Maison 3 pièces à vendre à Fouras (17450)

Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – Maison de plain-pied 71 m² – À 600 m du bord de mer – 2 chambres – Garage À Fouras, à seulement 600 m du bord de mer, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m² implantée sur une parcelle close de 542 m². Fonctionnelle et évolutive, elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le garage a été partiellement aménagé afin de créer une pièce annexe avec salle d'eau comprenant une douche et un lavabo, accessible indépendamment de la maison. Cet espace polyvalent pourra être utilisé selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, atelier, salle de loisirs ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement complémentaire. Cette maison située à Fouras conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire proche de la mer ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de ville à deux pas des commerces et de la plage Ouest, typique fourasine à rénover disposant d'un garage non attenant avec grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – MAISON DE CARACTÈRE À Fouras, à seulement quelques pas des plages et des ruelles typiques de la presqu'île, découvrez cette maison de caractère des années 1920, ayant bénéficié d'une rénovation, qui incarne pleinement l'esprit fourasin : un subtil mélange d'authenticité, de douceur de vivre et de charme de l'ancien. Dès l'entrée, l'ambiance se dévoile : une maison à taille humaine, où les volumes ont été pensés pour offrir confort et convivialité. Le séjour lumineux constitue un véritable cOEur de vie, chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Agrémenté d'un poêle à bois, il invite à profiter d'une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est sublimée par de belles verrières de style atelier, apportant une touche contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours dans un esprit simple et intimiste, typique des maisons fourasines où l'on apprécie les instants de détente et les moments partagés. Une maison pleine de caractère et d'authenticité, où les éléments anciens, les verrières de style atelier et l'atmosphère douce et maritime séduiront les amateurs de biens possédant une véritable âme fourasine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par l'esprit "maison de vacances" de cette petite maison des années 1950, idéalement située dans la station balnéaire de Fouras. Authentique et bien entretenue, cette maison de 51,3 m² est une invitation à la simplicité et à la détente, à quelques pas de l'océan. Un intérieur fonctionnel et accueillant Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 18,54 m², pièce principale lumineuse où il fera bon se retrouver après une journée de balade. La cuisine indépendante de 9,69 m² offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 9,46 m² et 8,08 m², ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de menuiseries en double vitrage. L'esprit bord de mer À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat charentais pour vos déjeuners au soleil. Référence agence : 1411.

Fouras à 700 m de l'océan. Maison d'habitation édifiée sur une très belle parcelle de 1648 m². Ce pavillon n'est pas habitable dans l'état, il demande à être restauré entièrement ou à être démoli. La parcelle quant à elle offre de nombreuses possibilités, un projet de division en six lots a déjà été étudié, les plans sont à votre disposition. Belle opportunité dans un environnement privilégié, alors ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 917196.

À l'entrée du village, à un emplacement stratégique de par sa visibilité ! Maison à rénover composée : - salon séjour avec cheminée - cuisine ouverte - buanderie / WC à l'étage : - salle d'eau avec WC - 2 chambres. Une partie stockage en sous sol et un autre chai à rénover. Référence agence : 1464.

Située du côté de Saint Pierre, cette maison ancienne à rénover dispose de nombreux bâtiments annexes en pierre (garage, chais, atelier, ancienne écurie. ) sur une parcelle de plus de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg avec terrasse privée, située à 10 minutes en voiture de Rochefort, et à 5 minutes de la gare de Saint Laurent de la Prée. Ce bien conviendrait parfaitement à un primo accédant, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. À voir ! Référence agence : 0000.

À saint-nazaire-sur-charente sur un terrain de 490 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison pleine de charme, avec vue sur mer et sur la presqu'île de Fouras (aucun vis à vis). Un grand jardin paysager vous permettra de réaliser une éventuelle extension ou la construction d'une piscine. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2522.

Plein coeur de village Saint Nazaire-sur-Charente, à seulement 15 min de Rochefort, 2 km de la mer, commodités accessibles à pieds et transports scolaires à seulement 300m ! Charmante maison en pierres, cocooning et ses nombreux atouts ! Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine, salle à manger, et coin salon d'où vous aurez accès à la terrasse plein Sud sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres dont une de 17 m², et un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau. À l'extérieur, petit chai pour stocker, un espace pour stationner votre véhicule sur la parcelle. Les : cave, PAC air / air, fibre, terrain clos et constructible. DPE EN COURS Référence agence : 3289.

L'agence immobilière l'adresse de ROCHEFORT vous propose à la vente ce pavillon, proche du centre bourg, dans un lieu-dit, comprenant : une entrée, un salon - séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, un bureau, Wc séparé, une salle d'eau et un cellier. Vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un abri voiture ainsi que d'un jardin clos et ombragé. Place de parking. Possibilité d'une deuxième grande chambre. Située au calme avec un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes du littoral, idéal pour les amoureux de la nature et les ballades à vélo. Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Ce bien vous est proposé par Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, immatriculé au RSAC 533547717.

