Vente maison 9 pièces 166 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Côte Ouest - Belle maison de 2006, construction traditionnelle, de plain pied, comprenant : un beau séjour avec poutres apparentes / cheminée insert, salon, cuisine, cellier, cinq chambres dont une suite parentale, un patio centrale lumineux avec poêle à bois, une salle d'eau, wc. Deux garages dont un avec grenier. Terrasse couverte, donnant sur un jardin clos. Panneaux solaires, puits, adoucisseur d'eau. Belles prestations Plage à pied et piste cyclables à proximité. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 607.

En plein centre-ville, charmante maison de ville entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double salon idéal pour recevoir, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une agréable terrasse attenante vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Référence agence : 9446.

À seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette belle maison PMR construite en 2006, offrant 162 m² habitables et des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison, organisée autour d'une superbe pièce de détente d'environ 30 m², véritable cœur de la propriété. Cet espace convivial distribue harmonieusement les différentes pièces de la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon de loisirs, salle de jeux, espace bien-être, bureau ou coin lecture. Autour de cette pièce centrale s'articulent une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine aménagée avec son cellier, une suite parentale, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, la propriété bénéficie d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant, répondant à tous les besoins. Conçue pour offrir un excellent confort de vie tout au long de l'année, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois Godin ainsi que de panneaux photovoltaïques, alliant économies d'énergie et bien-être. Les atouts de cette maison : Maison de 2006 PMR en excellent état À seulement 500 m de la plage 162 m² habitables Belle pièce de vie avec cheminée insert Cuisine aménagée et cellier Suite parentale + 4 chambres Pièce de détente de 30 m² Deux WC indépendants Terrasse couverte Garage attenant + garage indépendant Chauffage au sol Climatisation réversible Poêle à bois Godin Panneaux photovoltaïques Idéale résidence principale ou secondaire Cette propriété réunit tous les critères recherchés : volumes, confort moderne, excellentes performances énergétiques et proximité immédiate de l'océan. Une maison familiale rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Saint georges d'oléron - côte ouest, dans un environnement calme et reposant, maison de plain pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. Piscine 8.5 x 4. Agréable jardin paysagé sans vis à vis. Plage à pied ! Référence agence : 456.

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron, idéalement placée à proximité de la plage et de la forêt domaniale. Edifiée sur une parcelle de 900 m² close et arborée, entièrement rénovée, elle se compose comme suit : une véranda, un salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc, wc indépendant, buanderie avec adoucisseur d'eau. Un garage de 30 m² non attenant, 2 terrasses complètent cette prestation. Bien coup de coeur. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un cadre calme et recherché, à 100 m de l'océan et adossée à la forêt, cette maison atypique est implantée sur un magnifique terrain dunaire de 1379 m². La maison principale offre un bel espace de vie de 45 m² comprenant séjour et cuisine, ouvrant sur une agréable verrière qui apporte luminosité et charme à l'ensemble. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un sous-sol sur toute la surface de la maison complète le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 25 m², équipé d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace peut être facilement rattaché à la maison selon les besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez aussi de dépendances pratiques, comprenant un garage indépendant ainsi qu'un cellier. Un bien rare par son emplacement privilégié entre océan et forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, dans un secteur recherché, à seulement 700 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette maison récente construite en 2020, offrant environ 95 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un agréable patio, apportant luminosité et intimité à chaque pièce. Cette configuration originale et recherchée crée une atmosphère paisible et tournée vers l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin propose un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage indépendant de 20 m², situé au fond du jardin, permet de stationner ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison récente, aux prestations soignées, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et dans un environnement calme et recherché. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire dans un secteur très prisé. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Carole MEURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 131 913 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette superbe maison familiale où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement, idéalement située en bordure d'un village historique plein de charme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la célèbre plage de Plaisance. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 643 m², soigneusement entretenu et agrémenté de nombreuses essences végétales, cette maison en parfait état séduira immédiatement par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une élégante piscine 8x3 parfaitement intégrée dans le jardin, une agréable terrasse bioclimatique permettant de savourer chaque saison, un pool house convivial ainsi qu'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou diverses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², véritable coeur de la maison. Cet espace accueillant comprend une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne ainsi qu'un poêle à granulés apportant une ambiance douce et cocooning. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre intérieur et extérieur et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec salle de bains et douche, idéale pour une vie de plain-pied, un wc indépendant, un office pratique au quotidien ainsi qu'un garage avec galetas permettant un espace de stockage appréciable. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un second wc. La piscine bénéficie d'une vue particulièrement agréable sur l'environnement végétal environnant, renforçant le sentiment de calme et d'intimité. Chauffage électrique. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n'attend plus qu'une nouvelle famille en quête d'un cadre de vie confortable, paisible et proche de l'océan. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 99,65 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. Un dégagement dessert trois chambres lumineuses, d'une superficie comprise entre environ 9,50 m² et 10,70 m², offrant à chacun un espace personnel agréable. Le séjour d'environ 23,35 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de vie chaleureux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ouvert sur la cuisine, il crée un espace de vie fluide et convivial, parfaitement adapté au quotidien. La maison dispose également d'une spacieuse salle de bains d'environ 10,15 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable. Un dressing d'environ 5 m² vient compléter les prestations intérieures, tout comme une buanderie indépendante d'environ 4,25 m², particulièrement pratique pour l'organisation de la maison. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces aménagés pour vivre pleinement les beaux jours. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente ou de repas selon l'ensoleillement. Un auvent apporte un espace couvert appréciable, tandis qu'un garage à vélos facilite le rangement du matériel. Une douche extérieure ainsi qu'un WC extérieur constituent un véritable atout, notamment au retour d'activités de plein air ou pour recevoir vos invités en toute praticité. La maison bénéficie d'un portail électrique. Nichée dans un environnement préservé et à l'abri des regards, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'intimité, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé, ses espaces extérieurs et ses prestations pratiques en font une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette maison. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).