Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison d’une surface habitable de 81 m² répartie sur 2 niveaux offre une organisation fonctionnelle du quotidien.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, avec une distribution claire et bien pensée, propice à une vie de famille agréable et à des espaces de vie bien définis.

L’étage constitue le coin nuit : 3 chambres confortables et bien proportionnées assurent l’intimité de chacun.

Une salle de bain complète cet espace, tandis que 2 WC indépendants, répartis sur les deux niveaux, apportent un confort appréciable au quotidien.

Des stationnements sont présents à l’avant de la parcelle.

À l’arrière, la terrasse et le jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées d’automne.

Vous trouverez ici une commune à taille humaine, entre marais et littoral, aux portes de la réserve naturelle du marais d’Yves.

Les plages de Fouras sont accessibles en une dizaine de minutes.

L’accès rapide à la N137 place La Rochelle à environ 20 minutes et Rochefort à un quart d’heure.

Un cadre de vie équilibré, au cOEur de l’axe La Rochelle–Rochefort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.