Maison calme à vendre à La Jarrie (17220)

En plein cœur de La Jarrie, avec commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied nichée à l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme. En retrait de la petite place centrale, la propriété se dévoile derrière un beau portail ancien. Un chemin longeant un joli mur en pierre mène à la maison et à son adorable jardin clos, ensoleillé et sans vis-à-vis, agrémenté d'un bel espace terrasse végétalisé et arboré. La maison offre une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon lumineux largement ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Au fond du jardin, un atelier avec électricité complète l'ensemble, idéal pour les vélos, le rangement ou le stockage. Plusieurs véhicules peuvent également stationner directement sur la propriété. Une maison atypique et pleine de charme, qui conjugue calme, intimité et vie de bourg à pied. Un véritable bien coup de cœur. Référence agence : 3783.

Iad France - Dylan Magoutier vous propose : Maison familiale de plain-pied à La Jarrie – 111 m², 2 chambres, 1 pièce polyvalente et 1 suite parentale, garage et jardin sans vis-à-vis À La Jarrie, dans un environnement résidentiel et calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 438 m². Construite en 2012 puis agrandie en 2017, cette maison bien entretenue offre une organisation particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans prévoir de travaux importants. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine communique directement avec le cellier et le garage attenant, un vrai confort au quotidien. Dans le prolongement du séjour-cuisine, l’extension accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé à l’ouest. Cet espace de vie agréable permet de profiter pleinement des fins de journée, dans une atmosphère calme et intimiste. La maison offre une distribution idéale pour préserver l’indépendance de chacun. D’un côté, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. L’une des chambres, aujourd’hui aménagée en salle de jeux, dispose de portes coulissantes donnant sur la pièce de vie. Elle pourra facilement retrouver son usage de chambre, devenir un bureau, une salle de jeux ou encore agrandir l’espace de réception selon les besoins. À l’opposé de la maison, la suite parentale constitue un véritable atout. Elle se compose d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un espace indépendant et confortable, côté jardin, pour les parents. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants. Sa belle exposition ouest permet de profiter d’une luminosité agréable en fin de journée. La maison dispose également d’un garage attenant, permettant notamment d’accéder au jardin sans traverser l’habitation, un avantage pratique pour les vélos, le bois, les outils ou les équipements extérieurs. L’emplacement est un vrai point fort : les commerces, les écoles et le collège sont accessibles facilement à pied ou à vélo. Les enfants peuvent ainsi gagner progressivement en autonomie, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et familial. Fonctionnelle, lumineuse, bien entretenue et située dans un quartier calme de La Jarrie, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison de plain-pied, avec 4 chambres, jardin, garage et proximité des commodités. Pour plus d’informations, des vidéos complémentaires ou organiser une visite, je reste à votre disposition. À bientôt, Dylan MAGOUTIER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Magoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 104662259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12km du centre historique de La Rochelle et des plages, au coeur de La Jarrie, où tout se fait à pied ! Information importante : toiture et charpente neuves, travaux effectués en août 2026 par un professionnel. Découvrez cette maison de village de 77 m² habitables à rénover, avec son séjour et sa cuisine (potentiel de 38 m² en abattant la cloison), ses 2 chambres, son bureau et son sous-sol de 35 m², au calme. À 90m de là, un terrain non attenant de 190 m² avec un petit bâtiment de 20 m² permet de profiter d'un extérieur (environnement paisible, a longtemps servi de potager). Attention : c'est ce terrain qui est sur les photos (non accessible en voiture), la maison en elle-même n'a aucun extérieur attenant, ni stationnement privatif. C'est une opportunité bien située et éligible selon profil à plusieurs aides à la rénovation, de par son classement énergétique notamment. Le bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf. 968117.

La jarrie – maison familiale avec deux autres logements. À la jarrie, commune dynamique de la cda disposant de toutes les commodités — commerces, écoles, services médicaux et gare ter — découvrez cet ensemble immobilier offrant 165 m² habitables au total, implanté sur une parcelle de 670 m². La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend notamment une pièce de vie généreuse composée d'un séjour de 30 m² avec mezzanine-bureau et d'un salon de 20 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie plus un cellier, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. L'une bénéficie également d'un vaste dressing. Un logement t2 indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Climatisé, il peut parfaitement accueillir un proche ou être destiné à la location. Un studio indépendant de 23,50 m², à réaménager, offre une possibilité supplémentaire d'hébergement ou de revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un atelier d'environ 14 m². Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, complétée par une climatisation réversible dans plusieurs espaces. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs. Une situation particulièrement pratique : la rochelle à environ 20 minutes en voiture; châtelaillon-plage à environ 15 minutes; rochefort à environ 30 minutes; gare ter de la jarrie permettant de rejoindre la rochelle en seulement 10 minutes. Un bien rare et modulable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 963783.

La Jarrie - 15' La Rochelle - Située dans un environnement calme, sans nuisance sonore, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerce, écoles et transports). Elle se compose d' une lumineuse véranda, pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains, wc et buanderie. Une piscine couverte vient compléter cet ensemble et vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Le tout sur un terrain de 638 m², clos, arboré, et exposé plein sud ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et son ambiance résolument tournée vers le bien-être. Édifiée en 2025 avec des prestations soignées, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour, sublimé par une charpente traditionnelle apparente, s'ouvre sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux patios viennent rythmer les espaces et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur : l'un prolonge le séjour, tandis que l'autre apporte calme et intimité au coin nuit. Pensée pour le confort, la maison propose deux espaces nuit indépendants. Les parents profiteront d'une véritable suite avec dressing et salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, garantissant à chacun son espace. À l'extérieur, la grande terrasse ensoleillée invite à la détente autour de la piscine conçue comme un couloir de nage, véritable prolongement de la pièce de vie avec son bar en bois. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison aussi pratique qu'élégante. Une réalisation récente où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad France - Olivier Colin vous propose : À vendre – Maison familiale 106 m² à La Jarrie Découvrez cette agréable maison individuelle de 106 m² située dans un secteur calme de La Jarrie, idéale pour une vie de famille confortable et paisible. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, elle se compose de : * 4 chambres spacieuses * Un salon / séjour lumineux et convivial * Une cuisine ouverte équipée * Une salle de bain * Une buanderie * WC séparés À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d’un garage. Les + du bien : * Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir * Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, catherine bruguier vous propose maison familiale de 122 m² jardin - piscine - 4 chambres - la jarrie -13 km de la rochelle -10 km du bord de mer. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Caractéristiques principales : surface habitable : 122 m² 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau jardin clos et arboré, piscine, terrasse sud ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans une commune dynamique offrant : collège, écoles maternelle et primaire, chèches. Commerces de proximité gare ter, idéale pour les déplacements quotidiens accès rapides la rochelle. Prix : 445 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 428 000 euros) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait confort, calme et convivialité ? Dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, un couloir vous emmène dans le salon séjour, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, pour un quotidien pratique et confortable. Le véritable coup de cOEur ? Une véranda exposée plein sud, climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un espace conçu pour la détente avec une piscine couverte, un jardin de 638 m² sans vis-à-vis et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts : ️ Maison de plain-pied ️ 3 chambres ️ Piscine couverte ️ Véranda climatisée ️ Poêle à granulés ️ Secteur calme ️ Commerces et écoles à proximité ️ DPE D ️ Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À bientôt pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces et écoles, maison de plain pied sans travaux, au calme comprenant une entrée avec placards - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granulés - Trois chambres lumineuses avec placards - Bureau - salle de bain avec douche et baignoire. Garage avec galetas. Jardin et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette propriété atypique à quelques kilomètres de La Rochelle. Située à proximité des commerces, qui saura vous séduire par son caractère unique. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous serez conquis par la grandeur de la pièce de vie exposée sud et sa hauteur sous plafond de 6 mètres. Vous vous laisserez guider jusqu'à la terrasse et la piscine chauffée en passant par un petit pont de bois, laissant place à un beau jardin arboré et clos, qui se présente sur différents niveaux. Pour les adeptes du télétravail, un bureau de 15 m² est à votre disposition avec un accès extérieur indépendant. Le coin nuit se situe à l'étage et comptabilise cinq chambres : une suite parentale de 40 m² équipée d'une climatisation réversible avec dressing et salle de bain. Deux chambres simple, deux chambres avec dressing de 4 m² chacun. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce mansardée servant de salle de sport et une lingerie. Le confort sera au rendez-vous avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Mais aussi d'un insert bois si vous souhaitez profiter d'une chaleur vive. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage simple et de deux garages doubles, une dépendance ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Si vous êtes à la recherche d'un endroit calme et idyllique, n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 5216.

