs d'environ 1196 m². Le batiment principal se compose en rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée (foyer fermé) double face et tommette en terre cuite, cuisne équipée et arrière cuisine, une chambre principale (climatisée) avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, vestibule, lingerie et wc. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, vous trouverez 3 chambres, salle d'eau / salle de bains et wc. Le second corp de batiment accessible par la cour d'accueil, se compose d'une pièce en rez de chaussée d'env. 37 m², ainsi que le 1er étage avec point d'eau, espace habitable offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, chambres d'hôtes, logement indépendant pour recevoir famille ou amis. En extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente en famille. La propriété est à 10 mins de l'aéroport de la Rochelle et à 15 mins du pont de l''île de ré. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 7893.

Iad France - Annie Parizot vous propose : Au centre de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle, une maison avec un emplacement privilégié au calme à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transport. Venez découvrir cette charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée lumineuse avec mur en pierre ouverte sur la cuisine, un salon avec une cheminée, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Coté nuit, à l'étage la maison vous offre 3 chambres. La maison est complétée par un garage attenant et une cour intérieure sans vis à vis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guyau (06 47 31 05 75) vous propose : ? Charme de la pierre & belles prestations à charron (17230) ? Située au coeur du village côtier recherché de charron, à seulement 15 minutes de la rochelle et aux portes de la baie de l'aiguillon, découvrez cette magnifique maison en pierres de 168 m² environ habitables. Chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal et de nombreuses configurations pour une grande famille ou un projet locatif. Dès le rez-de-chaussée, l'authenticité opère : une entrée indépendante distribue un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur un espace repas convivial et une cuisine aménagée. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau (ou chambre), une salle de jeux spacieuse, un cellier / buanderie pratique et un wc indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres lumineuses. Vous profiterez d'une exposition ouest idéale offrant de magnifiques couchers de soleil et un agréable aperçu mer. Une grande salle de bain familiale (baignoire et douche) et un second wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis, d'un garage fermé (box) et, atout rare, d'un studio indépendant. Parfait pour recevoir vos proches en toute intimité, exercer une profession libérale ou générer des revenus locatifs. Le bien s'étend sur une parcelle principale complétée par un terrain constructible d'environ 167 m² environ offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces (boulangerie, boucherie, épicerie), pôle de santé complet, écoles et ports de charme. Une opportunité rare alliant le calme du littoral et la proximité immédiate de la rochelle. Dpe : d. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau ei (id 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une commune de bord de mer, à proximité des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1500 m², cette maison de plain-pied développe une surface d'environ 100 m², complétée par une véranda lumineuse de près de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison se compose actuellement d'une cuisine à aménager, d'un séjour d'environ 35 m² avec cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin exposé sud, particulièrement généreux à l'arrière, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux d'espaces extérieurs. Le bien dispose également d'une grande dépendance dont la couverture est à reprendre, ainsi que de plusieurs espaces annexes représentant un total de plus de 50 m² supplémentaires, répartis en plusieurs volumes. Des travaux ont déjà été réalisés : toiture révisée en 2016, isolation existante, chauffage électrique en partie renouvelé, cheminée bois opérationnelle. Ensemble immobilier offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un secteur recherché du littoral. À noter : le terrain constitue une seule unité foncière et n'est pas destiné à accueillir de nouvelles constructions indépendantes. Une opportunité idéale ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 961676.

Votre agence 123webimmo vous présente : Nieul-sur-Mer (17137) ? Maison coup de cœur. En pierre, rénovée, piscine et jardin paysagé Nichée au cœur de Nieul-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle, cette authentique maison en pierre de plain-pied a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve le cachet de l'ancien tout en offrant le confort contemporain. Rien à reprendre. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie sur un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (cellier attenant avec cave). Trois chambres, une 4ème en mezzanine, réparties en deux ailes : Deux chambres avec placards, une salle de bain. Une suite parentale avec double dressing, salle d'eau privative. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé avec une piscine de 7 x 3,5 m, jacuzzi, pool house et belle terrasse pour profiter des belles saisons. Stationnement aisé devant la propriété. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble immobilier de caractère à 10 minutes de La Rochelle Il y a des maisons que l'on décrit facilement. Et puis il y a celles qui demandent surtout à être découvertes. Situé au cœur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre une configuration assez singulière, avec plusieurs espaces qui se découvrent au fil de la propriété. La maison principale, d'environ 116 m², a conservé le charme de l'ancien et une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En face de la maison, une dépendance, une lingerie et un espace fermé complètent l'ensemble. Mais c'est en poursuivant au fond de la parcelle que le lieu révèle une autre facette. Derrière un portail discret, au bout d'un chemin, s'ouvre un espace à l'écart de l'animation du bourg. Les murs anciens en pierre, la végétation mature et le calme qui y règne donnent à cet endroit une atmosphère particulière, presque hors du temps. On y trouve notamment un chai en pierre d'environ 40 m², entièrement rénové et aménagé en petite habitation avec pièce de vie, chambre et salle d'eau. À proximité, un atelier d'artiste d'environ 37 m², lumineux et traversant, offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Atelier, bureau, studio indépendant, espace de création ou d'exposition : son usage pourra évoluer en fonction du projet. L'ensemble peut ainsi répondre à différentes envies : résidence principale avec espace indépendant, activité professionnelle ou libérale, accueil d'hôtes, logement pour un proche ou simplement besoin d'espaces distincts pour vivre et travailler. Quelques travaux restent à prévoir, mais l'essentiel est déjà présent : une maison avec du caractère, des dépendances, de beaux volumes et surtout une configuration qui laisse place à de nombreux projets. Un bien atypique à découvrir pour son architecture, ses espaces et cette atmosphère que les photos ne racontent qu'en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette superbe maison de plain-pied au charme rétais séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée autour de son jardin paysager et de sa piscine chauffée, elle offre un cadre de vie harmonieux sans aucun vis à vis où intérieur et extérieur se répondent parfaitement. Le cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace chaleureux accueille un salon avec cheminée suspendue, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un vaste îlot central. Dans le prolongement, un espace repas séparé par une verrière bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère douce et raffinée au quotidien. L'espace nuit, intelligemment agencé en deux ailes distinctes, garantit confort et intimité. Une première aile propose trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. La seconde est dédiée aux propriétaires et comprend un bureau, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Fonctionnelle et parfaitement équipée, la maison dispose également d'une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi que d'un garage de 40 m² avec galetas et porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa vaste terrasse, son préau aménagé avec cuisine d'été et une dépendance pouvant accueillir un atelier, un espace créatif ou un bureau indépendant. Une propriété clé en main, aux prestations soignées, offrant un environnement privilégié aux portes de La Rochelle. Prestations : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée, aspiration centralisée, garage motorisé… Référence agence : 7988.