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AcheterRéf. 2077862

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Châtelaillon-Plage (17340)

466 000 €

4 614 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad france - sabine crespin vous propose : châtelaillon-plage - maison - t4 101 m² - quartier hippodrome - lumineux - plain-pied située en seconde ligne, au calme, cette maison de plain-pied de 101 m² offre un cadre de vie agréable où le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle.

Dès l'arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison.

À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit de la maison principale se compose de deux chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Une dépendance complète ce bien avec une chambre et sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 466 000 €(4 614 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 614 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 540 € et 2 140 € par an

Prix dans la région

4 614 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtelaillon-Plage indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châtelaillon-Plage (17340)

Châtelaillon-Plage

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 bis Avenue de l'Hippodrome

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabine CRESPIN

Négociateur

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