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Vente maison à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

189 annonces

exclusivité
169 900 €

Maison 2 pièces 32 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

- exclusivité domino - a deux pas de l'océan - 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'harmonie parfaite ! " dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances elle vous offre : - un cellier / local extérieur pratique, une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), une entrée fonctionnelle avec son placard, une chambre confortable (avec placard), une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun), et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames pvc occultantes. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " (mais chut, ne le dites pas à trop de monde ? ) sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 169 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire f 400 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 13kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 340 euros. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

128 000 €

Maison 2 pièces 39 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Domino - le charme de l'ancien - maison typique oléronaise à rénover, nichée au calme du centre-bourg, à 3 min du marché et 950 m de la plage. 39 m² d'authenticité à revisiter selon vos envies : - pièce de vie lumineuse - cuisine séparée - chambre -salle d'eau avec wc. Pas de jardin ! Parfait : zéro tondeuse, 100 % bronzette à la plage stationnement possible à proximité " idéal pied-à-terre secondaire ou investissement malin " a saisir avant qu'elle ne file entre deux marées ! Sylvie et lionel vous la propose au prix de 128 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire f 344 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 11 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412 440 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

257 250 €

Maison 6 pièces 106 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

? À saisir ! Ensemble immobilier à fort potentiel ? Secteur calme à 2,3 km de la plage de la gautrelle ? Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces du village et à seulement 300 m de la piste cyclable, cet ensemble de trois maisons mitoyennes à rénover offre un potentiel rare à seulement 2,3 km de la plage de la gautrelle ! Maison 106 m² habitables au total, répartis sur deux niveaux : - séjour, cuisine, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 wc. Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif saisonnier. Et en plus : un ancien chai de 40 m² faisant office de garage, situé juste en face, avec combles aménageables pour créer un atelier, un bureau, un studio indépendant / appartement ou un espace de stockage. # un bien rare, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché, entre océan, forêt et commerces. La plage à vélo, les services à pied : tout est là pour vivre ou investir sur oléron ! N'attendez plus pour visiter ? Le potentiel est là, à vous d'en faire une pépite ! Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 257 250 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire g 537 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 17 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415 340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

178 500 €

Maison 4 pièces 58 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

- maison de plain-pied à 2,5 km de la plage de la gautrelle - pistes cyclables à deux pas - emplacement idéal pour vivre ou profiter ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 58 m² à finir de rénover située dans un secteur calme et recherché. Elle vous offre : une entrée fonctionnelle avec cuisine ouverte, salon / séjour lumineux, deux chambres confortables, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Et ce n'est pas tout ! Un garage spacieux avec deuxième wc et cellier, parfait pour les bricoleurs ou le rangement. Un extérieur coté rue d'environ 60 m² clos en facade sud ouest, facile à entretenir, parfait pour profiter du soleil, manger en terrasse ou bronzer sur un transat; l'ensemble sur une parcelle de 181 m². " une maison bien pensée, pratique, à taille humaine, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement serein ". - a visiter sans tarder ! Demain, il sera peut-être trop tard ! - sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 178 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire f 389 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 12 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 680 euros et 2 330 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415 316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

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582 000 €

Maison 6 pièces 91 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Dept 17 - saint georges d'oléron, si rare sur le secteur très prisé du village de domino, proche plage de la belle côte ouest de notre île, découvrez rapidement cette villa de 6 pièces sur un jardin arboré de 531 m². Rénovée avec goût, elle ravira votre souhait, qu'il soit de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. En rez-de-chaussée, sa généreuse pièce de vie ouvrant sur terrasse, sa cuisine entièrement équipée et aménagée, ses 2 chambres et salle d'eau et son wc. À l'étage, cet ensemble se complète de 2 chambres supplémentaires. Au coeur de son jardin de 530 m², une annexe vous offre un sanitaire de retour de plage et un petit lieu de stockage pour abriter matériel de jardin et vélos. Très bon rapport locatif actuel. Dpe e pour une consommation d'énergie primaire de 276 kwh / m2 / an ges b pour une émission de 9 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 542 euros et 2 086 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix de vente est de 582 000 euros, honoraires en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "" ne tardez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

300 000 €

Maison 3 pièces 77 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Dept 17 - saint georges d'oléron si rare et à porter de main, comment ne pas succomber à ce pied à terre oléronais, construction de qualité juste achevée et bénéficiant de tous les avantages d'un habitat neuf et performant ! Cette charmante maison aux excellentes prestations de construction est composée d'une pièce de vie confortable de 36 m² avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur sa terrasse et son jardin dont vous aurez tous bénéfices de notre belle lumière oléronaise et son ensoleillement si précieux. S'ajoute aussi un cellier / buanderie aménagé, ses 2 chambres avec dressing respectif aménagé, une salle d'eau et un wc séparé. Son garage isolé et pourvu d'un revêtement durable de 15 m² ouvrant directement sur l'entrée permettra rangement et retour de shopping abrités. L'ensemble bénéficie d'une garantie décennale et de la norme re2020 pour un coût d'énergie très faible. Proche commerces de proximité et pôle santé, transports bus, établissements scolaires, plages, marché local toute l'année, centre d'animations, médiathèque, salons de coiffures et beauté, restaurants. Ici tout est prêt pour vous séduire avec le plaisir de rejoindre les bords de mer et plages est et ouest de notre beau littoral par les pistes cyclables. En 20 minutes à peine. Son prix de vente : 300 000 euros, honoraires en charge vendeur. Dpe a dont valeur estimée de 58 kwh / m2 / an ges a dont valeur estimée de 1 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 - 07 77 98 38 24 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com et s.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : eliséa - 403198. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

274 500 €

Maison 5 pièces 89 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

? Nouveauté a saint-georges-d'oléron centre ? - maison de plain-pied 3 chambres ? Quartier calme ? Grand jardin et garage xxl ! À deux pas des commerces et services du centre-bourg, dans un quartier résidentiel et paisible, venez découvrir cette charmante maison de 1981, pleine de potentiel et baignée de lumière ! Surface habitable de 89 m² de plain-pied, composée de : - une belle pièce de vie de 37 m² : spacieuse, lumineuse, idéale pour les moments en famille, - une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies, - trois vraies chambres au calme, - une salle d'eau, wc séparés, - un grand garage de 49 m² : parfait pour les bricoleurs, le stockage ou même une future extension ! À l'extérieur : un jardin clos, arboré et fleuri de 476 m², exposé au calme, sans vis-à-vis. Un vrai petit coin de verdure pour profiter des beaux jours à l'ombre des arbres. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette maison est une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, où il fait bon vivre toute l'année ! Saint-georges-d'oléron, c'est le charme du centre bourg, les plages à vélo, et une qualité de vie insulaire incomparable. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 274 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 224 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 10 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 700 euros et 2 350 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406 103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

343 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante Maison à Saint-Georges-d'Oléron - Idéal pour une Vie Paisible à Proximité de la Mer À Saint-Georges-d'Oléron, sur la magnifique île d'Oléron, cette charmante maison de 115 m² datant de 2007 est un véritable petit bijou à découvrir. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, à proximité des plages et de la nature préservée de l'île. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres confortables idéales pour accueillir une petite famille ou des invités. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC pour un confort optimal. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, avec un salon accueillant et une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une mezzanine de 18 m² ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace de détente, de travail ou de loisirs (hauteur sous plafond 1m98) Au sein de cette propriété, vous profiterez d'un confort moderne avec le chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à bois, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'exposition ouest de la maison vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées dans votre jardin et sur votre terrasse bois de 18 m², deux celliers de 6 m² complètent l'ensemble afin de stocker et ranger vélo, ustensiles de jardin et faire un petit atelier. place de parking à proximité immédiate, devant la maison. À l'extérieur, vous pourrez aménager un espace extérieur convivial pour profiter pleinement du climat océanique d'Oléron. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et authentique, à proximité des commodités et des points d'intérêt de l'île. Cette maison, en très bon état général, vous offrira un véritable havre de paix pour vous ressourcer et vivre pleinement la douceur de vivre de l'île d'Oléron. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

995 000 €

Maison 8 pièces 223 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Propriété située aux Sables Vignier sur la commune de Saint Georges D'Oléron (17190), dans un cadre idyllique en lisière de la forêt avec un accès privé à la mer. La 1re maison de 2019,125 m² environ d'un seul niveau avec 3 chambres, dont une suite parentale, avec salle d'eau et WC, 2 chambres avec placard intégré, salle d'eau et un WC séparé, terrasse avec pergola bioclimatique plus store électrique, double garage de 36 m² fermer plus carport de 25 m² environ, atelier et rangement. La maison à tous les équipements modernes tels que adoucisseur climatisation, portail électrique, etc. La 2ème maison de 1957 d'été individuelle pour les invitées de 80 m² environ, avec véranda de 10 m² environ, 1 chambre plus 1 coin espace enfant, salle d'eau, cuisine ouverte sur le salon, buanderie, terrasse équipée de store, maison entretenue la toiture récente, isolation des toitures, double vitrage. La tour avec 2 chambres, 1 rez-de-chaussée la 2ème chambre a l'étage sur un terrain de 1 591 m², la maison possède des sanitaires extérieures, douche et toilette pour le retour de plage, plus différents abris pour ranger. Il existe un puits pour arroser le jardin avec sa pompe. Cette propriété calme et paisible, vous séduira. Ce bien s'adresse à différents types potentiels d'acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.

205 800 €

Maison 3 pièces 38 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron (17190) au Sable Vigniers à coter de Domino, cette maison de 38 m² plus une partie en sous pente offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités de la plage à pied, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter de la tranquillité de l'île d'Oléron. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos de près de 40 m², orienté plein sud, elle possède un store banne motorisé. Un espace extérieur ensoleillé et reposant. Vous trouverez également un cellier pratique de 7 m² ranger les vélos, le retour de plage, et une place de parking pour votre véhicule. À l'intérieur, cette maison rénovée en 2024 présente une belle pièce de vie de 19 m² avec une cuisine aménagée et bien équipé ouverte, une salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres accueillantes. Les fenêtres en PVC double vitrage, la plupart changées en 2024, garantissent luminosité et isolation. Un vrai havre de paix pour un confortable quotidien sur l'île d'Oléron. Idéal pour un investissement locatif très bon rapport Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.

Maisons et villas à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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