Maison à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Pavillon de Plain-Pied comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine US aménagée équipée poêle à granule, dégagement nuit, 3 chambres avec placards intégrés, wc, salle d'eau, véranda avec poêle à bois, piéce pouvant faire office de buanderie. Le tout sur une parcelle de 1230 m². Ouverture double vitrage PVC, Isolation par l'extérieure. 1.

Dans quartier calme et résidentiel, Pour une résidence principale ou secondaire, venez profiter de cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à 50 M de la plage et 800 M du marché. Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde, wc. Cellier. Jardin d'agrément intimiste. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 200 mètres. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² construite en 2018, encore sous garantie dommages-ouvrage, idéalement située à Saint-Vivien, à seulement 3 minutes de Châtelaillon-Plage et 10 minutes de La Rochelle. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, D'une cuisine aménagée, D'un WC indépendant, D'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle. Un garage et une place de stationnement devant la parcelle complètent ce bien. Côté pratique, la maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité (supérette, boulangerie, tabac-presse, bar) et bénéficie d'une piste cyclable directe vers Châtelaillon-Plage. Maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou en résidence secondaire proche de la mer ! Référence agence : 3609.

À vendre à Thairé, à seulement 5km de Châtelaillon-Plage et 16km de La Rochelle : charmante maison non mitoyenne de 105 m², construite en 2003, avec un jardin arboré parfait pour se détendre. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'un salon avec cheminée, et de 4 chambres idéales pour une famille. Le préau en pierre offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace convivial. De plus, un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3446.

Villa Vue Océan à Châtelaillon-Plage. Rare et Idéale pour une famille ou du locatif. Laissez-vous séduire par cette villa offrant une vue directe sur l'océan et un accès immédiat à la grande plage balnéaire, pour des moments inoubliables en famille. La maison principale propose une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec vue dominante sur l'océan, complétée par deux terrasses : l'une face mer pour profiter des couchers de soleil, l'autre à l'arrière pour des moments plus intimes. Elle se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une buanderie, ainsi que d'un dernier étage de 80 m² chauffé pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, dortoir, salle de jeux, salle de cinéma. La propriété comprend aussi : - Un studio indépendant face à l'océan, avec cuisine, pièce de vie, mezzanine et salle d'eau avec WC. - Un T2 indépendant (ou communicant avec la villa) composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec vue et d'une salle d'eau avec WC. Ces 2 logements indépendants sont idéaux pour une activité libérale, un locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre espace privé. À l'extérieur, profitez d'un patio exotique et intime, à l'abri des regards, agrémenté de bananiers, ainsi que d'un local aménageable pour surfs, planches à voile, vélos ou atelier, d'un local technique et d'une place de parking. Quelques travaux permettront d'optimiser pleinement les lieux, mais cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un prix exceptionnel. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte lumineuse aux volumes rares : 153 m² habitables, pièce de vie de 65 m², 4 chambres dont 2 suites parentales (une avec balcon et vue mer). Prestations haut de gamme : carrelage 120 cm, parquet chêne, salles d'eau faïencées toute hauteur, robinetteries encastrées, menuiseries aluminium, pompe à chaleur, cuisine équipée. Garage de 19 m², terrasse, jardin, prise green-up, norme pmr. Dpe : a / a. Emplacement idéal : plage à pied / vélo, commerces et écoles à proximité, la rochelle à 15 min. Une maison neuve, lumineuse et rare. Frais de notaire réduits. Visites privées sur rendez-vous. Vidéo du bien sur instagram : vincentr_officiel ma devise : « createur de projets de vie ! » agent privé | immobilier de charme & prestige « propriétés rochelaises | réthaises | royannaises | oléronaises » collection immobilière affilié à exp international. Surnommé l'amazon de l'immobilier, créé en 2009, récent en france, nous sommes l'agence innovante (metavers, ia) cotée au nasdaq à la croissance la plus exponentielle au monde avec + de 90 000 agents immobiliers connectés ensemble en intercabinet mondial. Ventes : on-market | off-market | enchères accompagnement : estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Affiliation exp (agence / agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions expi + récurrent) — contactez-moi en toute confidentialité. 599,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - vincent ratelet - agent commercial - ei - rsac la rochelle 450 251 400.

Rare sur le secteur, à deux pas de la mer et du quartier du port, cette maison vous offre une entrée, une belle pièce de vie et sa cuisine à l'américaine, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine faisant office de couchage, une vaste véranda et une terrasse ouvertent sur un cadre séduisant et paisible. Place de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À deux pas de l'océan, nichée dans le cœur vibrant de Châtelaillon-Plage, au sein de son très recherché triangle d'or, cette maison de charme à l'élégance balnéaire de 196 m² habitables, avec garage fermé et place de stationnement privative, conjugue caractère, confort contemporain et emplacement d'exception. Un bien rare, où l'on vit à pied entre la plage, le marché, la gare et les commerces. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, la lumière naturelle descend du grand puits de lumière situé dans la cage d'escalier, diffusant une clarté douce jusqu'au cœur de la maison. Le salon, intime et apaisant, se dévoile alors comme un cocon propice à la lecture et à la détente, où chaque détail semble pensé pour inviter au calme. La cheminée y joue un rôle central, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, généreusement dimensionnée, prolonge naturellement la salle à manger et s'ouvre sur le jardin, favorisant une belle continuité entre les espaces. En retrait, la suite parentale de 30 m² offre un confort rare : dressing sur mesure, salle d'eau privative, WC indépendant et accès direct au jardin depuis chaque espace. Un véritable cocon, pensé pour conjuguer intimité et élégance de plain-pied. Pratique au quotidien, une buanderie attenante au garage complète ce niveau, idéale pour une organisation discrète et fonctionnelle. À l'étage : Trois chambres lumineuses, dont une de plus de 23 m² avec un accès direct à une vaste terrasse de 50 m², véritable pièce de vie extérieure. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Un bureau ou cinquième chambre de 22 m², accessible depuis le jardin et la terrasse, parfait pour un usage indépendant : télétravail, chambre d'amis, profession libérale ou atelier. Des finitions exigeantes, pensées pour le confort et la sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer élégance et qualité de vie. Une climatisation gainable discrètement intégrée, un chauffage au gaz assurant une température homogène, un système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, visiophone) : tout ici participe à une sensation de confort maîtrisé. L'eau est adoucie et purifiée, les rangements optimisés, les extérieurs soigneusement aménagés. À l'abri des regards, le jardin paysager devient un refuge intimiste, et la présence d'un garage motorisé ainsi que d'une place de stationnement privative complète ce tableau rare en cœur de ville. Une maison de caractère, pour vivre Châtelaillon avec élégance et liberté. Parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire de standing, cette propriété séduit par son équilibre entre lumière, volumes, calme et adresse prestigieuse. Un bien confidentiel, pour une vie entre mer, marché et raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 932186.

Exclusivité, à deux pas du marché et de la plage de Châtelallion, vous serez séduits par le charme de cette lumineuse maison de plain pied entièrement rénovée, comprenant un salon avec cheminée, une SAM, une cuisine équipée et aménagée, une vaste chambre et une salle de bain. Une véranda et un joli jardin complètent ce bien de qualité Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Emplacement ideal à deux pas de la plage, cette charmante maison à rénover, comprend : une cuisine, un salon, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et un wc. Jardinet exposé sud. Garage. Située dans une rue très au calme, vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas du marché et de la plage de châtelaillon. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Bord d'océan et plage intimiste à deux pas, cette charmante maison comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, cusine ouverte sur séjour, coin salon. Le plus un studio attenant soit en rendement locatif, soit pour accueillir des amis en toute indépendance ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à proximité immédiate du centre et de la plage, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie rare sur le littoral charentais. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Maison en bon état général, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et bonne isolation (laine de verre). Prix du bien : 441 900 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC : 3.98 % soit 16900 € à la charge de l'acquéreur (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un écrin de charme, subtilement rénové, où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine. À seulement quelques pas de la plage et du coeur animé de Châtelaillon, cette maison chatelaillonnaise incarne l'art de vivre de la côte atlantique. Restaurée avec finesse, elle conjugue respect du patrimoine et modernité, offrant des espaces à la fois chaleureux et raffinés. La maison principale Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un salon accueillant. Une première chambre, accompagnée de sa salle d'eau privative, apporte confort et intimité. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse en bois où les beaux jours se savourent en toute quiétude. Une seconde chambre avec salle d'eau vient compléter cet espace de vie pensé pour le bien-être. Le demi-sous-sol révèle des volumes additionnels : un coin bureau propice à la concentration, une troisième chambre, une buanderie, un atelier et un petit garage. Des espaces polyvalents qui s'adaptent aux besoins d'aujourd'hui. Un studio indépendant Un charmant studio de 18 m², doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offre une totale autonomie. Lieu idéal pour accueillir des proches ou pour développer un projet locatif de qualité. Les extérieurs La propriété repose sur un terrain clos et paysager, composé de deux parcelles. L'une d'elles, de 400 m² constructibles, ouvre la voie à des perspectives rares dans ce secteur recherché : agrandissement, projet secondaire ou investissement sur mesure. Les essentiels À 800m seulement de la mer et des commodités. Une rénovation sobre et soignée, respectueuse de l'âme de la maison. Un studio indépendant, véritable atout pour accueillir ou investir. Un terrain constructible offrant un potentiel unique. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! À seulement quelques minutes du bord de mer et du centre de Châtelaillon-Plage, cette maison récente de plain-pied (2006) vous offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Avec ses 125 m² habitables sur un terrain de 508 m², elle se compose d'un vaste salon- séjour lumineux de 40 m² donnant sur une terrasse avec piscine, l'endroit idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : Une cuisine ouverte avec cellier attenant 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative Un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou chambre d'appoint Une salle d'eau avec WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, isolation performante, assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de deux places de stationnement. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces, les écoles et la gare, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Prix : 599 000 € HAI (honoraires 3,28 % TTC à la charge de l'acquéreur). Un bien rare sur le marché de Châtelaillon-Plage, parfait comme résidence principale ou secondaire au bord de l'océan. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied avec garage dans le triangle d'or Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bord de mer, cette maison allie charme et confort. Elle se compose de : Un salon avec salle à manger attenante Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres de plain-pied Une salle d'eau et un WC séparé Un garage Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle offre un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts : Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, isolation en laine de verre Chauffage central au gaz (radiateurs) Séjour exposé Est, jardin exposé Sud Raccordée au tout-à-l'égout (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À voir rapidement, cette charmante maison a été entièrement rénovée et isolée, et elle est située au calme, dans le quartier du port, à 2 pas du centre aquatique et de la plage (5 minutes à pied) et à 5 minutes du marché à vélo. Ses atouts : plain-pied, rénovation de qualité, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, pergola bioclimatique, jacuzzi. Elle vous propose une pièce de vie de 28 m², orientée vers le sud, sur laquelle la cuisine de 10 m² est ouverte. Cette cuisine contemporaine est intelligemment aménagée. L'espace repas donne sur une petite véranda avec store et sur une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique qui permet de profiter du jacuzzi à tout moment. Les 2 chambres ont une belle surface de 11 m². La salle d'eau est joliment aménagée, le WC est indépendant. À l'extérieur, le jardin est conçu pour supprimer tout vis à vis et profiter tranquillement des extérieurs décorés avec soin. Une dépendance très pratique de 26 m² a été construite récemment et un abri de jardin la complète. Il est possible d'y aménager une troisième chambre ou un bureau si vous le souhaitez. Vous pourrez immédiatement aménager dans cette maison et en profiter. Demander rapidement des renseignements et une visite pour ne pas rater l'opportunité d'habiter Châtelaillon-Plage, ville balnéaire convoitée. (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente, une maison située dans le centre-ville de châtelaillon-plage à 200m de la grande plage et à 5min à pied des commerces. Construite dans les années 1950 sur 2 niveaux elle dispose de 2 entrées séparées : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon / séjour, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une entrée, un salon séjour, 2 chambres, un balcon filant, une salle d'eau et wc séparé. Les plus de cette maison, un garage et un local technique et la proximité de la gare. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. Fenêtres pvc double vitrage / volets pvc / chaudière gaz (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le calme préservé de Thairé, à seulement 12 min de Châtelaillon-Plage, se cache une bâtisse en pierre du XVIIIe siècle de 215 m², pensée pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité. On y entre par une cuisine familiale, lumineuse et généreuse, qui s'ouvre naturellement vers une salle à manger ensoleillée et un séjour impressionnant de plus de 75 m². Les poutres apparentes, la cheminée ancienne et le poêle à bois récent donnent à ce vaste espace une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. À l'étage, trois grandes chambres et une mezzanine astucieusement aménagée, avec une partie ouverte pour un bureau et une partie fermée, facilement transformable en chambre d'appoint, complétés par une salle de bains. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose aussi d'une buanderie et d'une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin clos, arboré et ponctué de deux préaux (dont un avec barbecue), est une véritable invitation aux repas d'été. Un atelier de 18 m² vient parfaire cet ensemble. Référence agence : 3611.

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied, située à deux pas du triangle d'or. Elle comprend une grande pièce de vie luminause de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres et une bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Garage. Jardin arboré et sas vis à vis, rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Villa neuve 5 pièces 148 m² - Châtelaillon-Plage Villa neuve 5 pièces – 148 m² – Châtelaillon-Plage À seulement 950 mètres de l’océan, découvrez cette maison neuve bénéficiant de la garantie dommages ouvrage, développant environ 148 m² habitables et proposant des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que d’un WC indépendant, d’un garage et d’une buanderie. La partie nuit offre quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Un dégagement dessert les deux autres chambres et une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les prestations sont soignées : matériaux de qualité, garage isolé et carrelé, charpente traditionnelle offrant un cachet unique et une belle hauteur sous plafond. Prix : 566 400 euros Ce prix n’inclut pas : le mobilier des salles d’eau et de bain (hors WC), les revêtements de sol des chambres, la terrasse bois dans le jardin, la peinture intérieure, ainsi que la cuisine et l’aménagement des placards. Option clé en main La maison peut être livrée avec l’ensemble de ces prestations réalisées (hors cuisine et aménagement des placards), au prix de 599 000 euros. Les frais de notaire sont réduits.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage : une maison t4 de 76 m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : une entrée avec wc séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc (2020). Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / double vitrage / tableau élec neuf / climatisation / garage (porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison rénovée à 2 pas de la plage et à 10 minutes à pied du marché dans le quartier des Dunes. Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie unique, bercé par le doux bruit des vagues. Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances, elle séduit par son atmosphère paisible et son terrain arboré invitant à la détente. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, un jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toute saison, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une chambre en rampant complète l'espace nuit. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises et profiter de la ville de Châtelaillon-Plage. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Pavillon de Plain-Pied comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine US aménagée équipée poêle à granule, dégagement nuit, 3 chambres avec placards intégrés, wc, salle d'eau, véranda avec poêle à bois, piéce pouvant faire office de buanderie. Le tout sur une parcelle de 1230 m². Ouverture double vitrage PVC, Isolation par l'extérieure.

Située entre le port et le marché, cette maison de construction récente, vous offre une belle entrée menant à une vaste pièce lumineuse et sa cuisine ouverte sur le jardin bien exposé. Cellier avec accès garage. L'étage dispose de trois chambres et une sde. Une quatrième chambre et sa sde complètent ce bien. Une place de parking Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.