Maison 3 pièces à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

EXCLUSIVITÉ 17 IMMO ! À 100 m de la mer, à Châtelaillon-Plage les Boucholeurs, en zone non inondable, cette petite maison de 3 pièces (63 m²) de 2004 est prête à vous accueillir. Cette jolie maisonnette se compose d'une entrée desservant un WC, le garage, et une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée ouest. À l'étage, nous trouvons 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Le bien se situe dans une résidence au calme avec des frais de copropriété d'environ 45 € par mois. Aménagée avec goût et très bien entretenue, elle peut convenir aussi bien en résidence secondaire ou même en maison d'habitation, et elle est également intéressante pour les investisseurs (rapport locatif assuré). À saisir rapidement, bien très rare. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Ensemble immobilier rare face à la mer – Châtelaillon-Plage Un emplacement exceptionnel, une vue imprenable, un potentiel unique. Situé en face de l’océan, cet ensemble immobilier bénéficie d’une vue mer directe et d’un cadre de vie privilégié, au cOEur du secteur recherché des Boucholeurs. La mer se trouve littéralement de l’autre côté de la rue. Implanté sur une parcelle de 923 m², ce bien offre une configuration idéale pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle ou un ensemble immobilier à forte valeur patrimoniale. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare et recherché sur ce secteur côtier. La maison principale – 100 m² La maison est actuellement organisée en trois appartements indépendants d’environ 33 m² chacun, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle, avec un attrait évident lié à la vue mer et à l’emplacement premium. L’ensemble des logements est équipé de menuiseries en double vitrage. - Logements indépendants - Volumes optimisés - Rentabilité immédiate possible - Forte attractivité locative Bâtiments et dépendances L’ensemble se distingue par la diversité et la surface de ses bâtiments, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation. - Un local commercial de 25 m² - Une grange ouverte de 18 m² - Un chais de 90 m², offrant un très beau volume - Un second chais de 30 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire Un bien aux multiples perspectives Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs à la recherche d’un produit rare face à la mer, qu’à des professionnels souhaitant combiner activité et immobilier, ou à des porteurs de projets ambitieux. La configuration, les surfaces et surtout l’emplacement offrent un potentiel de valorisation exceptionnel. Un ensemble immobilier unique face à la mer, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à deux pas du marché et de la plage, vous serez séduits par le charme de cette lumineuse maison de plain pied entièrement rénovée. Elle vous offre un salon et sa cheminée, une cuisine équipée, une SAM ouverte sur le jardin, une chambre avec placard et une salle de bain. La véranda s'ouvre sur le joli jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une jolie maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (Belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres donnant sur une cour très agréable. Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien rare à la vente. Place de stationnement sur la parcelle. Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bord d'océan et plage intimiste à deux pas, cette charmante maison comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, cusine ouverte sur séjour, coin salon. Le plus un studio attenant soit en rendement locatif, soit pour accueillir des amis en toute indépendance ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Idéalement situé, à deux pas de la plage, des commodités et au calme, cet appartement de plain pied, rénové avec des matériaux de qualité dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un jardin clos et intimiste complète ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Jolie maison située à cinq minutes de Chatelaillon-plage. Idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, elle se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située, à deux pas de Châtelaillon et au calme, cette maison de plain pied dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse idéalement exposée, deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un gararage et un vaste jardin clos viennent compléter ce bien de qualité Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Orpi - Située dans un environnement privilégié, à Angoulins, cette maison bien entretenue de 80 m² habitables séduit par sa proximité immédiate de la mer, accessible à quelques pas seulement, par un escalier. Elle offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant, pouvant être ouvert sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigné, agrémenté de deux terrasses ensoleillées. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3624.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Ravissante maison de 2011 avec jardin et un grand garage à Angoulins Située à seulement quelques minutes de la plage de Châtelaillon-Plage ou à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 148 m² est idéale pour un bien sans aucun travaux, du clé en main ! Cette maison offre dès son entrée un cadre de vie confortable de par sa luminosité avec son salon cosy et sa cuisine ouverte, le tout communicant sur un extérieur avec un jardin et sa terrasse de 38 m² environ, idéale pour profiter en toute intimité d'un extérieur sans vis-à-vis et exposé SUD / SUD OUEST. À l'étage vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses et un bel espace aménageable pour un bureau ou un coin détente. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme à Angoulins et à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant au rdc une pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur une courette orientée sud est, un wc avec espace buanderie. À l'étage, un palier avec rangement dessert un wc, une salle d'eau avec fenêtre, un dégagement et 2 chambres spacieuses. À l'extérieur une place de stationnement complète ce bien. La maison est située au calme, proche du centre bourg, d'un arrêt de bus et à 5 min de châtelaillon-plage. Contacter sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (4.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison Centre Bourg comprenant au RDC une pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, donnant sur un patio, un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse, un atout précieux dans cette zone calme. Cette maison est une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un projet d'investissement locatif (loyer possible environ 800 € / mois). N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal investissement locatif ! Situé en plein coeur du centre bourg, venez découvrir cette petite maison de plain pied type t3 se composant d'une pièce de vie, d'une cuisine, un wc, une salle d'eau et deux coins nuits. Une petite cours permet d'accéder à un débarras et de profiter d'un petit extérieur au calme aux beaux jours ! Le bien est vendu loué avec un bail de 3 ans en place depuis 08 / 2025. Le montant du loyer est de 570 euros / mois soit une rentabilité nette de 4% au minimum ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha vichemont, tél. : 06 36 17 51 05, e-mail : natacha.vichemont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 951 619 477.

Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une opportunité pour élargir votre patrimoine locatif, nous avons une résidence de vacances à vous proposer. Située dans un secteur très prisé à quelques minutes des plages océaniques, cette propriété élégante est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et vous offre de nombreux avantages fiscaux. Contactez-nous pour plus d'informations. La résidence comprend des maisons neuves de 3 pièces, qui peuvent être achetées via le dispositif LMNP ou utilisées comme résidence secondaire. Ces maisons ont été conçues en pensant à l'avenir et offrent un confort exceptionnel combiné à une grande durabilité. À l'intérieur, les espaces sont généreux et bien agencés, offrant à chacun la possibilité de s'exprimer. Les pièces à vivre sont aérées, lumineuses et isolées thermiquement et phoniquement pour garantir l'intimité de chacun. Les chambres à coucher sont de véritables sanctuaires intimes. À l'extérieur, chaque maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin. La propriété dispose également de lieux communs pour se restaurer, travailler ou se détendre, ainsi que de jardins communs et même de piscines. C'est une opportunité unique d'investir dans une propriété attrayante et rentable. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de bourg comprenant au rez-de chaussée une cuisine, un salon, salle à manger. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un joli jardinet, idéal pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Aytré, maison de ville comprenant un salon-séjour exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau. Une cour extérieure d'environ 30 m² complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur du Bourg d'Aytré, maison ancienne à finir de rénover au calme. Beaucoup de potentiel et un charme certain (pierres et poutres) En rez-de-chaussée : entrée grande pièce de vie de 40 m², une pièce attenante de 10 m² pouvant accueillir un cellier et une salle d'eau avec wc. À l'étage possibilité de faire 2 ou 3 chambres, dressing et salle de bains avec wc. Zone UV4 Référence agence : 7065.

Située à Croix-Chapeau (17220), cette charmante maison de 76 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, la localité bénéficie des commerces et proche de La Rochelle. De plus, la disponibilité de la fibre optique ajoute une touche de modernité très appréciée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse en bois sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Un garage permet un stationnement pratique, complétant les aménagements extérieurs de manière fonctionnelle. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1980, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Iad france - aurelien franco vous propose : aytre centre : venez découvrir cette maison de ville à 5 min de la rochelle et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon-séjour et sa cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un pallier, 2 chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. Classification énergétique c pour ce bien qui dispose également d'une climatisation réversible pour plus de confort. À très vite pour une visite aurélien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence comby blanchet vous propose : aytré – t2 / t3 en duplex avec jardin – idéal premier achat ou investisseur en plein centre d’aytré, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, école, transports et services, venez découvrir ce charmant duplex de 55,52 m² de surface au sol (42 m² loi carrez). Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements wc indépendant séjour avec cuisine ouverte baie vitrée ouvrant sur le jardin. À l’étage : une chambre une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau une salle d’eau avec wc à l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : deux places de stationnement petite copropriété. Charges très réduites. À très vite pour une visite flocb la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve – 121 m² – pièce de vie 60 m² – patio – garage – la jarrie vous cherchez une maison toute neuve, juste construite, lumineuse et prête à vivre à la jarrie ? Cette maison aux prestations de qualité avec patio pourrait bien être votre coup de cœur. Passez l'entrée et découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au cœur de la maison, un patio à ciel ouvert apporte une véritable touche d'originalité et crée un espace extérieur original, intime et de détente, accessible depuis la pièce de vie ou une chambre. Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres de 16 et 17 m², avec chacune une salle d'eau, offrant confort et indépendance. Vous apprécierez également : les matériaux choisis avec soin, à l'image du parquet en chêne massif, qui apporte élégance et authenticité à l'ensemble. La terrasse couverte, parfaite pour les repas et les moments de détente le jardin paysagé inclus dans la vente : plantations, fleurs et végétation viendront embellir l'allée d'entrée, la cour et le patio : couleurs et senteurs selon les saisons le préau et le garage et place, pratiques pour le stationnement et le stockage la parcelle entièrement close et son portail coulissant automatisé construite selon les exigences de la re 2020, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système de gaines, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Enfin, son emplacement est un véritable atout : au cœur de la jarrie, commune recherchée de la cda, vous profitez des commerces, services, écoles et du collège à proximité. La place du village et la boulangerie sont à seulement 600 mètres, et la rochelle ainsi que les plages se trouvent à 13 km. Une maison neuve rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 944442.

Iad France - Sven Lamour vous propose : URGENT – Maison de charme au cOEur de La Jarrie Au centre de La Jarrie, découvrez cette maison en pierres apparentes de 86 m², alliant caractère et confort. Vous profitez d’un environnement agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, collège, médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La gare de La Jarrie, qui permet de rejoindre La Rochelle en quelques minutes, se situe à seulement 1 km, et le centre de La Rochelle est accessible en 15 minutes. La maison Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de bains avec WC. L’extérieur Profitez d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un local indépendant, parfait pour un atelier ou du rangement. Un véritable coup de cOEur, à découvrir rapidement pour les amateurs de charme et de convivialité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .