Vente maison 3 pièces 72 m² Rochefort (17300)

Iad france - sylvie mercier vous propose : maison de ville / centre de rochefort / triplex avec garage idéalement située en plein coeur de rochefort, cette maison de ville au charme atypique offre un cadre de vie pratique et agréable, avec l’esprit d’un appartement… sans les contraintes de la copropriété, elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage ainsi qu’un cellier, idéal pour le stockage. - au premier étage : une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², ainsi qu’une salle de bain avec wc. - au dernier niveau, sous les combles : une chambre et un bureau, bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux velux. Exposée plein sud, cette maison profite d’une belle clarté tout au long de la journée. Attention ' pas d'extérieur ' un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rochefort, cette charmante maison actuellement louée constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Elle se compose en rez-de-chaussée : D'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant et une chambre A l'étage : Une chambre mansardée, un palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente A l'extérieur, vous profiterez d'une courette privative avec piscine, un véritable atout pour les beaux jours. Maison vendue avec locataires en place pour un loyer de 830EUR hors charges + 29EUR pour entretien piscine. Le bail est de 3 ans et en date du 28 / 08 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une maison de ville (mur commercial) de 221 m² environ sur une parcelle de 174 m². Comprenant pour la partie habitation, au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Pour la partie commerciale, au rez-de-chaussée : un commerce et un fournil. À l'étage : un laboratoire. Une cave complète ce bien. Locataire en place, loyer : 16 680€ à l'année soit 8% de rapport. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Idéal premier investissement. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne à rénover d'environ 102 m², située à deux pas du centre-ville de Rochefort. Elle comprend : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, des wc avec lave-mains. Un terrain de 789 m² avec un chai de 20 m², un puits. Chauffage gaz. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, pavillon avec de beaux volumes offrant : entrée, cuisine équipée donnant sur séjour, buanderie, petite véranda et garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 760 m². Un autre garage non attenant pour compléter ce bien. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximité immédiate du centre-ville de Rochefort, découvrez cette agréable maison de faubourg de plain-pied de 92 m², lumineuse, au calme avec une terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Maison de plain-pied Belle luminosité Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis Cuisine équipée DPE : C - Chaudière changée en 2019 Proche centre-ville et commodités Charme de la maison de faubourg Une maison chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros par an. Taxe fonccière : 1273 euros Prix de vente 178 000 euros, honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31 Nos honoraires sont consultables sur : . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un secteur recherché Une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine us équipée, séjour avec poêle à granule, wc, et véranda. À l'étage : Quatre chambres, salle de bains. jardin avec dépendance. Garage, le tout sur 223 m² de terrain. Tous les commerces et écoles à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au 05 46 99 09 09.