Maison 4 pièces à vendre à Yves (17340)

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison à ossature bois – Entre océan et nature, un havre de paix avec terrain divisible et constructible. À seulement 15 minutes des plages de Châtelaillon-Plage et de Fouras, et idéalement située à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort, Venez profiter d'un cadre de vie privilégié, où calme, nature et confort se rencontrent. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et donne directement accès aux terrasses et à la cuisine d'été. Un cellier vient compléter cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et une salle de bain esprit zen de près de 11 m², avec sa baignoire en bois et sa douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin clos et arboré est un véritable écrin de verdure où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment : une vaste terrasse en bois qui entoure la maison, une agréable pergola ombragée, parfaite pour les moments de détente, une cuisine d'été entièrement équipée pour recevoir famille et amis, une piscine bois idéale pour se rafraîchir tout en conservant l'esprit naturel du lieu. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain. La propriété est composée de deux parcelles distinctes, dont une d'environ 330 m², constructible, divisible et bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue. Une opportunité rare qui ouvre de nombreuses perspectives : construction d'une seconde maison, projet familial intergénérationnel, investissement locatif, revente d'un terrain à bâtir, création d'une activité indépendante ou d'un logement complémentaire. Les prestations de ce bien : Maison de plain-pied à ossature bois Chauffage au sol Poêle à bois Réserve d'eau de pluie de 3 000 litres Nombreux espaces de rangement Jardin entièrement clos Piscine bois Cuisine d'été Environnement calme et verdoyant À proximité immédiate de l'océan, des commerces et des grands axes. Une maison où l'on vient chercher bien plus qu'un lieu de vie : un véritable art de vivre, entre nature, confort et douceur de vivre, avec un potentiel d'évolution rare sur le secteur. N'attendez plus et contactez-moi pour venir la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans secteur calme, 20 minutes de la rochelle, 5 minutes de la mer, pavillon, 3 chambres, grand séjour. Cette maison de plain-pied, comprend une entrée, une grande pièce de vie, 60 m² donnant sur terrasse couverte, cuisine, 3 chambres, dont une donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc / garage attenant. Beau terrain de près de 900 m². Reste quelques travaux à réaliser. Idéale famille ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied à Yves, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec ses 85 m² bien agencés, elle dispose de quatre pièces comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Trois chambres accueillantes et une salle d'eau complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'un wc séparé pour plus de confort. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une vaste terrasse de 50 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin, d'une superficie totale de 795 m², abrite un cabanon de 14 m² et un grand garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est idéalement située, à proximité d'une école primaire accessible en moins de 200 m, et proche de la réserve naturelle nationale baie et marais d'Yves, à seulement 500 m. Ce cadre naturel ravira les amateurs de balades et de paysages préservés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateurs électriques - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude 200 litres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Yves, est une commune située sur l'axe LA Rochelle - Rochefort à seulement quelques minutes de Chatelaillon-plage. Vous apprecierez ce terrain de 400 m², bien exposé et piscinable pour y faire construire votre future résidence. Confort, luminosité, économie d'énergie sont les atouts de cette maison moderne. Elle est composée d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour plus de rangements elle dispose également d'un garage. Venez la visiter en réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Ce modèle est modulable suivant votre budget et vos envies. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH980 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, située à Saint-Laurent-de-la-Prée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. Vous serez séduits par son environnement calme et sa vue dégagée sur les champs. À découvrir sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 1438.

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces proche de la rochelleréalisez votre maison à ballon dans un secteur proche de la mer et au calme. Cette construction propose 85 m² habitables sur un terrain de 300 m², un cadre idéal pour vivre ou pour votre projet familial. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La distribution des espaces offre un bel équilibre entre confort et praticité. Elle est entièrement de plain-pied, garantissant une circulation aisée et un accès simple à toutes les pièces. Un terrain de 300 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur suffisant pour un jardin ou des aménagements selon vos envies. Environnement située à ballon, une commune paisible à proximité de la rochelle, cette maison bénéficie d'un cadre agréable à moins de 12 km de la mer. Les grands axes routiers comme l'autoroute a837 et plusieurs nationales permettent de se déplacer aisément. La commune dispose d'une école maternelle accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont également à portée de voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. De plus, la présence de restaurants à seulement quelques minutes à pied ajoute à la convivialité du secteur. Enfin, des commerces se trouvent à proximité. Nous contacter cette vente est proposée au prix de 184 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec julien tapin chez maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer au o6 43 12 13 71. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Ballon, dans le triangle La Rochelle, Rochefort, Surgères, votre constructeur MCA vous accompagne dans votre projet de construction depuis 40 ans et vous propose cette jolie maison de 80 m² + garage, sur un beau terrain viabilisé de plus de 385 m², idéalement exposée. La maison se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, pour pourrez profiter d'un garage de 15 m² avec un accès depuis la maison. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de la rochelle, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à ballon, offrant une surface de 90 m² sur un terrain de 385 m², à quelques kilomètres de la mer. Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un agencement adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'aménagement de tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 385 m², parfait pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée dans la commune calme de ballon, vous trouverez à proximité la grande ville de la rochelle, située à 20 km. La mer se trouve également à environ 11 km, offrant un cadre agréable et des loisirs variés. La commune dispose d'une école maternelle accessible en quelques minutes à pied. Les gares les plus proches se trouvent à une dizaine de kilomètres, tandis que plusieurs axes routiers, dont l'autoroute a837, desservent la région. Nous contactercette maison est en vente au prix de 209500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur cette construction possible, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer au o6 43 12 13 71. Julien tapin se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 105 m² proche de la rochelle, 4 piècesfaîtes construire dans la commune de ballon une maison de 105 m² sur un terrain de 300 m². Ce projet se situe à environ 11 km de la mer et à 20 km de la rochelle. Cette maison à bâtir comprend au total 4 pièces, avec 3 chambres pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. L'ensemble offre un espace de vie agréable et adapté à vos besoins. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie sur un même niveau. Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur suffisant pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementballon est une commune calme située à proximité de la rochelle et de l'océan atlantique à 11 km. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied l'école maternelle du village. Plusieurs gares se trouvent à quelques kilomètres, notamment celles d'aigrefeuille le thou, la jarrie et saint-laurent-de-la-prée - fouras. Les axes routiers proches incluent l'autoroute a837 à 11 km ainsi que les nationales n137, n11 et n237 entre 15 et 19 km. Un restaurant est accessible à quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour. Nous contactercette maison à bâtir est proposée au prix de 223 500 euros et vendue par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet et vos possibilités, n'hésitez pas à contacter julien tapin au o6 43 12 13 71 chez maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Ballon, dans le triangle La Rochelle, Surgères, Rochefort, votre constructeur MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette jolie maison de 100 m², sur une parcelle viabilisée de plus 400 m² au coeur d'un petit lotissement dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier et un wc indépendant. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien pour plus de confort. Pour plus de renseignements, et une étude personnalisée de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de l'océan, cette charmante maison de plain pied séduit par sa luminosité, ses trois chambres, garage, son jardin agréable et son potentiel d'aménagement. Commerces, écoles et piste cyclable à proximité. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte tout au long de l'année. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain-pied à vendre – proche châtelaillon-plage saint-vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de châtelaillon-plage à découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable : 91 m² pièces : séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas confort : climatisation réversible + insert bois extérieurs : terrasse, jardin spacieux, quartier calme exposition est / ouest – très lumineuse proximité : plage, commerces, écoles, transports le terrain offre un beau potentiel pour investisseur ou projet familial. Maison de 1991 – aucun travaux à prévoir. À voir absolument ! Contact : didier strauchmann – capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 915588.

Chatelaillon proche à 4 km dans le village de saint vivien avec l'océan à environ 5 km et les commerces de proximité accessibles à pied. Maison de plain pied d'environ 103 m² habitables avec garage et jardin. Séjour, cuisine, 3 chambres, 1 bureau de 8 m², salle de bain, petite salle d'eau, wc, entrée et dégagement. De plain pied, un garage, un jardin, une situation géographique intéressante et un charmant village avec commerces cette maison est une excellente opportunité pour tous ceux qui accepteront quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 961445.

À 3 kms de chatelaillon plage et 12 kms de la rochelle, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison de 1999 offrant une surface habitable d'environ 85 m² édifiée sur une parcelle de 313 m² close et arborée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un wc et garage de 14,60 m². À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'extérieur offre un jardin d'accueil clos et une grande terrasse à l'arrière de la maison avec un second espace vert. La maison est équipée d'une chaudière gaz, et de la fibre. Aucun travaux à prévoir. La commune offre de nombreux services; écoles maternelle et primaire, garderie, épicerie, boulangerie pâtisserie. Cabinet d'infirmiers, et centre médical à 1 km. Salon de coiffure, bar tabac multi services. Magasin intermarché à 800 mètres. Prix de vente 350 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur, soit 3,24 % soit 339 000 euros hors honoraires. Dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de l'océan, cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, trois chambres, dressing, salle de bain avec wc, garage avec un beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche de l'océan et de la commune de Chatelaillon, maison de contruction traditionnelle de plain-pied comprenant : entrée, WC, salle d'eau, cuisine indépendante, pièce de vie, arrière-cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains. Chaufferie et garage. Le tout sur un jardin arboré de 322 m². Prévoir travaux de rafraichissement.

Proche de l'océan et de la commune de Chatelaillon, maison de contruction traditionnelle de plain-pied comprenant : entrée, WC, salle d'eau, cuisine indépendante, pièce de vie, arrière-cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains. Chaufferie et garage. Le tout sur un jardin arboré de 322 m². Prévoir travaux de rafraichissement. 1.

Iad france - frédéric pau vous propose : maison 90 m² à rénover – 3 chambres – thairé (17290) située sur la commune de thairé, à quelques minutes de la rochelle et de la plage de châtelaillon, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² à rénover idéale pour une famille ou un investisseur, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose de : • au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une pièce de vie dans son prolongement. Possibilité de supprimer la cloison entre ces deux pièces afin de créer un bel espace de vie d’environ 39 m². Une salle d’eau complète ce niveau. • à l’étage : un palier desservant 3 chambres une salle de bain une visite virtuelle est disponible pour encore mieux vous projeter. À l'extérieur, vous retrouverez 2 places de stationnement privatives. Les + : • fenêtres pvc double vitrage récentes • volets pvc récents • bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif des travaux sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet déjà d’imaginer un bien confortable et optimisé. Une opportunité sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint laurent de la pree - exclusivite orpi rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité, idéalement située dans un environnement sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 147 m², elle propose une distribution moderne et très fonctionnelle : la pièce de vie d'exception (60 m²) : un espace salon / séjour baigné de lumière, réchauffé par une chaleureuse cheminée, idéal pour recevoir. Côté nuit, deux espaces totalement indépendants : espace 1 : une grande chambre (d'amis ou activité indépendante) de 21 m² avec sa salle d'eau privative. Espace 2 : un second coin nuit comprenant deux autres grandes chambres (de 15 m² chacune) et une spacieuse salle d'eau familiale de 8 m². Côté extérieur et annexes : une grande parcelle paysagée de 1 175 m², entièrement close et préservée des regards. Un garage fermé. Référence agence : 1443.

Maison de ville, centre bourg de St Laurent de la Prée, alliant le charme de l'ancien et le confort du récent ! Cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un séjour vaste et lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres et une cour fermée de jolis murs en pierres ! Référence agence : 1415.

Dans l'environnement sécurisé de la Résidence des Sénioriales, maison de type 3 parfaitement entretenue et disposant d'une véranda orientée plein sud, d'une place de parking et d'un jardin. Aucun travaux à prévoir. Libre fin d'année 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Sur la commune de Saint Laurent de la Prée, pavillon neuf d'environ 120 m² habitables, entièrement de plain pied, disposant d'une vaste pièce de vie lumineuse et de trois chambres dont une suite parentale, grand garage. Sous garantie décennale, prestations soignées, climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir sans tarder, dans un cadre naturel et à proximité du centre bourg, cette jolie maison d'architecte offrant près de 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, notamment un bel espace de vie d'environ 73 m² avec cheminée centrale et cuisine aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. Un garage carrelé et un abri couvert pour deux véhicules viennent compléter les prestations. À l'extérieur, deux terrasses en bois s'ouvrent sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le gros + : une belle piscine couverte à finaliser. Référence agence : 1413.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Située à Saint Vivien, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2006 d’environ 90 m² sur une parcelle d’environ 495 m². Une entrée avec une penderie et un WC indépendant, trois chambres avec penderies, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec un accès au jardin, une pièce pour la cuisine qui sera a aménager selon vos souhaits, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage avec un accès direct dans la maison pour plus de facilité et confort. Chauffage au gaz (chaudière récente, entretien annuel). Jardin entièrement clos, environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Mitoyenneté uniquement d’un côté, l’autre côté étant le garage de la maison. Maison agréable à vivre et lumineuse. À très bientôt pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Entre La Rochelle, Rochefort et Fouras, découvrez une maison pleine d'atouts ! Au cOEur du bourg de Saint-Laurent-de-la-Prée, du haut de ses 88 m², elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et situation privilégiée entre terre et mer. Dès l'entrée, un espace polyvalent permet d'aménager un bureau indépendant, idéal pour télétravail, profession libérale ou tout autre usage professionnel. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dévoile sa plus belle surprise : une pièce de vie réunissant séjour et cuisine aménagée dans une atmosphère chaleureuse. Ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement par une terrasse d'environ 30 m². Exposée Ouest, elle devient dès les beaux jours un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou tout simplement pour profiter des derniers rayons du soleil. Lumineuse, fonctionnelle, facile à vivre, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le littoral. Stationnement gratuit à proximité. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles du bourg, des plages de Fouras, de Rochefort et de La Rochelle. La commune est dotée d'un pôle médical, d'une gare, d'un golf,. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.