Maison à vendre à Périgny (17180)

Située dans le secteur très recherché de Rompsay, à seulement 100 mètres du canal et des pistes cyclables, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de La Rochelle. Un véritable atout au quotidien : vous rejoignez le centre-ville en seulement 10 minutes à vélo en longeant le canal, ou en quelques minutes en voiture. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et prolonge naturellement le séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour donne accès à un agréable balcon situé à l'arrière de la maison, offrant un cadre intime et apaisant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux magnifiques chambres, spacieuses et confortables. Une grande salle d'eau, à l'ambiance cocooning et chaleureuse, complète cet étage, accompagnée d'un WC indépendant. Au sous-sol, une grande surprise vous attend… - Une grande buanderie, idéale pour le rangement du quotidien - Un appartement de type T2 comprenant une belle chambre chaleureuse, une magnifique salle d'eau, un wc indépendant et une pièce de vie avec sa cuisinette pouvant servir de salle de jeux, de salle de sport, de couchage supplémentaire, selon vos envies, le tout donnant sur une terrasse. Cet espace offre de multiples possibilités : - Projet locatif de type T2 avec un excellent potentiel de rendement grâce à la proximité immédiate de La Rochelle, pouvant accueillir confortablement deux couples - Installation d'une profession libérale Un véritable plus : cet espace bénéficie d'un accès extérieur avec sa propre grande terrasse, apportant confort et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré aux essences exotiques, offrant un cadre verdoyant et dépaysant, agrémenté d'une belle terrasse de 60 m², idéale pour vos moments de détente. Un grand garage pour faciliter vos rangements et stationner un véhicule en toute sécurité ainsi que 2 places extérieures. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 517 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Périgny, cette maison non mitoyenne de plain-pied, agrandie en 2021, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie (salon / salle à manger), et d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière en bois qui allie style et fonctionnalité. La distribution intérieure prévoit deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale indépendante, créée lors de l'agrandissement, comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un jardin clos, ainsi que d'un garage avec buanderie. Un emplacement de choix : • À 500 m des écoles (moins de 10 minutes à pied) • À 600 m des commerces de proximité • À deux pas du canal de Rompsay, pour vos balades à vélo ou à pied • À 5 minutes à pied du centre-bourg de Périgny • À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle et du Vieux-Port Une maison fonctionnelle, et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et bien desservi. Référence agence : 3575.

Magnifique maison familiale rénovée avec appartement indépendant et piscine – Périgny Située dans la ville très prisée de Périgny, au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale entièrement rénovée offre des prestations de qualité sur une surface principale de 110 m², complétée par un appartement indépendant de 40 m², le tout sur un terrain de 435 m² avec piscine. La maison principale se compose de 7 pièces et comprend : Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - un séjour lumineux, exposé EST-SUD, baigné de lumière naturelle - une suite parentale avec salle de bain - une chambre - wc indépendant À l’étage : - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant Un appartement T2 de 40 m², avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau + wc, vient compléter ce bien. Idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. Une belle terrasse de 40 m², un jardin sans vis-à-vis et une piscine pour vos moments de détente, un garage, une place de parking, avec portail électrique et la connexion à la fibre optique. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques Bien idéalement situé : proche de l'École maternelle Périgny, l'École élémentaire des Coureilles, des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés et des restaurants, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Ce bien rare sur le secteur séduira par sa configuration fonctionnelle, sa rénovation soignée et son fort potentiel. La présence de l’appartement indépendant constitue un véritable atout pour générer un revenu complémentaire, loger un proche ou développer une activité professionnelle à domicile. La maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, luminosité et intimité. À l’extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Perigny - rompsay située aux portes de la rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, maison de caractère offrant 130 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec véranda et cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, cellier et un wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Emplacement idéal. Charme assuré ! Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Plain-pied intégral | 4 chambres | 1 salle d'eau privative | Mezzanine bureau | Piscine | Jardin 556 m² | Garage | Plein sud Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une commune calme et appréciée. Dès l'entrée, tombez sous le charme de cette belle et agréable maison entièrement de plain-pied, idéale pour une famille avec de jeunes enfants ou pour anticiper l'avenir. La pièce de vie est vaste et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les quatre chambres sont toutes au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain complète l'ensemble. La mezzanine, lumineuse et calme, est parfaite pour en faire un espace bureau. Côté extérieur, le jardin arboré de 556 m² est exposé plein sud. La piscine et la terrasse en font un vrai espace de vie dès les beaux jours. Un grand garage, un cellier et une cave complètent l'ensemble. Côté équipement, la maison dispose d'un chauffe eau solaire, d'un adoucisseur et d'un osmoseur. Parfaitement entretenue, cette maison vous plaira à coup sûr ! Alors ne tardez pas et contactez-moi pour une visite ! Excellente journée ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE CALME ET VERDURE AUX PORTES DE LA ROCHELLE À seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, cette belle maison familiale de 180 m² combine espace, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Édifiée sur un agréable terrain arboré de 1 246 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, on découvre une vaste salle à manger et un séjour baigné de lumière, bénéficiant de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace à vivre et permet d'organiser de véritables repas conviviaux dans un espace fonctionnel et moderne. La maison compte cinq chambres confortables aux volumes généreux, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que trois WC répartis sur les différents niveaux. Ce bel agencement s'accompagne d'un cellier et de nombreux rangements facilitant le quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être. Le jardin clos, soigneusement entretenu et planté de végétation mature, invite à la détente. Une piscine chauffée au chlore de 8x4 mètres permet de profiter des baignades toute l'année, tandis qu'une pergola ombragée crée un espace rêvé pour les repas ou apéritifs estivaux. Un garage, une cave pratique, ainsi que des stationnements extérieurs complètent parfaitement les prestations. Les équipements techniques assurent un confort moderne : chauffage au gaz, connexion fibre optique, et une taxe foncière maîtrisée (2 574 EUR). L'ensemble se distingue par son équilibre entre élégance, praticité et bien-être quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : .

Iad France - Karine Levy vous propose : Perigny - Maison de plain pied avec garage et piscine Située dans un quartier calme et recherché de Périgny, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 167 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec parquet, composée d’un séjour et d’une salle à manger. Cet espace chaleureux et cocooning est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. La partie nuit propose quatre chambres confortables avec placards, dont une avec dressing attenant. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bibliothèque, peut facilement être transformée en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, ainsi qu’un cellier. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (air chaud / air froid), garantissant une température agréable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d’une piscine. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Visite 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 654000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Périgny – secteur Rompsay Venez découvrir cette superbe maison familiale contemporaine d'environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 57 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de 17 et 18 m², accompagnées d'une troisième salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage de 22 m² entièrement isolé, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition idéale. Située à moins d'une minute de la zone commerciale de Beaulieu, dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine aux portes de La Rochelle. Référence agence : 944.

Exclusivité ORPI – Grande maison familiale entièrement rénovée Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 172 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 840 m² entièrement close. Vous serez immédiatement séduits par son vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon billard de 20 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22 m². Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une chambre sous combles de 28 m² au sol (13 m² au delà de 1.80m) avec espace douche. Les prestations se complètent par un garage aménagé de 30 m², une buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une immense terrasse à l'arrière, et d'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Une maison baignée de lumière, idéale pour accueillir toute la famille, situé dans un bel environnement. Référence agence : 937.

Proche Pommeraie, opportunité à saisir ! Maisonnette actuellement divisée en deux studios indépendants. Projet de locatif ou transformation en une maison individuelle avec jardin et stationnenment privatif devant la maison. Beaucoup de potentiel, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Retour a la vente située à périgny, cette maison de ville de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'intérieur, cette maison aux espaces totalement optimisés offre un séjour traversant exposé sud, deux chambres dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, une grande salle d'eau avec coin wc, et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie complète le bien. Luminosité et confort caractérisent cet intérieur bien entretenu, construit en 2013. Coté extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos exposé sud avec terrasse, accessible par une grande baie vitrée depuis le séjour. Place de parking sur la parcelle. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne labordère, tél. : 06 83 28 55 50, e-mail : anne.labordere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 491 515 268.

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables, rare par son potentiel et la qualité de son environnement. Ce bien, idéal pour un projet familial, vous offre : séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc, cellier. Un garage attenant de plus de 30 m², facilitera le quotidien. L'ensemble constitue un volume cohérent, facile à repenser pour créer un intérieur contemporain, ouvert ou plus fonctionnel selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle de plus de 1 250 m² qui vous permet : la création d'une piscine, d'une extension ou bien la possibilité d'un projet de construction ou d'un investissement locatif. Avec ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son terrain unique, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir, ou investir intelligemment. Référence agence : 930.

