Maison 2 pièces à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Iad France - Flora Villanova vous propose : Petite maison - centre de la Cotinière - proche commerces, plage et port - résidence fermée - parking - terrasse Maison avec terrasse au centre de la Cotinière à Saint-Pierre-d'Oléron, dans une petite copropriété de 6 lots entièrement close, avec un chemin d'accès piéton à la plage. La maison, d'une surface habitable de 21 m², comprend un salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau et un WC. Surface supplémentaire : Une mezzanine servant de couchage d'appoint et un cabanon comprenant un 2ème WC. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet également de profiter pleinement des beaux jours et une place de parking est présente dans la résidence pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2km de la plage, ce chalet de 43 m² env vendu meublé comprend une véranda, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec wc, à l'étage une mezzanine avec 3 couchages. Un abri de Jardin, un barbecue et un coffre de rangement. Jolie parcelle de 244 m² environ.

À 2km de la plage, ce chalet de 49 m² environ vendu meublé, comprend une entrée avec coin buanderie, un wc séparé, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un espace repas, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine servant de salon, dressing ou espace de couchage. Une terrasse dallée avec un store-banne. Un abri de Jardin en pvc et un chalet de 5 m² env. Jolie parcelle de 300 m² sans vis-à-vis.

Saint pierre d'oleron - la cotinière, proche du port, maison de plain pied implantée sur 145 m², en vefa offrant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. Local vélos. Terrasse intime et jardin. Deux places de parking. Emplacement exceptionnel. Frais d'acte réduits. Livraison prévue 10 mois après la réservation. Référence agence : 272-4.

Maison récente composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un garage, une dépendance et un charmant petit jardin orienté sud. Située dans un secteur calme, a 2km de St Pierre et 3km de Dolus cette maison conviendra parfaitement pour un premier projet immobilier ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8998.

Au calme, à 100 mètres de l'océan, en bordure de forêt, dans une résidence de 27 lots, maison de 27,50 m² (loi Carrez), offrant un séjour avec espace cuisine de 18 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau avec wc - Un espace couchage en mezzanine mansardée - Courette à l'avant et à l'arrière de la propriété - Place de parking - Accès direct à la plage - Charges de copropriété environ 400 euros par an (Association syndicale libre). (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre dans un ensemble immobilier de 10 lots avec piscine. Situé en hyper centre de Saint Georges d'Oléron, à proximité immédiate de tous commerces, ce bien en très bon état, se compose d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse ouverte sur la piscine et des extérieurs arborés complètent cette prestation. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

À deux pas de l'océan, dans un ensemble immobilier de 31 logements, MAISON d'une surface de 23,79 m² (loi carrez) comprenant un séjour coin-cuisine, une salle d'eau, un wc, un placard et une chambre, une bagagerie / coin-couchage de 16,50 m² (surface plancher - 1,75 m) - Une terrasse couverte de 8,55 m² - Un abri de jardin - Un jardin privatif - Charges de copropriété : 286,73 € / an (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sur la côte ouest, avec accès privé et direct à la plage, dans un environnement arboré, maison composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec salle d'eau / wc, possibilité de créer une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Une terrasse privative orientée plein sud. Une place de parking et garage à vélos Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située dans un environnement paisible, à proximité de la plage, cette agréable maison constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie au bord de l'océan. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement 19 lots, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et convivial, tout en restant proche des plaisirs du littoral. Les faibles charges de copropriété, d'environ 15 € par an, représentent un avantage particulièrement appréciable. D'une surface de 38,61 m² (loi Carrez), la maison offre un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 21 m² comprenant un séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace convivial constitue le coeur de la maison et permet de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 11 m², offrant un cadre reposant après une journée passée à la plage ou à parcourir les pistes cyclables environnantes. Une salle d'eau spacieuse d'environ 7 m² avec wc complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une cour privative prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable atout du bien, elle permet de profiter des beaux jours, d'installer un salon de jardin ou de partager des repas en plein air dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de la plage, son entretien facile et ses faibles charges, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de l'art de vivre du littoral tout au long de l'année. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer simplicité, confort et proximité de l'océan. (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15.00 euros.

Située en plein centre du village de Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison d'habitation bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine collective. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Un dégagement mène à une belle chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 464.

Pourquoi payer 35% plus cher votre residence secondaire ou votre pied a terre sur cette île si recherchée de la côte atlantique € grâce aux privilèges d'un bail commercial, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire, votre pied à terre ou encore votre investissement locatif avec des loyers garantis, et ainsi réaliser à l'achat une économie de plus de 35 000 euros. Vous pouvez néanmoins occuper votre logement selon certaines conditions très avantageuses. Grâce au bail commercial inconnu des néophytes, cet appartement vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 5 461 euros par an (c'est à dire 455 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) ! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.

Située à seulement deux pas de la plage, cette jolie maison allie confort et emplacement privilégié. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre lumineuse. Profitez également d'une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir ! Référence agence : 9352.

À deux pas de la plage, une maison de plain pied de 32,60 m² Loi Carrez, composée d'une salle de séjour avec kitchenette, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une véranda. Un jardin privatif de 70 m² environ. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().

En plein coeur de Saint Georges d'Oléron, maison de village sans travaux offrant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un wc. Une cour commune permet de profiter d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À seulement 150 mètres de l'océan, dans un environnement privilégié entre forêt et littoral, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise : plage accessible à pied, pistes cyclables au pied de la résidence et commerces à seulement 700 mètres. Située au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 30 lots, cette maison développe une surface de 34,78 m² loi Carrez et constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente au soleil ou les retours de plage en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec placard intégré, permettant une vie de plain-pied pratique et agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand dortoir en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire particulièrement apprécié pour accueillir famille et amis. Cet espace optimise parfaitement la capacité d'accueil de la maison tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours en bord de mer. Un local à vélos complète les prestations du bien, un véritable avantage pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables reliant plages, forêt et villages typiques de l'île. Les charges de copropriété s'élèvent à 391,50 € par an. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, son exposition plein Sud et son environnement naturel recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible entre plage et forêt. Un bien rare dans un secteur très apprécié de l'île d'Oléron. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 391.46 euros.

Située proche des plage du soleil couchant, dans une résidence calme et conviviale, maison comprenant séjour, coin cuisine, une chambre avec un deuxiéme coin couchage. Idéal pied à terre estival ou premier achat. À voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique donnant directement sur la plage. Cette localité réputée pour son atmosphère calme et authentique offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux activités en plein air. Elle se trouve à proximité de commerces locaux, de restaurants, marché et de superbes paysages naturels à explorer. Cette coquette maison de 37 m², construite en 1970, propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle se compose de 2 pièces incluant un coin cuisine avec kitchenette et toilette séparée, une salle de bain équipée d'une machine à laver, ainsi qu'une chambre avec deux lits dont un intégrés dans le placard. Avec sa surface de terrain de 70 m², cette maison représente un véritable pied-à-terre à la mer, offrant un véritable havre de paix pour profiter des joies du littoral oléronais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Une maison typique sur le bourg de Chaucre, proche plage, qui allie le charme et le confort d'un joli pied à terre pour vos vacances. Elle offre un patio clos sans vis à vis avec abri de vélo, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, une chambre, wc à létage et une possibilité de faire une 2ème chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - flora villanova vous propose : zone blanche - plein centre de st georges d'oléron, au calme d'une petite rue, maison de ville entièrement rénovée avec mezzanine et cour commune. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flora villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une impasse au calme, en plein coeur de ville, maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse et confortable, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour un pied à terre ou un premier achat Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dolus d oleron - dans une résidence, à 800 m de la plage, jolie petite maison avec jardinet clos. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, sd'o, wc. Idéal pour venir passer des vacances au calme ! Référence agence : 480.

Idéalement située en plein centre de Dolus-d'Oléron, maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces accessibles à pied. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'extérieur, une cour privative vient compléter l'ensemble — parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9406.

- exclusivité domino - a deux pas de l'océan - 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'harmonie parfaite ! " dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances elle vous offre : - un cellier / local extérieur pratique, une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), une entrée fonctionnelle avec son placard, une chambre confortable (avec placard), une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun), et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames pvc occultantes. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " (mais chut, ne le dites pas à trop de monde ? ) sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 168 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 330 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 13 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452 509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 340 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maeva picchiottino vous propose : exclusivite - saint-georges-d'oleron charmante maison de village de 40 m² - idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Nichée au coeur d'un pittoresque village de saint-georges-d'oléron, cette ravissante maison rénovée en 2020 offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des commodités locales et des plages. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Cette maison est à la fois lumineuse et bien agencée. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les équipements modernes garantissent un confort optimal. La maison est proche d'un lieu de stationnement pour pouvoir garer son véhicule. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maeva picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.