Appartement à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Centre ville de Saint pierre, appartement en duplex, très lumineux avec terrasse privative. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvrant sur la terrasse, un escalier desservant une chambre, une salle de bains, un wc et un cellier. Parking. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour investir ou premier achat ! Référence agence : 608.

La cotiniere - appartement d'environ 42 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Plusieurs possibilité d'aménagement. Ce bien est idéalement situé en plein cœur de village, à proximité du port et des commerces. Parfait pour investissement locatif. Référence agence : 9341.

À deux pas de la plage et du port de La Cotinière – Charmant T2 avec jardinet et stationnement privatif Idéalement situé, cet agréable appartement T2 de 26,64 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, de la piste cyclable et du port de La Cotinière. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une chambre ouvrant sur une terrasse privative, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur le jardin et la terrasse principale, une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire permet l'installation d'un lit superposé, offrant des couchages additionnels. L'appartement dispose également d'une seconde terrasse et d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur. Vendu équipé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une belle opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TEOM) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf. 965589.

Dans un ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès extérieur comprenant une partie couverte, des boîtes aux lettres ainsi qu'un tableau d'affichage. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos et d'un local dédié au stockage des ordures ménagères. L'entrée principale s'ouvre sur un hall desservant un ascenseur et un escalier permettant l'accès à tous les niveaux de l'immeuble. L'ensemble immobilier est agrémenté de plusieurs espaces verts communs, de cheminements piétons et de voiries permettant l'accès aux différents emplacements de stationnement privatifs. L'appartement proposé à la vente se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un balcon complète ce bien et offre un véritable atout, offrant un espace supplémentaire propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une place de parking privative située au rez-de-chaussée. Ce logement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement recherché et à la proximité de toutes les commodités. Référence agence : 9496.

PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique. Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site. À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle. Un investissement idéal entre attractivité touristique et douceur de vivre insulaire.

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Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du bord de mer et à seulement 500 mètres des commerces ainsi que du célèbre Port de La Cotinière, cet appartement de 26,66 m² (loi carrez) en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron. Au sein d'une petite résidence composée de seulement 5 lots, ce bien offre un cadre intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement présente un beau potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un wc indépendant et une salle d'eau. La pièce de vie, agrémentée d'un espace cuisine, constitue un lieu convivial à repenser selon vos envies afin de créer un intérieur chaleureux et personnalisé. L'ensemble attend votre touche personnelle, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en véritable cocon à quelques pas de l'océan. À l'extérieur, une agréable terrasse vient compléter l'appartement et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans une atmosphère calme et détendue. Le chauffage est électrique et l'absence de charges de copropriété constitue un véritable avantage pour maîtriser les coûts d'entretien. L'emplacement est un atout majeur : plage, port, commerces, restaurants et animations sont accessibles rapidement, permettant un mode de vie pratique et tourné vers l'océan. Un bien rare sur le secteur ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Iad France - François Jaubert vous propose : Charmant appartement rénové de 2 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron Vous rêvez d'un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, à proximité des plages de sable fin et du charme authentique de la Charente-Maritime ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40 m², rénové avec soin, est fait pour vous. Situé au cOEur de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement quelques minutes des commerces, des restaurants et des marchés locaux, cet appartement offre le cadre de vie idéal pour une escapade en bord de mer ou pour y vivre à l'année. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte et d'un espace salon lumineux. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, offrant des moments de détente agréables tout au long de la journée. Grâce à sa configuration optimale, chaque recoin de cet appartement a été utilisé de manière judicieuse pour un confort de vie optimal. Cet appartement est idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cocon chaleureux sur l'île d'Oléron. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement commercial à Saint-Pierre-d'Oléron les 17 & 18 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au coeur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au coeur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous vite pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Pierre-d'Oléron et concrétiser votre projet immobilier neuf.

Grand lancement commercial à Saint-Pierre-d'Oléron les 17 & 18 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au coeur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au coeur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous vite pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Pierre-d'Oléron et concrétiser votre projet immobilier neuf.

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549.

La Cotinière, à 500 m de la plage et 1 km du port et des commerces, APPARTEMENT neuf au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc, une loggia. Une place de parking privative. Garage à vélos commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Investissement sécurisé en résidence seniors -île d'oléron investissez sereinement dans un t2 meublé de 34 m², situé en résidence seniors sur la très recherchée saint-pierre-d'oléron, au cœur de l'île d'oléron, l'une des destinations les plus prisées de la façade atlantique. Loyer annuel garanti : 6 334 euros rendement brut : ~6 % bail commercial en cours – loyers sécurisé - un placement clé en main • appartement entièrement meublé • gestion déléguée via bail commercial • aucune vacance locative • revenus réguliers et prévisibles • aucune gestion quotidienne pour le propriétaire charges maîtrisées : charges de copropriété : 35 euros / mois -taxe foncière : 200 euros / an excellent ratio rentabilité / tranquillité : un actif patrimonial évolutif à l'échéance du bail commercial, une négociation est envisageable pour disposer de la jouissance du bien toute l'année : reprise du logement pour un usage personnel ou future solution d'hébergement senior pour le propriétaire ou un proche, sous réserve des conditions légales en vigueur. Une double stratégie : revenus aujourd'hui – liberté demain. Pourquoi investir sur l'île d'oléron € île la plus ensoleillée de la côte atlantique, environnement naturel exceptionnel : plages, forêts, pistes cyclables, forte attractivité touristique et résidentielle; population senior en croissance constante, accès facile depuis le continent (pont gratuit), qualité de vie recherchée toute l'année saint-pierre-d'oléron est la commune la plus dynamique de l'île : commerces, services médicaux, marché, port, animations culturelles.

Dans une résidence de 24 logements, Appartement de type T2 en rez-de-chaussée de 34.33 m² (Loi Carrez), donnant sur une terrasse à usage privatif avec accès direct à la piscine, comprenant un séjour avec kitchenette équipée, un dégagement une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Charges de copropriété : 900 € / an environ - Vendu meublé. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad France - Flora Villanova vous propose : Opportunité - centre de St Pierre d'Oléron - Immeuble avec local commercial et appartement Cet immeuble à vendre d'une surface totale d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux, propose au rez-de-chaussée un local commercial et au 1er étage un appartement avec un accès extérieur indépendant. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation, le local et l'appartement. Une situation géographique idéale au centre de St Pierre d'Oléron, pour ce local commercial de 73 m², vide, en angle de rue, avec de grandes vitrines donnant sur deux rues passantes et procurant une belle luminosité. Ce local comporte une grande pièce d'environ 55 m², un WC et deux réserves. Avec un emplacement stratégique au cOEur des commerces, de toutes les commodités et des animations, ce bâtiment bénéficie d'une place centrale au sein de cette charmante ville prisée de l'île d'Oléron pour attirer une clientèle touristique et locale. Au 1er étage se trouve un appartement T3 lumineux de 68 m², avec un accès extérieur indépendant pour une complète autonomie. Ce logement se compose d'une entrée distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour. À l'extérieur, un petit coin terrasse et un rangement vélo sous l'escalier apporte un confort supplémentaire à cet appartement. Une belle opportunité à saisir ! Idéal Investisseur ou commerçant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre commerciale  : 2000eur / piece + frais de notaire offerts  ! Livraison prévisionnelle  : décembre 2025 travaux en cours - dernieres opportunites - depechez-vous d'en profiter ! Au coeur de l'île, saint-pierre d'oléron est la commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Elégante, l'architecture de coeur oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable. Votre appartement de 2 ou 3 pièces deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison. Découvrez votre nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en lmnp non-gérée avec notre solution de packs meublés. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif lli pour bénéficier de la tva réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du prêt à taux zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !

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