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AcheterRéf. 2096962

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Villedoux (17230)

285 000 €

2 740 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
GarageParkingCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Iad france - eric de bastiani vous propose : 4 chambres - garage - calme - sans vis a vis - exposition sud située à villedoux, à 10min de la rochelle.

Laissez-vous séduire par cette maison de 104 m² comprenant un grand séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte pour une pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, avec terrasse en bois et clos de murs pour un maximum de tranquillité.

Exposition sud et forage avec pompe pour l'entretien du jardin.

Située dans un environnement calme et sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous déposerez d'un garage de 15 m² et d'un stationnement sécurisé sur la parcelle.

Plusieurs stationnements devant la maison.

Isolation des combles en 2018.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette agréable maison familiale à voir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(2 740 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 740 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

2 740 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villedoux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villedoux (17230)

Villedoux

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Square Neptune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Eric DE BASTIANI

Négociateur

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