Maison 2 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

- exclusivité domino - a deux pas de l'océan - 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'harmonie parfaite ! " dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances elle vous offre : - un cellier / local extérieur pratique, une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), une entrée fonctionnelle avec son placard, une chambre confortable (avec placard), une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun), et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames pvc occultantes. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " (mais chut, ne le dites pas à trop de monde ? ) sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 169 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 330 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 13 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 340 euros. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domino - le charme de l'ancien - maison typique oléronaise à rénover, nichée au calme du centre-bourg, à 3 min du marché et 950 m de la plage. 39 m² d'authenticité à revisiter selon vos envies : - pièce de vie lumineuse - cuisine séparée - chambre -salle d'eau avec wc. Pas de jardin ! Parfait : zéro tondeuse, 100 % bronzette à la plage stationnement possible à proximité " idéal pied-à-terre secondaire ou investissement malin" a saisir avant qu'elle ne file entre deux marées ! Sylvie et lionel vous la propose au prix de 109 990 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 284 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 11 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433 455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Iad france - flora villanova vous propose : plein centre de st georges d'oléron, au calme d'une petite rue, maison de ville entièrement rénovée avec mezzanine et cour commune. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flora villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Rare sur le secteur ! Située en plein centre de Saint-Georges-d'Oléron, à quelques minutes des plages, cette charmante maison de 51,50 m² habitable avec Jardin de 342 m² est idéale pour un investissement locatif ou pour passer de merveilleuses vacances. Elle se compose de : - Une entrée avec un petit cellier. - Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour lumineux - Une grande chambre avec placard - Une jolie salle de bain spacieuse et bien aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 342 m², à aménager selon vos envies. Un véritable atout sur Saint-Georges-d'Oléron, où il est rare de trouver de telle surface de terrain. Proche des plages, des écoles et des commerces. Tout peut se faire à vélo. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou accueillir des vacanciers. Excellent potentiel pour de la location saisonnière ou à l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un résidence calme et conviviale, maison avec patio exterieur comprenant séjour, coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un deuxieme coin couchage. Plages à pied, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein coeur de Saint-Georges-d'Oléron, maison de village sans travaux offrant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, wc. Une cour commune permet de profiter d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la côte ouest, avec accès privé et direct à la plage, dans un environnement arboré, maison en copropriété composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec salle d'eau / wc, possibilité de créer une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Une terrasse privative orientée plein sud. Une place de parking et garage à vélos Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à seulement deux pas de la plage, cette jolie maison allie confort et emplacement privilégié. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre lumineuse. Profitez également d'une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir ! Référence agence : 9352.

Au calme et à proximité de la plage, dans une copropriété de 19 lots, maison de 38,61 m² (loi Carrez) offrant un séjour avec espace cuisine de 21 m², une salle d'eau avec wc de 7 m², une chambre de 11 m². Une cour - Charges de Copropriété : environ 15 € / an. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15.00 euros.

Située en plein centre du village de Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison d'habitation bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine collective. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Un dégagement mène à une belle chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 464.

À deux pas de la plage, une maison de plain pied de 32,60 m² Loi Carrez, composée d'une salle de séjour avec kitchenette, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une véranda. Un jardin privatif de 70 m² environ. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().

Au calme, à 100 mètres de l'océan, en bordure de forêt, dans une résidence de 27 lots, maison de 27,50 m² (loi Carrez), offrant un séjour avec espace cuisine de 18 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau avec wc - Un espace couchage en mezzanine mansardée - Courette à l'avant et à l'arrière de la propriété - Place de parking - Accès direct à la plage - Charges de copropriété environ 400 euros par an (Association syndicale libre). (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

À 150 m de l'océan, adossée à la forêt, commerces à 700 m, dans une résidence de 30 lots, MAISON d'une surface de 34,78 m² (loi Carrez) comprenant un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse plein Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc - À l'étage, un grand dortoir en mezzanine - Local à vélos - Charges de copropriété : 391,50 € / an (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 391.46 euros.

À deux pas de l'océan, dans un ensemble immobilier de 31 logements, MAISON d'une surface de 23,79 m² (loi carrez) comprenant un séjour coin-cuisine, une salle d'eau, un wc, un placard et une chambre, une bagagerie / coin-couchage de 16,50 m² (surface plancher - 1,75 m) - Une terrasse couverte de 8,55 m² - Un abri de jardin - Un jardin privatif - Charges de copropriété : 286,73 € / an (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Saint pierre d'oleron - la cotinière, proche du port, maison de plain pied implantée sur 145 m², en vefa offrant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. Local vélos. Terrasse intime et jardin. Deux places de parking. Emplacement exceptionnel. Frais d'acte réduits. Livraison prévue 10 mois après la réservation. Référence agence : 272-4.

Dans le secteur recherché de la Cotinière, cette maison hors d'eau, hors d'air offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Idéal pour les personnes qui souhaite un aménagement sur mesure. Un grand terrain complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison récente composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un garage, une dépendance et un charmant petit jardin orienté sud. Située dans un secteur calme, a 2km de St Pierre et 3km de Dolus cette maison conviendra parfaitement pour un premier projet immobilier ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8998.

En hyper centre de Saint Pierre d'Oléron, maison de bourg à rafrachir offrant une entrée donnant sur séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Garage attenant et communiquant. Cour cloturée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 2km de la plage, ce chalet de 49 m² environ vendu meublé, comprend une entrée avec coin buanderie, un wc séparé, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un espace repas, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine servant de salon, dressing ou espace de couchage. Une terrasse dallée avec un store-banne. Un abri de Jardin en pvc et un chalet de 5 m² env. Jolie parcelle de 300 m² sans vis-à-vis.

Dans une copropriété au calme et proche des plages de la côte ouest maison en parfait état comprenant séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une palce de sattionnement et un garage. Un jardin d'accueil ainsi qu'une cour privative complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de bourg sur Saint Denis d'Oléron composée d'un séjour, cuisine spacieux, d'un atelier avec buanderie, salle d'eau, wc, deux chambres à l'étage. Jardin et stationnement. Travaux à terminer ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À saint-denis d'oleron proche du phare de chassiron et de la côte, maison orienté plein sud, offant une cuisine séparé avec coin repas, un salon, une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Située proche du centre de Saint Denis d'Oléron et à deux pas des plages, maison en corpopriété comprenant séjour, chambre séparée, salle de bain et une mezzanine qui peut faire office de second couchage. La copropriété comprenant piscine et accés direct à la plage. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dolus d oleron - dans une résidence, à 800 m de la plage, jolie petite maison avec jardinet clos. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, sd'o, wc. Idéal pour venir passer des vacances au calme ! Référence agence : 480.

Idéalement située en plein centre de Dolus-d'Oléron, maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces accessibles à pied. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'extérieur, une cour privative vient compléter l'ensemble — parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9406.