La Cotinière - Maison 4 pièce(s) 3 Chambres - environ 68.70 m2- Ile d'Oléron -

Située dans un quartier calme et agréable à la cotinière, proche ddu port des commerces et des services à pieds, belle maison de 2001 offrant environ 68 m² habitables sur un terrain de 320 m² composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une traversante, salle d'eau familiale à double cabine, wc indépendant, buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec deux terrasses, ainsi qu'un débarras et un stationnement pour une voiture.

Un bien fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur l'île d'oléron.

Je vous propose ce bien au prix de 296 000 euros honoraires à la charge vendeur.

Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 468951lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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