Maison à vendre à Périgny (17180)

Iad france - alexia priouzeau vous propose : maison perigny - 3 chambres + garage + jardin nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de périgny, cette maison individuelle de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999 avec un bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. * description des pièces : * - 3 chambres avec placard pour favoriser le bien-être de chaque membre de la famille. - 1 salle d'eau moderne pour des moments de détente privilégiés. - 1 wc séparé pour un maximum de commodité. - 1 cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salon chaleureux pour des instants de partage inoubliables. - 1 terrasse de 36 m² vous permettant de profiter des belles journées en extérieur. * avantages de la maison : * - garage intégré pour abriter votre véhicule en toute sécurité + stationnement privatif - panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 2300€ à l'année - clos et arboré sur une parcelle de 315 m², idéal pour des moments de détente en plein air. - accès facile aux commodités locales, écoles, et transports en commun pour un quotidien facilité. - clim réversible offrant un confort optimal tout au long de l'année. Je vous attends pour une visite ! Alexia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre PERIGNY – Maison de plain-pied au calme, 3 chambres, jardin et garage. Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du parc et des commerces de la Pommeraie, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 saura vous séduire par son cadre de vie agréable et son côté fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, placards, wc. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 422 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Atout supplémentaire : possibilité d'extension, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7146.

Iad france - isabelle gueguen vous propose : en exclusivité, au calme et non mitoyenne, cette maison de plain-pied est située sur le secteur de rompsay, à 2 minutes de la zone commerciale de beaulieu et de la rn 11 la rochelle-niort. Edifiée en 1978 sur une parcelle de 514 m², elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. - cellier et garage. - double vitrage. - jardin arboré. - chauffage par poêle à bois (2020) et électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Une maison ou la lumière circule. Périgny — Plain‑pied d'environ 101 m² — 3 chambres — Jardin — Garage Un espace de vie simple, fluide, facile à vivre Au fond d’une impasse, cette maison de plain‑pied offre une première impression qui surprend agréablement : dès l’entrée, la pièce de vie se dévoile d’un seul regard. Un volume ouvert de 41 m², lumineux, où les baies vitrées attirent naturellement le regard vers les terrasses Est et Sud. La lumière circule, les perspectives s’étirent, et l’on se sent immédiatement chez soi. On imagine la vie qui s’organise autour de ces deux orientations. Ce séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée, forme un ensemble convivial. Un coin nuit fonctionnel pour chacun. Un couloir dessert la partie nuit : - deux chambres confortables, - une salle d’eau, - des WC séparés, - et une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un espace plus intime. Des atouts pratiques au quotidien. Un cellier assure la liaison directe avec le garage de 23 m². À l’extérieur, un portail coulissant, un stationnement sur la parcelle, une terrasse plein Sud d’environ 30 m² et un jardin clos complètent l’ensemble. En résumé Une maison simple, saine, lumineuse, pensée pour une vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE CALME ET VERDURE AUX PORTES DE LA ROCHELLE À seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, cette belle maison familiale de 180 m² combine espace, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Édifiée sur un agréable terrain arboré de 1 246 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, on découvre une vaste salle à manger et un séjour baigné de lumière, bénéficiant de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace à vivre et permet d'organiser de véritables repas conviviaux dans un espace fonctionnel et moderne. La maison compte cinq chambres confortables aux volumes généreux, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que trois WC répartis sur les différents niveaux. Ce bel agencement s'accompagne d'un cellier et de nombreux rangements facilitant le quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être. Le jardin clos, soigneusement entretenu et planté de végétation mature, invite à la détente. Une piscine chauffée au chlore de 8x4 mètres permet de profiter des baignades toute l'année, tandis qu'une pergola ombragée crée un espace rêvé pour les repas ou apéritifs estivaux. Un garage, une cave pratique, ainsi que des stationnements extérieurs complètent parfaitement les prestations. Les équipements techniques assurent un confort moderne : chauffage au gaz, connexion fibre optique, et une taxe foncière maîtrisée (2 574 EUR). L'ensemble se distingue par son équilibre entre élégance, praticité et bien-être quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : .

En exclusivité chez Qovop Immobilier : Venez découvrir ce lumineux plain pied situé sur Périgny "Secteur Rompsay", composé d'un salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Le tout sur un terrain de 600 m². À vous de personnaliser cette agréable maison "rafraichissement à prévoir". À moins de 2 minutes du centre Cial de Beaulieu (Tout commerces sur place), accès pratique rocade pour déplacement sur la périphérie de La Rochelle. Maison pratique pour tous.

Catherine bruguier vous présente cette villa située dans un quartier calme, résidentiel et très prisé. Grande maison familiale offrant de beaux volumes lumineux et un agencement idéal pour une vie à plusieurs ou un projet mixte (famille + activité / chambres d'hôtes) à seulement quelques minutes de la rochelle, 15 mins en vélo du vieux port. Edifiée sur une parcelle de 516 m², à l'abris des regards, elle se compose d'un grand séjour lumineux de 62 m², une véranda donnant sur le jardin et la piscine, cuisine aménagée avec cellier attenant. Suite parentale en rdc avec accès indépendant idéal pour activité ou ado / parent. Suite parentale à l'étage ainsi que 3 autres chambres, 2 sde, 1 sdb, grand garage de 33 m² et nombreux stationnements. Prix : 685 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 662 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat c cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Sur la communes de Périgny, maison avec de beaux volumes, bien entretenue, composée de 3 chambres plus une grande mezzanine avec coin bureau. Cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant plus de 65 m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Jardin entièrement clos, garage, atelier, cave. Tout y est ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Frais de notaire offerts ! Périgny, maison de plain-pied aux normes re2020. Très lumineuse (exposée plein sud), au calme, à proximité de toute les commodités et du canal de rompsay. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau avec wc, wc indépendant. Garage et place de parking privative. Beau jardin. L'ensemble sur parcelle de 238 m². Réf 5750 - m10. Declic immo 17 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 € et 544 € par an.

Frais de notaire offerts ! Périgny, maison aux normes re2020. Très lumineuse (exposée plein sud), au calme, à proximité de toute les commodités et du canal de rompsay. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, chambre avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage et place de parking privative. Beau jardin. L'ensemble sur parcelle de 345 m². Réf 5750-m14. Declic immo 17 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 € et 645 € par an.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : * Maison familiale avec jardin, garage et environnement privilégié – Rompsay * Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cOEur du quartier recherché de Rompsay, découvrez cette maison d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle close de murs de 473 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière. Elle s’ouvre sur deux terrasses et trois espaces extérieurs, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², avec accès direct à une terrasse carrelée, complète cet espace convivial. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un vaste garage double de 55 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021). Maison saine, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. À seulement 600 mètres des commerces et écoles de Rompsay, à proximité immédiate du canal et des pistes cyclables, et à 4,5 km du Vieux Port de La Rochelle. Accès rapide aux plages, à la gare, à l’hôpital et aux grands axes. * Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. * Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 409000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Plain-pied intégral | 4 chambres | 1 salle d'eau privative | Mezzanine bureau | Piscine | Jardin 556 m² | Garage | Plein sud Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une commune calme et appréciée. Dès l'entrée, tombez sous le charme de cette belle et agréable maison entièrement de plain-pied, idéale pour une famille avec de jeunes enfants ou pour anticiper l'avenir. La pièce de vie est vaste et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les quatre chambres sont toutes au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain complète l'ensemble. La mezzanine, lumineuse et calme, est parfaite pour en faire un espace bureau. Côté extérieur, le jardin arboré de 556 m² est exposé plein sud. La piscine et la terrasse en font un vrai espace de vie dès les beaux jours. Un grand garage, un cellier et une cave complètent l'ensemble. Côté équipement, la maison dispose d'un chauffe eau solaire, d'un adoucisseur et d'un osmoseur. Parfaitement entretenue, cette maison vous plaira à coup sûr ! Alors ne tardez pas et contactez-moi pour une visite ! Excellente journée ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Levy vous propose : Perigny - Maison de plain pied avec garage et piscine Située dans un quartier calme et recherché de Périgny, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 167 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec parquet, composée d’un séjour et d’une salle à manger. La maison dispose également d’une belle cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. La partie nuit propose quatre chambres avec placards, dont une avec dressing attenant. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bibliothèque, peut facilement être transformée en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, ainsi qu’un cellier. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (air chaud / air froid), garantissant une température agréable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse ainsi que d’une piscine. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Visite 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 654000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Périgny – secteur Rompsay Venez découvrir cette superbe maison familiale contemporaine d'environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 57 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de 17 et 18 m², accompagnées d'une troisième salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage de 22 m² entièrement isolé, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition idéale. Située à moins d'une minute de la zone commerciale de Beaulieu, dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine aux portes de La Rochelle. Référence agence : 944.

