Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison avec une chambre et mezzanine dans un petit lotissement en copropriété, à 400 m de la plage aux Sables Vigniers.

D’une surface utilisable de 37 m² (loi Carrez 31,47 m²), la maison offre au RDC un salon avec coin cuisine de 23 m² et une salle d’eau complète et récente de 3,7 m².

À l’étage, il y a une chambre de 9,6 m² et une mezzanine avec 2 couchages supplémentaires de plus de 5 m².

Le tout donnant sur une terrasse privative avec lavabo extérieur et dépendance / abri avec grand barbecue et cheminée.

Tout ce qu’il faut pour les vacances en bord de mer !

Chauffage électrique, volets en bois et place de parking.

Hors zone d’inondation, avec de belles plages et quelques commerces accessibles à pied.

Un pied-à-terre à saisir !

La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.17€ par mois (soit 122 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.