Maison avec cheminée à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Dans quartier calme et résidentiel, Pour une résidence principale ou secondaire, venez profiter de cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à 50 M de la plage et 800 M du marché. Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde, wc. Cellier. Jardin d'agrément intimiste. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 200 mètres. (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : À 60m de la plage, un bien soigné et situé dans un environnement recherché qui séduira les amateurs de vie balnéaire ! Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu. Son espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud s’articule autour d’un séjour chaleureux doté d’une cheminée et d’une cuisine équipée mis en valeur par un plafond cathédrale apportant volume et élégance. La partie nuit comprend trois chambres confortables — dont deux équipées de rangements intégrés — ainsi qu’une salle d’eau rénovée, un WC indépendant et un cellier pratique pour optimiser le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin conçu pour limiter l’entretien, idéal pour savourer les beaux jours. Possibilité d'acheter un garage en sus dans une résidence à proximité. Un bien rare dans un environnement privilégié… Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Thairé, à seulement 5km de Châtelaillon-Plage et 16km de La Rochelle : charmante maison non mitoyenne de 105 m², construite en 2003, avec un jardin arboré parfait pour se détendre. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'un salon avec cheminée, et de 4 chambres idéales pour une famille. Le préau en pierre offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace convivial. De plus, un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3446.

À deux pas de l'océan, nichée dans le cœur vibrant de Châtelaillon-Plage, au sein de son très recherché triangle d'or, cette maison de charme à l'élégance balnéaire de 196 m² habitables, avec garage fermé et place de stationnement privative, conjugue caractère, confort contemporain et emplacement d'exception. Un bien rare, où l'on vit à pied entre la plage, le marché, la gare et les commerces. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, la lumière naturelle descend du grand puits de lumière situé dans la cage d'escalier, diffusant une clarté douce jusqu'au cœur de la maison. Le salon, intime et apaisant, se dévoile alors comme un cocon propice à la lecture et à la détente, où chaque détail semble pensé pour inviter au calme. La cheminée y joue un rôle central, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, généreusement dimensionnée, prolonge naturellement la salle à manger et s'ouvre sur le jardin, favorisant une belle continuité entre les espaces. En retrait, la suite parentale de 30 m² offre un confort rare : dressing sur mesure, salle d'eau privative, WC indépendant et accès direct au jardin depuis chaque espace. Un véritable cocon, pensé pour conjuguer intimité et élégance de plain-pied. Pratique au quotidien, une buanderie attenante au garage complète ce niveau, idéale pour une organisation discrète et fonctionnelle. À l'étage : Trois chambres lumineuses, dont une de plus de 23 m² avec un accès direct à une vaste terrasse de 50 m², véritable pièce de vie extérieure. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Un bureau ou cinquième chambre de 22 m², accessible depuis le jardin et la terrasse, parfait pour un usage indépendant : télétravail, chambre d'amis, profession libérale ou atelier. Des finitions exigeantes, pensées pour le confort et la sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer élégance et qualité de vie. Une climatisation gainable discrètement intégrée, un chauffage au gaz assurant une température homogène, un système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, visiophone) : tout ici participe à une sensation de confort maîtrisé. L'eau est adoucie et purifiée, les rangements optimisés, les extérieurs soigneusement aménagés. À l'abri des regards, le jardin paysager devient un refuge intimiste, et la présence d'un garage motorisé ainsi que d'une place de stationnement privative complète ce tableau rare en cœur de ville. Une maison de caractère, pour vivre Châtelaillon avec élégance et liberté. Parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire de standing, cette propriété séduit par son équilibre entre lumière, volumes, calme et adresse prestigieuse. Un bien confidentiel, pour une vie entre mer, marché et raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 932186.

Exclusivité, à deux pas du marché et de la plage, vous serez séduits par le charme de cette lumineuse maison de plain pied entièrement rénovée. Elle vous offre un salon et sa cheminée, une SAM ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, une vaste chambre avc placard et une salle de bain. La véranda s'ouvre sur le joli jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

50m de la plage ! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une jolie maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (Belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres donnant sur une cour très agréable. Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien rare à la vente. Place de stationnement sur la parcelle. Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier des Boucholeurs, cette belle maison de caractère de 219 m² se situe à seulement 800 mètres de la mer ! Vous serez immédiatement séduit par son environnement unique, où se mêlent espace, nature et sérénité. Édifiée sur un grand terrain paysager de près de 1 900 m², cette maison, sans aucun vis à vis, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous découvrirez une superbe pièce de vie en cathédrale, baignée de lumière, avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée à insert qui lui confère un charme indéniable. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse extérieure exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de portes-fenêtres. Une salle de bain et un bureau complètent cet étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre 2 espaces : une belle pièce polyvalente, idéale en salle d'activités, de jeux, salon,. selon vos besoins et une chambre. 2ème espace un appartement complet composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un espace cocooning extérieur. Cet espace, doté d'une entrée indépendante, est idéal pour un logement locatif, pour accueillir la famille ou pour exercer une profession libérale. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur et sa douche couverte, d'un cabanon de jardin, d'un terrain de pétanque. La propriété dispose d'un double garage de 50 m² ainsi que d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette maison, rare, allie caractère, confort et modernité dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer, des transports en communs et des commerces. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 614 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Charmante Maison à Châtelaillon-Plage, quartier les Boucholeurs Découvrez cette ravissante maison de 55 m² nichée à Châtelaillon-Plage, à quelques pas de la jolie plage des Boucholeurs. Idéalement conçue, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les vacances en bord de mer ou pour une résidence principale paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, deux confortables chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement pratique pour votre quotidien. La maison bénéficie également d'un jardin où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Construite en 1980, cette propriété possède un garage attenant, idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Châtelaillon-Plage, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre avec jardin arboré et piscine – à 8 mn de Châtelaillon-Plage Dans un village paisible situé à seulement 9 km du bord de mer de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de caractère en pierre de 322 m² habitables, parfaitement entretenue et pleine d'authenticité. Elle offre de superbes volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. 5 / 6 chambres spacieuses, toutes équipées de salle d'eau / bains et WC privatifs, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Espaces de vie chaleureux : salon avec cheminée, salon-bibliothèque, grand bureau, salle à manger, véranda lumineuse. Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Très beau jardin arboré et intimiste, esprit patio, offrant une atmosphère cosy. Espace piscine clos de murs, avec plage aménagée et liner neuf (2025), véritable havre de détente en toute intimité. Dépendances, garage spacieux, cave voûtée et puits. L'alliance du charme de l'ancien (parquets, cheminées, carreaux de ciment) et du confort moderne en parfait état. Points forts : Proximité immédiate du littoral et des commodités (écoles, commerces, bus). Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Potentiel chambres d'hôtes avec suites indépendantes. Jardin et piscine entièrement clos, garantissant tranquillité et intimité. Surface habitable : 322 m² Terrain : 609 m² Garage 39 m² + dépendances 22 m². À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 919074.

Elégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, à 800m de la plage, sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée de cette villa très bien entretenue, les pièces de vie sont entièrement ouvertes et permettent de profiter d'un espace d'environ 70 m². Ce volume très chaleureux accueille un double séjour baigné de lumière aux larges baies vitrées avec son salon cosy équipé d'un poêle à bois, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et une cuisine moderne tout équipée. Attenant, l'arrière-cuisine de 15 m² accueille à la fois un cellier et un espace buanderie. La chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.30m, dessert 3 belles chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². Système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie connectés. Vous profiterez d'un magnifique espace extérieur proposant une terrasse de 65 m² abritée en partie par une pergola, un jardin très bien entretenu, arboré et fleuri, une cuisine d'été tout équipée, une piscine de 8 * 4.5m et son local technique isolé ainsi qu'une douche solaire. Stationnement possible de 4 véhicules sur la propriété. Situation : À 600m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700m de l'école, 800m de la plage, 1km de la gare. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 918471.

Situé aux boucholeurs à chatelaillon plage (17340), votre agence orpi vous propose une maison de 56 m² de plain pied en parfait état. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un agréable jardin exposé sud-est sans aucun vis-à-vis. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage avec galetas ainsi que 3 places de stationnements. Environnement calme, proche mer et restaurants. Référence agence : 7667.

Venez vous installer dans un cadre de verdure longé d'un canal. Cette maison baigne dans la lumière avec ses larges ouvertures traversantes. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une suite parentale au 1er étage. Une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Vos agences RPI se tiennent à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Référence agence : 6398.

Sur la commune de Yves aux Boucholeurs à seulement 700 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel au calme à 2 min de Châtelaillon Plage ! Maison conviviale de plain pied entièrement rénovée en 2010, équipée d'un système de chauffage PAC gainable, exposée Sud avec un joli parc arboré. Elle se compose : d'un grand sas d'entrée menant à l'espace salon salle à manger, un bureau ou chambre d'amis, le coin cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une de 14 m² une salle de bains avec douche et la buanderie. À l'extérieur : piscine sécurisée, puits, préau d'été avec point d'eau. Les plus : fibre, visiophone / interphone, portail motorisé, conduit cheminée existant, terrain clos. À voir ! Référence agence : 3151.

Maison de plain-pied à vendre – proche châtelaillon-plage saint-vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de châtelaillon-plage à découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable : 91 m² pièces : séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas confort : climatisation réversible + insert bois extérieurs : terrasse, jardin spacieux, quartier calme exposition est / ouest – très lumineuse proximité : plage, commerces, écoles, transports le terrain offre un beau potentiel pour investisseur ou projet familial. Maison de 1991 – aucun travaux à prévoir. À voir absolument ! Contact : didier strauchmann – capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 915588.

Située en plein cœur du bourg d'angoulins, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement quelques minutes de la rochelle et de la mer. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans une atmosphère de village authentique et conviviale. Édifiée sur une parcelle de 882 m², cette maison familiale de charme propose une belle surface habitable, qui se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux wc. Une véranda baignée de lumière ouvre sur le jardin et offre un espace de détente supplémentaire. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble. Les atouts du bien cette propriété, rare sur le secteur, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. À moins de 10 minutes de la rochelle, angoulins séduit par sa vie locale dynamique, ses plages et son accès rapide aux axes principaux. Le bien se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 925844.

SALLES-SUR-MER – Spacieuse maison familiale sans vis-à-vis Située dans un charmant village proche de La Rochelle, cette belle maison familiale de plus de 170 m² habitables vous séduira par ses grands volumes et son environnement sans mitoyenneté. Le tout sur une parcelle de près de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante de 17 m², un cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit comprenant 4 grandes chambres et une salle de bains. En sous-sol, un garage de 52 m² complète le bien, ainsi qu'un espace de stockage de 33 m², idéal pour les bricoleurs ou les besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Travaux récents réalisés : couverture, ravalement de façade, pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 861.

Maison de plain pied située au calme, à 5 min de Châtelaillon-Plage. Ce bien vous offre une entrée, une grande pièce de vie traversante de 36 m² avec cheminée donnant sur le jardin. Une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Parcelle arborée de plus de 700 m² sans vis à vis, un garage, un atelier et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Quartier résidentiel ! Venez découvrir cette belle maison familiale, avec son vaste séjour avec belles hauteurs sous plafond, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau. l'ensemble de plain pied donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud et sa piscine couverte. Un grand garage atelier complète cette ensemble. Le +: joli jardin paysagé. Référence agence : 1318.

Exclusivité - sous offre acceptee par les vendeurs - au coeur du bourg et à quelques pas de la mer, cette maison familiale de 113 m² séduit par son agencement ultra fonctionnel et sa belle luminosité. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres, un vaste salon traversant réchauffé par une cheminée ronde. Une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec de jolies baies atelier pour offrir à la maison la luminosité du jardin plein sud. Chaque chambre dispose de son espace salle d'eau (même la chambre du rdc). Un dressing, une lingerie ainsi qu'un petit bureau viennent compléter l'ensemble. À l'avant, une place de stationnement sur la parcelle permet d'accueillir un véhicule, tandis qu'une courette offre un abri pratique pour les vélos et un bûcher. À l'arrière, une large terrasse plein sud, protégée par une pergola, invite à profiter pleinement des repas d'été. Plus loin dans le jardin, un espace lounge accueille les moments conviviaux entre amis ou en famille, et la dépendance de 20 m² ouvre de belles perspectives d'aménagement. Idéalement située, cette maison allie confort de vie et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des écoles, des commerces et des transports (train et bus pour la rochelle) accessibles à pied. Classe energie dpe c et ges a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 518.000 euros hai dont 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 500.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 416124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant confort, élégance et cadre idyllique. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer qui vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, laissez vous charmer par une vaste pièce a vivre comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement ouverte sur la terrasse et la mer. Quatre chambres confortables et deux salles d'eau complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et invités. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse privée vous promet des moments de détente avec une vue à couper le souffle. Au sous-sol : profitez d'un espace dédié au bien-être et aux loisirs avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant et un local technique pour la piscine. La maison s'ouvre également sur deux patios intimes, une belle terrasse ensoleillée face à la mer et une piscine chauffée, idéal pour savourer chaque instant en plein air. Il est possible de stationner deux véhicules, un devant chez soi et un dans le garage de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. C'est un véritable havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cadre unique au bord de la mer ! Référence agence : 9428.

Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2015, offrant près de 210 m² de surfaces généreuses, un cadre de vie rare en village côtier et une atmosphère paisible, loin de la cohue des stations balnéaires. Un vaste espace de vie ouvert et lumineux : Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie exceptionnel d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards, un jardin intimiste, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable lieu de convivialité, parfait pour recevoir et profiter d'un quotidien tourné vers l'extérieur. L'étage se compose de deux zones distinctes : une spacieuse suite parentale de 39 m² incluant dressing et salle d'eau, et un espace enfants et invités organisé autour d'un palier de 17 m², desservant 3 chambres et une salle d'eau. Des balcons, patios et ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle et créent de multiples espaces extérieurs intimistes. La rénovation complète et qualitative de la maison permettra aux futurs occupants de s'installer sans aucun travaux. Matériaux choisis, finitions soignées, optimisation des volumes… tout a été pensé pour le confort au quotidien. Pour parfaire l'ensemble : 2 stationnements privatifs extérieurs, un sous-sol de plus de 50 m², de nombreux rangements optimisant chaque espace. Référence agence : 7078.

À vendre à Thairé, à seulement 5km de Châtelaillon-Plage et 16km de La Rochelle : charmante maison non mitoyenne de 105 m², construite en 2003, avec un jardin arboré parfait pour se détendre. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'un salon avec cheminée, et de 4 chambres idéales pour une famille. Le préau en pierre offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace convivial. De plus, un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3446.

Cette maison de maître à rafraîchir semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité à proximité de l'océan. Avec ses nombreuses pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un salon de détente, ce qui est parfait pour recevoir ou se relaxer. À l'étage, les cinq chambres, dont une avec ses propres sanitaires, offrent une belle intimité pour la famille ou les invités. Le jardin clos et le double garage de 40 m² ajoutent une touche pratique et agréable à ce bien. De plus, sa localisation à Voutron, sur l'axe Rochefort / La Rochelle, est idéale pour profiter des plaisirs de la côte tout en étant à proximité des commodités. Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur cette maison, n'hésitez pas à demander ! Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Située à Yves, aux Boucholeurs et à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cette magnifique maison individuelle de 185 m², construite en 1994 et parfaitement entretenue, constitue un havre de paix pour toute la famille. La véranda permet une extension du séjour offrant ainsi une pièce de vie supplémentaire pour se retrouver. Les expositions sud et nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. La maison s'étend sur 2 étages et propose un agencement idéal pour vivre en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux et une cuisine équipée. Les pièces sont parfaitement conçues pour offrir à chaque occupant son propre espace de vie. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et agréable. Le chauffage individuel, combinant cheminée insert, pompe à chaleur et radiateurs, offre une chaleur douce et confortable en toutes saisons. À l'extérieur, un vaste parc paysager parfaitement entretenu entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Abricotier, poirier, pommier et autres arbres fruitiers feront votre bonheur. Le jacuzzi est un réel atout, été comme hiver pour se détendre sur la terrasse. Garage, ateliers de bricolage, dépendances avec rangements, cabanon de jardin : tout est prévu pour organiser ses loisirs et son quotidien avec simplicité. L'emplacement de la maison, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Cette maison est un véritable joyau à ne pas manquer, offrant un cadre de vie exceptionnel à Yves, entre terre et mer. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette Maison de Maître, située au calme, à 10 min des plages de Châtelaillon. Ce bien, à mettre à votre image, offre de beaux volumes et de grands espaces dans le charme de l'ancien. Cette maison comprend 4 chambres dont une au RDC et une grande mezzanine de 20 m² idéale pour un espace bureau ou une belle pièce de jeux. Au total, 6 grandes pièces à aménager selon vos envies. Le jardin, clos de mur, sans vis à vis et piscinable, saura vous séduire ainsi que la cave et la chaufferie en pierre. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).