Vente maison 4 pièces 103 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

En plein centre de saint-pierre-d'oléron, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette propriété au fort potentiel. La maison principale offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, dressing et salle de bain. Une dépendance attenante à rénover vient enrichir les nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde dépendance d'environ 40 m² avec séjour, cuine, chambre et salle d'eau compléte l'ensemble. Idéal pour recevoir ou pour projet locatif. L'ensemble sur parcelle clos de mur de 562 m². Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Les plus de ce bien : - commerces à 5 minutes à pieds. - ecoles à 10 minutes à pieds. - double accés sur la parcelle. - studio indépendant. - possible division ou investissement locatif. Réf 5789. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de rito augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - agent commercial ville du greffe : la rochelle honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 325 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an.

Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À Saint-Pierre-d’Oléron, imaginez la maison qui vous ressemble. Ce plain-pied à fort potentiel est une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. Sur une parcelle de 1 251 m² constructible, sans vis-à-vis, profitez d’un cadre rare et modulable, idéal en résidence principale comme secondaire. Séjour lumineux, cuisine indépendante et entrée avec cheminée pouvant devenir une belle pièce de vie ouverte. Côté nuit, deux espaces distincts avec trois chambres, salle de bain, salle d’eau et deux WC. Véranda de 25 m² en plus. Terrain arrière piscinable (sous réserve des autorisations). Double accès avec portails, deux garages dont un indépendant avec arrivée d’eau. Travaux à prévoir, fort potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC, un cellier et un garage. Vous bénéficierez du chauffage par pompe à chaleur et la climatisation pour un confort absolu lors des périodes estivales (respect de la norme thermique RE2020). Les plans ont été conçus en respect avec les normes PMR (personnes à mobilités réduites). Le jardin cloturé propose une terrasse, des espaces verts et des places de stationnement. Nous vous proposons également plusieurs autres maisons de la même promotion allant du T3 au T4. Ce programme répondra aux projets de résidence principale ou secondaire ainsi qu'aux investisseurs. La livraison est prévue en 2027. Je vous invite à nous contacter pour en savoir plus sur votre future maison au bord de la mer.

Idéalement située, très proche du centre et des commerces de Saint-Pierre-d'Oléron, tout en profitant d'un environnement calme, cette maison récente de 2023 offre 86 m² habitables aux prestations actuelles et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l'île ou un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services, tout en restant à l'écart de l'agitation. À visiter rapidement Référence agence : 563.

À saisir : maisons neuves 4 pièces à partir de 339 000€, livraison immediate ! Direction l'ile d'oléron pour visiter une maison amenagée avec jardin, terrasse et parking ! Rendez-vous au 44 route des châteliers, à saint-pierre-d'oléron (17310), localisation idéale au cœur du quartier de la cotinière à 500 m de la plage ! Maison avec espace extérieur en prolongement de la pièce de vie (jardin, balcon ou terrasse), des intérieurs lumineux et confortables, et un stationnement privatif. À saisir : maisons éligibles au dispositif pinel et livraison immédiate. Cette station balnéaire à taille humaine est très animée en été : marchés nocturnes, concerts, restaurants et feux d'artifices en font une destination prisée des vacanciers, tout comme sa proximité du bord de mer et de la plage. Dans l'esprit insulaire d'oléron, la résidence intimiste stella maris a été imaginée avec des volumes variés et épurés pour créer une atmosphère dynamique et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE CENTRE Maison de plain-pied avec dépendances à rénover, située en centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité des commodités. L’ensemble comprend une maison construite en 1954 offrant 70 m² habitables, sur une parcelle de 1 066 m², avec plusieurs dépendances. La maison se compose d’une pièce de vie double de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d’une véranda. Prestations : double vitrage partout, pompe à chaleur air / air dans le salon, cheminée et radiateurs électriques. Combles propres. Dépendances : - un appartement d’environ 40 m² indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un mezzanine, un cellier et une salle d’eau, - deux garages (un premier garage de 15 m² attenant à la maison et un second servant d'atelier d'environ 20 m² construit en 2007 sur la parcelle). - deux autres dépendances en bois (à rénover ou à démolir), - un cabanon de jardin en bitume, coin barbecue. Beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division sur cette parcelle en longueur, dans un emplacement privilégié en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, notamment de réaménagement de la partie véranda / buanderie / chambre d'été. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques mètres seulement du pittoresque port de la Cotinière, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 74,40 m² offre un cadre paisible et recherché - En excellent état, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et des wc, d'un garage parfaitement isolé - À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin pratique, d'une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air - Les plus : la proximité immédiate avec le port et les commerces, aucun travaux - Belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans les dunes, à 100 mètres de la mer, sur un terrain clos de 868 m², charmante Maison balnéaire de 60 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour de 20 m², en enfilade deux chambres. Un wc et une salle d'eau à l'extérieur. Petites dépendances. Possibilité d'extension. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 500 m de l'océan et 2 km des commerces, dans un hameau typique, sur un terrain clos de 252 m², MAISON de caractère d'une surface habitable de 126 m² et disposant de beaux volumes, comprenant une entrée avec placards, un séjour d'environ 60 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre parentale avec placards et salle d'eau de 17,50 m², WC séparés avec lave main - À l'étage, une chambre d'environ 17 m² sous rampant avec salle d'eau - Un auvent - Un garage - Un parking. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).