Maison de ville à vendre 3 pièces ROCHEFORT (17)

Maison de faubourg située dans un quartier calme et dans un environnement paisible très recherché de ROCHFORT.

Cette agréable maison de faubourg offre un cadre confortable à proximité des commerces, écoles et services.

Elle comprend en Rez de chaussée une entrée, une cuisine fonctionnelle qui fait office de salle à manger, un salon très lumineux un patio ou vous apprécierez son coté authentique, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, qui donne sur la buanderie et la chaufferie.

À l'étage nous avons un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Surface habitable 72 m².

L'ensemble des sols au Rez de chaussée à l'étage sont en parquet bois.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, les volets de la cuisine et du salon sont électriques.

Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz de ville.

La taxe foncière 2025 et de 1090€.

Un emplacement de parking et commun.

Les eaux usées sont raccordées à l'assainissement collectif.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire Pour son secteur calme et agréable.

Pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas a me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf.

610238 ).