Exclusivité ORPI – Grande maison familiale entièrement rénovée Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 172 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 840 m² entièrement close. Vous serez immédiatement séduits par son vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon billard de 20 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22 m². Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une chambre sous combles de 28 m² au sol (13 m² au delà de 1.80m) avec espace douche. Les prestations se complètent par un garage aménagé de 30 m², une buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une immense terrasse à l'arrière, et d'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Une maison baignée de lumière, idéale pour accueillir toute la famille, situé dans un bel environnement. Référence agence : 937.

Retour a la vente située à périgny, cette maison de ville de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'intérieur, cette maison aux espaces totalement optimisés offre un séjour traversant exposé sud, deux chambres dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, une grande salle d'eau avec coin wc, et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie complète le bien. Luminosité et confort caractérisent cet intérieur bien entretenu, construit en 2013. Coté extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos exposé sud avec terrasse, accessible par une grande baie vitrée depuis le séjour. Place de parking sur la parcelle. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne labordère, tél. : 06 83 28 55 50, e-mail : anne.labordere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 491 515 268.

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables, rare par son potentiel et la qualité de son environnement. Ce bien, idéal pour un projet familial, vous offre : séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc, cellier. Un garage attenant de plus de 30 m², facilitera le quotidien. L'ensemble constitue un volume cohérent, facile à repenser pour créer un intérieur contemporain, ouvert ou plus fonctionnel selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle de plus de 1 250 m² qui vous permet : la création d'une piscine, d'une extension ou bien la possibilité d'un projet de construction ou d'un investissement locatif. Avec ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son terrain unique, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir, ou investir intelligemment. Référence agence : 930.

Frais de notaire offerts ! Périgny, maison aux normes re2020. Très lumineuse (exposée plein sud), au calme, à proximité de toute les commodités et du canal de rompsay. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et wc indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, seconde salle d'eau et wc. Garage et place de parking privative. Beau jardin. L'ensemble sur parcelle de 135 m². Réf 5750. Declic immo 17 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 € et 585 € par an.

À seulement 8 km du centre-ville de La Rochelle et à 7 minutes à pied des commerces du village, découvrez cette belle maison non mitoyenne idéalement située au calme, au fond d'un petit square. Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 172 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa grande luminosité grâce à son exposition plein Sud et à l'absence de vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'organise autour d'un grand espace ouvert comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, la maison offre 4 chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage double, d'une buanderie et d'un cellier qui peut facilement être aménagé en 5ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour se détendre, avec une terrasse et une pergola bioclimatique. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et au calme, à proximité immédiate de La Rochelle. Référence agence : 9517.

VILLA D'ARCHITECTE PERLE CONTEMPORAINE À PÉRIGNY, L'ART DE VIVRE AU BORD DE L'OCÉAN Nichée dans l'élégant village de Périgny, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette villa de plain ? pied évoque davantage une résidence de maître que simplement une maison. Conçue comme une invitation au raffinement, à la lumière et au calme, elle conjugue harmonieusement architecture contemporaine, matériaux d'exception et fluidité entre intérieur et extérieur pour offrir un art de vivre rare. L'allée végétalisée mène à un préau intimiste où se dessine déjà l'atmosphère : sérénité, nature et discrétion. À l'intérieur, le vaste séjour en L de plus de 70 m² s'ouvre sur de larges baies vitrées qui capturent la lumière du jour et encadrent le jardin comme un tableau vivant. La cheminée design ajoute une touche de chaleur, tandis que la cuisine haut de gamme, sublimée par son plan de travail en granit du Brésil, compose un espace de vie épuré, élégant et fonctionnel. L'espace nuit révèle toute la qualité de la conception : trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. La suite parentale, véritable sanctuaire, regroupe dressing sur mesure et accès direct aux spas extérieurs, pour un luxe discret et une intimité totale. Dehors, le jardin paysager, à la scénographie savamment pensée, déploie une ambiance méditerranéenne avec oliviers, palmiers et cactus. Terrasse bois, spa de nage, spa de massage, salle de sport de 13 m² et salon d'été couvert de 29 m² invitent à profiter de la nature au quotidien comme lors de grandes réceptions, dans un cadre quasi hôtellier. Chauffage au sol, finitions irréprochables soulignent encore le caractère de cette propriété unique sur le secteur. Taxe foncière : 2 500 EUR / an Une adresse qui transcende la simple maison : une villa de rêve, pensée comme un lieu de vie raffiné, lumineux et harmonieux, à deux pas de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Levy vous propose : Maison de plain-pied – Quartier prisé, à seulement 5 minutes de La Rochelle A proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par un séjour spacieux de 47 m², avec cheminée et plafond cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est attenante à une véranda chauffée, ouverte également sur le salon, idéale pour profiter de l’espace toute l’année. L’espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC, et d'un dressing. Une mezzanine surplombe le salon, aménagé en bureau. Chauffage au sol (chaud et froid) avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, système alarme. La maison dispose d'un cellier, d’un garage attenant de 28 m², ainsi que d’un emplacement permettant de stationner un second véhicule devant le garage, sécurisé par un portail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599500 euros. Prix hors honoraires : 578000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : ensemble immobilier à périgny – maison 100 m² à rénover - garage – terrain 644 m² à périgny, à proximité immédiate de la rochelle, je vous propose une maison d’environ 100 m² entièrement à rénover, ou raser pour écrire une nouvelle page selon vos envies. Une parcelle de 644 m², avec un double garage récent. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage – Environnement résidentiel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et fluide. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les moments de partage, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, véritable atout au quotidien, pouvant faire office de suite parentale, de chambre d’amis ou d’espace bureau, ainsi que les pièces d’eau et les espaces techniques facilitant la vie familiale. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres bien dimensionnées, pensées pour préserver l’intimité de chacun, accompagnées de salles d’eau fonctionnelles. L’agencement est équilibré, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf, garantissant confort thermique, acoustique et durabilité. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien, apportant un vrai confort d’usage au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, un extérieur privatif et un logement évolutif, capable de s’adapter aux différents moments de la vie. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison familiale avec jardin – 4 pièces – Environnement résidentiel recherché Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison récente séduit par son organisation idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, la pièce de vie généreuse s’ouvre naturellement sur l’extérieur et prolonge les espaces vers une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud, parfaits pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, offrant une vraie souplesse d’usage au quotidien, que ce soit pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un espace bureau indépendant. À l’étage, l’espace nuit se structure autour de plusieurs chambres confortables et de salles d’eau bien réparties, permettant à chacun de conserver son intimité. L’ensemble propose une circulation fluide, des volumes bien pensés et une séparation naturelle entre les temps de vie et de repos. Les prestations sont soignées, conformes aux standards actuels du neuf, avec un confort thermique et acoustique apprécié en toutes saisons. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien, facilitant la vie quotidienne. Cette maison s’adresse à des familles en recherche d’un cadre serein, d’un extérieur privatif et d’un logement fonctionnel, capable d’évoluer avec les besoins de chacun. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison neuve de plain-pied de 110 m² environ habitables, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale familiale. Dès l’entrée, la circulation est fluide et sans aucune marche, avec une vaste pièce de vie séjour / cuisine ouverte largement vitrée, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse de 11 m² environ et un jardin privatif de 112 m² environ, propices aux moments de détente et à la vie en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres bien réparties, permettant d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, complétées par des pièces d’eau bien dimensionnées et des rangements pratiques pour le quotidien. Cette maison de plain-pied séduit par son organisation rationnelle, son confort moderne et son absence totale d’escalier, offrant une vraie facilité de vie à tous les âges. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .