Vente appartement 2 pièces 34 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Situé au cœur du port de La Cotinière, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout commerces et plages à pied. Il offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement du charme de l'île d'Oleron. Cet appartement de 25 m² présente un agencement optimisé et entièrement rénové avec une pièce lumineuse multifonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un coin nuit. Idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif. Terrasse, jardin commun de plus, une place de parking privée réservée facilite le stationnement des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Offre commerciale  : 2000eur / piece + frais de notaire offerts  ! Livraison prévisionnelle  : décembre 2025 travaux en cours - dernieres opportunites - depechez-vous d'en profiter ! Au coeur de l'île, saint-pierre d'oléron est la commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Elégante, l'architecture de coeur oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable. Votre appartement de 2 ou 3 pièces deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison. Découvrez votre nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en lmnp non-gérée avec notre solution de packs meublés. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif lli pour bénéficier de la tva réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du prêt à taux zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !

Côte est - à 500 mètres du port et des commerces, au premier étage d'une copropriété (asl) de six logements, appartement d'une surface de 60,74 m² (loi carrez) offrant une entrée avec placards, un séjour de 25 m² avec espace cuisine, deux chambres de 11,50 et 12 m², une salle d'eau, un wc - local à vélos commun - charges asl : 260 € / an (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

Opportunité à saisir ! Nous proposons un appartement t3 d'une surface de 60 m² situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment privé constitué de 6 lots en copropriété, édifié sur un terrain boisé de 1420 m² à deux pas de la mer et du port de boyardville. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce logement profite d'un stationnement et d'un espace extérieur partagé. Accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une entrée confortable avec placards de rangement desservant le séjour lumineux, exposé est, d'environ 25 m² avec son coin cuisine équipé et ses ouvertures donnant vue sur la forêt. Coté nuit, deux chambres chaleureuses avec une salle d'eau rénovée il y à peu et un wc séparé complète cette prestation. Bien rare dans un site prisé, visite et dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 880798.

La cotiniere - appartement d'environ 42 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Plusieurs possibilité d'aménagement ce bien est idéalement situé en plein cœur de village, à proximité du port et des commerces. Parfait pour investissement locatif. Référence agence : 0000.

À seulement deux pas du port de La Cotinière, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. D'une surface d'environ 85 m², il offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés, Un stationnement privatif et un box fermé complètent ce bien. Cet appartement saura séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Contactez nous pour le visiter rapidement. Référence agence : 9373.