Maison 4 pièces à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Châtelaillon plage ! Dans cette commune très recherchée, en front de mer, à 15 minutes de la rochelle, proches de tous services, avec transports en commun, écoles, collège, médecins, commerces, crèches, gare, plage, aéroport, restaurants et autres, je vous propose cette maison des années 70, sur sa parcelle de 265 m². La partie jour est constituée d'une pièce de vie de 35 m² et d'une cuisine. Le coin nuit se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Les plus : un très fort potentiel avec son plateau de 58 m² au rez de chaussée à réhabiliter pour en faire un appartement à haut rendement locatif, avec accès indépendant, une extension de la maison pour une grande famille, un atelier d'artiste, mais aussi un espace de stockage, un bureau, ou un entrepôt pour un artisan qui souhaiterait y établir son activité. Un garage de 45 m² complète l'ensemble. L'exterieur : un jardin, à l'abri des regards, à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du bon air marin régional, en toute sérénité. Des travaux sont à prévoir pour en faire une superbe rénovation. Les vendeurs seront à l'écoute d'une offre raisonnable. J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 947478.

Iad France - Ronan Billon vous propose : À seulement 300 mètres de la plage de Châtelaillon et de vos agréables promenades en front de mer, cette charmante maison vous séduira dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son esprit « maison de vacances ». Elle se compose d’une entrée accueillante et de son WC, d’une cuisine neuve entièrement équipée (installée en 2020), ainsi que d’un salon lumineux sublimé par son parquet d’origine. L’espace nuit offre deux belles chambres accompagnées d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un autre WC. Côté jardin, une pièce supplémentaire baignée de lumière prolonge l’espace de vie. Confortable en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible installée en 2020, elle est idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Une petite pièce attenante peut faire office de bureau ou de couchage d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin piscinable avec terrasse exposée plein sud et ouest, parfait pour les moments de détente ensoleillés. La maison dispose également d’un garage traversant d’environ 30 m², offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. Une maison saine, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! 17 IMMO vous présente, une maison à rénover avec véranda et garage fort potentiel sur Châtelaillon-Plage. Emplacement rare proche du marché (150m) et de la plage (500m à pied), cette maison des années 1930 est implantée sur une parcelle de 444 m². Surface de 65 m² avec 2 / 3 chambres et un séjour. Une véranda lumineuse ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Entièrement à rénover, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, ou pour un projet de rénovation globale ou une opération de construction avec possibilité de démolition pour un ou deux logements (sous réserve des autorisations). Emplacement recherché, bien rare sur le secteur. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 IMMO vous propose, Idéalement située rue de La Rochelle à Châtelaillon-Plage, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des commodités et du bord de mer. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire. Vous y découvrirez des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. La maison se compose de pièces de vie conviviales, propices aux moments en famille ou entre amis,. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, idéal pour se détendre. Son emplacement recherché vous permet de rejoindre facilement les commerces, et la plage, tout en bénéficiant d'un quartier paisible. Un bien rare sur le secteur de Châtelaillon-Plage, à découvrir sans tarder ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur recherché à deux pas de la plage, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située, proche transports et à seulement 150 mètres de l'océan. Un bien coup de cœur, parfait en résidence principale comme secondaire, où tout invite à la détente. Dès l'entrée, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie séduisent immédiatement. Cet espace chaleureux se prolonge par une grande cuisine récente, fonctionnelle et orientée plein sud, l'ensemble développant une surface de 40 m², offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda isolée et chauffée de 9 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées complètent l'ensemble, dont une avec sa propre salle d'eau et wc, apportant confort et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 50 m², sans vis-à-vis, entièrement aménagé, parfait pour les beaux jours, avec un coin plancha convivial à l'ombre d'un magnifique olivier. Une maison en parfait état, à l'ambiance bord de mer, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Et de préférence. Avant les autres ;) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 948604.

À voir rapidement, cette charmante maison a été entièrement rénovée et isolée, et elle est située au calme, dans le quartier du port, à 2 pas du centre aquatique et de la plage (5 minutes à pied) et à 5 minutes du marché à vélo. Ses atouts : plain-pied, rénovation de qualité, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux solaires, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente, pergola bioclimatique, jacuzzi. Elle vous propose une pièce de vie de 28 m², orientée vers le sud, sur laquelle la cuisine de 10 m² est ouverte. Cette cuisine contemporaine est intelligemment aménagée. L'espace repas donne sur une petite véranda avec store et sur une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique qui permet de profiter du jacuzzi à tout moment. Les 2 chambres ont une belle surface de 11 m². La salle d'eau est joliment aménagée, le WC est indépendant. À l'extérieur, le jardin est conçu pour supprimer tout vis à vis et profiter tranquillement des extérieurs décorés avec soin. Une dépendance très pratique de 26 m² a été construite récemment et un abri de jardin la complète. Il est possible d'y aménager une troisième chambre ou un bureau si vous le souhaitez. Vous pourrez immédiatement aménager dans cette maison et en profiter. Demander rapidement des renseignements et une visite pour ne pas rater l'opportunité d'habiter Châtelaillon-Plage, ville balnéaire convoitée. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur du très recherché triangle d'or de châtelaillon-plage, à seulement quelques mètres du marché, de la plage et de tous les commerces accessibles à pied, cette authentique maison châtelaillonnaise offre un cadre de vie rare et privilégié. Chargée d'histoire, cette demeure ferait partie des plus anciennes maisons de châtelaillon, lui conférant un charme unique et une véritable âme. La maison, entretenue avec soin, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante, ainsi qu'un espace cuisine et repas d'environ 12 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois charmantes chambres, d'un bureau ou piece dressing, ainsi que d'un deuxième wc indépendant avec un espace buanderie pour les machines. À l'extérieur, un jardin exposé sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Un préau comme espace de stockage complètent les prestations. Autre atout particulièrement rare dans ce secteur prisé : la propriété dispose d'un stationnement privatif sur la parcelle, permettant de garer plusieurs véhicules. Emplacement ultra recherché – charme de l'ancien – maison authentique – stationnement privé – vie tout à pied un bien rare sur le marché de châtelaillon-plage, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial au cœur d'un secteur particulièrement convoité. Coup de coeur assuré ! À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 944833.

Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m². Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon / séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m² avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. Ce bien permet de belles perspectives : possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m² en habitable, piscine. idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché. C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 175 € Honoraires charge acquéreur : 17 325 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Dans un environnement calme et recherché, secteur La Cabane des Sables, côté Boucholeurs, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière omniprésente, volumes agréables et ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de clarté grâce à de larges baies vitrées à galandage, est sublimée par un parquet massif et un poêle à pellets, idéal pour des soirées cocooning toute l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon / salle à manger. Un grand placard d'entrée optimise le rangement, complété par un espace buanderie discret et pratique. Côté nuit : 3 chambres avec placards Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne Les surfaces : 95 m² habitables et dépendance de 16 m² (ancien garage) idéal pour atelier, stockage, cabinet pour activité indépendante… soit 111 m² au total sur un terrain de 318 m² Stationnement sur la parcelle Maison clé en main Possibilité de créer un étage afin de profiter d'une vue mer. Un bien coup de cœur où l'on pose ses valises et où l'on profite pleinement de l'air marin. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Idéalement située, à deux pas de la mer et des commerces, cette maison de qualité, vous offre une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine US, une vaste chambre, une salle d'eau, une mezzanine faisant office de couchage. Une véranda et une terrasse s'ouvrent sur un cadre séduisant et paisible. Places de stationnement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Châtelaillon-Plage, station balnéaire prisée de la côte charentaise, réputée pour sa douceur de vivre, sa grande plage et son ambiance conviviale toute l'année, découvrez cette belle opportunité. Située dans le quartier calme du Stade, à 10 min à pied des écoles et 20 min à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 494 m² et sans mitoyenneté, vous séduira par ses nombreuses qualités. Vous apprécierez : * Son séjour lumineux orienté sud-ouest * Sa cuisine séparée et fonctionnelle * Ses 3 chambres (10,10 et 11 m²) * Sa salle de bain avec douche et fenêtre * Ses WC séparés * Ses placards de rangements * Son garage attenant de 17 m². Avec son beau potentiel d'aménagement, cette maison, idéale pour des familles ou jeunes retraités, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon, à quelques minutes seulement de l'océan, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Idéalement située à proximité immédiate du centre et de la plage, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie rare sur le littoral charentais. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Maison en bon état général, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et bonne isolation (laine de verre). Prix du bien : 441 900 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC : 3.98 % soit 16900 € à la charge de l'acquéreur (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous pouvez poser vos valises dans cette élégante maison de bord de mer d'une superficie de 81 m² Elle se compose d'une pièce à vivre de 30 m² environ ouverte sur une cuisine équipée de 13 m², d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, de toilettes séparées; un espace et deux chambres dont l'une avec penderie complètent le tout auquel s'ajoute un espace bureau Deux charmants espaces extérieurs, sans vis à vis, vous procurent un espace détente convivial et permettent de profiter d'une exposition idéale Le stationnement est facile dans ce quartier proche du centre-ville, à 800 m de la rue du marché; la Rochelle et ses animations sont accessibles en 20 minutes en voiture ou desserte en train en 7mns ! Les commodités sont également présentes à proximité : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles en quelques minutes à pied. Pour vivre votre retraite ou jouir d'un pied à terre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Maison de plain-pied avec garage dans le triangle d'or Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bord de mer, cette maison allie charme et confort. Elle se compose de : Un salon avec salle à manger attenante Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres de plain-pied Une salle d'eau et un WC séparé Un garage Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle offre un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts : Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, isolation en laine de verre Chauffage central au gaz (radiateurs) Séjour exposé Est, jardin exposé Sud Raccordée au tout-à-l'égout (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plain-pied ! 17 immo vous présente à châtelaillon-plage : une maison t4 de 77 m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : une entrée avec wc séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc (2020). Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / double vitrage / tableau élec neuf / climatisation réversible / garage (porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 1km de la plage, maison en rez-de-chaussée surélevée, composée à l'étage, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès sur une très belle terrasse de 32 m² sans vis à vis, en rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un espace de vie donnant sur le jardin et la piscine. 2 garages, abris de jardin et stationnement camping car possible sur la parcelle. Référence agence : 1304.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison sur 2 niveaux, bien située, à 100 m de la plage et proche des écoles. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec wc, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, buanderie et garage. Une véranda donne accès à un jolie jardin orienté sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuse, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, on peut profiter d'un jardin d'accueil avec stationnement et d'un deuxième jardin clos. Cette maison est idéale pour une famille. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).