Maison avec parking à vendre à La Jarne (17220)

À La Jarne, à seulement 10 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et proche d'un arrêt de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 80 m², avec une grande cuisine contemporaine de 27 m², fonctionnelle et très lumineuse avec ses grandes ouvertures exposées SUD, ouverte sur un salon / séjour de 53 m². À l'arrière de la maison une terrasse qui donne directement sur la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une salle d'eau dédiée à deux d'entre elles, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage isolé de 28 m². La chaudière gaz d'une très bonne marque a été changée en 2024. Spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison va faire des envieux, contactez moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 968139.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Maison avec jardin et piscine dans la résidence Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, située à La Jarne, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans la résidence sécurisée des Rochelines, elle offre tout le confort moderne dans un environnement verdoyant, en pleine nature avec le golf de la Rochelle Sud juste à côté. De plus cette résidence possède une piscine privée. Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage et du centre de La Rochelle, cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée ravira les amoureux de la nature. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée, une pièce séparée pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour un premier achat, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif / location saisonnière. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin entièrement clôturé avec abris de jardin, offrant un espace privilégié pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez du calme et de la sérénité de ce jardin pour vous ressourcer tout en étant proche de la nature. Pour les amateurs de golf, le golf de la Rochelle Sud se trouve à côté, et en quelques minutes vous pourrez rejoindre la Rochelle et les plages de Châtelaillon-Plage. Vous pourrez profitez du centre équestre de la Jarne, du château de Buzay, du Vertig'O Parc pour vos enfants. et de la piscine dans la résidence. La résidence fermée offre une sécurité supplémentaire pour une tranquillité d'esprit maximale. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare à La Jarne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant des avantages de la vie moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-bourg de La Jarne, à deux pas des commerces, de l'école, des transports et du golf, et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, découvrez cette belle maison de 2023, encore sous garantie décennale. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une vraie entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC composent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager exposé plein sud, sans entretien et sans aucun vis-à-vis. Deux terrasses en travertin et un préau au fond du jardin invitent à partager des repas ou des soirées en toute convivialité. Un porche devant la maison permet de stationner un à deux véhicules. Pompe à chaleur air / eau, chauffage et eau chaude, prestations soignées, excellente performance énergétique (DPE A / A) : une maison clé en main, économe et sans travaux, idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838035608.

Charmante maison en parfait état de 110 m², proposée à la vente à La Jarne, à proximité des transports en commun. Idéale pour une famille, elle offre 1 suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, 3 chambres lumineuses, 1 bureau et un agréable séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Le bien bénéficie d'un jardin paysager clos et d'une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi que d'un grand parking extérieur et d'un garage de 20 m². La distribution est fonctionnelle : espaces de vie soignés, finitions récentes et état impeccable qui permettent une installation immédiate. Situation calme et résidentielle, tout en restant proche des commodités locales et des liaisons de transport. Opportunité rare sur le secteur pour une maison clé en main. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1002.

Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : La Jarne – Grande maison familiale de plain-pied, 4 chambres, attenante à un parc. Dans un quartier résidentiel calme de La Jarne, cette grande maison de plain-pied de 123 m² sur un terrain de 563 m² a un atout rare : elle est attenante à un petit parc. Un espace vert juste à côté de chez soi, pour les balades, les jeux des enfants et le calme au quotidien. Les écoles, les commerces et les médecins sont à proximité immédiate, et tout se fait à pied ou à vélo, à quelques minutes de La Rochelle. La maison offre de beaux volumes, tous de plain-pied. Les pièces de vie d'environ 46 m² s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysager, pour une maison lumineuse du matin au soir. On y prend vite ses habitudes : déjeuners en terrasse, soirées d'été au jardin, enfants qui jouent dehors en toute tranquillité. La partie nuit comprend une suite parentale d'environ 19 m² avec grand dressing, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Garage et stationnement complètent l'ensemble. L'extension, communicante et dotée de sa propre entrée, peut accueillir un espace professionnel. Une mise en location de cette partie est également possible. La maison est confortable et bien pensée. Combles généreusement isolés, chaudière gaz à condensation, ventilation récente, maison traversante qui se ventile naturellement en été, volets sur l'ensemble des ouvertures et fibre optique. Habitable de suite, elle n'attend plus que sa famille pour poser ses cartons et profiter immédiatement de ce cadre de vie. Taxe foncière : 1 700 €. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coudreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 887826121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Magal vous propose : EXCLUSIVITÉ - A 10 minutes de La Rochelle - Maison familiale A seulement 10 minutes du centre-ville de LA ROCHELLE, au cOEur du village de La JARNE, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 138 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une grande parcelle entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, de 2 salles d'eau et 3 WC, offrant confort et intimité à chacun. Autre atout particulièrement rare : deux grands garages de 35 m² chacun, soit 70 m² de dépendances, permettant d'abriter plusieurs véhicules, de créer un espace stockage, un atelier ou encore de répondre à tous les besoin d'une famille. Devant le bien espace pour camping-car, bateau. Non attenant dépendance de 40 m² chauffée idéale pour télétravail, salle de jeux. À l'extérieur, le terrain préserve une véritable sensation d'intimité, à l'abri des regards. Le bien bénéficie d'un forage, qui alimente l'ensemble de la maison, un équipement particulièrement appréciable au quotidien. Côté confort et maîtrise des consommations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation. Vous n'avez plus qu'à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de La Jarne, aux portes d'Aytré et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'une adresse privilégiée, alliant la proximité immédiate des commodités à un environnement préservé. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure d'environ 1900 m², cette demeure profite d'un parc paysager soigneusement entretenu qui offre une atmosphère bucolique tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de La Rochelle et les plages. Derrière sa façade de caractère, cette propriété développe environ 260 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée distribuant les pièces de réception. Un séjour traversant avec cheminée, prolongé par un salon et un bureau ouverts sur une véranda baignée de lumière, compose un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin. Une spacieuse salle à manger avec accès direct à la terrasse complète harmonieusement l'ensemble. Une cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, de sa lingerie et de sa buanderie, répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale. L'étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une dépendance entièrement aménagée d'environ 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité d'accueil. Garage, cave, atelier, petit chai et préau en pierre viennent compléter cet ensemble de caractère. LES ATOUTS DU BIEN Propriété bourgeoise du XIXᵉ siècle au charme authentique. Parcelle paysagée d'environ 1 900 m², au calme et sans vis-à-vis. Volumes de réception généreux et lumineux. Dépendance indépendante offrant de multiples possibilités d'usage. Nombreuses annexes : garage, cave, atelier, chai et préau. Terrain propice à l'aménagement d'une piscine. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison de réception ou un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf. 945367.

Située à seulement 10min de La Rochelle, venez découvrir cette maison bourgeoise offrant un fort potentiel. Elle se compose au rdc d'un double salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un bureau, d'une veranda. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Dépendances et jardin clos complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette maison familiale située dans un environnement privilégié et au calme. Elle comprend une poèce de vie avec cheminée, cuisine, 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage. Garage et dépendance. Parcelle de 6350 m² dont une partie constructible. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible en plus. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 10 minutes de La rochelle, proche des commodités, cette lumineuse maison de plain pied offre deux logements; Un de 50 m² : Salon-SAM, cuisine US équipée, une chambre et une belle terrasse bien exposée. Un second de 25 m² avec terrasse. Quatre places de parking. Ce bien est facilement transformable en une seule habitation de 75 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Salles sur mer. Ensemble de deux maisons communicantes offrant 143 m² habitables avec 6 chambres. Chaque maison est indépendante avec ses propre compteurs électrique & eau jardin clos en façade et sur l'arrière des maisons avec terrasses, préaux, garage, cuisine d'été, salle de yoga et remises. Idéale pour une grande famille, loger un proche, investissement pour du locatif, ou revente d'une partie. Commerces et écoles sur la commune, proche de la gare ter de la jarrie. À 10 min d'angoulins, 15 min de châtélaillon-plage et la rochelle. À proximité de la gare ter. À voir absolument ! La projection ia est ciblée sur la pelouse et les volets qui seront mis pour la vente. Dossier descriptif sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 968525.

Maison comprenant au rdc une pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur une courette orientée sud est, un wc avec espace buanderie. À l'étage, un palier avec rangement dessert un wc, une salle d'eau avec fenêtre, un dégagement et 2 chambres spacieuses. À l'extérieur une place de stationnement complète ce bien. La maison est située au calme, proche du centre bourg, d'un arrêt de bus et à 5 min de châtelaillon-plage. Contacter sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (4.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

SALLES-SUR-MER – Spacieuse maison familiale sans vis-à-vis Située dans un charmant village proche de La Rochelle, cette belle maison familiale de plus de 170 m² habitables vous séduira par ses grands volumes et son environnement sans mitoyenneté. Le tout sur une parcelle de près de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine indépendante de 17 m², un cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit comprenant 4 grandes chambres et une salle de bains. En sous-sol, un garage de 52 m² complète le bien, ainsi qu'un espace de stockage de 33 m², idéal pour les bricoleurs ou les besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Travaux récents réalisés : couverture, ravalement de façade, pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 861.

À seulement 5 min de la plage de Chatelaillon, venez découvrir cette maison de plain-pied avec de nombreux rangements comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec cheminée, 5 chambres dont 2 avec accès terrasse, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Une arrière-cuisine, un atelier, un patio, un jardin clos arboré et un abri de jardin complètent ce bien situé au calme. La maison bénéficie d'un forage pour arroser le jardin piscinable. Stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules dont Camping-car / Bateaux. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m² avec un accès rue direct. Boulangerie et Ecoles accessible à pied. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nadia feham vous propose : salles-sur-mer / maison 127 m² / parcelle de 610 m² / 5 minutes de chatelaillon-plage / chaleureuse à quelques pas du coeur du bourg de salles-sur-mer, découvrez cette maison chaleureuse et pleine de charme, offrant un agréable équilibre entre confort, volumes et originalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace qui dessert deux chambres de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant, idéalement situés à proximité des chambres. La visite se poursuit vers une agréable pièce de vie, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’un petit coin bureau. Quelques marches permettent ensuite d’accéder à la cuisine, suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. En remontant quelques marches, vous découvrirez une belle suite parentale, véritable espace à part, avec sa salle d’eau et ses wc. La maison dispose également d’un espace buanderie d'environ 15 m² de surface utile supplémentaire, qui pourra être utilisé et aménagé selon les besoins des futurs propriétaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin végétalisé, véritable prolongement de la maison, agrémenté d’une piscine chauffée. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison avec du charme, du caractère et un extérieur propice à la détente, à proximité immédiate du coeur du bourg. Une belle découverte qui pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur a très bientôt ! Nadia feham honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

17 IMMO vous propose sur la commune Salle Sur Mer à 4km de Châtelaillon-Plage, une confortable maison récente (2019) de plain-pied. Ce bien de 98 m² habitable se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 45 m² donnant sur un jardin clos avec terrasse et pergola en bois. La partie nuit comprend une salle de bain, 3 chambres avec placard, un bureau et un WC séparé. Un garage et un jardin clos complète ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air. Maison disponible à partir de septembre 2026. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 76 m² à 15 minutes des plages et située au calme dans une impasse. Maison comprenant 2 chambres avec placard, pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier / buanderie, wc séparé, salle d'eau et un garage. Le tout sur une parcelle, bien exposée, de 641 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 956559.

Agréable petite maison, de construction récente (2009), située dans une résidence sécurisée. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte, les 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes. La pièce de vie et la cuisine aménagée ont un accès direct à une terrasse couverte close. Cette maison est parfaite pour profiter sereinement de la retraite. Le concept de la copropriété vous permet de ne pas être inquiétés par l'entretien courant d'une maison. Grâce au club house, vous avez accès à de nombreuses activités, à une salle de sport, à la piscine couverte chauffée. Une chambre d'hôte est à disposition pour l'accueil de votre famille pendant plusieurs jours. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros.

À découvrir à Angoulins-sur-Mer, cette maison familiale de plain-pied de 140 m², non mitoyenne, implantée sur une belle parcelle d'environ 780 m². Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une pièce de vie traversante et lumineuse et d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain agréable et est accessible tout autour. Bien entretenue, la maison nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Un emplacement pratique au quotidien : écoles et commerces du centre-bourg accessibles à pied, gare d'Angoulins à une dizaine de minutes à pied et transports à proximité. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché d'Angoulins-sur-Mer, aux portes de La Rochelle. Référence agence : 3769.

Magnifique villa avec piscine 4 chambres sur la commune d'Angoulins, à proximité de la mer et des commodités. Tombez sous le charme de cette superbe villa non-mitoyenne et de plain-pied qui totalise 140 m² habitables, sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 700 m². La visite débute par une grande entrée avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante. Un grande pièce de vie avec une remarquable cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profitez de 3 suites parentales disposant chacune d'un WC et d'une salle d'eau privative, d'un grand bureau / chambre d'ami et d'un WC avec lave-mains indépendant pour vos invités. Pour les moments de farniente, vous profiterez de grandes terrasses en travertin sans vis-à-vis qui entourent une belle piscine chauffée. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : buanderie, grand bureau / chambre d'ami, grenier, garage carrelé et isolé de près de 43 m². Venez poser vos valises à quelques minutes à pied des plages ! Vous tomberez sous le charme de cette superbe rénovation complète Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Située à deux pas de la plage et du bourg et de ses commerces et à moins de 10 min de La Rochelle, cette maison vous offre un salon-SAM lumineux, une cuisine de qualité ainsi qu'une sde et wc. L'étage dispose de quatres chambres, une sdb et wc. Un vaste garage, une place de parking et un bel extérieur au calme complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Rare sur le secteur. Située dans un environnement privilégié, entre le bourg et l'océan, cette vaste parcelle constructible offre un potentiel remarquable pour donner vie à un projet d'envergure. Hors lotissement, au calme et idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait facilement entre commerces, services et littoral. Une bâtisse existante est présente sur le terrain. Selon vos objectifs, elle pourra être rénovée, réhabilitée ou démolie afin de laisser place à une réalisation plus ambitieuse. Résidence principale ou secondaire, propriété familiale, projet patrimonial ou opération immobilière : les possibilités sont nombreuses grâce à la superficie exceptionnelle de la parcelle et à son fort potentiel d'aménagement. Dossier complet et renseignements sur demande. Référence agence : 3740.

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine, deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3770.

17 IMMO vous présente à Angoulins, une maison de 181 m² avec garage située proche du bord de mer et des pistes cyclables. Cette maison fonctionnelle et familiale est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un beau salon - salle à manger traversant. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur la terrasse baignée de lumière. Vous disposerez aussi d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC Indépendant. Coté extérieur, ce bien dispose d'un agréable jardin avec trois expositions. Garage avec galeta, un patio et une véranda. Le plus de cette maison, un grand cellier et un atelier avec WC. Le bord de mer ainsi que les commodités ne sont qu'à quelques minutes de cette maison afin de vous permettre de profiter pleinement de cette commune très prisée. Chauffage au sol / Portail motorisé / Volets roulants / Forage. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arpège à Angoulins-sur-Mer, où chaque note de votre vie résonne harmonieusement entre mer et confort, pour une symphonie de bien-être au quotidien. Emplacement exceptionnel : Situé à Angoulins-sur-Mer, à 9 km de La Rochelle et à seulement 1 km de la plage, Arpège offre le cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique. Cadre verdoyant et harmonieux : Conçu autour d'un îlot central paysagé, Arpège favorise la tranquillité et la convivialité avec des espaces verts généreux, respectant l'environnement et un esprit de village. Logements diversifiés : Maisons individuelles T4 à T6 : De 82 m² à 163 m², avec jardin, elles offrent des espaces généreux, parfaits pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Vue mer imprenable : Certaines maisons situées à l'est du projet disposent d'une vue exceptionnelle sur l'océan depuis l'étage. Personnalisation du logement : Créez un intérieur qui vous ressemble grâce à un large choix de matériaux (faïences, carrelages, parquets, etc.), pour un espace de vie unique et à votre image.