À découvrir dans votre agence, cette maison de plain-pied rénovée d'environ 92 m² dans un environnement verdoyant, très calme et sans aucun vis-à-vis, elle se situe à saint médard d'aunis (la martinière), une commune très dynamique de la communauté d'agglomération de la rochelle (bus et services à proximité), cette maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 44 m² avec un espace salon, salle à manger, cuisine totalement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, un toilette, une salle de bains ainsi que l'accès au garage, un grand garage avec son galetas vous permettra de stocker ou d'envisager d'augmenter la surface de la maison, deux terrasses bien exposées donnant sur la pièce de vie, tout cela sur une immense parcelle close et arborée de 2100 m² qui vous laissera la possibilité de réaliser une extension ou d'y faire construire une piscine, une grande allée vous permettra de stationner vos véhicules, quelques travaux de finitions sont à prévoir afin de finir d'embellir cette jolie maison décorée avec goût ! Si vous cherchez du calme, de la nature, un grand terrain, tout en étant à 20 minutes de la rochelle et à quelques minutes en vélo de tous les commerces, cette maison est faite pour vous, à visiter dans tarder.

À découvrir seulement dans votre agence, cette maison de 2020 sous garanties décennales et dommage ouvrage. Elle se situe en plein coeur de SAINT MEDARD D'AUNIS, commune dynamique de la CDA, commodités et services à proximité. Elle comprend une entrée avec dressing, un wc. Une première aile avec son dégagement distribuant deux chambres avec rangements, et une salle de bains. Une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Un cellier pouvant accueillir les machines et de nombreux équipements / rangements. Un espace parental indépendant avec sa chambre, ses grands rangements et sa salle d'eau, donnant sur le jardin. Un jardin clos, et un patio vous permettront de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable. À l'avant de la maison, un bel enrobé pouvant accueillir deux véhicules, en plus du garage fermé avec ouverture motorisée. Cette maison est totalement optimisée avec ses nombreux rangements, ses deux points d'eau, son patio. Belles prestations : domotique, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air, fibre. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR : Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Charmante maison de plain-pied moderne construite en 2019, baignée de lumière naturelle. La spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez deux chambres, dont l’une avec un dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains avec baignoire et douche. La maison dispose également d’une buanderie et d’un atelier. Le terrain de 580 m², entièrement clos de murs, offre un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour la détente. Toutes les pièces de la maison donnent accès au jardin. Parmi les atouts de cette maison, notons la pompe à chaleur air / air, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que l’absence de travaux à prévoir, un environnement calme, et le stationnement sur la parcelle est un avantage appréciable. Maison évolutive. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.).

Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m² de 2016, située dans la commune dynamique de Clavette, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Profitez d’un cadre de vie idéal avec commerces, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. Les atouts de cette maison : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, équipée d’un poêle à granulés. 3 chambres confortables avec placards intégrés. Une grande salle d’eau, un WC indépendant et un cellier pratique. Le tout repose sur un terrain clos de 375 m², avec une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un garage isolé vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son confort et sa localisation idéale. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Venez découvrir cette charmante maison située à Montroy, village de la CDA à 15 minutes de La Rochelle. Construite sur une parcelle au calme de quasi 600 m², elle offre un espace de vie de 45 m² couplé avec une véranda de presque 35 m². Son coin nuit, lui, est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté annexe, une cuisine d'été avec une partie spa saura vous combler. Pour le stockage ou mettre la voiture en sécurité, un garage de 25 m² vient se greffer. À découvrir.

À 10 min des plages de Châtelaillon, Découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon agrémenté d'un insert, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou un coin détente. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont deux disposent d'une mezzanine, d'un bureau avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de nombreuses dépendances : une annexe avec douche, un double garage avec galetas, une cave et un atelier équipé d'un WC. Très fonctionnelle, cette propriété offre de multiples espaces de rangement et de stockage. La parcelle permet également de stationner aisément un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Bien disponible fin décembre 2026. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans une rue calme au coeur de Clavette (17220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités, écoles et bus accessibles à pied. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une parcelle de près de 230 m² comprenant une terrasse, un jardin, un abri et un espace de stationnement avec un grand garage, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et agréables sans aucun vis à vis. À l'intérieur, la maison de près de 100 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un double salon / séjour avec cheminée, un WC. Un magnifique escailer en ormeaux massif mène à l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses avec parquet massif au sol ainsi qu'une grande salle d'eau. Construite en 1965, cette maison traditionnelle qui allie à la fois charme et confort est tout à fait vivable en l'état permettant ainsi que réaliser les travaux de rafraichissement à votre rythme. Maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 185 € Honoraires charge acquéreur : 12 815 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Située dans un environnement privilégié au cœur de la commune de Montroy, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette bâtisse en pierre séduit dès les premiers instants par son architecture authentique, ses magnifiques murs en pierre apparente, ses arches, ses poutres anciennes et ses vastes espaces de vie baignés de lumière. La maison principale offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une entrée, un WC indépendant ainsi que deux chambres bénéficiant d'une salle de bains communicante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi q'une impressionnante pièce de vie d'environ 90 m². Un espace rare où les volumes généreux mettent pleinement en valeur le charme de l'ancien et le caractère unique de la bâtisse. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains. Un second espace nuit propose une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. La propriété dispose également d'un logement indépendant pouvant facilement communiquer avec l'habitation principale selon les besoins. Celui-ci comprend une cuisine salle à manger d'environ 27 m² ouverte sur un salon d'environ 37 m², un WC, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, gîte ou projet locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle arborée offrant un cadre de vie rare aux portes de La Rochelle. Le terrain est piscinable et un chai vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir d'autres perspectives d'aménagement selon vos projets. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, une activité touristique ou toute personne en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité à proximité de La Rochelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 959273.

Aux abords de La Rochelle, au calme et sans vis-à-vis, maison de plain pied offrant 3 chambres, bureau, salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie bien exposée. De plus, un jardin, dépendances, préau et piscine complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Montroy, commune de l'agglomération de La Rochelle, à deux pas de l'école, cette maison de 144 m², érigée sur un terrain clos de 616 m², offre une vie agréable pour une famille en quête d'espace et de calme. L'extérieur, très soigné, présente une spacieuse terrasse, un jacuzzi et un boulodrome. Cette maison propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 50 m², avec une triple exposition, une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau indépendante et quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC privés et une pièce supplémentaire attenante pouvant servir de bureau, dressing ou salle de sport. Un double garage de 48 m², avec une partie atelier, permet le stationnement de 2 véhicules. Deux appentis couverts et ouverts complètent tout cet ensemble. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et à vous laisser séduire pour y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.

Découvrez cette maison familiale située dans un environnement privilégié et au calme. Elle comprend une poèce de vie avec cheminée, cuisine, 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l'étage. Garage et dépendance. Parcelle de 6350 m² dont une partie constructible. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible en plus. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison comprenant au rdc une pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur une courette orientée sud est, un wc avec espace buanderie. À l'étage, un palier avec rangement dessert un wc, une salle d'eau avec fenêtre, un dégagement et 2 chambres spacieuses. À l'extérieur une place de stationnement complète ce bien. La maison est située au calme, proche du centre bourg, d'un arrêt de bus et à 5 min de châtelaillon-plage. Contacter sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (4.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 5 min de la plage de Chatelaillon, venez découvrir cette maison de plain-pied avec de nombreux rangements comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec cheminée, 5 chambres dont 2 avec accès terrasse, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Une arrière-cuisine, un atelier, un patio, un jardin clos arboré et un abri de jardin complètent ce bien situé au calme. La maison bénéficie d'un forage pour arroser le jardin piscinable. Stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules dont Camping-car / Bateaux. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m² avec un accès rue direct. Boulangerie et Ecoles accessible à pied. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison Centre Bourg comprenant au RDC une pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, donnant sur un patio, un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse, un atout précieux dans cette zone calme. Cette maison est une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un projet d'investissement locatif (loyer possible environ 800 € / mois). N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).