Maison avec parking à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Située quartier du stade à Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une belle parcelle de terrain entièrement close, elle dispose d'un grand appentis permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le stockage ou le bricolage. La maison est non mitoyenne. De plain-pied, elle développe 109 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et lumière traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Une pièce annexe actuellement utilisée en buanderie serait parfaitement adaptée pour une profession libérale, un bureau ou une activité indépendante. Bien proposé en exclusivité. Étude Feng Shui offerte aux acquéreurs qui le souhaitent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Dans un secteur privilégié de Châtelaillon, à deux pas de l'océan, découvrez cette charmante maison, véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la mer et du calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, d'une véranda, ainsi que d'un atelier dédié au bricolage ou le rangement. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas de la plage de châtelaillon et à cinq minutes de la gare, cette maison de 120 m², vous propose au rez de chaussée : Une cuisine ouverte, un double séjour, un bureau, une salle d'eau et wc. L'étage vous offre trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une dépendance et un jardin clos viennent compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5%.

17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 152 m², située dans le triangle d'or, proche du marché et de la plage. Fonctionnelle et bénéficiant d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, venez découvrir cette maison où rien ne manque : Accès à la maison par un portail motorisé, pièce de vie de 55 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, un palier lumineux grâce aux baies modernes dessert une salle de bains et un WC indépendant. Les 3 chambres avec placard sont spacieuses avec des volumes donnés par les plafonds rampants. Vous disposerez aussi d'une buanderie très pratique. De belles baies vitrées permettent l'accès au jardin avec piscine chauffée. Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous serez séduits par cette villa d'exception, qui dès l'entrée vous offre une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière avec vue mer, celle ci se prolonge sur un agréable patio de 35 m², d'un office et d'une suite parentale. L'étage dispose de trois chambres dont une dotée d'une loggia, toutes vue mer, deux sde et dressing. Garage Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - François Jaubert vous propose : Splendide loft d'Architecte Rénové à Châtelaillon-Plage, Région de Charme et d'Élégance Découvrez ce magnifique atelier de menuiserie entièrement repensé de 253 m², une véritable pépite alliant modernité et charme dans un cadre exceptionnel à Châtelaillon-Plage, une localité réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous profiterez d'espaces de vie généreux et lumineux, comprenant 4 chambres soigneusement aménagées, une salle de bain somptueuse ainsi que 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses habitants. La cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, est équipée et parfaitement agencée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Vous bénéficierez également de vastes espaces de rangement pour une organisation sans faille. Une terrasse de 30 m² permet de déjeuner à l'extérieur. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, un garage et un parking privatif ajoutent une touche de praticité à ce lieu d'exception. Implantée dans un quartier paisible et prisé, à deux pas de la plage, cette propriété offre un accès rapide aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces locaux, aux espaces verts pour des moments de détente en toute quiétude. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception à Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'architecte restaurée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Vue Océan à Châtelaillon-Plage. Rare et Idéale pour une famille ou du locatif. Laissez-vous séduire par cette villa offrant une vue directe sur l'océan et un accès immédiat à la grande plage balnéaire, pour des moments inoubliables en famille. La maison principale propose une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec vue dominante sur l'océan, complétée par deux terrasses : l'une face mer pour profiter des couchers de soleil, l'autre à l'arrière pour des moments plus intimes. Elle se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une buanderie, ainsi que d'un dernier étage de 80 m² chauffé pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, dortoir, salle de jeux, salle de cinéma. La propriété comprend aussi : - Un studio indépendant face à l'océan, avec cuisine, pièce de vie, mezzanine et salle d'eau avec WC. - Un T2 indépendant (ou communicant avec la villa) composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec vue et d'une salle d'eau avec WC. Ces 2 logements indépendants sont idéaux pour une activité libérale, un locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre espace privé. À l'extérieur, profitez d'un patio exotique et intime, à l'abri des regards, agrémenté de bananiers, ainsi que d'un local aménageable pour surfs, planches à voile, vélos ou atelier, d'un local technique et d'une place de parking. Quelques travaux permettront d'optimiser pleinement les lieux, mais cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un prix exceptionnel. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur, à deux pas de la Mer et du quartier du port, cette maison de qualité, vous offre une entrée, une belle pièce de vie et sa cuisine à l'américaine, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine faisant office de couchage. Une véranda et une terrasse s'ouvrent sur un cadre séduisant et paisible. Place de stationnement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À deux pas de l'océan, nichée dans le cœur vibrant de Châtelaillon-Plage, au sein de son très recherché triangle d'or, cette maison de charme à l'élégance balnéaire de 196 m² habitables, avec garage fermé et place de stationnement privative, conjugue caractère, confort contemporain et emplacement d'exception. Un bien rare, où l'on vit à pied entre la plage, le marché, la gare et les commerces. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, la lumière naturelle descend du grand puits de lumière situé dans la cage d'escalier, diffusant une clarté douce jusqu'au cœur de la maison. Le salon, intime et apaisant, se dévoile alors comme un cocon propice à la lecture et à la détente, où chaque détail semble pensé pour inviter au calme. La cheminée y joue un rôle central, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, généreusement dimensionnée, prolonge naturellement la salle à manger et s'ouvre sur le jardin, favorisant une belle continuité entre les espaces. En retrait, la suite parentale de 30 m² offre un confort rare : dressing sur mesure, salle d'eau privative, WC indépendant et accès direct au jardin depuis chaque espace. Un véritable cocon, pensé pour conjuguer intimité et élégance de plain-pied. Pratique au quotidien, une buanderie attenante au garage complète ce niveau, idéale pour une organisation discrète et fonctionnelle. À l'étage : Trois chambres lumineuses, dont une de plus de 23 m² avec un accès direct à une vaste terrasse de 50 m², véritable pièce de vie extérieure. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Un bureau ou cinquième chambre de 22 m², accessible depuis le jardin et la terrasse, parfait pour un usage indépendant : télétravail, chambre d'amis, profession libérale ou atelier. Des finitions exigeantes, pensées pour le confort et la sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer élégance et qualité de vie. Une climatisation gainable discrètement intégrée, un chauffage au gaz assurant une température homogène, un système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, visiophone) : tout ici participe à une sensation de confort maîtrisé. L'eau est adoucie et purifiée, les rangements optimisés, les extérieurs soigneusement aménagés. À l'abri des regards, le jardin paysager devient un refuge intimiste, et la présence d'un garage motorisé ainsi que d'une place de stationnement privative complète ce tableau rare en cœur de ville. Une maison de caractère, pour vivre Châtelaillon avec élégance et liberté. Parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire de standing, cette propriété séduit par son équilibre entre lumière, volumes, calme et adresse prestigieuse. Un bien confidentiel, pour une vie entre mer, marché et raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 932186.

50m de la plage ! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une jolie maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (Belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres donnant sur une cour très agréable. Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien rare à la vente. Place de stationnement sur la parcelle. Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Châtelaillon-Plage, station balnéaire prisée de la côte charentaise, réputée pour sa douceur de vivre, sa grande plage et son ambiance conviviale toute l'année, venez découvrir cette belle opportunité. Située dans le quartier calme du Stade, à 10 min à pied des écoles et 20 min à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 494 m² et sans mitoyenneté, vous séduira par ses nombreuses qualités. Vous apprécierez : * Son séjour lumineux orienté sud-ouest * Sa cuisine séparée et fonctionnelle * Ses 3 chambres (10,10 et 11 m²) * Sa salle de bain avec douche et fenêtre * Ses WC séparés * Ses placards de rangements * Son garage attenant de 17 m². Avec son beau potentiel d'aménagement, cette maison, idéale pour des familles ou jeunes retraités, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon, à quelques minutes seulement de l'océan, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Située dans le quartier des Boucholeurs, cette belle maison de caractère de 219 m² se situe à seulement 800 mètres de la mer ! Vous serez immédiatement séduit par son environnement unique, où se mêlent espace, nature et sérénité. Édifiée sur un grand terrain paysager de près de 1 900 m², cette maison, sans aucun vis à vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous découvrirez une superbe pièce de vie en cathédrale, baignée de lumière, avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée à insert qui lui confère un charme indéniable. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse extérieure exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de portes-fenêtres. Une salle de bain et un bureau complètent cet étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre 2 espaces : une belle pièce polyvalente, idéale en salle d'activités, de jeux, salon,. selon vos besoins et une chambre. 2ème espace un appartement complet composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un espace cocooning extérieur. Cet espace, doté d'une entrée indépendante, est idéal pour un logement locatif, pour accueillir la famille ou pour exercer une profession libérale. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur et sa douche couverte, d'un cabanon de jardin, d'un terrain de pétanque. La propriété dispose d'un double garage de 50 m² ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette maison, rare, allie caractère, confort et modernité dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer, des transports en communs et des commerces. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 614 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Idéalement située à proximité immédiate du centre et de la plage, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie rare sur le littoral charentais. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Maison en bon état général, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et bonne isolation (laine de verre). Prix du bien : 441 900 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC : 3.98 % soit 16900 € à la charge de l'acquéreur (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! À seulement quelques minutes du bord de mer et du centre de Châtelaillon-Plage, cette maison récente de plain-pied (2006) vous offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Avec ses 125 m² habitables sur un terrain de 508 m², elle se compose d'un vaste salon- séjour lumineux de 40 m² donnant sur une terrasse avec piscine, l'endroit idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : Une cuisine ouverte avec cellier attenant 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative Un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou chambre d'appoint Une salle d'eau avec WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, isolation performante, assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de deux places de stationnement. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces, les écoles et la gare, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Prix : 599 000 € HAI (honoraires 3,28 % TTC à la charge de l'acquéreur). Un bien rare sur le marché de Châtelaillon-Plage, parfait comme résidence principale ou secondaire au bord de l'océan. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier, à proximité immédiate de la plage, des commerces, écoles et services. Ce bien se compose de deux maisons de plain-pied sur un terrain de 479 m² avec jardin exposé sud-ouest : maison 1 (35 m² – parfait état) séjour avec cuisine aménagée chambre avec placard salle d'eau avec douche à l'italienne maison 2 (environ 58 m²)) cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau louée actuellement 470 € / mois annexes et extérieurs dépendances jardin clos informations complémentaires : surface habitable totale : 93 m² surface terrain : 479 m² exposition : sud-ouest chauffage : électrique classe énergie : g taxe foncière : 1 447 € prix : 333 800 € (honoraires à la charge du vendeur) réf. 923429 contact : didier strauchmann – conseiller immobilier capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 923429.

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied, située à deux pas du triangle d'or. Elle comprend une grande pièce de vie luminause de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres et une bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Garage. Jardin arboré et sas vis à vis, rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Elégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, à 800m de la plage, sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée de cette villa très bien entretenue, les pièces de vie sont entièrement ouvertes et permettent de profiter d'un espace d'environ 70 m². Ce volume très chaleureux accueille un double séjour baigné de lumière aux larges baies vitrées avec son salon cosy équipé d'un poêle à bois, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et une cuisine moderne tout équipée. Attenant, l'arrière-cuisine de 15 m² accueille à la fois un cellier et un espace buanderie. La chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.30m, dessert 3 belles chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². Système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie connectés. Vous profiterez d'un magnifique espace extérieur proposant une terrasse de 65 m² abritée en partie par une pergola, un jardin très bien entretenu, arboré et fleuri, une cuisine d'été tout équipée, une piscine de 8 * 4.5m et son local technique isolé ainsi qu'une douche solaire. Stationnement possible de 4 véhicules sur la propriété. Situation : À 600m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700m de l'école, 800m de la plage, 1km de la gare. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 918471.

Idéalement située, cette maison de construction récente, vous offre une entrée, placard, une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur le jardin doté d'une bonne exposition. Cellier avec accès au garage. L'étage dispose de trois chambres et une sde. Une quatrième chambre et sa sde complètent ce bien. Place de stationnement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Double opportunité : investissement locatif ou résidence familiale À seulement 450 mètres à pied du marché central et du boulevard de la Mer, cette maison partiellement mitoyenne bénéficie d'un emplacement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Châtelaillon. Actuellement configurée en deux appartements T2 indépendants, la maison sera entièrement libre de toute occupation à la signature. Parcelle : 356 m² Surface habitable : environ 80 m² Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparé, courette à l'avant et cour à l'arrière. Étage : même configuration, avec accès indépendant par une autre rue. De multiples usages possibles : Résidence principale avec un espace indépendant Investissement locatif (forte demande annuelle et saisonnière) Réunification en maison familiale Résidence secondaire offrant autonomie à chaque niveau Informations techniques : Classe Énergie : E Classe Climat : C Diagnostics réalisés le 10 / 09 / 2024 – Audit énergétique recommandé Les plus : Adresse premium, à 5 min à pied de la plage et des commerces Deux accès indépendants Terrain de 356 m² avec extérieurs privatifs Entièrement libre à la vente Prix : 330 000 € FAI (dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Photos intérieures, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande motivée. Dossier complet transmis après échange téléphonique. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2463€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

17 IMMO vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette maison récente de 134 m², aux prestations soignées et à l'architecture moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande suite parentale, véritable cocon de confort, avec salle de bain privative et dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un garage et un cellier attenants offrent praticité et rangement, tandis que le jardin paysagé permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Chauffage par le sol / Ballon thermodynamique / Porte de garage sectionnelle / RT 2012. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite - chers confrères ce mandat est en partage avec vous, n'hésitez pas a le proposer à vos clients. Situation locative : bail meublé reconduit chaque année à un organisme d'état pour un loyer de 4000€ par mois. L'entretien courant et améliorations pris en charge par le locataire qui est désireux de conserver le bail sur une très longue période. Aucune gestion a prévoir. Très bonne rentabilité. Libération des lieux possible facilement si besoin. Localisation : a 12 min en voiture au sud de la rochelle, dans un secteur verdoyant proche de la reserve naturelle, à proximité de chatelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité. Description : ancien hôtel, aujourd'hui réaménagé en maison avec chambres d'hôtes disposant à l'étage de 7 chambres confortables dont 5 avec salle d'eau et wc privatif. 2 autres chambres / pièces peuvent être remaniées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante sur cet étage est possible. Au rdc l'accueil se fait par la véranda, lumineuse ouverte à 180° sur une partie du jardin. Entrée sur vaste salon séjour, cuisine indépendante, bureau, dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et cellier. Un garage permet de stationner 1 véhicule ou de stocker du matériel. La piscine est a rénover. Les atouts : grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking, piscine a rénover et pool house. Tous les travaux effectués récemment possèdent des garanties, seul reste quelques aménagements et finitions. Laissez libre cours a vos projets d'accueil touristique en charente maritime. Autre : classe énergie c. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 909665.

Mon coup de coeur de l'océan avec exp - collection immobilière prix revisité pour cette très jolie villa châtelaillonnaise. (4% ttc de frais à charge acquéreur). Amoureux de châtelaillon-plage, je vous propose cette villa authentique du triangle d'or. Ici, on vit les pieds dans le sable… et le cœur en vacances toute l'année à quelques pas de l'océan, des commerces, du marché, du casino, de l'hippodrome, de la gare et des bonnes tables. Une grande parcelle de plus de 750 m² à l'abri des regards, un jardin paysagé, une piscine baignée de soleil, et une maison de charme d'environ 165 m², pleine d'âme et d'histoires, prête à écrire la vôtre. À l'intérieur : de beaux volumes lumineux, 4 chambres à l'étage, une bibliothèque salon (ou chambre en rdc), un double séjour avec vue sur le jardin et son magnolia centenaire, une grande cuisine familiale, des détails anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, buanderie, dojo / salle de sport, cave, abri vélo… à l'extérieur : un carport et stationnements pour plusieurs véhicules, borne de recharge électrique, une dépendance aménagée d'environ 28 m² avec salle d'eau (idéale pour les invités ou cuisine d'été),ici, tout se fait à pied ou à vélo et vous avez accès au train pour vos escapade rochelaises ou en seulement 15mn en voiture. L'idéal pour aller travailler, faire les boutiques, ou rejoindre le port pour un dîner en amoureux. Le golf de la jarne n'est qu'à quelques minutes pour les amateurs de swing. Et pour les week-ends ? Île de ré, oléron, royan, le marais poitevin : tout est à portée d'escapade. Une opportunité rare, où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette villa balnéaire incarne ce que châtelaillon a de plus beau à offrir : un art de vivre doux, élégant, et convivial. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,312,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3736€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse rénovée avec goût de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain de 345 m² entièrement clos. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie traversante de 40 m² donnant accès à la véranda, d'une cuisine ouverte contemporaine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une dans la dépendance, d'une belle salle d'eau avec douche italienne et espace buanderie, un grand garage de 26 m² avec porte motorisée et galetas, une dépendance et un jardin à l'abri des regards. Elle vous offre le confort, la luminosité, une belle exposition SUD et une magnifique pergola. avec jacuzzi. Ses atouts : Chaudière de 2024, économe en énergie, panneaux solaires, double vitrage et volets électriques. Contactez-moi et venez poser vos valises à Châtelaillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Villa vue océan châtelaillon-plage exp - collection immobilière. Prix revisité. Vous aimez notre charmante ville de châtelaillon ? Alors, découvrez cette villa avec sa vue directe sur l'océan et sa grande plage balnéaire pour des moments de bonheur en famille. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec sa vue dominante, une terrasse face à l'océan et une autre en arrière de la maison, 3 chambres avec vue, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendant, une buanderie et un grand espace au dernier étage de 80 m² chauffé aménageable en grande suite, dortoir, espace cinéma ou de jeux. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant face à l'océan avec cuisine, pièce de vie et mezzanine, une salle d'eau avec wc et d'un t2 indépendant ou en extension à la villa avec sa pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre avec vue. Idéal pour une profession libérale ou faire du locatif sans empiéter sur son espace privé. À l'extérieur, un patio intime et exotique, à l'abri des regards, avec ses bananiers. Un local aménageable dédié pour vos planches de surf, planche à voile, vélos ou atelier, un local technique et une place de parking. Quelques travaux à prévoir pour améliorer les lieux mais c'est une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un tarif défiant toutes concurrences sur ce secteur. Accompagnement travaux ou architecte d'intérieur possible. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 900,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3471€ ~ 3992€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.