Maison à vendre à La Jarrie (17220)

Ensemble immobilier en  bon etat general de 190 m² sur un terrain clos de 450 m². Au centre historique de la jarrie. À 10 mn de la rochelle et chatelaillon idéalement située et très rare, propriété ancienne avec possibilité d'extension, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare. Venez découvrir cette authentique maison de caractère, pleine de charme et d'opportunités. Edifiée sur une parcelle de 450 m². Cet ensemble immobilier comprend 2 parties : le logement principale, environ 105 m², dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, degagement, wc, buanderie, chambre, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon / sejour de 26 m² et son poèle, et à l'étage : 2 chambres et dégagement. Chauffage centrale au gaz par chaudière à condensation et radiateurs en fonte, fenètres et baie en pvc double vitrage. Une seconde partie, ancienne grange attenante pré-aménagée, d'environ 84 m², parfait pour futur extension du logement principal, actuellemnt cuisine d'été de 42 m², cellier, cave et grenier. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La Jarrie, à deux pas des écoles et des commerces, maison de plain pied composée d'une entrée avec placards - Wc séparé - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour - Dégagement desservant trois chambres et une salle de bain. Garage attenant. Belle parcelle de jardin avec terrasse exposée sud ouest. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

17220 - la jarrie - * sous offre acceptee * secteur recherché de la jarrie, à quelques minutes de la rochelle, maison de 52 m², dans un environnement très agréable et calme. Prête à vivre, elle se présente sur 2 niveaux : au rdc pièce de vie traversante de près de 30 m² avec cuisine ouverte, terrasses au nord est et au sud ouest. À l'étage 2 chambres avec rangements, salle de douche et wc. Dpe c ges a. Prix : 182 000 euros hai de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 175 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 775 euros et 1049. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Mandat 457531. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie leroy, au 06 16 32 16 61 ou, par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 494 261 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 494 261 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Jarrie - 15' La Rochelle - Située dans un environnement calme, sans nuisance sonore, cette maison de plain-pied de 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerce, écoles et transports). Elle se compose d' une lumineuse véranda, pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains, wc et buanderie. Une piscine couverte vient compléter cet ensemble et vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Le tout sur un terrain de 638 m², clos, arboré, et exposé plein sud ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et son ambiance résolument tournée vers le bien-être. Édifiée en 2025 avec des prestations soignées, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour, sublimé par une charpente traditionnelle apparente, s'ouvre sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux patios viennent rythmer les espaces et offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur : l'un prolonge le séjour, tandis que l'autre apporte calme et intimité au coin nuit. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose deux espaces nuit indépendants. Les parents profiteront d'une véritable suite avec dressing et salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, garantissant à chacun son espace. À l'extérieur, la grande terrasse ensoleillée invite à la détente autour de la piscine conçue comme un couloir de nage, véritable prolongement de la pièce de vie avec son bar en bois. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison aussi pratique qu'élégante. Une réalisation récente où chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

À seulement 600 mètres des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m², offrant un cadre de vie pratique et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec un placard de rangement et un WC. La cuisine indépendante pourra être ouverte selon vos envies. Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre directement sur le jardin exposé plein ouest pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle de jardin. Le garage et la dépendance constituent de véritables atouts. Ils offrent de nombreuses possibilités, avec notamment la création d'une troisième chambre ou d'un espace de vie supplémentaire. Une extension de la maison est également envisageable pour accompagner vos projets. La toiture a été entièrement refaite, et les peintures intérieures blanches vous permettent de vous projeter facilement et de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison saine, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour construire un projet de vie dans un environnement recherché. Référence agence : 3747.

En exclusivite, dans le centre de la jarrie. Un ensemble immobilier avec murs et fonds de commerce de 130 m² sur 191 m² de terrain. Nous vous proposons les murs commerciaux et fonds avec logements d'un bar, pub et restaurant situé au coeur de la jarrie, avec forte attractivité commerciale et bénéficiant d'un passage régulier. Le bien est composé d'un ensemble immobilier en partie à usage d'habitation et une partie à usage commerciale élevé sur un étage : - au rez de chaussé : une salle de bar, cuisine, cellier, une salle de restaurant (en location) avec salon, cellier et wc. Matériels et agencements en bon état. - belle terrasse de 80 m² donnant sur place centrale - a l'etage : un logement de 60 m² avec dégagement, salon / séjour de 30 m², 2 chambres, sun salle d'eau et wc. - dans la cour commune avec accès indépendant, un studio de 20 m². - le tout sur un terrain de 191 m². La vente des murs ne pourra intervenir qu'après la réalisation définitive de la cession du fonds de commerce, laquelle constitue une condition préalable et déterminante ou pourra intervenir concomitamment à la cession de fonds de comerce, les deux opérations étant réalisées de manière simultanée et interdépendante. Toutes autres activités commerciales sont possibles. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Belle maison de construction traditionnelle de 100 m² sur un terrain clos de 1000 m². Au centre de la jarrie. À 5 mn a pied du centre ville. Tous commerces et college. Maison en bon état général de 100 m² sur sous sol  total comprenant : entrée, cuisine fermée et aménagée, double séjour / salon de 33 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m², dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc.  chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000 m². Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau / chambre, buanderie-chaufferie, grand garage / atelier de 73 m² annexe de 30 m² aménagée en 2 chambres, dégagement  sur cave. Piscine / coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - sabine crespin vous propose : au coeur du charmant village de la jarrie, à 20 minutes de la rochelle et 15 minutes de châtelaillon-plage, cette maison est à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun. La commune dispose également d'une gare. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, un petit espace intimiste permet de partager des repas en tête à tête. Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez découvrir cette ancienne cordonnerie réhabilitée en maison d’habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : Maison familiale de plain-pied – 111 m², 3 chambres, suite parentale, garage et jardin sans vis-à-vis À la recherche d’une maison de plain-pied, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir toute la famille ? Découvrez cette maison d’environ 111 m² habitables, implantée sur une parcelle de 438 m², dans un environnement calme et proche des commodités. Construite en 2012 puis agrandie en 2017, elle séduit par son organisation intelligente, ses quatre chambres, sa suite parentale indépendante et son agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine communique directement avec le cellier et le garage attenant, offrant une organisation particulièrement pratique au quotidien. Dans le prolongement, l’extension réalisée en 2017 accueille un salon chaleureux et confortable, équipé d’un poêle à bois. Ouvert sur la terrasse et le jardin exposé à l’ouest, cet espace invite à profiter pleinement des fins de journée, dans une atmosphère agréable et intimiste. La maison offre une distribution idéale pour préserver l’indépendance de chacun. D’un côté, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. L’une des chambres, actuellement aménagée en salle de jeux, dispose de portes coulissantes donnant sur la pièce de vie. Elle peut ainsi être utilisée comme véritable troisième chambre, bureau ou salle de jeux, mais également être ouverte pour agrandir l’espace de réception selon vos besoins. À l’opposé de la maison, la suite parentale bénéficie d’un espace indépendant composé d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative. Un véritable atout pour les parents souhaitant préserver leur tranquillité. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. La parcelle de 438 m² permet également d’imaginer de nouveaux aménagements : coin potager ou espace paysager. La maison est en limite de propriété des deux côtés et dispose d’un garage attenant. Celui-ci permet d’accéder directement au jardin sans traverser l’habitation, un avantage appréciable pour les vélos, le matériel de jardinage ou les équipements extérieurs. Les commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les écoles et le collège peuvent également être rejoints facilement, permettant aux enfants de gagner progressivement en autonomie. Bien entretenue, décorée avec goût et ne nécessitant pas de travaux importants, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied confortable, fonctionnelle et facile à vivre. Vous souhaitez découvrir cette maison plus en détail ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions, vous transmettre des vidéos complémentaires et organiser une visite. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie teste (06 82 21 20 84) vous propose : la jarrie-maison-4 chambres-garage-jardin clos-2 salles d'eau-1 salle de bain la jarrie en plein centre-bourg, proche des écoles et des commerces à pied et à 9 min en ter ou 15 min en voiture de la rochelle, je vous invite à venir visiter cette très jolie maison familiale de 140 m² environ avec jardin. Elle se compose en rez-de- chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 52 m² environ donnant sur le jardin arrière, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage. À l'étage un spacieux palier donne accès aux 4 chambres toutes équipées de penderies, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, à la salle de bain et aux wc indépendants. Avec son jardin d'accueil clos et son jardin intime à l'arrière, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces chaleureux. Ne tardez pas à me contacter et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste ei (id 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LA JARRIE - CENTRE BOURG Charmante maison en pierres, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité ! Idéalement située dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et commodités, cette authentique maison en pierres allie parfaitement confort et praticité. Vous serez séduit par sa chaleureuse pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cheminée. d'une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une chambre, salle de bains, wc, dressing. À l' étage : 2 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois en jouissance, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente aux beaux jours. Référence agence : 990.

LA JARRIE – Propriété familiale avec piscine, spa et dépendance à fort potentiel locatif Proche de la Rochelle et du bord de mer, à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété, non mitoyenne, implantée sur une généreuse parcelle de 1 013 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et potentiel se conjuguent harmonieusement : Une maison principale quasi de plain-pied de 270 m² où vous serez séduit dès l'entrée par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une vaste véranda chauffée prolonge l'espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Cette maison propose quatre chambres dont une à l'étage. Trois d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau et de toilettes privatives, offrant à chacun confort et indépendance. Un WC indépendant, deux dressings, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Au sous-sol, une pièce aménagée d'environ 30 m² laisse libre cours à vos projets : salle de sport, espace de loisirs, bureau ou atelier. Véritable atout, une maison secondaire récente de 84 m², élégante et moderne, construite en 2022 offre un excellent potentiel locatif, idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou développer une activité professionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une superbe piscine chauffée au sel, sécurisée par un dôme et agrémentée d'un spa, invite à la détente tout au long de l'année. Le jardin, en partie paysagé, offre un environnement verdoyant et agréable, tandis qu'une vaste zone permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec un potentiel de rendement locatif. Réf 5798. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an.

Iad france - olivier colin vous propose : à vendre – maison familiale 106 m² à la jarrie découvrez cette agréable maison individuelle de 106 m² située dans un secteur calme de la jarrie, idéale pour une vie de famille confortable et paisible. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, elle se compose de : * 4 chambres spacieuses * un salon / séjour lumineux et convivial * une cuisine ouverte équipée * une salle de bain * une buanderie * wc séparés à l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d’un garage. Les + du bien : * maison en très bon état, aucun travaux à prévoir * environnement calme et agréable proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Magnifique maison moderne de 112 m² à Saint-Christophe secteur Cugné. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010 avec des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 810 m², elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d’été. Le jardin arboré, spacieux et soigné, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage, d’un carport ainsi que d’une grande allée permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Construite en bois, la maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques tout en privilégiant un habitat plus respectueux de l’environnement. Elle est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes, son environnement agréable et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en bon etat general de 100 m² sur un terrain clos de 115 m². Centre bourg a proximite des commerces et college.   dans un environnement recherché à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², idéale pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante avec son exposition est / ouest de 25 m² avec accès direct à la terrasse. Donnant sur une cuisine conviviale, elle offre un véritable espace de partage, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant, un cellier, buanderie et un grand débarras complète le rez-de-chaussée., idéal pour extension pour chambre ou autre. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en dressing ou en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc vient compléter cet étage fonctionnel et bien pensé. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, repas en plein air ou jeux avec les enfants. Travaux récents : ravalement, peinture, électricité, climatiseur séjour, menuiseries extérieurs, isolation et la toiture. Les plus : débarras aménageable de 20 m², proximité immédiate des commerces. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En Exclusivité chez Qovop Immobilier : COUP DE COEUR ASSURÉ en plein centre de La Jarrie à seulement 15 minutes de La Rochelle. Découvrez cette maison de plain pied récente et contemporaine de 160 m² habitables aux prestations impeccables. Vous serez séduit par son mode de vie Intérieur / extérieur. La spacieuse et lumineuse pièce principale de 65 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée est orientée plein sud sur cet agréable jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée. Coté nuit : 4 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains avec douche et 2 wc. Coté pratique : 1 cellier, 1 terrasse couverte en extérieur pour les repas à l'ombre et un grand garage. Coté équipement : Chauffage au sol "Pompe à chaleur", insert à bois "Pour le plaisir", Ballon thermodynamique, PAC Piscine et volets centralisés. Proche de toute commodités, accessible à pied : écoles, commerces et transports. Aucune nuisance sonore, aucun vis à vis, pas de contrainte d'entretien de jardin. Juste à poser vos valises. À ne pas manquer !

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : LA JARRIE – Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – Jardin de plus de 1 000 m² Au cOEur de La Jarrie, à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces, de la gare et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cette maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée en retrait de la rue sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, avec un jardin généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie d'environ 50 m². Ses larges ouvertures orientées sud-est apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable vue sur le jardin. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un garage de plus de 35 m² avec galetas, cave enterrée et espace buanderie complète l'ensemble. Plusieurs véhicules, y compris un camping-car, peuvent être stationnés sur la propriété. À l'extérieur, le terrain arboré dispose d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Construite en 1996, cette maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation (menuiseries, chauffage, décoration, salles d'eau) mais constitue une excellente base pour créer une maison familiale confortable à son image. Autre atout rare sur le secteur : la configuration du terrain laisse entrevoir, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, une réflexion sur une éventuelle division parcellaire future. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement central à La Jarrie. Visite et vidéo disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – Grand jardin – Centre-bourg de La Jarrie À La Jarrie, village dynamique avec une vie de village et des aménagements qui mettent en valeur le patrimoine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, aux volumes généreux, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet de partager les moments du quotidien en toute simplicité. Elle offre également un accès direct au garage, facilitant l’organisation, ainsi qu’à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau permettant d’accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de télétravail selon les besoins. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent cet ensemble. À l’extérieur, le terrain d’un peu plus de 1 000 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, coin détente avec piscine ou spa ou potager. Une réflexion d’aménagement du terrain a été menée afin d’optimiser l’ensemble de la propriété, tout en préservant les atouts essentiels de la maison, notamment sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. La maison nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, en accord avec vos goûts et votre mode de vie. Idéalement située, elle permet de rejoindre La Rochelle en environ 20 minutes et la gare TER à seulement 5 minutes de la maison, un véritable avantage pour le quotidien pour ceux qui veulent rejoindre La Rochelle sans prendre la voiture. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d’un projet, alliant emplacement, volumes et potentiel. Je vis à La Jarrie et connais parfaitement le secteur. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en bon etat general de 90 m² sur un beau terrain clos et arbore de 440 m². Centre bourg tous commerces et college. À 10 mn de la rochelle et chatelaillon plage. Maison de plain pied en bon état de 90 m² comprenant : entrée, séjour / salon de 30 m² avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau, 3 chambres. Fenètres pvc double vitrages, volets alu, chauffage par convecteurs et cheminée, garage avec galta de 17 m² avec porte automatique. Beau jardin clos et arboré de 440 m². Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite, catherine bruguier vous propose maison familiale de 122 m² jardin - piscine - 4 chambres - la jarrie -13 km de la rochelle -10 km du bord de mer. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. Caractéristiques principales : surface habitable : 122 m² 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau jardin clos et arboré, piscine, terrasse sud ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans une commune dynamique offrant : collège, écoles maternelle et primaire, chèches. Commerces de proximité gare ter, idéale pour les déplacements quotidiens accès rapides la rochelle. Prix : 445 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 428 000 euros) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

À deux pas des écoles et des commerces, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison chaleureuse de plain-pied parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie traversante s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une agréable véranda de 13 m² exposée sud-est, véritable pièce supplémentaire à vivre au fil des saisons. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un espace cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec terrasse et cabanon de jardin pour le stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant climatisation réversible, poêle à granulés et radiateurs. Les atouts : • Maison de plain-pied • Aucun travaux à prévoir • Véranda de 13 m² • 3 chambres • Jardin avec terrasse • Écoles et commerces accessibles rapidement • Environnement calme Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 06 87 00 12 88, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893.

Maison récente de 2022 de plain_pied. Confort, modernité et performance énergétique découvrez cette belle maison de plain-pied alliant belles prestations, décoration contemporaine et excellente performance énergétique (dpe optimal), pour un confort de vie au quotidien et des économies d'énergie appréciables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 46 m², offrant un bel espace convivial. La maison se compose aussi de : • une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative • deux autres chambres avec placards • une seconde salle d'eau avec wc • un wc indépendant avec lave-mains un garage attenant et traversant, avec espace buanderie complète cette maison offrant praticité et rangement. Le jardin est clos et piscinable. Et vous apprécierez les 4 places de stationnement à l'avant de la maison. Emplacement idéal : située au cœur de la commune de croix-chapeau, commune de la cda de la rochelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché : • boulangerie à 250 m et école à 450m • supermarché à la jarrie à seulement 2,5km • vous êtes proches des plages et de la rochelle : 12km de chatelaillon et 15 km de la ville. Une maison clé en main, idéale pour s'installer et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié. Un bien rare à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 948541.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait confort, calme et convivialité ? Dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, un couloir vous emmène dans le salon séjour, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, pour un quotidien pratique et confortable. Le véritable coup de cOEur ? Une véranda exposée plein sud, climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un espace conçu pour la détente avec une piscine couverte, un jardin de 638 m² sans vis-à-vis et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts : ️ Maison de plain-pied ️ 3 chambres ️ Piscine couverte ️ Véranda climatisée ️ Poêle à granulés ️ Secteur calme ️ Commerces et écoles à proximité ️ DPE D ️ Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À bientôt pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance ! Maison ancienne rénovée – 122 m² habitables avec jardin et préau proximité cœur du bourg de saint-christophe, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun (réseau bus cda). D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie. Une salle d'eau, wc, cave et atelier complète le rdc. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d'appoint). Une salle d'eau avec wc et un espace bureau complète l'étage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d'un grand préau particulièrement appréciable, véritable extension de la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire à l'abri. Maison “cozy”, pleine de charme, prête à habiter sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Les + : centre bourg avec toutes commodités à pied accès bus (cda) maison rénovée, aucun travaux à prévoir jardin + cour grand préau couvert stationnement privatif chauffage électrique + poêle à bois. À 5 mn de la jarrie (gare ter) et aigrefeuille d'aunis, 20 mn de la rochelle et châtélaillon-plage. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 947511.