Maison 4 pièces à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située dans un quartier calme et agréable à la cotinière, proche ddu port des commerces et des services à pieds, belle maison de 2001 offrant environ 68 m² habitables sur un terrain de 320 m² composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une traversante, salle d'eau familiale à double cabine, wc indépendant, buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec deux terrasses, ainsi qu'un débarras et un stationnement pour une voiture. Un bien fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur l'île d'oléron. Je vous propose ce bien au prix de 296 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468951lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village de la cotinière, à deux pas des commerces, du port et des plages, découvrez cette maison d'environ 100 m², plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une cour intérieure permettant le stationnement, un espace de stockage extérieur appréciable et d'un environnement recherché, où tout peut se faire à pied. Travaux nécessaire, tout à l'égout, double vitrage. Une opportunité rare au cœur de la cotinière, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899648562.

Au coeur du centre-bourg historique, découvrez cette maison d'habitation d'environ 106 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison séduira les amateurs d'emplacements centraux et de biens offrant de beaux volumes, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et de dépendances appréciables. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, puis un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale où il sera agréable de se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. La maison dispose également d'un bureau, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le télétravail, une activité personnelle ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Un balcon-terrasse vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la vie du centre-bourg. La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires qui constituent de véritables atouts au quotidien : un garage permettant de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'une cour privative. Cette cour offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour aménager un petit coin de détente, profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un espace pratique en plein coeur du village. Grâce à sa situation centrale, cette maison permet de profiter pleinement des commerces et services du quotidien tout en conservant le confort d'une véritable maison avec garage et extérieur. Avec ses 106 m² habitables, ses deux chambres, son bureau, son séjour avec cheminée, son balcon-terrasse, son garage et sa cour privative, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, à découvrir pour apprécier pleinement son emplacement privilégié au coeur du centre-bourg historique. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Une adresse privilégiée pour les amoureux de la vie en centre-ville ! Idéalement située en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville bénéficie pourtant d'un environnement calme. Un bien devenu particulièrement rare sur le secteur, qui séduira avant tout par son emplacement, son garage et ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, véritable atout en cœur de ville, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison offre une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. La maison profite également d'un extérieur et d'un balcon, avec une agréable vue sur le clocher de l'église, qui rappelle immédiatement le charme et l'authenticité de son emplacement. À rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, ce bien possède un très beau potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire de caractère. Copropriété de 3 lots sans charge. Référence agence : 631.

Au calme, un vrai petit coin de paradis dans un secteur très recherché de l'île d'oléron. Et à 500m seulement de la plage. Cette belle maison toujours bien entretenue (vue traversante) et en toute simplicité comprend une pièce à vivre toute équipée que vous pourrez aménager selon vos goûts. Un côté nuit avec 2 chambres chacune avec sa penderie et une une petite pièce pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Bien évidemment un salle d'eau et des toilettes séparées. Attenant à la maison, un cellier pour vos vélos, planches, bref pour du rangement supplémentaire. Et l'extérieur un vrai bonheur sur le devant une terrasse vous accueille pour soit les apéros ou les petits déjeuners enfin ce que voudrez. Le barbecue extérieur est là. Et le point extérieur d'eau pour les retours de pêche. Et le derrière, un joli petit brun de parcelle avec son mimosas et son platane murier. Que de demander de plus ? Possibilité d'extension. À saisir ! Le bonheur chez soi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 972912.

À seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate des pistes cyclables, venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet clos de murs, facile d'entretien, ainsi que d'un patio fermé et une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une petite remise en pierre complète également l'ensemble et offre un espace de rangement pratique. Une dépendance non attenante vient compléter ce bien. Elle dispose d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau et d'une grande chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Un bien plein de charme, à deux pas de la plage et des pistes cyclables, offrant de nombreuses possibilités. Ne tardez plus pour venir le découvrir ! Référence agence : 9559.

- exclusivité - ile d'oléron - saint pierre d'oléron - proche des commodités et services du centre-bourg, découvrez cette belle maison de briques de plain-pied entièrement rénovée d'environ 97 m² habitables climatisée, avec garage attenant, sur un terrain clos (501 m²). Elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie climatisée (lumière traversante sud / nord) avec cuisine ouverte sur le séjour vue sur la terrasse et le jardin, son couloir donnant sur la partie nuit ses 3 chambres, salle d'eau, wc, puis sa buanderie donnant sur la garage (21 m² ). En extérieure partie arrière, vous profiterez d'une terrasse avec store, un espace barbecue, un cabanon de stockage. Coté rue, vous disposerez de plusieurs stationnements pour voitures et camping-car. Une maison de plain-pied, rénovée entièrement disposant d'une pompe à chaleur, climatisations réversibles, ballon -thermodynamique, panneaux photovoltaïques connectés celle-ci en direct limitant sa consommation d'électricité au quotidien. Seul effort de votre part, posez vos valises, la personnaliser, puis apprécier le bon vivre d'oléron ! Je vous propose ce bien au prix de 434 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 euros et 1 052 euros de depenses_energie_indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465834lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - la faucheprère - a seulement 800 m de l'océan - convivialité, calme et nature authentique immersion réussie - envie d'un coin de verdure pour respirer, vous ressourcer et profiter de la côte, ce beau terrain de loisir de 318 m² vous attend, à deux pas de l'océan, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Terrain de loisir (branché sur réseau électrique, puit, et fosse toute eaux) composé : - deux chalet bois jumeaux environ 42,40 m² ( joint par une véranda centrale) vous offrant : pièce de vie lumineuse en véranda, cuisine équipée, poêle à bois pour les soirées douillettes, deux espaces couchage (lit double + lits superposés), en extérieur à touché : - salle d'eau, wc, local de rangement / outil pratique environ 4 m². - une caravane 11,50 m² vous offre un couchage d'appoint supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis ! - possibilité de stationner 2 voitures directement sur le terrain. " un lieu atypique, naturel et accueillant, parfait pour des vacances déconnectées, des weekends au vert ou un retour aux choses essentielles." " la nature, l'océan et la tranquillité - à portée de main." une opportunité rare et recherchée à ne pas laisser filer ! Lionel vous propose cet ensemble au prix de 109 000 euros honoraires à charge vendeur. Bien non - soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 447 959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village calme et pittoresque de l'île d'Oléron, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Pierre-d'Oléron. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une première chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile à entretenir, ainsi que d'un auvent et d'un garage à vélos attenant, particulièrement pratique pour ranger vélos et équipements. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement authentique et tranquille, tout en bénéficiant de la proximité du centre de Saint-Pierre-d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

À proximité du centre de Saint Pierre d'Oléron, venez découvrir cette charmante propriété aux beaux volumes comprenant une grande pièce de vie (47 m²), une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle (15 m²), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendants et une buanderie accessible par le garage. Vous trouverez également une véranda lumineuse d'environ 23 m² qui est accessible par la salle à manger et qui donne sur le jardin principal et la piscine chauffée. Garage avec porte électrique. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans la parcelle. Référence agence : 9556.

La Cotinière – Emplacement recherché : pavillon de 1988 sur terrain de 1 470 m² proche plage ! Idéalement placé sur l'Île d'Oléron, à seulement 600 mètres de la plage et 600 mètres du port animé de La Cotinière et de ses commerces, ce pavillon traditionnel construit en 1988 offre une opportunité rare sur le secteur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 470 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement calme et très privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, menant à un agréable salon-séjour lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier pratique. Le coin nuit de ce niveau propose deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains dotée d'une douche. À l'étage, le palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau, offrant la possibilité technique de créer une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, d'un garage attenant et d'un grand terrain piscinable au fort potentiel d'aménagement. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement global pour être mise au goût du jour, ses volumes et sa situation géographique exceptionnelle en font un investissement patrimonial de premier ordre. Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence : 4708.

La cotinière (île d'oléron) maison de charme à deux pas de la plage et des commerces ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 95 m² entièrement rénovée, nichée au coeur du village très recherché de la cotinière. Édifiée sur une rare parcelle de 617 m², elle allie charme des années 50, confort moderne et fort potentiel d'agrandissement (piscine, studio, extension) ! Ses atouts coups de coeur : pièce de vie cathédrale de 49 m² baignée de lumière (exposition sud / est & sud / ouest) avec cuisine contemporaine à îlot central, coin repas esprit bistro et salon cosy avec poêle à bois. Espace nuit optimisé (3 chambres) : une belle chambre parentale, une chambre cabine baignée de lumière par de superbes verrières atelier, et un dortoir enfants sur-mesure avec 4 lits et rangements intégrés ! Garage de 30 m² + mezzanine de 18 m² : le potentiel idéal pour créer un studio indépendant ou accueillir vos proches. Extérieurs privilégiés : terrasse dînatoire arborée et grand jardin en pelouse sans vis-à-vis. Emplacement premium : tout à pied ! Plage, port de pêche animé et commerces accessibles en quelques minutes. Un véritable havre de paix idéal en résidence principale comme en maison de vacances ! Surface : > 95 m² | terrain : > 617 m² | dpe : d contactez-moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet oléronnais ! Prix 417 000 euros hai nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Cette charmante maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 419 m². Elle se compose d'un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur un garage de 20 m², un abri en dur et un cabanon de jardin. Fonctionnelle et agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : océane fel, tél. : 06 66 35 50 74, e-mail : oceane.fel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882094527.

Découvrez cette charmante maison en pierre apparente d'environ 97 m² habitables, offrant un agréable mélange de caractère et de confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Un chai en pierre non attenant complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour du matériel, du bricolage ou du rangement. Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint Pierre d'Oléron, découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage communiquant avec le séjour. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos accessible depuis le séjour. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Référence agence : 9548.

Idéalement située à proximité des commerces et du marché, cette agréable maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Implantée sur un terrain de 396 m², elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² réunissant séjour et espace cuisine. Lumineuse et conviviale, elle constitue le coeur de la maison et offre un espace confortable pour partager les repas et profiter de moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une surface comprise entre 9 et 11 m². Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille, des proches ou de créer un espace dédié au télétravail selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur et apportent fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 396 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Jardin, terrasse, espace détente ou coin repas extérieur : chacun pourra imaginer un environnement à son image et profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 18 m² vient compléter la propriété. Il permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace appréciable pour le rangement des vélos, du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs. Grâce à sa situation proche des commerces et du marché, cette maison permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un agréable espace extérieur. Son agencement fonctionnel et ses trois chambres en font un bien adapté à différents projets de vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un pied-à-terre pour profiter des vacances, cette propriété constitue une belle opportunité. Un bien simple, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 90 m², nichée dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour accueillant et une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables. une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un garage pratique ajoute un véritable atout à ce bien, offrant espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, propice à la détente et aux repas en plein. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Référence agence : 9433.

Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : À Saint-Pierre-d’Oléron, cette maison de 2002, édifiée sur 560 m² de terrain, vous offre 90 m² de confort lumineux. La pièce de vie de 37 m², avec son salon convivial et sa cuisine aménagée, devient le cOEur de votre foyer. Un cellier et un garage complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, trois chambres disposant de placards intégrés, une salle d’eau rénovée cette année et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin avec stationnement vous accueille à l’avant. Sur le côté, un préau mène à un jardin plus intime à l’arrière, parfait pour vos instants de tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. Saint-Pierre-d’Oléron, c’est le charme de vivre entre terre et mer : en résidence principale ou en pied-à-terre, vous êtes à 4 minutes de vélo du centre et à 20 minutes des plages, de quoi séduire ceux qui rêvent d’un quotidien doux et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Cotinière, proche des commerces et de l'école, maison de plain-pied offrant cuisine équipée, grande pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, wc et garage sur une parcelle de plus de 450 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison à vendre à Saint Pierre d'oléron, dans une petite copropriété de 15 lots à 1km du centre. Edifiée sur une parcelle de 420 m² close et arborée, cette construction de 2004 entièrement rénovée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, garage. Une terrasse couverte et une non couverte complètent cette prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Proche des commerces, MAISON rénovée comprenant : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Joli jardin clos avec une terrasse bois, une dépendance en bois avec garage à vélos et salon d'été, un terrain de pétanque. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison d'habitation à rafraichir comprenant sejour, cuisine salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Une troisième chambre indépendante. Garage attenant et communiquant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé d'un placard de rangement. La maison dispose également d'un WC indépendant. La cuisine, indépendante et d'une superficie de 12 m², offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies. Le séjour, lumineux et agréable avec ses 27 m², constitue une véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage attenant de 15 m² permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa construction saine, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services en font un bien particulièrement intéressant. Son potentiel permettra aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût tout en valorisant leur investissement. Les atouts : Maison de plain-pied construite en 1991. Proche du centre-ville et des commodités. Séjour lumineux de 27 m². Cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres de 13 m². Garage attenant de 15 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur cadre de vie. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la Cotinière, port, plage et commerces à pied, MAISON comprenant : une entrée, un wc séparé, un séjour avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains-wc. Un garage et deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), la charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 700m de la plage de La Cotinière. Idéalement placée, elle offre un accès direct aux pistes cyclables, favorisant ainsi une vie agréable et axée sur les loisirs en bord de mer. Cette propriété de 95 m² sur un terrain de 444 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 2009 et agrandie en 2016, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 48 m², d'une cuisine équipée ouverte sur terrasse, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Le bien offre également un jardin paysagé, 2 places de parking, un garage avec buanderie, des rangements intégrés et une ambiance chaleureuse, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle recherchant un cadre de vie familial sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646.