Maison calme à vendre Charente-Maritime (17)

Charentaise aux beaux volumes - villeneuve la comtesse bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette vaste propriété des années 1850 au calme avec son jardin arboré de 4250 m² clos. Construction toute en pierres conférent au bâtis une isolation performante et un vrai confort de vie. La maison principale s’ouvre sur une entrée majestueuse traversante avec placards, toilettes et cellier. Une cuisine équipée & aménagée, un vaste salon, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau complètent cet espace de plain-pied. Des travaux de rénovation ont été réalisés sur tout cet espace et offre une installation confortable. Le palier de l'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes ainsi que de nombreux rangements et placards. Cet étage demande des rafraîchissements et offre de vastes possibilités d'aménagement. Une grande grange permet le stationnement couvert de deux véhicules et plusieurs places de parking disponibles pour le stationnement dans la cour. L'accès se faisant par un portail motorisé. Des dépendances complètent ce bien dont une maison de plain-pied en pierres offrant la possibilité d'un deuxième logement pour l'accueil de la famille ou des amis. Emplacement idéal à 18 minutes de st jean d'angely, 28 minutes de niort et 1 heure du futuroscope. Les + du bien : - quartier calme et verdoyant - bon état général - maison lumineuse - travaux de rénovation récents : pompe a chaleur, electricite au rez-de-chaussée, raccord au tout a l'egout, ballons. - fibre - jardin clos de murs à noter : - taxe foncière : 1500euros / an - charges courantes annuelles : 300euros / mois pour les deux compteurs - etat du bien : bon état - tout à l’égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 128 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 4 (a) année de référence des prix : 2021 prix de vente : 347 400euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur * ) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de la ville du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Proche des petits commerces et de l'école, maison ancienne comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, bureau, chambre, salle d'eau, WC, arrière-cuisine, chaufferie et garage. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir. Le tout sur un beau terrain de 1572 m² arboré, au calme. 1.

Le Grand-Village-Plage - Maison charmante de 71 m² dans hameau paisible Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un hameau calme et verdoyant de Grand-Village-Plage, cette jolie maison de plain-pied allie fonctionnalité et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 256 m², elle offre un cadre intimiste idéal pour profiter pleinement de l’île d’Oléron. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine équipée, ouverte sur une agréable véranda faisant office de cuisine d’été et salle à manger, prolonge l’espace de vie vers le jardin joliment entretenu — parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un cellier et un grand garage attenant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un second jardinet fleuri apporte une touche de charme supplémentaire. Vous aimerez : -Une maison lumineuse, bien agencée et sans escalier -Des espaces optimisés pour un confort au quotidien -Faibles charges d’entretien -Proximité immédiate des commerces (Super U, boulangerie, boucherie…) et du centre du village -La plage de la Giraudière à seulement 6 minutes à vélo ! Un lieu idéal pour vivre à l’année, venir en vacances ou investir sur l’île d’Oléron, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. À noter : - Taxe foncière : 720euros / an - Etat du bien : rénové. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : 990euros / 1400euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 315 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prix de vente : 300 000 euros TTC (hors honoraires agence) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé de Reilhac, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n°ADC 7501 2024 000 002 507, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Grande maison de plain-pied avec vaste terrain - Brie sous Matha Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette belle maison de plain-pied d’une superficie de 230 m², implantée sur un terrain de 3 250 m², au cœur du charmant village de Brie-sous-Matha. Un bien rare offrant de beaux volumes, idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments de convivialité dans un environnement paisible. La propriété se compose d’un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, ainsi que d’une chambre spacieuse de 25 m² avec salle d’eau privative. Une mezzanine pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau vient compléter l’espace nuit. Vous trouverez également une salle de jeux / buanderie et une salle de douche supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain piscinable, d’un préau couvert, d’un garage de 48 m² et d’une terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Un portail électrique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. Les + du bien : - Environnement calme, au cœur des vignobles de Charente - Espace de vie généreux et lumineux - Terrain piscinable - Double système de chauffage : bois et électrique - Garage spacieux et préau couvert Localisation : 20 min de Cognac, 40 min de Saintes et Angoulême, 1h des plages Écoles et commerces dans le village voisin de Sonnac Informations complémentaires : Taxe foncière : 750 euros DPE : Classe E Chauffage : Bois et électrique Eau chaude : Électrique Prix de vente : 177 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal : Monsieur Adrien PIOT.

Maison de 242 m² avec piscine et dépendance à Mortagne-sur-Gironde Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, construite en 2011, nichée sur les hauteurs du charmant village de Mortagne-sur-Gironde. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 2 500 m², cette propriété offre une surface habitable d’environ 242 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. Deux chambres se trouvent également à ce niveau : une suite parentale de 41 m² avec dressing, bureau, rangements, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Ces deux pièces donnent sur un jardin fleuri et paisible. À l’étage, un palier mène à un espace détente lumineux, sublimé par deux baies vitrées offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de 37 m², idéal pour héberger confortablement famille, amis ou visiteurs, s’ouvre directement sur l’espace piscine. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Un garage avec grenier ainsi qu’une piscine (4,5 x 10 m) viennent parfaire l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. À seulement quelques minutes des commerces du village, cette propriété conjugue confort moderne et tranquillité de vie. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les + du bien : - Maison calme et paisible, très bien entretenue - Pompe à chaleur - Dépendance - Piscine À noter : - Taxe foncière : 2 383 euros - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : en très bon état - Fibre - vide sanitaire - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 3 (B) Prix de vente : 550 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans la ville de Rochefort, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison à rénover.  Sur un terrain constructible d'environ 1000 m², cette maison est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, salle de bains, wc, 2 chambres un garage et un préau Dans un quartier calme de Rochefort, plusieurs possibilités s'offrent à vous en faisant cette acquisition. Une nouvelle construction, une division ou tout simplement une rénovation  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 10 mn de Surgères, Pour amateurs de calme et de nature, maison ancienne à rénover entièrement comprenant : entrée, cuisine, WC, salon avec cheminée, belle pièce de vie et chaufferie. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est non mitoyenne et exposée sud. Nombreuses dépendances : hangar, écurie, 2 chais, granges offrent un potentiel pour création gites ou artisan, le tout sur environ 3700 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Pour amateurs de calme, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant au rez-de-chaussée : une entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi-équipée, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier / mezanine, deux chambres, WC, et un cabinet de toilette. Le tout sur une parcelle de terrain de 2249 m² arboré, avec une dépendance de 22 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, vaste maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée (placard), pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée / équipée, salle de jeux, WC et buanderie et garage de 33 m². À l'étage, un palier dessert un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau + WC) et une salle de bains + WC. Le plus : un appartement de 39 m² avec terrasse pouvant être loué ou recevoir vos amis. Stationnement extérieur et terrasse en bois d'environ 100 m² avec pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annepont village calme à proximité des écoles, boulangerie, pôle santé, commerces de proximités. Mais aussi à moins de 15 min de saintes et saint jean d'angély. Maison en pierre à rénover en intégralité comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une pièce cuisine et à l'étage un palier, 2 grandes chambres dont une avec cheminée, une salle de bain avec wc. Côté technique, les murs, la charpente, la toiture sont en bon état, les ouvertures sont en double vitrage pvc. L'intérieur est à intégralement rénover : isolation, électricité, sols du rdc, chauffage, cuisine, salle de bain, assainissement. Le tout sur une parcelle de 500 m² close de murs avec deux hangars attenant mais en mauvais état. Réf 5717. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 7,69 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 €.

Maison avec véranda et garage ? Breuil-Magné Située dans un environnement calme, cette maison des années 1968 offre un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pratique, ainsi que de nombreux rangements facilitant le quotidien. Une véranda vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable lieu de détente ouvert sur l'extérieur. Implantée sur un terrain de 617 m² entièrement clos, la propriété dispose également d'un garage non attenant, parfait pour le stationnement ou le stockage. Une maison saine, à personnaliser selon vos envies, située à proximité des commodités et des axes principaux. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Découvrez cette magnifique maison à La Flotte. Un bien rare sur le marché ! Avec ses 8 pièces spacieuses et une surface habitable de plus de 210 m², cette propriété est idéale pour une famille. Vous serez charmé par sa cuisine américaine et son séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le calme de l'environnement vous permettra de vous détendre pleinement au bord de sa piscine entouré d'un joli parc arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour organiser une visite.

