Maison familiale 5 pièces 115 m² à Châtelaillon-Plage

Orbigny, Châtelaillon-Plage (17340)

394 500 €

3 430 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
115 m²
Surface

2 parkingsTerrasseJardin

Description du bien

Maison familiale à Châtelaillon-Plage, quartier des Sables, à 4 minutes à pied de la plage.

Un emplacement recherché, proche du bus, de la gare, des écoles et du centre.

La maison s'ouvre sur une véranda, agréable entrée lumineuse qui donne immédiatement une sensation d'accueil.

Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC, ou peut aussi accueillir un bureau selon vos besoins.

À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti.

Les combles aménagés, déjà isolés, offrent une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou une salle de jeux.

Entièrement isolée entre 2023 et 2025, la maison bénéficie d'un DPE C avec une consommation très maîtrisée.

À l'arrière, une annexe complète l'ensemble : un vrai plus pour du rangement ou un atelier.

Une maison familiale idéale en résidence principale comme en investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 06 87 00 12 88, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893.

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

2 parkings
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 394 500 €(3 430 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 430 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 020 € et 1 440 € par an

Prix dans la région

3 430 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Orbigny, Châtelaillon-Plage (17340)

Châtelaillon-Plage

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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