Vente maison 8 pièces 280 m² La Jarne (17220)

Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - grande piece de vie - 4 chambres - 3 salles d'eau - jardin - piscine - garage. Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à angoulins, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en l'an 2000 et en excellent état général, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière d'espace, de fonctionnalité et de bien-être. Cette magnifique maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur la vaste pièce de vie principale crée un espace convivial et lumineux pour des moments de partage inoubliables. Coté nuit 4 chambres spacieuses, dont 3 disposent de salles d'eau et wc attenants, offrant une intimité et un confort optimal à toute la famille. Un cellier et un wc indépendant viennent compléter la maison. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été, et sa piscine qui sera le point central des journées ensoleillées. Le jardin, joliment arboré, vous offrira un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. La présence d'un grand garage et d'un espace de stockage vous assure praticité et fonctionnalité au quotidien. Idéalement exposée au sud et à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Enfin, la maison de plain-pied est un atout indéniable pour une accessibilité et une praticité maximales. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : La Jarrie – Maison familiale de 162 m² dans un cadre paisible Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 km de l’Intermarché et à quelques mètres d’un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Un espace de vie conçu pour le confort Dès l’entrée, l’ambiance est lumineuse et ouverte. La pièce de vie, vaste et agréable, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble au quotidien. Une organisation idéale pour la famille La suite parentale, située à l’écart, bénéficie d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dressing et d’un accès direct au jardin. L’espace familial regroupe trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité à chacun. Un extérieur généreux et verdoyant Sur plus de 1 000 m² de terrain, la propriété dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine, créant un véritable espace de détente. Le jardin regorge d’arbres fruitiers (abricotier, poirier, pommier, grenadier, figuier, arbousier, noisetier) ainsi que de nombreuses plantes aromatiques. Une serre permet d’étendre les cultures tout au long de l’année. Une dépendance d’environ 30 m², équipée en eau et en électricité, offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, hébergement, stockage ou bureau. Un garage à vélo et trois places de stationnement complètent l’ensemble. Les plus de la maison Climatisation réversible Adoucisseur d’eau Poêle à granulés Chauffage au sol électrique dans les chambres Double vitrage Volets électriques partout N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, très belle maison individuelle en parfait état comprenant : hall d'entrée, vaste pièce de vie avec 2 baies, cuisine US aménagée / équipée, arrière-cuisine, salle d'eau + WC, dressing et deux belles chambres. À l'étage : palier, deux chambres (placards) et salle de bains + WC. Garage attenant de 38 m² avec auvent. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1350 m² avec piscine, cuisine d'été, forage et abri jardin. Chauffage au sol par PAC. Gare TER reliant La Rochelle à 500 m.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à quelques minutes de La Rochelle… mais loin du tumulte ? À Salles-sur-Mer, cette maison contemporaine de 2022 coche toutes les cases : le calme de la campagne, les prestations d'aujourd'hui et l'esprit vacances toute l'année. Derrière ses lignes modernes, découvrez 135 m² pensés pour le confort : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, 2 salles d'eau et un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un bien-être absolu. À l'extérieur, la magie opère immédiatement : terrasse conviviale, jardin soigné, piscine 7,5 x 3 m auto-régulée… le tout sans travaux, sans compromis. Grand garage de 35 m², stationnements privatifs, fibre, école et transports à proximité : ici, tout est simple. DPE A. Une maison récente, élégante et facile à vivre… qu'on visite avec curiosité, mais qu'on quitte rarement sans projection. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 566 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Une maison où chaque instant devient un souvenir… Saint‑Rogatien — Villa contemporaine de plain‑pied, 178 m² — Piscine — Pool house — Jardin paysager Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui se vivent. Celle‑ci appartient à la seconde catégorie. À Saint‑Rogatien, commune prisée disposant de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et de services du quotidien, cette propriété bénéficie d’une situation rare : à moins de 15 minutes de l’océan et du centre historique de La Rochelle. Un équilibre parfait entre douceur résidentielle et vie rochelaise. L’histoire commence derrière un porche… Une allée calme mène à un porche couvert. Rien n’annonce encore ce qui se cache derrière : une propriété contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour offrir douceur de vivre et élégance. Dès les premiers pas, on ressent cette impression rare d’arriver dans un lieu à part, où chaque détail a été imaginé pour créer une atmosphère harmonieuse et apaisante. Un espace de vie baigné de lumière. En franchissant la porte, la maison se révèle comme un lieu où la lumière circule librement. Le séjour de 55 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et la chaleur de sa cheminée. Ici, les volumes dialoguent avec les matériaux, et l’atmosphère invite naturellement à ralentir. Le salon s’ouvre largement sur une terrasse en bois exposée sud‑ouest, protégée par une pergola bioclimatique. On imagine déjà les déjeuners d’été, les soirées qui s’allongent, les instants suspendus face au jardin paysager de 600 m², entretenu avec soin. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, prolonge cette harmonie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un espace nuit pensé pour le confort. La maison abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace intime et apaisant. Chaque volume a été pensé pour offrir calme, intimité et sérénité, tout en permettant à chacun de trouver sa place. Un jardin comme un refuge. À l’abri des regards, le jardin sans vis‑à‑vis est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ont été imaginés pour profiter de chaque moment de la journée : lecture à l’ombre, jeux d’enfants, apéritifs entre amis, siestes d’été… Au cOEur de cet écrin, la piscine chauffée et couverte (8,5 × 4,2 m) devient le point de ralliement des beaux jours. Face à elle, un pool house de 22 m² complète l’ensemble : un lieu de détente, de partage, presque une petite maison dans la maison. En résumé, une maison qui raconte déjà une histoire… et attend la vôtre. Les petits plus qui font toute la différence. Parce qu’un bien d’exception se reconnaît aussi à ses détails, cette maison offre de belles prestations pensées pour le confort, l’efficacité énergétique et la qualité de vie au quotidien : - Domotique - Alarme - 10 panneaux photovoltaïques permettant une consommation électrique maîtrisée - Piscine chauffée avec abri extra‑bas permettant de maintenir une eau autour de 25°C sans pompe à chaleur - Pergola bioclimatique avec store micro‑perforé pare‑soleil - Terrasse en bois IPE, spacieuse et orientée sud‑ouest - Stores micro‑perforés électriques sur les baies vitrées - Chauffage au sol - Climatisation réversible gainable dans toute la partie vie - Climatisation réversible dans 2 chambres - Poêle moderne de 7 kW intégré dans la cheminée du salon - Stationnements privatifs - Garage d’environ 29 m², fonctionnel et spacieux - Plain‑pied intégral, pratique et confortable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine, deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3561.