Meschers sur gironde, 10 min de royan, 5 min de saint georges de didonne, exceptionnel ! Seulement dans votre agence orpi ! * livraison en cours * domaine de la plage de l'arnèche * venez découvrir nos cottages avec un accès privée à la plage ! 1er rang de mer ! Ces maisons à vendre proposent 2 ou 3 chambres avec jardins et terrasses privatifs. Dans un cadre boisé et au calme, avec un accès direct à la plage, vous serez séduit pour passer vos vacances à proximité de la ville de royan. Les maisons seront rénovées avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Réservez vite votre cottage au milieu de la nature ! Référence agence : 3135.

COUP DE CŒUR À seulement quelques minutes de Saintes, dans un environnement calme et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 153 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Baignée de lumière toute l'année, elle offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Côté intérieur : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille 1 bureau Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle Une véranda de 25 m² lumineuse, véritable atout charme de la maison Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir Côté extérieur : Terrain d'environ 950 m² Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Grande terrasse pour vos repas d'été Stationnement sur la parcelle avec une grande place en enrobé. Confort & performances : Construction 2008 Chauffage par climatisation réversible DPE : C Situation idéale : proche des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Prix : 383 250 € Une maison où l'on se projette immédiatement, parfaite pour créer de beaux souvenirs. Contactez-moi pour une visite : Christelle BIBARD – ORPI BP Immo 06 82 41 91 98 cbibard@orpi.com Référence agence : 4489.

Charmant pavillon de plain-pied offrant des volumes fonctionnels et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et toilettes, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un second toilette. Le bien dispose également de deux spacieux garages, équipés de galetas et d'un espace buanderie, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille. Pavillon fonctionnel, de plain-pied, rare sur le secteur.

Nieulle-sur-Seudre, dans un environnement calme et préservé tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison de 2006 vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son excellent état général. D'une surface habitable confortable, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un beau terrain clos, sans vis-à-vis, arboré et généreusement dimensionné, la propriété vous garantit intimité et tranquillité, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Possibilité de stationner 4 véhicules Le DPE est très favorable, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort thermique été comme hiver. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 12142.

À Vendre : Maison Neuve (2025) RE 2020 – 118 m² + 26 m² Garage sur Terrain Clôturé de 500 m² Echillais (17620) – Environnement calme et prisé Cette maison contemporaine construite en 2025 vous séduira par ses prestations modernes, son confort optimal et son cadre paisible. En cours de finition, fin de chantier prévu pour le 31 janvier 2026. Caractéristiques principales : Maison neuve RE 2020 – aucun travaux à prévoir Surface habitable de 118 m² + Garage attenant de 26 m² avec 10 m² de galeta. Parcelle de 500 m², idéale pour la vie en extérieur. Chauffage gainable, pour un confort thermique toute l'année. Intérieur moderne et fonctionnel : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes. Trois chambres : -2 chambres de 11,80 m². -1 chambre de 18,50 m² avec son coin dressing. Salle d'eau contemporaine avec double vasque, baignoire et douche Entrée avec placard aménagé. WC indépendant. Extérieurs : 4 places de stationnement privées à l'avant Terrasse de 60 m². Jardin clos de murs. Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3264.

Environnement très agréable pour cette maison située au cœur du village de 420 habitants, avec son cours d'eau qui longe la propriété. Composée d'une belle véranda en aluminium et ces huit baies coulissantes d'une surface de 21 m², une cuisine aménagée de 21.50 m², un salon séjour avec une jolie cheminée de 58.50 m², une salle d'eau à l'italienne de 5.25 m², une buanderie de 19.75 m², un garage avec atelier de 32 m²,. À l'étage : un palier de 5.20 m², trois chambres de 35.2 m², 16.60 m², 12 m² dont deux équipées de volets solaire, un dressing de 4 m², une salle de bain de 5.80 m². Système de chauffage par pompe à chaleur de 2023. La toiture a été remplacée entièrement en 2000. L'ensemble des ouvertures sont en PVC Double vitrage. La surface cadastrale et de 808 m². Taxe foncière 1000€. Commerces sur place : boulanger, petite supérette, Bar tabac presse, salon de coiffure, deux infirmières, poste, Mairie, école et poissonnerie le Dimanche. Endroit calme et reposant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 598825 ).

Contact : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayeopportunité à saisir aux portes de bordeaux ! Maison t3 neuve (60 m²) à boisredona moins d'une heure de bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 60 m², implantée sur un terrain de 607 m² dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte et de deux salles de bains. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre tout le confort moderne pour une vie paisible à la campagne, proche des grands axes. L'emplacement est idéal : école primaire à 10 minutes à pied, accès rapide à l'a10 (7 km), et commerces de proximité (épicerie, bibliothèque).Prix : 114 100 € (maison + terrain, hors frais annexes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre à rafraîchir, comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, wc, séjour, palier avec deux chambres, wc. À l'extérieur un garage, une cour et un jardin. Au calme, secteur campagne, quelques travaux à réaliser pour cette jolie charentasie. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain pied située au calme, à 5 min de Châtelaillon-Plage. Ce bien vous offre une entrée, une grande pièce de vie traversante de 36 m² avec cheminée donnant sur le jardin. Une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Parcelle arborée de plus de 700 m² sans vis à vis, un garage, un atelier et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Charmante maison familiale, fonctionnelle et économique, de 252 mètres carrés sur 5000 m² de terrain, au calme et lumineuse, se compose; Au RDC : - d'une entrée - d'un vaste salon / séjour de 81 m² avec poêle a bois, - d'une cuisine ouverte et équipée - d'une suite parentale climatisée avec grands placards intégrés et salle d'eau en douche Italienne - d'un deuxième salon d'été face au jardin sud sans vis à vis - de quatre autres chambres - d'une salle de bain avec baignoire et douche - de deux WC indépendants - d'une buanderie A l'étage : - d'une mezzanine en espace détente - d'une chambre mansardée orientée sud ouest climatisée Ce bien dispose également : - d'un garage de 20 m² - d'un espace piscine de 220 m² intégrant un pool house de 35 m² équipé avec douche extérieure et un barbecue, plan de travail. Belle piscine chauffée (PAC), liner, eau chlorée avec système de traitement automatisé. - d'un chalet en bois (aujourd'hui en atelier) de 12 m², (avec électricité + eau fourni par forage) - de panneaux solaires : production électrique de 9kw installée en 2023 (contrat de consommation et revente du surplus rapportant environ 500euros / an- contrat reconductible pour nouvel acheteur) - maison connectée Fibre optique - d'un terrain particulièrement bien entretenu. Bien idéalement situé : à 3 min d'une station de car, centre médical, commerces à 3 min en voiture, écoles à 6 km (ramassage scolaire) et à 30 min de La Rochelle en voiture. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement située au calme, en retrait de la rue principale en direction de la flotte, cette maison se trouve à deux pas de la mer et à seulement 500 m des commerces. Elle offre de nombreux atouts : 4 chambres, un beau terrain, garage et une cave. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain (baignoire et douche), un WC indépendant et une chambre. À l'étage : Un palier dessert deux très grandes chambres la première de 19 m² dispose d'un point d'eau et la seconde, de 25 m² accueille actuellement trois grands lits et offre le potentiel d'être divisée en deux pièces distinctes. Sous-sol : Vous profiterez d'une vaste espace de 51 m² comprenant une cave et un atelier, accessible aussi bien de l'intérieur que par l'extérieur. Extérieur et prestation : Le terrain dispose de deux terrasses (dont une avec barbecue), d'un carport et un garage. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été refaite il y a 2 ans. Après un rafraîchissement à votre goût, cette propriété de 122 m² plus le garage, deviendra une parfaite résidence principale ou spacieuse maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 598576 ).

Contact : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayeopportunité à saisir aux portes de bordeaux ! Maison t3 neuve (84 m²) à boisredona moins d'une heure de bordeaux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 84 m², implantée sur un terrain de 607 m² dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre tout le confort moderne pour une vie paisible à la campagne, proche des grands axes. L'emplacement est idéal : école primaire à 10 minutes à pied, accès rapide à l'a10 (7 km), et commerces de proximité (épicerie, bibliothèque).Prix : 135 600 € (maison + terrain, hors frais annexes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .