Maison avec garage à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Sur le secteur de Chaucre, proches de quelques commodités et plage en vélo, une maison offrant fonctionnalité et confort. Elle est composée d'un séjour traversant avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau, garage, stationnements, patio et jardinet complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Flora Villanova vous propose : À moins de 10min en vélo de la belle plage de la Gautrelle, Maison Familiale à Saint-Georges-d'Oléron - Quartier Sauzelle - Potentiel à Révéler ! Cette maison d'environ 120 m², accompagnée de son grand garage de plus 50 m², sur un terrain de 200 m² offre un potentiel incroyable ! De beaux volumes à agencer ! La partie maison dispose actuellement de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'un pallier, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et de multiples espaces de rangement. La partie garage, anciennement atelier, propose un très beau volume avec une pièce en étage et un WC avec point d'eau. Investissement locatif ? Projet commercial ? Amateur de bricolage ? Besoin d'un atelier ? ou d'une grande maison de famille ? N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir cette propriété à façonner à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, sur une parcelle de 942 m², maison d'environ 73 m² offrant un séjour de 35 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 9 m², une salle d'eau, un wc - Un garage de 20 m². (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité du centre. Bâtie sur 2 niveaux, dans un lotissement, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour / cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage, un jardin clos, une place de stationnement complètent cette prestation. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Découvrez cette charmante maison familiale qui séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène sur une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC faisant également office de buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un vaste dressing. Les extérieurs proposent un jardin agréable avec terrasse et mur en pierre, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage non attenant ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison aux prestations complètes, idéale pour accueillir une vie de famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Référence agence : 9384.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante maison à rénover avec jardin à Saint-Georges-d'Oléron Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Georges-d'Oléron, offrant un total de 53.87 m² sur un terrain de 563 m². Construite en 1940, cette maison présente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation, devenant ainsi un véritable cocon à votre image. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée, et une entrée, cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour exprimer votre créativité et façonner un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et vos goûts. Le grand jardin vous offre un espace extérieur convivial et accueillant, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air. Une grande opportunité pour créer un véritable havre de paix au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron. En complément un garage de 13 m², un atelier en construction légère de 16 m², un local poubelle de 2 m², une dépendance attenante à entièrement rénover de 58 m². Les points forts de la maison : - Maison de plain-pied offrant un accès facile à toutes les pièces - Expositions est et ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Proximité des commerces à seulement 300 mètres, des plages de la Gautrelle à 2.5 km, et du marché de Saint-Pierre à 3.5 km N'attendez plus pour transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Domino, à 5 minutes du marché et des plages, située au calme d'une impasse, dans un écrin de verdure avec pins et mimosas, BELLE MAISON d'une surface habitable de 155 m² comprenant une cuisine de 23,50 m² ouverte sur un séjour de 51 m² haut de plafond avec cheminée, un wc, un dégagement desservant deux chambres 13,50 et 15 m², une suite parentale de 15 m² avec salle de bains et dressing, un bureau de 8 m² pouvant être transformé en chambre, une salle de bains de 8,50 m² - Un patio de 20 m² - Un double garage de 63 m² avec galetas (aménageable) - Le tout sur un terrain de 923 m² avec possibilité d'extension et de piscine. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À sauzelle, dans un secteur calme, à proximité des pistes cyclables, ensemble immobilier d'une superficie bâtie d'environ 191 m² composé d'une maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon, combles aménageables, 1 studio comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre, 2 garages d'environ 53 et 47 m², sur terrain d'environ 782 m², accès sur 2 rue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 357, soit f, ges : 12, soit c. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84839.

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (91 m²) à saint-georges-d'oléronemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà 5 km de la côte atlantique et à 23 km de la rochelle, votre agence maisons de la côte atlantique saintes est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 91 m² à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans saint-georges-d'oléron (17190). Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 817 m². La maison est neuve. Ce bien est situé dans un quartier prisé. On trouve l'école maternelle trait d'union st georges d'oléron et l'école élémentaire du trait d'union st georges d'oléron à moins de 10 minutes à pied. Il y a une bibliothèque, un supermarché, trois commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité du bien. Il est proposé à l'achat pour 497 852 €.Contactez cedric reteux (tél : 07 67 07 20 68) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cette maison d'habitation parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable véranda. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un cellier fonctionnel. Un dégagement dessert également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, vous profiterez d'un double garage équipé de deux portes motorisées, dont une de grande hauteur permettant l'accueil d'un camping-car. À l'extérieur, un bûcher, un auvent et un jardin viennent compléter cet ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un portail automatisé avec pilotage à distance, offrant confort, modernité et praticité au quotidien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, faisant de ce bien une opportunité rare dans un secteur recherché. Référence agence : 9380.

Maison de 84 m² habitables sur une parcelle de 587 m² proche des plages proximité salon de coiffure, garage automobile une supérette ouverte à la saison au rez-de-chaussée, la maison comprend entrée sur veranda, deux chambres, un salon, une cuisine séparée, un toilette et salle de douche par un escalier extérieur au premier étage, loft avec wc, salle de douche et cuisine, un garage, une terrasse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle à étage de 118 m² habitable bénéficiant d'une exposition idéale Sud / Sud-ouest, gage de luminosité et de confort au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de murs de 285 m² facile d'entretien, elle offre de très agréables espaces extérieurs ainsi qu'une organisation intérieure bien pensée. Elle est parfaitement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir. La maison s'ouvre sur une large pièce à vivre très agréable et lumineuse, composée au rez-de-chaussée : - D'une cuisine américaine spacieuse, ouverte sur le séjour, un grand îlot central faisant la jonction harmonieuse entre cuisine et espace de vie. - Un salon-séjour généreux, équipé d'un poêle à granulés manuel et un espace entrée avec placard de rangement. - Une suite parentale avec salle d'eau attenante avec douche italienne, meuble 1 vasque. - Un WC indépendant avec espace buanderie intégré On accède à un étage très bien agencé et aux volumes confortables par un escalier menant à un palier avec placard de rangement, qui dessert : - Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviettes, meuble 1 vasque et WC - Une deuxième très grande chambre d'environ 17 m², lumineuse grâce à ses belles ouvertures - Une troisième chambre avec placard donnant accès sur un espace dressing mansardé, modulable selon les besoins et pouvant également servir de 4e chambre pour un enfant ou de bureau. - Une pièce supplémentaire pratique pour stockage ou petit débarras Extérieurs soignés & facile d'entretien : - Terrain de 285 m², entièrement clos avec large portail d'entrée manuel. - Deux espaces terrasses dont 1 en bois de 25 m², agrémentée de jolis palmiers, exposée nord-ouest, avec possibilité d'y installer un spa (électricité en attente) et 1 terrasse de 20 m², exposée sud-ouest à aménager, idéale pour profiter de belles soirées ensoleillées. Un magnifique timbre habillé de pierre habille cet extérieur. - Grand garage de 26 m² + galetas de plus de 7 m² pour stockage supplémentaire Les + qui font la différence : Maison coup de cœur, très bien entretenue Aucun travaux à prévoir, contrôle et nettoyage de la toiture réalisé en août 2025. Extérieurs soignés, ambiance chaleureuse Exposition sud–sud-ouest pour une superbe luminosité Organisation idéale pour une vie de famille Chauffage performant avec poêle à granulés et chauffage électrique Prix de vente : 349 990 € HAI dont 4,78 % d'honoraires agence inclus Taxe foncière : 1 302 € Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 933883.

Maison familiale à rénover de 118 m² habitable, sur un terrain de 876 m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc - Un garage - un auvent. Bel emplacement ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison à rénover, située à deux pas des magnifiques plages de Chaucre et des Huttes, dans un quartier calme et boisé. Elle offre 90 m² habitables sur une parcelle constructible et divisible de 876 m². La maison comprend : un salon / séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante de 17 m², deux belles chambres de 19 m² et 15 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, une seconde salle d’eau à rénover, un cellier / buanderie de 33 m². Double vitrage partout et chauffage électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec barbecue, ouvrant sur un joli jardin arboré, ainsi que d’un garage / abri de 32 m². Un potentiel rare sur un emplacement idéal, sans vis-à-vis, au cOEur d’un petit coin idyllique de l'île d’Oléron avec plages a pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, sur la côte ouest et à proximité de la plage, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec charpente traditionnelle, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un agréable patio, situé au cœur de la maison, autour duquel s'organisent les différentes pièces, prolonge l'espace de vie. La maison dispose d'un garage carrelé et isolé, ainsi qu'un second garage non attenant. Les terrasses et le jardin arboré et paysager complètent ce bien. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Charme de la pierre et de l'authenticité ! Référence agence : 9293.

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village portuaire de La Cotinière, à seulement 100 mètres de l'océan, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie rare et un emplacement idéal pour les amoureux de la mer. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 345 m², elle conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur prisé. Description du bien : - Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée. - Deux chambres de chaque coté de la maison, chacune disposant de sa salle d'eau attenante (15,5 m² et 10 m²) - Deux WC indépendants - Espace buanderie / cellier - Chais attenant de plus de 75 m² à rénover selon ses besoins - Remise avec cheminée et point d'eau - Puit équipé d'une pompe Chai en pierre à aménager selon ses envies. Remise pour rangement, stockage matériel, vélos, etc. Cour exposée plein sud, idéale pour profiter du climat oléronais avec 1 emplacement de parking dans sa configuration actuelle. Atouts du bien : Emplacement premium, à deux pas du bord de mer et du port animé de La Cotinière Aucuns travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005, huisseries, plafonds, isolation) Quartier calme et recherché Bien rare sur le secteur Forte attractivité locative saisonnière Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main Maison coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre maritime authentique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et plages. Prix net vendeur : 332 000 € – Prix FAI : 349 000 € TTC Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 932278.

Maison neuve comprenant un grand séjour cuisine, cellier, dégagement donnant sur trois chambres dont une avec salle d'eau, deux wc séparés et un garage. Bel exterieur carrelé au calme proche des commodités et des pistes cyclables. Frais de notaire réduits. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur la côte ouest, avec accès privé et direct à la plage, dans un environnement arboré, maison en copropriété composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec salle d'eau / wc, possibilité de créer une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Une terrasse privative orientée plein sud. Une place de parking et garage à vélos Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À Chaucre, l'élégance discrète d'une maison contemporaine au bord de l'océan A quelques pas seulement des dunes et du murmure régulier des vagues, se niche une maison récente qui semble avoir été dessinée pour accompagner la douceur de vivre de l'île d'Oléron. Construite en 2017 puis agrandie en 2020, cette propriété de plain-pied conjugue modernité, sérénité et lumière. Son architecture épurée s'inscrit naturellement dans le paysage boisé de Chaucre, l'un des lieux-dits les plus prisés de Saint-Georges-d'Oléron. Une maison qui respire la lumière Dès l'entrée, l'atmosphère est claire, apaisante. Le séjour de 46 m² s'étire autour de larges ouvertures qui capturent le soleil du matin comme celui du soir. La maison dispose de quatre chambres harmonieusement réparties, dont une issue de l'extension, offrant intimité et confort. Deux salles d'eau élégantes, un cellier et une cuisine ouverte pensée pour les moments partagés complètent l'ensemble. Un jardin intime, une terrasse. Le terrain de 700 m², auquel s'ajoute une entrée commune de 207 m², forme un écrin de tranquillité. La terrasse en bois d'environ 34 m², protégée par une pergola, devient tour à tour un espace ombragé ou un belvédère sur les soirées étoilées. Un garage de 30 m² et un espace vélos rappellent qu'ici, tout se fait à pied ou à vélo. L'appel de la mer, à portée de pas Depuis la maison, quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage de Chaucre : environ 8 minutes à pied, 3 minutes en vélo, soit environ 700 mètres. Une plage sauvage, iodée, bordée par les pins et les chemins qui mènent vers Domino ou Chéray. Un quotidien facilité La maison bénéficie aussi de la proximité immédiate de la piste cyclable, un atout précieux pour rejoindre les plages, les marchés et les villages alentour. Et un avantage rarement souligné : le nord de l'île, plus fluide en plein été. Ici, on circule plus facilement, on accède aisément aux marchés, et l'on évite la densité touristique du sud. Le quartier lui-même est particulièrement calme et bien fréquenté, composé de résidents stables et respectueux. Une maison contemporaine, un art de vivre Performante, récente et parfaitement entretenue, cette demeure convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances haut de gamme ou à un investissement patrimonial pérenne dans un secteur très recherché. Visite virtuelle à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 597195 ).

Iad france - alexandre darbon vous propose : maison à rénover – 118 m² – chéray (saint-georges-d’oléron) calme, potentiel, et commerces à pied ! Située au fond d’une impasse, au coeur de chéray, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie privilégié : au calme, tout en étant à deux pas du marché, de la boulangerie et des commerces essentiels. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², de trois chambres confortables (15 m², 13 m² et 13 m²), dont l’une avec accès direct à une salle de bains avec wc. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent la partie nuit. Pour profiter pleinement des extérieurs, vous apprécierez la véranda de 17 m², ouvrant sur la terrasse ainsi que le jardin entièrement clos de murs, idéal pour créer un espace détente à votre image. Côté annexes, la maison dispose également d’un garage de 33 m², d’une cave de 6 m², ainsi que de places de stationnement privatives à l’avant. Toiture et charpente en bon état. Rénovation à prévoir : un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos idées et créer votre lieu de vie unique ! Ce bien s’adresse parfaitement à une famille prête à réaliser des travaux pour son futur cocon, ou à des investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel sur l’île d’oléron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine quiroz vous propose : emplacement recherché ! À 250m de la plage des sables vigniers, au coeur d'un chemin privé. Maison de 85 m² - terrain de 1033 m² - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - wc séparé - grand garage. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Chéray Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Chéray à deux pas du marché, des commerces et 10 minutes des plages, 5 minutes de l'école à pied, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1987, cette maison de plain-pied est idéale pour les familles ou pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres réparties sur deux niveaux, une chambre en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant confort et intimité à ses occupants. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un salon, invitant à la convivialité et aux repas en famille. Le jardin, vous permettra de profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison offre un espace supplémentaire pour se relaxer et passer des moments agréables. De plus, l'exposition du salon et de la cuisine au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une véranda et d'un cellier. L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un système individuel associant une cheminée avec insert et des convecteurs. Si vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies, cette demeure saura vous séduire. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre une qualité de vie recherchée. N'hésitez plus et venez visiter cette belle maison à Saint-Georges-d'Oléron, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273500 euros. Prix hors honoraires : 262500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foulerot, dans un environnement très calme, a proximité des pistes cyclables, a 1 km des plages de plaisance, résidence de plain-pied comprenant, entrée, séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec wc, wc indépendant, buanderie, garage, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1518 m² dont une partie du terrain située en zone Nr, maquette et photos en cours de réalisationLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 198, soit D, GES : 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84716.