Maison avec piscine à vendre à La Jarrie (17220)

Superbe villa bourgeoise de style rethais de 180 m² sur un terrain clos et arbore de 1122 m². À 15 mn de la gare et du vieux port de la rochelle. Aux portes de la rochelle à seulement 15 minutes du vieux-port de la rochelle, cette villa de plain-pied de 180 m², achevée en 2004, incarne l'alliance subtile entre l'élégance et la quiétude d'une villa contemporaine. Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : 180 m² de prestations de qualité; beaux volumes, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux de bonne qualité. Chauffage électrique par le sol. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour de plus de 50 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-est et s'organisant avec élégance autour d'une cheminée en pierre, sa cuisine fermée aménagée et équipée, son cellier et sa buanderie. 2 espaces nuits complètent l'ensemble, avec une belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bain, 3 autres chambres avec salle d'eau et dressing. Un salon d'été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen. Derrière son portail discret, un jardin clos compose un décor hors du temps : oliviers, palmiers. Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. Possibilité de construire une piscine. Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Garage avec accès sur rue. Atelier. Stationnement, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité. Le tout sur un beau terrain clos de mur et magnifiquement arboré de 1122 m², avec 2 portails et portillon sur rue, arrosage automatique grâce au forage (maison partiellement raccordée). Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison familiale de charme à La Jarrie – Environ 135 m² avec garage, piscine et ascenseur Elle allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et de beaux volumes, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès le rdc, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda conviviale donnant sur le jardin. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. La maison est accessible par escalier ou par plateforme élévatrice, offrant un confort supplémentaire et une solution adaptée aux personnes à mobilité réduite. Côté extérieur et prestations, vous profiterez d’une cuisine d’été équipée avec poêle à bois, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, d’un local technique en dur, ainsi que d’une belle terrasse bois avec pergola bioclimatique. Les plus : Garage, aspiration centralisée, récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, beaux volumes, prestations de qualité, maison parfaitement entretenue. Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie maison à vendre dans le centre de la Jarrie, à 10 minutes de la Rochelle. Construite en 2002, elle offre une surface de 133 m² sur un terrain de 640 m². Profitez de ses 4 chambres, d'un spacieux salon, et d'une cuisine aménagée, équipée. À l'extérieur, un jardin clos de mur, une terrasse, une piscine, un abri de jardin et une place de stationnement vous attendent. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Un garage de 19 m² transformé en bureau complète l'ensemble. Référence agence : 170.

Iad france - dylan magoutier vous propose : la jarrie centre – plain-pied 4 chambres – près de 1 600 m² de terrain constructible et divisible – fort potentiel une parcelle de près de 1 600 m² en plein centre de la jarrie : une opportunité devenue rare sur le secteur. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services et transports, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1996, implantée en retrait de la rue au coeur d'un vaste jardin arboré. La maison offre environ 127 m² habitables et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur le jardin par ses baies vitrées orientées sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine dispose d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que vers le garage. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux wc. Un grand garage d'environ 35 m² complète la maison avec espace buanderie, galetas et cave enterrée. La configuration de la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car, et laisse la possibilité d'envisager un carport supplémentaire. Un terrain rare et un véritable potentiel d'évolution le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle arborée de près de 1 600 m², située en zone constructible et offrant une possibilité de division. Elle permet ainsi d'imaginer différents projets à court ou à plus long terme : conserver un grand jardin familial, créer une piscine et de nouveaux espaces extérieurs ou étudier l'implantation d'une seconde construction de plain-pied avec accès indépendant. Selon le projet, cette seconde construction pourrait notamment répondre à un projet familial, à la création d'un espace indépendant, d'un bureau ou d'un local destiné à une activité professionnelle. Le terrain dispose également d'un puits, appréciable pour l'entretien de ce vaste jardin. Une maison à moderniser pour créer un projet à son image la maison présente une construction traditionnelle et de beaux volumes, mais nécessite aujourd'hui une rénovation et une modernisation, notamment concernant le système de chauffage, les menuiseries et certains aménagements intérieurs. C'est précisément ce qui permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les prestations selon leurs besoins, tout en bénéficiant dès le départ d'atouts difficiles à recréer : plain-pied, 4 chambres, luminosité, grand garage, absence de mitoyenneté et surtout près de 1 600 m² de terrain en centre-bourg. Une propriété à découvrir pour son potentiel et pour les nombreuses possibilités qu'elle offre aujourd'hui comme demain. Vidéo et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan magoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 104662259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes des commerces et des commodités, au cœur du centre historique de La Jarrie, cette maison de caractère, édifiée sur une parcelle de 442 m², séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un remarquable potentiel de rénovation et d'évolution. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall en pierre apparente qui dessert une superbe grange aménagée avec cuisine d'été. Véritable pièce maîtresse de la propriété, cet espace séduit par ses murs en pierre, sa cheminée à foyer ouvert, sa généreuse hauteur sous plafond et son ouverture sur le jardin. Elle offre un cadre idéal pour imaginer une spectaculaire pièce de vie mêlant authenticité et modernité d'environ 50 m². Dans son prolongement, une grande cuisine d'été, un cellier, un atelier ainsi que différents espaces de rangement, portant l'ensemble des surfaces annexes à près de 80 m² au sol. La partie habitation de 105 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois design, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, deux belles chambres complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud constitue un agréable espace de détente et pourra accueillir une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface utile totale d'environ 256 m², cette propriété offre un potentiel rare au coeur historique de la Jarrie ! Réf 5820. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 171 € et 2 937 € par an.

La Jarrie - 15' La Rochelle - Située dans un environnement calme, sans nuisance sonore, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerce, écoles et transports). Elle se compose d' une lumineuse véranda, pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains, wc et buanderie. Une piscine couverte vient compléter cet ensemble et vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Le tout sur un terrain de 638 m², clos, arboré, et exposé plein sud ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et son ambiance résolument tournée vers le bien-être. Édifiée en 2025 avec des prestations soignées, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour, sublimé par une charpente traditionnelle apparente, s'ouvre sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux patios viennent rythmer les espaces et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur : l'un prolonge le séjour, tandis que l'autre apporte calme et intimité au coin nuit. Pensée pour le confort, la maison propose deux espaces nuit indépendants. Les parents profiteront d'une véritable suite avec dressing et salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, garantissant à chacun son espace. À l'extérieur, la grande terrasse ensoleillée invite à la détente autour de la piscine conçue comme un couloir de nage, véritable prolongement de la pièce de vie avec son bar en bois. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison aussi pratique qu'élégante. Une réalisation récente où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Belle maison de construction traditionnelle de 100 m² sur un terrain clos de 1000 m². Au centre de la jarrie. À 5 mn a pied du centre ville. Tous commerces et college. Maison en bon état général de 100 m² sur sous sol  total comprenant : entrée, cuisine fermée et aménagée, double séjour / salon de 33 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m², dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc.  chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000 m². Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau / chambre, buanderie-chaufferie, grand garage / atelier de 73 m² annexe de 30 m² aménagée en 2 chambres, dégagement  sur cave. Piscine / coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

LA JARRIE – Propriété familiale avec piscine, spa et dépendance à fort potentiel locatif Proche de la Rochelle et du bord de mer, à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété, non mitoyenne, implantée sur une généreuse parcelle de 1 013 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et potentiel se conjuguent harmonieusement : Une maison principale quasi de plain-pied de 270 m² où vous serez séduit dès l'entrée par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une vaste véranda chauffée prolonge l'espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Cette maison propose quatre chambres dont une à l'étage. Trois d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau et de toilettes privatives, offrant à chacun confort et indépendance. Un WC indépendant, deux dressings, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Au sous-sol, une pièce aménagée d'environ 30 m² laisse libre cours à vos projets : salle de sport, espace de loisirs, bureau ou atelier. Véritable atout, une maison secondaire récente de 84 m², élégante et moderne, construite en 2022 offre un excellent potentiel locatif, idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou développer une activité professionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une superbe piscine chauffée au sel, sécurisée par un dôme et agrémentée d'un spa, invite à la détente tout au long de l'année. Le jardin, en partie paysagé, offre un environnement verdoyant et agréable, tandis qu'une vaste zone permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec un potentiel de rendement locatif. Réf 5798. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an.

Exclusivite, catherine bruguier vous propose maison familiale de 122 m² jardin - piscine - 4 chambres - la jarrie -13 km de la rochelle -10 km du bord de mer. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Caractéristiques principales : surface habitable : 122 m² 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau jardin clos et arboré, piscine, terrasse sud ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans une commune dynamique offrant : collège, écoles maternelle et primaire, chèches. Commerces de proximité gare ter, idéale pour les déplacements quotidiens accès rapides la rochelle. Prix : 445 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 428 000 euros) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait confort, calme et convivialité ? Dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, un couloir vous emmène dans le salon séjour, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, pour un quotidien pratique et confortable. Le véritable coup de cOEur ? Une véranda exposée plein sud, climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un espace conçu pour la détente avec une piscine couverte, un jardin de 638 m² sans vis-à-vis et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts : ️ Maison de plain-pied ️ 3 chambres ️ Piscine couverte ️ Véranda climatisée ️ Poêle à granulés ️ Secteur calme ️ Commerces et écoles à proximité ️ DPE D ️ Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À bientôt pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie teste vous propose : la jarrie-maison-172 m²-6 chambres-jardin-garage-piscine découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine, lumineuse, située à la jarrie, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie exceptionnel et seulement à 15mn de la rochelle ! Construite en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 348 m², cette maison est un véritable bijou. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité, vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et un wc, une très belle cuisine équipée spacieuse, un espace salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un garage entièrement isolé et carrelé. De plus, une terrasse, donnant sur la piscine, vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. À l'étage un palier dessert 5 autres chambres, toutes avec dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble de la maison bénéficie de finitions de qualité et d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien : vous apprécierez notamment le chauffage par système de plancher chauffant, la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, une vraie source d'économie. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collège, médecins, arrêt de bus supermarché, gare de la jarrie), cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à la jarrie. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi a le grand plaisir de pouvoir vous présenter cette belle maison située plein centre-ville de LA JARRIE, commune dynamique avec toutes les commodités et école et collège ! Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2010, de 223 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, véranda, un espace nuit composé d'une chambre, salle d'eau et WC et une buanderie; À l'étage : grand palier avec rangements, 3 grandes chambres (15,27 et 30 m² surfaces hors salle d'eau) avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont une chambre avec terrasse donnant sur jardin et piscine. Le très grand plus : une plateforme élévatrice pour personnes âgées ou à mobilité réduite ! Un garage attenant de 135 m² avec porte motorisée s'ajoute à ces belles prestations. Une cuisine d'été tout équipée attenant au garage. Une terrasse avec pergola, Piscine sécurisée chauffée par pompe à chaleur, dépendance en dur (local technique piscine). Une réserve enterrée de 5000 L de récupération des eaux pluviales, aspiration centralisée dans la maison. Chauffage électrique et 2 poêles à granulés. Le classement énergétique E est dû au fait qu'il y a 4 cumulus électriques dans la maison, vous ne manquerez pas d'eau chaude sanitaire. Une très belle maison très bien entretenue ! Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter. Référence agence : 1395.

Idéalement située en plein cœur de La Jarrie, à deux pas des écoles, commerces et services, cette villa neuve aux prestations d'exception offre un cadre de vie rare alliant confort moderne, volumes généreux et équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une réception élégante avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour / salle à manger, sublimé par de larges baies à galandage, s'ouvre pleinement sur l'extérieur et dévoile un espace de vie convivial tourné vers le jardin. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec terrasse, préau, piscine chauffée et jardin aménagé, complété par un terrain de pétanque et un espace potager. Un agencement pensé pour le confort familial Le rez-de-chaussée propose : Une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau, WC et accès direct à un patio intimiste Un bureau (ou 6e chambre) ouvert sur ce même patio Une salle de sport lumineuse avec vue sur le jardin Une cuisine haut de gamme, modulable grâce à une verrière atelier (ouverte ou fermée), avec cellier attenant et accès direct au préau À l'étage : 4 grandes chambres Une salle de bain avec douche WC indépendant Des prestations rares et différenciantes : Garage exceptionnel de 115 m², idéal pour collectionneur ou artisan Accès camping-car via porte grande hauteur (>3 m) Cour intérieure sécurisée avec portail électrique Stationnement privé pour plusieurs véhicules Confort & technologie : Chauffage au sol + climatisation réversible (quasi intégrale) Maison entièrement équipée en domotique (volets, éclairage, chauffage, portail, garage, alarme, vidéosurveillance…) Prestations modernes, confort thermique optimal et pilotage à distance Un bien rare sur le secteur Cette propriété unique combine emplacement premium, volumes généreux et équipements haut de gamme, idéale pour une famille exigeante ou un projet de vie alliant confort et fonctionnalité. Référence agence : 248.

Venez découvrir cette propriété atypique à quelques kilomètres de La Rochelle. Située à proximité des commerces, qui saura vous séduire par son caractère unique. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous serez conquis par la grandeur de la pièce de vie exposée sud et sa hauteur sous plafond de 6 mètres. Vous vous laisserez guider jusqu'à la terrasse et la piscine chauffée en passant par un petit pont de bois, laissant place à un beau jardin arboré et clos, qui se présente sur différents niveaux. Pour les adeptes du télétravail, un bureau de 15 m² est à votre disposition avec un accès extérieur indépendant. Le coin nuit se situe à l'étage et comptabilise cinq chambres : une suite parentale de 40 m² équipée d'une climatisation réversible avec dressing et salle de bain. Deux chambres simple, deux chambres avec dressing de 4 m² chacun. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce mansardée servant de salle de sport et une lingerie. Le confort sera au rendez-vous avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Mais aussi d'un insert bois si vous souhaitez profiter d'une chaleur vive. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage simple et de deux garages doubles, une dépendance ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Si vous êtes à la recherche d'un endroit calme et idyllique, n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 5216.

À découvrir dans votre agence, cette maison de plain-pied rénovée d'environ 92 m² dans un environnement verdoyant, très calme et sans aucun vis-à-vis, elle se situe à saint médard d'aunis (la martinière), une commune très dynamique de la communauté d'agglomération de la rochelle (bus et services à proximité), cette maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 44 m² avec un espace salon, salle à manger, cuisine totalement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, un toilette, une salle de bains ainsi que l'accès au garage, un grand garage avec son galetas vous permettra de stocker ou d'envisager d'augmenter la surface de la maison, deux terrasses bien exposées donnant sur la pièce de vie, tout cela sur une immense parcelle close et arborée de 2100 m² qui vous laissera la possibilité de réaliser une extension ou d'y faire construire une piscine, une grande allée vous permettra de stationner vos véhicules, quelques travaux de finitions sont à prévoir afin de finir d'embellir cette jolie maison décorée avec goût ! Si vous cherchez du calme, de la nature, un grand terrain, tout en étant à 20 minutes de la rochelle et à quelques minutes en vélo de tous les commerces, cette maison est faite pour vous, à visiter dans tarder.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. D’une surface habitable de 106 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et original. Vous y découvrirez une cuisine moderne ouverte, conviviale et parfaitement équipée, qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. La véranda de 21 m² prolonge l’espace intérieur et vous donne la sensation d’être en pleine nature, été comme hiver. On trouve ensuite trois belles chambres, salle d'eau, toilettes. À l’extérieur, la parcelle arborée de 986 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Une belle piscine vous invite à la détente, tandis que le préau aménagé devant celle-ci est l’endroit parfait pour des soirées d’été entre amis, à l’abri tout en profitant de la douceur des beaux jours. Profitez de prestations de qualité; adoucisseur d'eau pour votre bien être, pompe à chaleur pour les économies, puits idéal pour arroser le jardin et remplir la piscine, fibre optique pour le confort numérique. En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que d'un atelier d'artiste de 50 m², espace qui peut être aménagé selon vos envies (bureau, studio, salle de loisirs. ) Une maison atypique et pleine de potentiel, alliant confort, charme et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

À seulement 20 min de la rochelle, sur la commune de la jarrie, venez découvrir sans attendre, cette maison familiale atypique comprenant une pièce de vie avec un poêle à bois, 4 chambres dont une au rdc et à l'étage 3 suites parentales de beaux volumes avec chacune dressing, sde, wc. L'étage est accessible à l'aide d'un ascenseur ou d'un escalier. Une cuisine d'été équipée et spacieuse saura accueillir vos repas conviviaux, son poêle à bois vous permettra en d'en profiter toute l'année. La terrasse bois est recouverte d'une pergola climatique et donne sur la piscine chauffée à l'aide d'une pac. Le grand garage de 130 m² saura séduire les amateurs de voiture. Ce bien est situé au coeur même de la commune de la jarrie, proche des commerces (boulangerie / intermarche), écoles (élémentaire / collège) et des transports (bus / ter). Contacter sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).