NOUVEAUTE : PLAIN-PIED de 2025, 3 CHAMBRES

Ballon (17290)

229 000 €

3 523 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
65 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsEnsoleilléJardin

Description du bien

À ballon, maison de plain-pied de 2025 avec trois chambres et jardin vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et de plain-pied ?

Découvrez à ballon cette construction de 2025, qui propose 65 m² habitables sur un terrain de près de 400 m².

Avec ses trois chambres, son jardin et sa terrasse, elle réunit de nombreux atouts pour votre futur lieu de vie.

La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse.

Cette ouverture crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur : profitez du séjour au quotidien et prolongez vos moments de détente sur la terrasse dès les beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie.

Une disposition conviviale qui permet de préparer les repas tout en partageant les échanges avec vos proches.

Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace et complète le chauffage électrique.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, à aménager selon vos besoins : chambres pour les enfants, accueil de vos invités ou espace de travail.

Une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie complètent cet intérieur pensé pour une utilisation pratique au quotidien.

À l'extérieur, le beau jardin vous laisse la possibilité de créer votre espace de détente, de jardiner ou simplement de profiter du plein air.

La terrasse accueille vos repas et vos pauses ensoleillées.

Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Une construction récente, une vie de plain-pied et des espaces faciles à organiser : cette maison mérite une visite pour en découvrir tous les atouts.

Appelez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia aimé, tél. : 06 32 68 78 69, e-mail : laetitia.aime@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815213343.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

2 parkings
Ensoleillé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(3 523 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 523 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 530 € et 810 € par an

Prix dans la région

3 523 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ballon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ballon (17290)

Ballon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr