Maison 3 pièces à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Charmante maison au cœur de châtelaillon-plage – à deux pas de la mer vous allez adorer son emplacement ! Nichée en plein cœur de châtelaillon-plage, à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette charmante maison est un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Dès l'extérieur, vous apprécierez son agréable espace de verdure, pratique pour stationner les vélos, ainsi que sa terrasse intimiste. Un endroit idéal pour savourer les petits-déjeuners au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de lecture et de détente. À l'intérieur, la maison (de 66 m² au-dessus de 1,80m) offre une entrée avec rangements et wc. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, permet d'accueillir un espace repas. La pièce de vie, chaleureuse, offre quant à elle la possibilité d'aménager un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Une chambre disposant de nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, le palier offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, coin détente ou couchage d'appoint. Une seconde pièce de nuit vient compléter cet étage. Vous allez aussi adorer le sous-sol pour le rangement et une pièce supplémentaire. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de châtelaillon-plage. Résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances, ce bien s'adapte à de nombreux projets. Ici, tout invite à profiter du bord de mer : promenades sur la plage, sorties à vélo, longe-côte, marchés et animations estivales… station balnéaire vivante et recherchée, châtelaillon-plage séduit par ses commerces et services de proximité, son dynamisme, sa vie associative et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la rochelle. Une maison pleine de charme, un extérieur agréable et la plage à quelques pas… il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 965186.

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit débarras pratique pour le stockage et d'un agréable jardinet pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle. La cour peut aussi être conservée en jardin grâce au parking public situé juste en face. Vous apprécierez son emplacement privilégié au calme, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces. Un bien rare sur le secteur, parfait pour vivre au rythme de la côte à Châtelaillon-Plage. Référence agence : 3739.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Idéalement située à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des transports, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation originale et fonctionnelle qui fait tout le charme de cette maison atypique. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Le séjour s'organise en deux espaces distincts autour de l'escalier central, créant naturellement plusieurs ambiances tout en conservant une belle continuité. Vous pourrez ainsi aménager cet espace selon vos envies : double salon, salle à manger, bureau, coin lecture ou espace détente. Le salon s'ouvre sur une agréable cour végétalisée, sans vis-à-vis et entièrement préservée des regards, un véritable cocon de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le caractère atypique de la maison se poursuit avec deux espaces nuit aménagés sous les toits, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale pour accueillir famille ou amis. Une grande cave d'environ 35 m² vient compléter ce bien et constitue un espace particulièrement appréciable pour le rangement, les vélos, le matériel de plage. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à Châtelaillon-Plage. Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatelaillon - a quelques minutes de la plage et du centre ville, découvrez cette charmante maison de 3 pièces avec jardin clos de murs dans une résidence sécurisée (composée exclusivement de maisons). La résidence est dotée d'une grande piscine privative. Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie, des wc, une chambre de plain-pied avec une jolie vue jardin. À l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un jardin clos de murs et une jolie terrasse permettent de profiter en toute saison de l'environnement calme et agréable. Une dépendance, idéale pour le rangement des vélos et du matériel de jardin, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison soigneusement entretenue. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité près de l'océan, cette maison réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement recherché. Les charges de copropriété, notamment pour l'entretien des espaces verts communs et de la piscine sont de 650 euros à l'année. Performance énergétique : dpe e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros indexées aux années 2021. Le prix de ce bien est de 299.000 euros hai dont 11.500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 287.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À un kilomètre de la plage, proche tous commerces cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de 70 m² avec petit jardin. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée vers séjour traversant ouvrant sur le jardin avec cuisine ouverte aménagée et wc. À l'étage un palier dessert deux chambres avec placard une salle d'eau et un second wc. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude. Un stationnement est prévu sur la parcelle en plus du jardin. Prix de vente 350 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 730 indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 350 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Mandat réf 453928 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

17 IMMO vous propose en exclusivité une charmante petite maison balnéaire de 33 m², idéale pour passer de belles vacances à Châtelaillon-Plage. Elle se situe à 12 minutes à pied de la rue du Marché, 15 minutes de la plage. Aucun problème de stationnement dans la rue. Vous y trouverez, de plain-pied, une cuisine avec tout l'aménagement et l'équipement nécessaire, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour équipée d'un petit abri de rangement. On pourrait également envisager un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : zinguerie et rives de toit refaites, salle d'eau rénovée. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

50m de la plage ! 17immo vous propose cette charmante maison de ville entièrement meublée, idéalement située à quelques pas de l'océan à châtelaillon-plage. Elle offre au rez-de-chaussée un cellier, une véranda lumineuse avec salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours et l'atmosphère balnéaire. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre privilégié de châtelaillon-plage. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de type T3 en copropriété (faibles charges), idéalement située à Châtelaillon-Plage, dans un secteur recherché à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de la plage. Ce bien de 70 m² offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec cuisine aménagée et équipée. Il comprend deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité. Les 2 chambres ont un accès sur l'extérieur côté est (jardinet au RdC et terrasse à l'étage). L'ensemble est en très bon état général, au sein d'une construction récente, avec des prestations actuelles (double vitrage, volets roulants électriques). À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin exposés Est et Ouest ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. On y trouve également une place de parking privative et un garage à vélos commun. Bien rare sur le secteur, cette maison peut être utilisée en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

Idéalement située, à deux pas du marché et de la plage, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un salon et sa cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin arrière, une cuisine équipée et aménagée, une vaste chambre avec placards et une salle de bains. La véranda complète ce joli bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

50m de la plage ! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une jolie maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (Belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres donnant sur une cour très agréable. Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien rare à la vente. Place de stationnement sur la parcelle. Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bord d'océan et plage intimiste à deux pas, cette charmante maison comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, cusine ouverte sur séjour, coin salon. Le plus un studio attenant soit en rendement locatif, soit pour accueillir des amis en toute indépendance ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Idéalement situé, à deux pas de la plage, des commodités et au calme, cet appartement de plain pied, rénové avec des matériaux de qualité dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et d'un wc. Un joli jardin clos et intimiste complète ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison située à cinq minutes de Chatelaillon-Plage. Elle se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Orpi - Située dans un environnement privilégié, à Angoulins, cette maison bien entretenue de 80 m² habitables séduit par sa proximité immédiate de la mer, accessible à quelques pas seulement, par un escalier. Elle offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant, pouvant être ouvert sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigné, agrémenté de deux terrasses ensoleillées. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3624.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Ravissante maison de 2011 avec jardin et un grand garage à Angoulins Située à seulement quelques minutes de la plage de Châtelaillon-Plage ou à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 148 m² est idéale pour un bien sans aucun travaux, du clé en main ! Cette maison offre dès son entrée un cadre de vie confortable de par sa luminosité avec son salon cosy et sa cuisine ouverte, le tout communicant sur un extérieur avec un jardin et sa terrasse de 38 m² environ, idéale pour profiter en toute intimité d'un extérieur sans vis-à-vis et exposé SUD / SUD OUEST. À l'étage vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses et un bel espace aménageable pour un bureau ou un coin détente. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme à Angoulins et à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À découvrir sur Angoulins, Maison à rénover comprenant : un garage, un espace commun extérieur servant de stationnement, terrasse. Un salon / séjour, une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau avec douche et lavabo. À l'étage, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains, un wc. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant au rdc une pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur une courette orientée sud est, un wc avec espace buanderie. À l'étage, un palier avec rangement dessert un wc, une salle d'eau avec fenêtre, un dégagement et 2 chambres spacieuses. À l'extérieur une place de stationnement complète ce bien. La maison est située au calme, proche du centre bourg, d'un arrêt de bus et à 5 min de châtelaillon-plage. Contacter sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (4.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison Centre Bourg comprenant au RDC une pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, donnant sur un patio, un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse, un atout précieux dans cette zone calme. Cette maison est une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un projet d'investissement locatif (loyer possible environ 800 € / mois). N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur. Située dans un environnement privilégié, entre le bourg et l'océan, cette vaste parcelle constructible offre un potentiel remarquable pour donner vie à un projet d'envergure. Hors lotissement, au calme et idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait facilement entre commerces, services et littoral. Une bâtisse existante est présente sur le terrain. Selon vos objectifs, elle pourra être rénovée, réhabilitée ou démolie afin de laisser place à une réalisation plus ambitieuse. Résidence principale ou secondaire, propriété familiale, projet patrimonial ou opération immobilière : les possibilités sont nombreuses grâce à la superficie exceptionnelle de la parcelle et à son fort potentiel d'aménagement. Dossier complet et renseignements sur demande. Référence agence : 3740.

Située à Angoulins-sur-Mer, à quelques kilomètres de La Rochelle, cette agréable maison à étage construite en 2011, offre une surface habitable d'environ 79 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc, d'un jardin et d'un garage. L'étage se constitue d' un grand palier pouvant etre aménagé en bureau ou espace détente ainsi que de deux chambres. La maison est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la mer. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : / .

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison récente avec terrasse et jardin au calme à Yves Sur la commune d’Yves, dans le village paisible de Voutron, découvrez cette agréable maison construite en 2024, idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse en bois, prolongée par un jardin en contrebas entièrement clos. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation dans le séjour, d’équipements de chauffage récents à l’étage et de 2 places de stationnement devant la maison. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. La maison est vendue louée dans le cadre d’un bail meublé d’un an, courant du 3 septembre 2026 au 3 septembre 2027. Le loyer mensuel est de 900 €, auquel s’ajoutent 50 € de charges. Un bien récent, confortable et déjà occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif immédiatement en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres -jardin-Garage-piscine à la Jarne Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée située à La Jarne, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans la résidence sécurisée des Rochelines, elle offre tout le confort moderne dans un environnement verdoyant, en pleine nature avec le golf de la Rochelle Sud juste à côté. De plus cette résidence possède une piscine privée. À quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage et du centre de La Rochelle, dans un environnement verdoyant pour les amoureux de la nature, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et un espace salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une chambre avec penderie et à l'étage une 2ème chambre. Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur qui vous garantit une température agréable en toutes saisons. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires et votre véhicule. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville de la Jarne. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et serein. Pour les amateurs de golf, le golf de la Rochelle Sud se trouve à côté, en quelques minutes vous pourrez rejoindre la Rochelle et les plages de Châtelaillon-Plage, et vous pourrez profitez du centre équestre de la Jarne, du château de Buzay et du Vertig'O Parc pour vos enfants. La résidence fermée offre une sécurité supplémentaire pour une tranquillité d'esprit maximale. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à La Jarne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Denou vous propose : THAIRÉ – Maison de 67 m² – 2 chambres – Jardin – Dépendance – 2 stationnements Située au cOEur de Thairé, cette maison de 67 m² habitables, implantée sur une parcelle de 178 m², séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Construite en 1948, elle offre une belle base pour un projet de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine fermée, prolongé par une véranda donnant directement accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La maison bénéficie d'une luminosité traversante, apportant une agréable clarté dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance permet de stocker facilement vélos, motos ou matériel de jardinage. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un système d'alarme. Des travaux ont déjà été réalisés : isolation complète toiture, ravalement de façade effectué et installation électrique refaite, vous permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.