Vente maison 6 pièces 184 m² Châtelaillon-Plage (17340)

17 IMMO vous propose sur la commune prisée de CHATELAILLON-PLAGE, une belle villa châtelaillonnaise de 193 m² (Surface Utile), située proche du marché et de la plage. Située dans un environnement agréable, cette villa de plain-pied offre des prestations complètes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une première chambre ainsi qu'une élégante verrière équipée de placards. Une seconde chambre avec rangements complète cet espace nuit. La cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie, propose un cadre convivial et lumineux. La maison dispose également d'une suite parentale comprenant salle de bains, placards et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et patio, parfaits pour les moments de détente en toute intimité. Un double garage attenant et une pièce de rangement viennent compléter les espaces pratiques de la maison. Enfin, une piscine couverte ainsi que des dépendances comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, offrent un potentiel supplémentaire pour accueillir famille et amis. Une villa aux nombreux atouts, alliant confort, espace et polyvalence. L'ensemble des prestations est de qualité, la maison est très bien entretenue. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette spacieuse maison familiale d'environ 232 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m², elle se compose notamment : d'un salon lumineux de 42 m² d'une grande pièce de vie d'environ 39 m² ouverte sur le jardin d'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 4 belles chambres de 2 salles d'eau et 2 WC. Un espace comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine forme un logement indépendant déjà aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie orientée ouest avec cuisine aménagée ouverte, un grand palier donnant sur une salle d'eau avec WC et un chambre. La maison a bénéficié d'une rénovation et d'un agrandissement en 2008 et dispose d'équipements confortables : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin ainsi que de dépendances comprenant 3 garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou du stockage. Plage et rue du Marché à moins de 10 minutes à pied. (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison de plain-pied avec piscine intérieure Châtelaillon-Plage Quartier Le Casino - 173 m² Jardin plein sud À quelques pas de l'océan, au coeur du très prisé quartier du Casino, cette villa de plain-pied incarne un art de vivre rare, entre élégance, confort et discrétion. Derrière ses murs, à l'abri des regards, se dévoile une propriété d'environ 173 m² pensée pour offrir un quotidien fluide et lumineux, où chaque espace s'articule harmonieusement autour du jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, sublimée par une verrière, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace de réception convivial et tourné vers l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes indépendants et un cellier viennent parfaire l'ensemble. Au coeur de la maison, un espace singulier et précieux : une piscine intérieure, parfaitement entretenue, qui invite à la détente en toute saison, dans une atmosphère intime et apaisante. À l'extérieur, le jardin clos de 470 m², sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie dans un cadre calme et résidentiel, propice aux moments partagés comme aux instants de sérénité. En fond de parcelle, deux chambres indépendantes, dont une avec salle d'eau et WC, offrent une solution idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un garage double avec porte motorisée complète les prestations de ce bien aux caractéristiques rares. Une propriété confidentielle, alliant emplacement d'exception, confort et qualité de vie, à quelques mètres de l'océan Taxe foncière : 3 100 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr  .

17 immo vous propose en centre-ville de châtelaillon-plage, une maison de caractère pleine de charme d'une surface de 186 m². Située proche des écoles et des commerces, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse baignée de soleil, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Wc séparé. Au 1er étage, 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc. Le plus : un sous sol est entièrement isolé et chauffé. Il est composé, d'une pièce aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine avec partie buanderie. 2 garages : un de 15 m² avec galeta et un de 25 m². Un jardin clos vous permettra de profiter de l'art de vivre châtelaillonnais. Le charme de l'ancien à quelques mètres du bord de mer et des commerces. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier prisé et confidentiel de la Colline d'Angoute à Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette superbe villa de 196 m² habitable, son ambiance apaisante, sa décoration élégante, son emplacement privilégié et l'impression d'être en vacances tout au long de l'année. Dès le vestibule d'entrée, le regard est immédiatement capté par un majestueux escalier en fer forgé, véritable pièce maîtresse architecturale, qui mène à l'étage avec élégance et caractère. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 80 m² environ, lumineuse et chaleureuse bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST et d'une cheminée en pierre de taille. La cuisine séparée invite à la convivialité et ouvre sur une grande terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs et les grandes occasions. Elle est prolongée par une buanderie avec accès extérieur et toilettes invités. Une suite parentale avec dressing privatif, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage bénéficie de trois belles chambres, chacune avec balcon privatif, offrant une vue dégagée avec aperçu mer, invitant à la détente et à la contemplation. Une salle d'eau avec toilettes complètent l'étage. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité avec son vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures avec cave à vins. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme, dans un esprit intemporel. Bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'une villa à l'esthétique unique dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

À Châtelaillon-Plage, dans un environnement privilégié entre plage (50 mètres) et commerces, découvrez cette maison pleine de charme où il fait bon vivre toute l'année. Dès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et belle hauteur sous plafond confèrent au séjour une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Développant 151 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour les projets de vie variés. Vous y trouverez 5 chambres aux beaux volumes, permettant d'imaginer une maison familiale confortable, un espace de télétravail ou encore des pièces dédiées aux loisirs. Le premier étage propose deux chambres spacieuses de 16 m², une salle d'eau et un bureau. À l'étage supérieur, deux autres chambres ainsi qu'un espace bibliothèque viennent parfaire l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement rare. À l'extérieur, le jardin intimiste invite à la détente, tandis que le garage de 14 m² et la place de stationnement apportent un véritable confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte atlantique. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912.