Maison calme à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dans un groupe d'habitation de trois Maisons, à 300 mètres des Commerces, au calme, sur un terrain clos de 350 m², Maison contemporaine (2009) en parfait état, comprenant un séjour de 48 m² avec cuisine équipée, un dégagement, trois chambres de 10,50 m², une salle d'eau, un wc. Un garage. Chauffage électrique. Une terrasse intime plein Sud avec Piscine. Parking. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. ().

À la lisière d'un charmant village pittoresque, face à la campagne et à seulement quelques minutes des plages, cette propriété contemporaine de plain-pied s'inscrit dans un cadre de vie rare : intime, verdoyant et profondément apaisant. Édifiée sur un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos, cette maison récente offre un subtil équilibre entre architecture moderne, luminosité et confort. Des espaces de vie pensés pour le bien-être Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière : Séjour de 40 m² sublimé par une charpente traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et partager. Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards. Salle de bains complète avec baignoire et douche. Bureau, parfait pour le télétravail. Cellier, buanderie, dégagements fonctionnels. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie La maison se prolonge naturellement vers de vastes terrasses orientées plein soleil, donnant sur une superbe piscine 10×5 m, véritable oasis pour les moments de détente. Un chalet bois ajoute une touche chaleureuse et pratique à l'ensemble. Un auvent permet l'accès direct au garage de 26 m². Confort moderne toute l'année Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries PVC + bois, double vitrage Maison en excellent état, prestations soignées Environnement ultra calme, face à la nature Une situation idéale pour profiter pleinement de l'île Une piste cyclable à 300 m vous conduit jusqu'au port de La Cotinière en 5 minutes, tandis que Saint-Pierre se rejoint facilement à 3 kms. L'emplacement parfait pour conjuguer douceur de vivre, commerces, animations et plages. Cette maison confortable et fonctionnelle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances de standing. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598145 ).

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéalement située au coeur d'un hameau paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte offrant un bel espace de convivialité. Elle se compose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Véritable atout de cette maison : son magnifique patio, un espace rare et privilégié, parfait pour profiter de moments de détente, recevoir vos proches ou simplement savourer la douceur du lieu. Ce bien atypique allie charme, confort et authenticité. BIEN COUP DE COEUR (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de pays dans un petit hameau proche de saint pierre et la cotinière, comprenant : en Rdc : un salon / séjour / cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau avec WC, une chambre; À l'étage : un palier desservant 2 chambres - Un chai pouvant servir de garage complète cette prestation (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La cotinière, 5 mn du port, dans un environnement calme, maison d'une superficie bâtie d'environ 247 m² de plain-pied à rénover comprenant séjour cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, rangements, garages, idéal pour une promotion immobilière, permis de construire obtenu le 20 juill 2023 pour réagencer en 6 logements, 3 t1 de 33 à 36 m² et 3 t2 de 42 à 54 m², l'ensemble sur 935 m² de terrain à viabiliserle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 260, soit e, ges : 8, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84762.

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de plain-pied, construite à la fin des années 80 et récemment restaurée et réaménagée, offre confort et modernité. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec douche. Une dépendance avec préau, édifiée en 2018, offrant un bel espace à usage de studio dont l'aménagement reste à terminer. La propriété dispose également d'une agréable piscine accompagnée de son local technique indépendant, et de panneaux solaire. Le tout est implanté sur un jardin clos, quelques travaux à prévoir. Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien rénové et prestations contemporaines ! Référence agence : 9336.

Maison d'habitation au calme et proche de la cotinière, elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, dégagement donnant sur un wc séparé et une salle d'eau. Buanderie non attenante et appenti pour voiture. Belle parcelle laissant la possibilité d'agrandir. Excellent état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À saint-pierre d'oleron, charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement. Prix ferme hai 320.000 €. Bien rare, a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 928027.

Maison à rénover, proche du port et des commerces, édifiée sur une parcelle de 935 m², comprenant, une entrée, un salon / séjour de 46 m², une cuisine, une arrière cuisine, un couloir, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC, un garage de 45 m², un atelier (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Boyarville, dans un environnement calme, proximité de la plage, maison de plain-pied avec de belles prestations, comprenant. Séjour avec cuisine ouverte 46 m², véranda 32 m², terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, garage, abri de jardin, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1573 m²le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 236, soit d, ges : 7, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84619.

À 2.4 km de la plage et 3 km des commerces, cette maison mitoyenne, lumineuse, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres dont deux en efilade, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. Terrain de 447 m². Panneaux photovoltaïques, clim réversible.

Maison de plain pied proche du centre, comprenant : un salon / séjour / cuisine, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, un garage (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LA COTINIÈRE - A proximité immédiate de la plage et des commerces, ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied à rénover composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'un garage avec salle d'eau / wc. Non attenant, un second logement comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres en enfilade. Secteur calme. Idéal pour pied à terre et / ou investissement locatif ! Référence agence : 461.

ILE D'OLERON - Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 118 m² incluant un garage attenant de 22 m², érigée sur un terrain de 501 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort. Nichée au fond d'une impasse, elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles du centre bourg de Saint Pierre d'Oléron. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante équipée d'une baie vitrée anti-UV et de plafonniers Leds basse tension, un espace cuisine ouvert sur le séjour et vue sur le jardin complète cet espace. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc individuel ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine donnant accès à un large garage. À l'extérieur, une terrasse avec store, un jardin incluant un espace barbecue et un cabanon en bois doublé en agglo de 9.3 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 97 m² environ, 118 m² au total Terrain clos et arboré de 501 m² Garage attenant inclus + 2 places de stationnements Grande pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et chaleureux Coin cuisine ouvert moderne et très fonctionnel 3 chambres (12.3 m², 9.14 m² et 9.19 m²) Salle d'eau + WC indépendant Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Les plus : Double exposition Sud et Nord. Equipements modernes (pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photo voltaïques, éclairages extérieurs) Environnement calme Plain-pied : accessible handicapés et pratique au quotidien Garage et stationnements privés Cette maison allie confort, sérénité et fonctionnalité — un bien rare sur le marché dans un tel cadre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 923906.

À Saint-Pierre-d'Oléron, capitale de l'île et véritable lieu de vie à l'année, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m² habitables, à proximité immédiate des commerces, marchés, écoles, médecins et services du centre-ville. Dès l'entrée, une belle terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en extérieur. À l'intérieur, la pièce de vie traversante d'environ 40 m² offre un espace convivial et lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenante à la cuisine entièrement rénovée, un patio clos de murs d'environ 25 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie — parfait pour des repas à l'abri du vent ou des soirées d'été à la lumière douce du couchant. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau neuve ainsi que des toilettes séparées, rénovées. À l'extérieur, un joli jardin clos complète l'ensemble, agrémenté d'un garage de 21 m². Côté confort : double vitrage, chauffage électrique éco, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, buanderie. Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation selon vos envies. Les atouts : Le charme d'une vie tout à pied au cœur de Saint-Pierre d'Oléron. Le patio intimiste et la terrasse à l'avant pour profiter du soleil toute la journée Le calme d'un quartier résidentiel proche des commodités La sérénité d'un jardin clos, typique du charme Oléronais Une adresse idéale pour un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, ou pour vivre à l'année dans un cadre paisible et lumineux, à deux pas de la vie du bourg et des plages à quelques minutes. Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 594112 ).

Belle maison (90 m²) de plain-pied située dans un quartier calme de saint-pierre d'oléron, non loin des commerces et services sur une parcelle de près de 500 m². Cette demeure saura vous séduire à la fois par son emplacement mais aussi par son agencement. Elle comprend une belle pièce de vie de 35 m² lumineuse, une cuisine de aménagée toute équipée. Pour le côté nuit vous aurez 2 belles chambres de 13 m et 10 m² avec chacune leur propre dressing et donnant sur le jardin. À cela s'ajoute une spacieuse salle d'eau de 6 m² et des toilettes séparés. En complément une buanderie de 5 m² qui constitue aussi un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double vitrage pvc. Le plus un garage de 20 m². Dans le jardin verdoyant outre les arbres fruitiers et autres essences vous y trouverez un abri de jardin de 9 m². Cette maison est habitable de suite, aucuns travaux à prévoir. Elle n'attend que vous. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 924954.

Dans un village au calme, proche de Saint Pierre d'Oléron, ensemble immobilier à rénover comprenant deux maisons, deux grand garages sur une jolie parcelle arboré de plus de 1100 m². Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison, à vendre, à saint pierre d'oléron, au coeur d'un hameau, à proximité des plages, au calme dans un cadre champêtre. Edifiée sur une parcelle de 730 m² close, arborée et sans vis à vis. Cette maison en très bon état, se compose d'une entrée, d'un salon / cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, wc séparé, une buanderie et un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Disponible à partir d'avril. Passez par laforêt. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à la cotinière, à 300m du port. Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : au rdc : une entrée, une cuisine, wc, salon / séjour. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur une cour close avec cuisine d'été et garage. Passez par laforet (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmant chalet en bois idéalement situé entre les plages de la côte Ouest et le centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron. Ce chalet se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Le chalet dispose d'une très belle terrasse couverte et d'un jardin privatif. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou tout simplement un petit pied-à-terre sur l'île d'Oléron. RARE SUR LE SECTEUR Référence agence : 9317.

Maison à vendre située entre Saint Pierre D'oléron et La Cotinière, édifiée sur une parcelle de 1631 m² close et arborée, dan un cadre champêtre avec piscine sécurisée. Cette villa contemporaine en parfait état se compose comme suit : Un salon / cuisine ouverte aménagée et équipée de 75 m² dans un espace lumineux avec charpente apparente, une buanderie, un bureau, 5 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et d'un WC indépendant. Un garage de 25 m², un local technique complètent cette prestation. À proximité immédiate des pistes cyclables. BIEN COUP DE COEUR (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2km de la plage, ce chalet de 49 m² environ vendu meublé, comprend une entrée avec coin buanderie, un wc séparé, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un espace repas, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine servant de salon, dressing ou espace de couchage. Une terrasse dallée avec un store-banne. Un abri de Jardin en pvc et un chalet de 5 m² env. Jolie parcelle de 300 m² sans vis-à-vis.

À vendre à proximité de la mer, maison de pays comprenant : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une mezzanine, un dressing, une salle d'eau, un WC, un atelier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 1,5 km du port de la Cotinière et 300 m de l'océan, découvrez cette maison idéalement située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un garage pratiques pour le rangement. L'extérieur, parfaitement entretenu, offre une terrasse bien exposée où profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien comme résidence secondaire pour les vacances, que comme résidence principale ou investissement locatif. Son emplacement privilégié, entre mer et port animé, séduira aussi bien les amoureux de calme que ceux qui souhaitent être proches des commodités et de la vie oléronaise. Référence agence : 445.

Au calme, superbe maison de ville de 86 m² à 2 pas des commerces dans le cœur de saint-pierre d'oléron. Entièrement rénovée, elle se compose pour le rez de chaussée : - un salon cuisine de 40 m² avec vue traversante. - des toilettes séparés - un debarras et à l'étage : - 3 belles chambres (12,11, 9 m²) - une salle d'eau. Une petite terrasse extérieure de 12 m² exposée sud-est pour les petits déjeuners en paix. 2 places de parking. Habitable de suite, aucuns travaux à prévoir. À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 917559.