À rochefort, maison de 2013 entièrement de plain pied d'environ 98 m² habitables. Elle offre une pièce de vie de plus de 53 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, et donne sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Un cellier pratique, ainsi qu'un garage viennent compléter le décor. L'espace nuit comprend 2 chambres, séparées par une grande salle d'eau et un wc indépendant. Elle est implantée sur un terrain de 300 m² facile d'entretien, parfait pour profiter de son extérieur en toute tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Le prix de ce bien est de 239 990 euros dont 4.34% ttc inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 12 / 2024 dpe c : 152 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barry virginie, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barry virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 458467vbar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-froult sur un terrain de 1064 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

En plein cœur de Soubise, à deux pas de la place centrale, tout en profitant d'un environnement calme. Commerces et services accessibles à pied. Charmante maison entièrement rénovée en 2025, avec factures et garanties à l'appui. Les atouts : Triple exposition Est – Sud – Ouest Maison économe en énergie Beaux volumes et surfaces généreuses Fibre optique Climatisation réversible Nombreux espaces de rangement et de stockage La maison se compose d'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, ainsi que d'un salon-séjour lumineux, tous deux ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux chambres avec dressings. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace de stockage de plus de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond. Un chai ainsi qu'un stationnement privatif sur la parcelle complètent ce bien. Visites uniquement sur rendez-vous. Référence agence : 3390.

Iad France - Valérie Muller vous propose : Maison plain-pied – 3 chambres dont 1 espace ouvert – Rochefort À Rochefort, maison de plain-pied d’environ 81 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres + un espace bureau / chambre ouvert sur le séjour. Salle d’eau, WC indépendant, cellier. Garage attenant. Terrain clos et arboré de 291 m² avec terrasse et puits. PVC double vitrage – volets roulants Pompe à chaleur (PAC Air / Air) DPE : C / A Proche centre-ville, commerces, écoles et transports Lumineuse et fonctionnelle. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 494183734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied, avec jardin et garage, située à proximité d'un centre commercial et des grands axes. Audit énergétique réalisé. Actuellement louée 500€ (fin de bail 06-29) Référence agence : 0000.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Idéal pour un premier investissement où projet locatif. Maison de plain pied, 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Belle pièce de vie traversante. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons votre projet de construction d'une maison de plain pied de 107 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Pour votre confort, le chauffage est réversible, à réglage individuel pièce par pièce. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison récente avec terrasse et jardin au calme à Yves Sur la commune d’Yves, dans le village paisible de Voutron, découvrez cette agréable maison construite en 2024, idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse en bois, prolongée par un jardin en contrebas entièrement clos. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation dans le séjour, d’équipements de chauffage récents à l’étage et de 2 places de stationnement devant la maison. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. La maison est vendue louée dans le cadre d’un bail meublé d’un an, courant du 3 septembre 2026 au 3 septembre 2027. Le loyer mensuel est de 900 €, auquel s’ajoutent 50 € de charges. Un bien récent, confortable et déjà occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif immédiatement en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À rochefort sur un terrain de 450 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Coup de cœur – vivez l'île-d'aix comme un local ! Vous rêvez d'une parenthèse hors du temps ? Découvrez cette exclusivité orpi, une authentique maison de pays nichée dans une ruelle paisible du bourg. Les points forts : • emplacement rare : en plein cœur du village, à deux pas du port, des commerces et des plages. • esprit vacances : une maison de plain-pied de 49,62 m², simple et chaleureuse. • côté nuit : 2 chambres lumineuses pour des réveils au chant des oiseaux. • zéro entretien : pas de jardin, pour profiter à 100 % des balades à vélo et des baignades ! Ne laissez pas passer cette petite perle rare où les voitures n'existent pas ! Référence agence : 1354.

Exclusivité Orpi ! Maison des années 1950 en excellent état avec isolation thermique extérieure offrant le confort d'une maison moderne avec une pièce de vie lumineuse avec une baie à galandage. Cette maison, entièrement de plain-pied, comprend une entrée avec placard, séjour salle à manger avec cuisine aménagée équipée ouverte, l'ensemble bénéficiant d'une belle lumière traversante Est (cuisine) / Ouest (pièce de vie), une grande pièce arrière cuisine / chaufferie dans laquelle une troisième chambre pourrait être facilement aménagée; étant donné que l'espace nuit de la maison offre deux chambres avec rangements, elles aussi baignées de lumière, une salle d'eau, et des WC séparés. Un garage attenant de 17 m² avec nombreux rangements possible. Une terrasse arboré, un joli jardin avec potager, et son abri de jardin clôture cet ensemble harmonieux. Bénéficiant d'une situation géographique agréable étant au calme au fond d'une petite impasse, et proche de la gare et de toutes commodités, cette maison est économe en énergie grâce à des panneaux solaires sur un abri voiture. Référence agence : 1460.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au 05 46 99 09 09.