Maison avec piscine à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Maison de plain-pied avec piscine intérieure - châtelaillon-plage - quartier le casino - 173 m² jardin plein sud à quelques pas de l'océan, au coeur du très prisé quartier du casino à châtelaillon-plage, ashley immobilier la rochelle vous propose cette élégante châtelaillonaise de plain-pied de 173 m², alliant discrétion, confort et art de vivre. Derrière ses murs, à l'abri des regards, se dévoile une propriété pensée pour offrir un quotidien fluide et lumineux, où chaque espace s'articule harmonieusement autour du jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, sublimée par une verrière, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace de réception convivial et tourné vers l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes indépendantes et un cellier viennent parfaire l'ensemble. Au coeur de la maison, un espace singulier et précieux : une piscine intérieure, parfaitement entretenue, qui invite à la détente en toute saison, dans une atmosphère intime et apaisante. À l'extérieur, le jardin clos de 470 m², sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie dans un cadre calme et résidentiel, propice aux moments partagés comme aux instants de sérénité. En fond de parcelle, deux chambres indépendantes, dont une avec salle d'eau et wc, offrent une solution idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un garage double avec porte motorisée complète les prestations de ce bien aux caractéristiques rares. Une propriété confidentielle, alliant emplacement d'exception, confort et qualité de vie, à quelques mètres de l'océan. Taxe foncière : 3 100 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE – UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, AU CŒUR DE LA VILLE Et si vous imaginiez votre prochain projet de vie dans un cadre privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et de la rue du Marché ? Derrière cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² habitables, se cache un potentiel remarquable, aussi bien pour une grande famille que pour un projet immobilier à vocation locative. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. La maison principale propose de généreux espaces de vie, avec un salon lumineux de 42 m², une seconde pièce de vie d'environ 39 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre belles chambres, deux salles d'eau et deux WC. Mais c'est surtout son potentiel qui fait toute la singularité de cette propriété. À l'extérieur, le vaste jardin laisse entrevoir de très belles perspectives d'aménagement. Imaginez un espace paysager, une belle terrasse et, pourquoi pas, une piscine : le terrain est piscinable et offre la possibilité de créer un véritable lieu de détente, à l'abri de l'agitation, en plein cOEur de Châtelaillon-Plage. Autre atout majeur : ses trois garages et son atelier, qui représentent un véritable privilège dans ce secteur. Stationnement, stockage, espace de bricolage ou activité professionnelle, les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à vos besoins. La propriété dispose également d'un espace indépendant déjà aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand palier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Son agencement en rez-de-chaussée et mezzanine en fait un véritable atout : logement pour accueillir ses proches en toute autonomie, espace dédié à une activité professionnelle ou encore projet locatif pour envisager un revenu complémentaire. La maison a par ailleurs bénéficié d'une rénovation et d'un agrandissement en 2008. Elle dispose d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une grande maison pour réunir toute la famille, une propriété à repenser selon vos envies ou un projet associant résidence principale et investissement locatif : ici, plusieurs scénarios sont envisageables. À moins de 10 minutes à pied de la plage et de la rue du Marché, cette propriété conjugue espace, indépendance et emplacement privilégié. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et surtout par l'étendue des projets qu'il permet d'imaginer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de dix minutes à pied de la plage et du marché de Châtelaillon-Plage, cette élégante maison de 185 m² habitables prend place sur une parcelle paysagée d'environ 780 m², parfaitement préservée des regards. Pensée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux de qualité, la maison offre des prestations soignées sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de réception réunit salon et salle à manger sous une belle hauteur sous plafond, créant une remarquable sensation d'espace. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Dans son prolongement, une généreuse cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et compose un espace aussi convivial que fonctionnel. La partie nuit accueille cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec douche et baignoire. Deux salles d'eau supplémentaires et trois WC complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie à part entière : piscine au sel avec volet immergé, cuisine d'été, vaste préau, terrain de pétanque et jardin sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste. Un garage et une buanderie viennent compléter cette propriété. Une adresse privilégiée à Châtelaillon-Plage, conjuguant volumes généreux, luminosité, qualité des prestations et douceur de vivre, à quelques minutes à pied seulement de la plage et du cœur de la station. Référence agence : 3794.

Idéalement localisée, quartier hippodrome et à 10 minutes du marché à pied, cette jolie maison contemporaine a été pensée pour vous offrir confort, convivialité, volumes et luminosité. L'intérieur de 140 m² comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec magnifique plafond rampant et salon en contrebas offrant une belle sensation de volume, une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salle d'eau partagée, 2 toilettes et une mezzanine donnant sur le séjour. L'extérieur intimiste offre un jardin d'accueil, un garage avec porte motorisée, galetas et une piscine au sel avec terrasse escamotable. Construite en 2023, cette demeure, toujours sous décennale, allie modernité ( pompe à chaleur Air / Eau et climatisation), fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie très lumineux et convivial pour toute la famille. Venez poser vos valises. et profitez à plein de la vie Châtelaillonnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 744 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Iad france - christelle pochon-fernandez vous propose : châtelaillon-plage – maison de caractère du xixᵉ sur 1 251 m² – cu operationnel favorable obtenu à châtelaillon-plage, dans un environnement verdoyant et à proximité de la plage, découvrez cette maison de caractère du xixᵉ siècle d'environ 100 m², implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 251 m². Une propriété pleine de charme qui séduira avant tout les amateurs de belles pierres et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une qui bénéficie d'une vue mer sur le fort boyard avec possibilité de faire une salle d'eau (wc et lavabo sont déjà présents) une dépendance en pierre d'environ 11 m, attenante à la maison, peut notamment être intégrée à l'habitation afin d'imaginer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a par ailleurs été obtenu pour un projet d'aménagement et d'évolution de la propriété, comprenant notamment, sous réserve du respect des prescriptions d'urbanisme et du pprl : * l'aménagement de la dépendance en pièce habitable, * une extension de la maison, * une possibilité de surélévation, * ainsi que la création d'une piscine. Un véritable atout pour se projeter et révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, la parcelle de 1 251 m², offre un cadre particulièrement agréable et préservé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est un bien destiné à ceux qui ne cherchent pas une maison standardisée, mais un véritable projet de vie à façonner selon leurs envies. À découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pochon-fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Châtelaillon-Plage – Maison rénovée de 151 m² avec piscine, grande terrasse et garage À Châtelaillon-Plage, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et de la plage, découvrez cette belle maison rénovée offrant un véritable mode de vie tout à pied, entre ville et bord de mer (hors zone inondable). Édifiée sur une parcelle de 392 m² entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 151 m² habitables bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante sur deux niveaux, avec de beaux volumes, 5 chambres, une piscine, une grande terrasse et un garage de plus de 40 m². Un étage principal lumineux et convivial La maison a été pensée dans un esprit de maison inversée, avec les principales pièces de vie situées à l’étage afin de profiter pleinement de la luminosité. Vous découvrirez : une belle cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, un superbe double séjour offrant un espace de vie généreux et convivial, 3 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un sas pratique pour organiser les espaces. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un balcon filant qui longe une partie de la maison et permet de profiter agréablement de l’extérieur. Un rez-de-chaussée indépendant et modulable Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend : 2 chambres, dont l’une peut également être aménagée en séjour, une seconde cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, une cave à vin, ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager de nombreux projets : espace indépendant pour recevoir famille et amis, logement pour un adolescent, activité professionnelle ou encore location d’une partie du rez-de-chaussée. Un extérieur à l’abri des regards À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. La propriété dispose d’une grande piscine au sel entièrement automatisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse de plus de 100 m² permet d’imaginer différents espaces de détente et de réception, complétée par une pergola pour profiter des repas et des longues soirées d’été à l’abri des regards. Un garage de plus de 40 m² complète la propriété, ainsi que 3 places de stationnement devant la maison. Une maison familiale aux multiples possibilités Fonctionnelle, lumineuse et rénovée, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur préservé et la proximité immédiate de la mer comme des commodités. Sa configuration sur deux niveaux offre également une vraie souplesse d’usage et la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve haut de gamme - Quartier recherché des hauts de Châtelaillon-Plage Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve de 2026, idéalement située sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Bénéficiant de frais de notaire réduits, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert sur la terrasse et le jardin. Les beaux matériaux, les finitions soignées confèrent à cette maison une atmosphère élégante et contemporaine : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, excellente isolation et performance énergétique classée A / A, gage d'un confort optimal et de faibles consommations. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, elle propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que 2 salles d'eau a l'étage, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une belle terrasse et d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant élégance, confort et performance énergétique, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Châtelaillon-Plage. Une visite s'impose ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison t4 de 130 m² située à quelques mètres de la grande plage. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un jardin sans vis à vis et arboré. Il comprend : un salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine séparée et équipée est lumineuse. De plus vous profiterez d'une piscine hors sol, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc et dressing. Un appartement en souplex avec une chambre, une salle d'eau et wc vient compléter cette maison confortable. Celui-ci est à repenser afin de pouvoir bénéficier d'un revenu locatif ou dans le but de recevoir de la famille. Un garage de 20 m² et deux places de stationnement sont des atouts non négligeables en plus de la proximité du centre-ville. Chauffage central gaz / cheminée foyer ouvert / double vitrage / fibre / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la très prisée colline d'Angoute, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 147 m², construite en 2010, offre un cadre de vie privilégié sur une superbe parcelle arborée de 1 169 m², un bien devenu rare à Châtelaillon-Plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la belle terrasse invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Il serait possible de l'agrémenter avec une piscine. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, permettant de réaliser des économies d'énergie. Un garage avec galeta, une véranda, une salle de jeux et un atelier complètent ce bien aux nombreux espaces de rangement et de loisirs. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles de Châtelaillon-Plage. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Angoulins, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-buanderie attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un garage avec espace atelier complète l'ensemble. Il bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC. Véritable atout, cette maison offre encore un beau potentiel d'évolution et d'aménagement (transformation du garage en logement) À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée au sel, d'une pergola, d'un store banne, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. À l'avant de la maison, un jardin d'accueil aménagé met en valeur l'entrée de la propriété. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et sans travaux, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à quelques minutes seulement de la mer et de toutes les commodités d'Angoulins. Référence agence : 3735.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 181 m², parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Implantée sur une parcelle close de 1 058 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de l'océan. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une véranda ouverte sur la piscine, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de jeux, un espace buanderie, un WC, un local vélos, un atelier et une cave. Une prise pour véhicule électrique est également installée. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine (4x9m) au sel chauffée, un pool house avec préau, un abri de jardin et un jardin entièrement clos sans vis à vis. La configuration du terrain permet de faire le tour complet de la maison, un véritable atout pour le confort au quotidien. En complément, la maison bénéficie de panneaux solaires installés en 2024, apportant un gain en performance énergétique et une réduction des consommations. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour recevoir confortablement famille et amis, dans un environnement au calme à deux pas de l'océan. Référence agence : 3756.

Laissez-vous séduire par cette magnifique Châtelaillonnaise offrant 184 m² sur une parcelle de 670 m² qui allie matériaux de qualité et beaux volumes. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir ! Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vie baignés de lumière : - un superbe salon / séjour traversant qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine via une baie à galandage. Il est complété par une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un salon d'hiver de 26 m² avec climatisation réversible. - une suite parentale de 25 m² avec accès terrasse, un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire) L'étage familial et fonctionnel distribue un grand palier de 15 m² idéal pour un bureau, toilettes et 3 belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau. Un extérieur pensé pour la détente : profitez d'une superbe piscine chauffée 4x10 (liner et équipements récents) entourée d'une grande terrasse agrémentée d'oliviers, palmiers, lauriers. Les plus : forage alimentant l'arrosage automatique, la piscine, toilettes et lave-linge, chauffage au sol gaz de ville et volets roulants domotisés. Dépendances et stationnement : atelier, double garage isolé et carrelé de plus de 56 m² avec portes motorisées et galetas. Un bien rare sur le secteur de Châtelaillon-Plage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 082 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Située dans un environnement calme et agréable de Châtelaillon-Plage, cette maison d'environ 139 m² saura séduire les familles en quête de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une baie à galandage prolonge cet espace vers la terrasse extérieure côté ouest. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec placard et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine enterrée, d'un jardin clos de murs sans vis-à-vis ainsi que d'un abri vélos. Les plus : - Double vitrage aluminium - Chauffage gaz de ville - Très bon état général - 4 chambres - Piscine - Jardin intime - Maison lumineuse et fonctionnelle. Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie à Châtelaillon-Plage, à proximité des commerces, écoles et de l'océan. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au Boucholeurs, cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité, vous offre au rdc : une réception menant un à un vaste salon-salle à manger de 46 m² ouverts sur la piscine et sa terrasse bien exposée, une cuisine équipée, deux chambres, parentles, bureau et buanderie. L'étage dispose de trois chambres et dressing Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme et recherché entre l'hippodrome et le stade, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables offrant une vraie vie de plain-pied et un extérieur facile à entretenir avec piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable au quotidien avec une chambre, une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis, accompagnées d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi que des wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 243 m² avec une petite piscine chauffée d'environ 9 m², parfaite pour les beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Les plus : * Vie de plain-pied * Pièce de vie de plus de 60 m² * Piscine chauffée avec pompe à chaleur * Chaudière gaz (2018) * Maison clé en main * Commerces, plage, stade et hippodrome accessibles à pied * Secteur calme Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre pour profiter pleinement de Châtelaillon-Plage. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Superbe Maison lumineuse de 150 m² sur un Terrain de 870 m² à Châtelaillon-Plage Bienvenue dans cette superbe maison située à Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable à 600 mètres de la mer. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. Description des Pièces : -1 grande pièce de vie lumineuse exposée sud ouest de plus de 61 mètres carrés. - 3 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - 1 Salle d'eau pour plus de praticité. - 1 Salon de 16 mètres carré chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis au retour de la plage. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas avec vue sur un jardin bucolique. Avantages : - Maison entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie moderne et confortable. - Terrain de 870 m² offrant de l'espace pour profiter du plein air. - Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Terrain : possibilité de construire une piscine en respectant les décrets relatifs à l’urbanisme. - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. - Exposition sud ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps pour les personnes en activité. Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer. TOUT PEUT SE FAIRE À PIED : plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou bus. Profitez du charme de Châtelaillon-Plage et de son atmosphère balnéaire pour vivre pleinement chaque instant en résidence principale, secondaire. ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier hippodrome, à 15 min à pied du marché, venez découvrir cette maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, édifiée sur une parcelle de 450 m² et offrant une surface habitable de 154 m², avec la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie vient compléter l'ensemble avec un salon / séjour lumineux, trois chambres (10,17 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains. Un agencement parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Une maison aux multiples possibilités… Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

17 IMMO vous propose sur la commune prisée de CHATELAILLON-PLAGE, une belle villa châtelaillonnaise de 193 m² (Surface Utile), située proche du marché et de la plage. Située dans un environnement agréable, cette villa de plain-pied offre des prestations complètes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une première chambre ainsi qu'une élégante verrière équipée de placards. Une seconde chambre avec rangements complète cet espace nuit. La cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie, propose un cadre convivial et lumineux. La maison dispose également d'une suite parentale comprenant salle de bains, placards et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et patio, parfaits pour les moments de détente en toute intimité. Un double garage attenant et une pièce de rangement viennent compléter les espaces pratiques de la maison. Enfin, une piscine couverte ainsi que des dépendances comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, offrent un potentiel supplémentaire pour accueillir famille et amis. Une villa aux nombreux atouts, alliant confort, espace et polyvalence. L'ensemble des prestations est de qualité, la maison est très bien entretenue. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 IMMO Vous présente une charmante maison récente de plain-pied idéalement située à Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie agréable à proximité de l'océan et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. La maison propose une première chambre idéale pour les invités, L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend un salon séjour ouvert sur une cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier buanderie vient compléter les espaces intérieurs en apportant un véritable confort au quotidien, tout comme le garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine, un véritable atout pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison construite en 2020 allie fonctionnalité et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire Piscine / Garage / Stationnement / 2020 / 3 Chambres. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, à quelques mètres du front de mer et de la rue du marché, une maison t4 de 100 m². Située en plein de coeur du centre-ville, cette maison en pierre dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec douche, d'un salon / séjour donnant sur le jardin avec terrasse, d'un wc séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres lumineuses dont une avec accès à une belle terrasse (vue mer). Une salle de bains avec wc vient compléter ce niveau. Possibilité de créer un garage. Nombreux projets possibles (extension, piscine. ). Jardin clos et arboré avec passage sur le côté de la maison. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette grande maison est idéalement située dans un quartier en pleine rénovation et remis en valeur. Elle ne comporte aucune mitoyenneté et est implantée sur un terrain d'environ 400 m² à 150 m de la mer. Aujourd'hui, elle peut être transformée en habitation principale ou rester en immeuble de rapport, ou même avoir l'emploi mixte résidence (principale ou secondaire) avec 3 locatifs. Actuellement, au rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'une pièce de vie de 30 m² adjacente à la cuisine (10 m²) par une large ouverture. On y trouve aussi 2 chambres orientées au sud, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un cellier procurent des espaces de rangement très pratiques. Le point fort de cette propriété est la présence à l'étage de 3 appartements qui peuvent être loués toute l'année (étudiants et vacanciers). Il y a un studio de 16 m², et 2 appartements T1 de 30 m². Le studio et un appartement profitent d'une vue mer magnifique. L'entrée à la maison et aux logements se fait par une entrée commune distincte de l'habitation principale. La propriété se situe dans une copropriété mais le propriétaire a la jouissance privative et exclusive de la maison et du terrain qui ne comportent pas de vis-à-vis. Cette copropriété a l'avantage de procurer un accès direct privatif à la mer et à la piscine de la résidence. À visiter pour se rendre compte du potentiel ! Rapport locatif : environ 23 000 € / an Evolutif (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3392.00 euros.

Plus de photos & informations sur le site web Prello… Prello c'est LE concept innovant qui vous permet de devenir propriétaire d'une résidence secondaire de rêve pour une fraction du prix. Vous divisez par 8 le coût d'achat, mais aussi les coûts d'entretiens annuels. Quand vous n'êtes pas là la propriété est automatiquement mise en location, afin de vous générer des revenus locatifs. Quartier calme tous commerces à pieds Maison enièrement rénovée et meublée Parcelle de 596 m² Surface habitable de 127 m² Piscine Jardin d'accueil pour le stationnement de plusieurs voitures Entrée Pièce de vie avec cuisine aménagée 4 chambres Cellier Salle d'eau WC Garage Espace pour le rangement et le stockage de meubles de jardin et de vélos Plus de photos & informations sur le site web Prello… Le prix correspond à une part sur huit vous donnant le droit à 44 nuitées par an. Prello s'occupe de tout en tant que gestionnaire. Vous n'avez qu'à venir profiter de la villa en réservant vos séjours sur le calendrier intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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