Maison à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Exclusivité ! 17 immo vous propose dans le 'triangle d'or' de châtelaillon-plage, une maison pleine de charme d'une surface de 105 m² environ. Située à quelques mètres de la rue du marché et à 350m de la grande plage, cette maison construite en 1930 de plain-pied est composée, d'une entrée, d'un salon / séjour très agréable, cuisine équipée et cheminée. Deux chambres en enfilade, une pièce supplémentaire (dépendance), une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin orienté sud avec terrasse et sans vis à vis vous permettra de profiter de l'art de vivre châtelaillonnais. Travaux à prévoir ( électricité, isolation, cuisine ? ). Garage de 27 m² avec porte motorisée et stationnement. Plain-pied / jardin / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Châtelaillon plage ! Dans cette commune très recherchée, en front de mer, à 15 minutes de la rochelle, proches de tous services, avec transports en commun, écoles, collège, médecins, commerces, crèches, gare, plage, aéroport, restaurants et autres, je vous propose cette maison des années 70, sur sa parcelle de 265 m². La partie jour est constituée d'une pièce de vie de 35 m² et d'une cuisine. Le coin nuit se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les plus : un très fort potentiel avec son plateau de 58 m² au rez de chaussée à réhabiliter pour en faire un appartement à haut rendement locatif, avec accès indépendant, une extension de la maison pour une grande famille, un atelier d'artiste, mais aussi un espace de stockage, un bureau, ou un entrepôt pour un artisan qui souhaiterait y établir son activité. Un garage de 45 m² complète l'ensemble. L'exterieur : un jardin, à l'abri des regards, à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du bon air marin régional, en toute sérénité. Des travaux sont à prévoir pour en faire une superbe rénovation. Les vendeurs seront à l'écoute d'une offre raisonnable. J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 947478.

EXCLUSIVITÉ 17 IMMO ! À 100 m de la mer, à Châtelaillon-Plage les Boucholeurs, en zone non inondable, cette petite maison de 3 pièces (63 m²) de 2004 est prête à vous accueillir. Cette jolie maisonnette se compose d'une entrée desservant un WC, le garage, et une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée ouest. À l'étage, nous trouvons 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Le bien se situe dans une résidence au calme avec des frais de copropriété d'environ 45 € par mois. Aménagée avec goût et très bien entretenue, elle peut convenir aussi bien en résidence secondaire ou même en maison d'habitation, et elle est également intéressante pour les investisseurs (rapport locatif assuré). À saisir rapidement, bien très rare. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

Iad France - Ronan Billon vous propose : À seulement 300 mètres de la plage de Châtelaillon et de vos agréables promenades en front de mer, cette charmante maison vous séduira dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son esprit « maison de vacances ». Elle se compose d’une entrée accueillante et de son WC, d’une cuisine neuve entièrement équipée (installée en 2020), ainsi que d’un salon lumineux sublimé par son parquet d’origine. L’espace nuit offre deux belles chambres accompagnées d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un autre WC. Côté jardin, une pièce supplémentaire baignée de lumière prolonge l’espace de vie. Confortable en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible installée en 2020, elle est idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Une petite pièce attenante peut faire office de bureau ou de couchage d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin piscinable avec terrasse exposée plein sud et ouest, parfait pour les moments de détente ensoleillés. La maison dispose également d’un garage traversant d’environ 30 m², offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. Une maison saine, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une belle parcelle de 690 m², sans vis-à-vis. Construite en 1974 et entretenue avec soin, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs et d'un garage. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ ! 17 IMMO vous présente, une maison à rénover avec véranda et garage fort potentiel sur Châtelaillon-Plage. Emplacement rare proche du marché (150m) et de la plage (500m à pied), cette maison des années 1930 est implantée sur une parcelle de 444 m². Surface de 65 m² avec 2 / 3 chambres et un séjour. Une véranda lumineuse ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Entièrement à rénover, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, ou pour un projet de rénovation globale ou une opération de construction avec possibilité de démolition pour un ou deux logements (sous réserve des autorisations). Emplacement recherché, bien rare sur le secteur. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 IMMO vous propose, Idéalement située rue de La Rochelle à Châtelaillon-Plage, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des commodités et du bord de mer. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire. Vous y découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. La maison se compose de pièces de vie conviviales, propices aux moments en famille ou entre amis,. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, idéal pour se détendre. Son emplacement recherché vous permet de rejoindre facilement les commerces, et la plage, tout en bénéficiant d'un quartier paisible. Un bien rare sur le secteur de Châtelaillon-Plage, à découvrir sans tarder ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur recherché à deux pas de la plage, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située, proche transports et à seulement 150 mètres de l'océan. Un bien coup de cœur, parfait en résidence principale comme secondaire, où tout invite à la détente. Dès l'entrée, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie séduisent immédiatement. Cet espace chaleureux se prolonge par une grande cuisine récente, fonctionnelle et orientée plein sud, l'ensemble développant une surface de 40 m², offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda isolée et chauffée de 9 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées complètent l'ensemble, dont une avec sa propre salle d'eau et wc, apportant confort et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 50 m², sans vis-à-vis, entièrement aménagé, parfait pour les beaux jours, avec un coin plancha convivial à l'ombre d'un magnifique olivier. Une maison en parfait état, à l'ambiance bord de mer, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Et de préférence. Avant les autres ;) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 948604.

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison familiale vous séduira par son emplacement exceptionnel, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Maison lumineuse et agréable à vivre. La maison ne dispose pas actuellement de garage, mais offre la possibilité d'en créer un. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage. Maison t5 de 146 m² avec jardin et garage. Ce bien récent (2011) comprend : un salon / séjour lumineux donnant une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine volumineuse. De plus vous profiterez d'une cuisine d'été avec accès au grand patio, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Deux autre chambres, une salle d'eau, un débarras et un wc séparé viennent compléter cette maison confortable. Un garage de 25 m² et deux places de stationnement sont des atouts non négligeables en plus de l'accès rapide aux axes routiers. La vie de plain pied dans une maison très bien entretenue. Chauffage au sol (pompe à chaleur) / poêle à bois / double vitrage / fibre / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située dans un environnement calme et recherché. Terrain : 1740 m², entièrement clos, avec un spa dans le jardin pour vos moments de détente et un terrain de pétanque. Espaces annexes : double garage, préau, atelier, et un logement indépendant à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec accès à la véranda de 35 m² qui baigne de lumière. La cuisine est fermée et bénéficie d'une arrière-cuisine avec galeta pour plus de rangements. Trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le bas. À l'étage : Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Les atouts : Maison non-mitoyenne, idéale pour les grandes familles. Grands volumes et espaces extérieurs propices à la convivialité. Ne tardez pas à venir visiter cette maison unique, pleine d'authenticité, parfaite pour une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Châtelaillon-Plage – Village des Boucholeurs – À 100 m de la plage Au cOEur du très recherché village des Boucholeurs, à proximité immédiate des restaurants, du front de mer et de l’ambiance authentique du quartier, découvrez cette maison rénovée de 118 m², offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer. Une pièce de vie traversante et conviviale Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, donnant accès direct à la cour, complète cet espace. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un étage dédié à la vie familiale À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, toutes habillées d’un beau parquet, apportant charme et confort. L’espace nuit comprend également une salle d’eau et des WC indépendants, pour un quotidien facilité. Un extérieur agréable et fonctionnel La maison bénéficie d’une grande cour, idéale pour aménager une terrasse et profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 25 m² ainsi qu'un atelier de 16 m² complètent les prestations. Confort et performance Maison entièrement rénovée, équipée de menuiseries double vitrage performantes et d’une VMC. Classe énergétique C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette petite maison située à deux pas de la plage de Châtelaillon-Plage, dans une impasse au calme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace couchage. Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil après la plage. Idéal investisseur ou pour un pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

EXCLUSIVITÉ ! 17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 152 m², située dans le quartier de l'école JONCHERY, proche du marché et de la plage. Fonctionnelle et bénéficiant d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, venez découvrir cette maison où rien ne manque : Accès à la maison par un portail motorisé, pièce de vie de 55 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, un palier lumineux grâce aux baies modernes dessert une salle de bains et un WC indépendant. Les 3 chambres avec placard sont spacieuses avec des volumes donnés par les plafonds rampants. Vous disposerez aussi d'une buanderie très pratique. De belles baies vitrées permettent l'accès au jardin avec piscine chauffée. Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé en plein coeur de Châtelailon-Plage, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, composée d'une salle à manger et d'un salon ouverts sur la terrasse. À l'étage, 3 chambres, deux bureaux et une salle de bains. Deux garages et un jardin clos viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette élégante maison en pierres datant de 1937, rénovée récemment, située au cœur de la commune prisée de Châtelaillon-Plage. Entrée, grande pièce de vie avec espace cuisine équipée, salon pouvant faire une chambre en rdc, salle d'eau avec wc, cellier, cave. Au 1er étage palier desservant 3 grandes chambres avec parquets anciens, 2ème salle de bains, wc. AB 215 Références cadastrales de la parcelle 72 mètre (s) carré(s) Référence agence : 7121.

Cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m², elle se compose notamment : d'un salon lumineux de 42 m² d'une grande pièce de vie d'environ 39 m² ouverte sur le jardin d'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 4 belles chambres de 2 salles d'eau et 2 WC. Un espace comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine forme un logement indépendant déjà aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie orientée ouest avec cuisine aménagée ouverte, un grand palier donnant sur une salle d'eau avec WC et un chambre. La maison a bénéficié d'une rénovation et d'un agrandissement en 2008 et dispose d'équipements confortables : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin ainsi que de dépendances comprenant 3 garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou du stockage. Plage et rue du Marché à moins de 10 minutes à pied. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À voir rapidement, cette charmante maison a été entièrement rénovée et isolée, et elle est située au calme, dans le quartier du port, à 2 pas du centre aquatique et de la plage (5 minutes à pied) et à 5 minutes du marché à vélo. Ses atouts : plain-pied, rénovation de qualité, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, pergola bioclimatique, jacuzzi. Elle vous propose une pièce de vie de 28 m², orientée vers le sud, sur laquelle la cuisine de 10 m² est ouverte. Cette cuisine contemporaine est intelligemment aménagée. L'espace repas donne sur une petite véranda avec store et sur une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique qui permet de profiter du jacuzzi à tout moment. Les 2 chambres ont une belle surface de 11 m². La salle d'eau est joliment aménagée, le WC est indépendant. À l'extérieur, le jardin est conçu pour supprimer tout vis à vis et profiter tranquillement des extérieurs décorés avec soin. Une dépendance très pratique de 26 m² a été construite récemment et un abri de jardin la complète. Il est possible d'y aménager une troisième chambre ou un bureau si vous le souhaitez. Vous pourrez immédiatement aménager dans cette maison et en profiter. Demander rapidement des renseignements et une visite pour ne pas rater l'opportunité d'habiter Châtelaillon-Plage, ville balnéaire convoitée. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur du très recherché triangle d'or de châtelaillon-plage, à seulement quelques mètres du marché, de la plage et de tous les commerces accessibles à pied, cette authentique maison châtelaillonnaise offre un cadre de vie rare et privilégié. Chargée d'histoire, cette demeure ferait partie des plus anciennes maisons de châtelaillon, lui conférant un charme unique et une véritable âme. La maison, entretenue avec soin, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante, ainsi qu'un espace cuisine et repas d'environ 12 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois charmantes chambres, d'un bureau ou piece dressing, ainsi que d'un deuxième wc indépendant avec un espace buanderie pour les machines. À l'extérieur, un jardin exposé sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Un préau comme espace de stockage complètent les prestations. Autre atout particulièrement rare dans ce secteur prisé : la propriété dispose d'un stationnement privatif sur la parcelle, permettant de garer plusieurs véhicules. Emplacement ultra recherché – charme de l'ancien – maison authentique – stationnement privé – vie tout à pied un bien rare sur le marché de châtelaillon-plage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial au cœur d'un secteur particulièrement convoité. Coup de coeur assuré ! À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 944833.

Idéalement située en première ligne face à l'océan, cette maison de caractère des années 1930 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Châtelaillon-Plage, avec vue mer dégagée et accès direct à la plage. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 36 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres dont une avec vue mer, et une salle d'eau. Au second étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un palier complètent l'espace nuit, offrant une belle capacité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin / cour intérieure sans vis-à-vis, d'un garage, d'un porche ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m² offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, studio, rangement). Maison en bon état général, équipée de double vitrage PVC, chauffage central au gaz, cheminée foyer ouvert. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un bien rare à la vente, idéal résidence principale de standing ou maison de vacances d'exception. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maud Poidevin vous propose : À Chatelaillon, cette maison de 1968, sur une parcelle de plus de 1000 m², a fait l’objet de travaux majeurs, dont un agrandissement, pour vous offrir des espaces de vie et un niveau de confort contemporains, à 400 m de la grande plage. De plain-pied avec les espaces de stationnement et le garage, l’entrée mène à un salon-séjour généreux comprenant : •Un espace cosy de 25 m² autour d’un poêle, idéal pour des soirées chaleureuses. •Une extension lumineuse de 30 m², côté jardin, avec plafond cathédrale et baies coulissantes ouvrant sur la terrasse. •Une cuisine de 10 m² ouverte, aménagée et équipée, qui relie harmonieusement ces deux espaces. Des toilettes séparées et une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres de 9,11 et 14 m², 2 salles d’eau, un espace dressing ainsi que des toilettes séparées permettent d’accueillir une grande famille ou des amis en toute sérénité. La performance énergétique de niveau B est le fruit d’une isolation renforcée et de la mise en place d’un système de chauffage au sol dans toute la maison, par pompe à chaleur. Vous apprécierez par ailleurs le garage de plus de 40 m², complété d’un préau de 15 m² coté jardin avec Spa, d'une cave à vin, ainsi qu’un double accès à la parcelle, idéal pour accueillir un camping car. CONFRERES / CONSOEURS n'hésitez pas à me contacter pour une inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17 IMMO vous propose une maison historique de 167 m² (182 m² au sol) en hyper centre de Châtelaillon-Plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Entièrement rénovée en 2021, elle allie charme d'antan et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse ouvre sur un séjour spacieux qui donne accès à une terrasse, une cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux suites (dont une avec salle de bains et une autre avec salle d'eau), ainsi qu'un dressing. Sous les combles, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous profiterez de l'art de vivre Châtelaillonnais grâce à son jardin paisible et une terrasse en bois qui complètent ce bien d'exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Emplacement en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Rénovation complète et soignée en 2021. Une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle de Châtelaillon-Plage ! Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À quelques minutes à pied du marché de Chatelaillon, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Elle se compose d'un vaste salon exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec coin d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de plus de 40 m² et un jardin clos complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m². Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon / séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m² avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. Ce bien permet de belles perspectives : possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m² en habitable, piscine. idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché. C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 175 € Honoraires charge acquéreur : 17 325 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Idédalement située, à deux pas de la plage, des commerces, cette maison de qualité offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine US équipée, une suite parentale et un wc au rez de chaussée. À l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. Un jardin clos complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.