Iad France - Damien Delage vous propose : Périgny, secteur très recherché aux portes de La Rochelle, maison familiale lumineuse de 109 m², pleine de potentiel. Construite en 1971 sur un terrain clos de 500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité de la ville. Elle se compose d'un salon et une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, des WC indépendants, d'une buanderie / cellier. En complément : un grand sous-sol d’environ 45 m² comprenant un garage, une cave et un coin chaufferie. Un vrai plus pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. La maison nécessite des travaux, mais offre un agencement modulable : idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur sur-mesure. Proche des écoles, commerces et des services de proximité, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de La Rochelle. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un projet de vie ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 314500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine d'exception – Périgny, aux portes de La Rochelle À seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, au cœur de Périgny, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2022, incarne l'alliance subtile entre l'élégance rhétaise et la quiétude d'un riad contemporain. Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : 201 m² de prestations haut de gamme volumes magistraux, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux d'exception. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour de plus de 70 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et sa belle hauteur sous plafond et s'organisant avec élégance autour d'une cheminée contemporaine. Véritable signature architecturale, un salon d'été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen. Derrière son portail discret, un jardin clos aux accents méditerranéens compose un décor hors du temps : oliviers sculpturaux, palmiers élancés, cactus graphiques… Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. L'expérience se poursuit dans un univers dédié au bien-être : spa de nage, spa de massage, terrasse bois confidentielle, salle de sport privée. Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Stationnement discret, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité. Une adresse singulière pour esthètes en quête d'exclusivité, à quelques minutes seulement de l'effervescence rochelaise et pourtant déjà ailleurs.

Périgny, maison de 2026 de plain-pied aux normes re2020. Très lumineuse (exposée plein sud), au calme, à proximité de toute les commodités et du canal de rompsay. Frais de notaire offerts ! Elle se compose, d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, seconde salle d'eau et wc, wc indépendant, petit garage pour vélos / motos ou stockage et 2 places de parking privatives. L'ensemble sur parcelle de 265 m². Réf 5750. Declic immo 17 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 8 km du centre-ville de La Rochelle et à 7 minutes à pied des commerces du village, découvrez cette belle maison non mitoyenne idéalement située au calme, au fond d'un petit square. Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 172 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa grande luminosité grâce à son exposition plein Sud et à l'absence de vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'organise autour d'un grand espace ouvert comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, la maison offre 4 chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage double, d'une buanderie et d'un cellier qui peut facilement être aménagé en 5ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour se détendre, avec une terrasse et une pergola bioclimatique. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et au calme, à proximité immédiate de La Rochelle. Référence agence : 9517.

VILLA D'ARCHITECTE PERLE CONTEMPORAINE À PÉRIGNY, L'ART DE VIVRE AU BORD DE L'OCÉAN Nichée dans l'élégant village de Périgny, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette villa de plain ? pied évoque davantage une résidence de maître que simplement une maison. Conçue comme une invitation au raffinement, à la lumière et au calme, elle conjugue harmonieusement architecture contemporaine, matériaux d'exception et fluidité entre intérieur et extérieur pour offrir un art de vivre rare. L'allée végétalisée mène à un préau intimiste où se dessine déjà l'atmosphère : sérénité, nature et discrétion. À l'intérieur, le vaste séjour en L de plus de 70 m² s'ouvre sur de larges baies vitrées qui capturent la lumière du jour et encadrent le jardin comme un tableau vivant. La cheminée design ajoute une touche de chaleur, tandis que la cuisine haut de gamme, sublimée par son plan de travail en granit du Brésil, compose un espace de vie épuré, élégant et fonctionnel. L'espace nuit révèle toute la qualité de la conception : trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. La suite parentale, véritable sanctuaire, regroupe dressing sur mesure et accès direct aux spas extérieurs, pour un luxe discret et une intimité totale. Dehors, le jardin paysager, à la scénographie savamment pensée, déploie une ambiance méditerranéenne avec oliviers, palmiers et cactus. Terrasse bois, spa de nage, spa de massage, salle de sport de 13 m² et salon d'été couvert de 29 m² invitent à profiter de la nature au quotidien comme lors de grandes réceptions, dans un cadre quasi hôtellier. Chauffage au sol, finitions irréprochables soulignent encore le caractère de cette propriété unique sur le secteur. Taxe foncière : 2 500 EUR / an Une adresse qui transcende la simple maison : une villa de rêve, pensée comme un lieu de vie raffiné, lumineux et harmonieux, à deux pas de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Maison de plain-pied - 4 pièces – d'environ 83 m² – 2 chambres + 1 bureau - 1 garage. À Périgny, dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et au pied des pistes cyclables, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'un bureau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous serez également séduit par son jardin d’accueil, sa place de stationnement équipée d’un portail électrique ainsi que son garage doté d’une porte motorisée. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin ombragé, parfaitement à l’abri des regards, agrémenté d’une terrasse, d’un cabanon et d’un auvent, le tout sur une parcelle d’environ 522 m². Une opportunité rare, alliant emplacement stratégique, calme, proximité des services et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - suzy jolly vous propose : chagnolet 'maison 4 chambres- jardin' a 5 min de la rochelle, 2 min de puilboreau sur la commune de chagnolet, venez découvrir cette charmante maison de 104 m² sur une parcelle de 381 m². Vous rêvez d'un cocon chaleureux et moderne, cette magnifique maison, construite en 2016, saura vous séduire par son design contemporain et ses belles prestations. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux et convivial qui s'offre à vous. Le salon de 30 m² est l'endroit idéal pour vous détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. De plus une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec chacune son placard, offrant des espaces intimes et confortables pour chacun de vos membres de famille. Une salle d'eau avec double vasque et un wc viennent compléter l'espace nuit pour votre plus grand confort. L'espace extérieur vous permettra de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et de profiter de journée ensoleillée sur la terrasse. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec son excellent état général et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Suzy honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzy jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : ensemble immobilier à périgny – maison 100 m² à rénover - garage – terrain 644 m² à périgny, à proximité immédiate de la rochelle, je vous propose une maison d’environ 100 m² entièrement à rénover, ou raser pour écrire une nouvelle page selon vos envies. Une parcelle de 644 m², avec un double garage récent. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Exclusivement chez 17 IMMO ! Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 7 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et de WC indépendants, cellier. Un garage de 35 m² complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Une opportunité rare aux portes de La Rochelle ! (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage – Environnement résidentiel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et fluide. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les moments de partage, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, véritable atout au quotidien, pouvant faire office de suite parentale, de chambre d’amis ou d’espace bureau, ainsi que les pièces d’eau et les espaces techniques facilitant la vie familiale. À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres bien dimensionnées, pensées pour préserver l’intimité de chacun, accompagnées de salles d’eau fonctionnelles. L’agencement est équilibré, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf, garantissant confort thermique, acoustique et durabilité. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien, apportant un vrai confort d’usage au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, un extérieur privatif et un logement évolutif, capable de s’adapter aux différents moments de la vie. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison familiale avec jardin – 4 pièces – Environnement résidentiel recherché Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison récente séduit par son organisation idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, la pièce de vie généreuse s’ouvre naturellement sur l’extérieur et prolonge les espaces vers une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud, parfaits pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, offrant une vraie souplesse d’usage au quotidien, que ce soit pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un espace bureau indépendant. À l’étage, l’espace nuit se structure autour de plusieurs chambres confortables et de salles d’eau bien réparties, permettant à chacun de conserver son intimité. L’ensemble propose une circulation fluide, des volumes bien pensés et une séparation naturelle entre les temps de vie et de repos. Les prestations sont soignées, conformes aux standards actuels du neuf, avec un confort thermique et acoustique apprécié en toutes saisons. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien, facilitant la vie quotidienne. Cette maison s’adresse à des familles en recherche d’un cadre serein, d’un extérieur privatif et d’un logement fonctionnel, capable d’évoluer avec les besoins de chacun. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison neuve de plain-pied de 110 m² environ habitables, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale familiale. Dès l’entrée, la circulation est fluide et sans aucune marche, avec une vaste pièce de vie séjour / cuisine ouverte largement vitrée, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse de 11 m² environ et un jardin privatif de 112 m² environ, propices aux moments de détente et à la vie en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres bien réparties, permettant d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, complétées par des pièces d’eau bien dimensionnées et des rangements pratiques pour le quotidien. Cette maison de plain-pied séduit par son organisation rationnelle, son confort moderne et son absence totale d’escalier, offrant une vraie facilité de vie à tous les âges. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison familiale de 87 m² environ habitables, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, pensée pour une vie quotidienne confortable et fluide. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte offre un bel espace de partage, largement ouvert sur la terrasse et le jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, permettant d’accueillir une famille avec enfants, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Deux salles d’eau et des rangements intégrés viennent renforcer le confort au quotidien. Un garage attenant complète l’ensemble et facilite la vie de tous les jours. La maison bénéficie de prestations actuelles, d’une conception économe en énergie et d’un cadre de vie serein, à proximité des commodités, des écoles et des axes de déplacement. Un bien rare pour un projet de vie durable, alliant intimité, fonctionnalité et qualité de construction. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .