Maison avec terrasse à vendre à Périgny (17180)

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Venez découvrir cette maison de 101 m² sur une parcelle de 546 m² située à seulement 10 minutes à pied de la place de la pommeraie,. Entièrement rénovée il y a 10 ans, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle d’eau, un WC. Un garage pouvant être facilement transformé en 4ème chambre si besoin et un préau. Terrasse et jardin sans vis à vis. * Exposition SUD * Chauffage électrique et climatisation réversible côté séjour. * Environnement calme * Stationnement facile sur la parcelle * Salon / Séjour 39 m² + véranda 22,7 m² * Chambres 10,52 m², 10,36 m² et 9,64 m² * Garage 15 m² * Préau de 30 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Périgny Rompsay – Plain-pied 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Garage À Périgny, secteur Rompsay, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 101 m², implantée sur une parcelle arborée de 514 m². Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique, à proximité du canal de Rompsay, du centre commercial de Beaulieu et avec un accès rapide à la RN11 vers La Rochelle, Niort et Poitiers. La maison est lumineuse et offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose actuellement d’une large entrée, d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante d’environ 15 m², de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et une large douche à l'italienne et d'un autre WC indépendant. L’un de ses vrais atouts réside dans sa configuration intérieure : l’absence de murs porteurs permet de repenser facilement les espaces, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine. Une pièce d’environ 11 m², actuellement utilisée comme cellier / buanderie, peut également évoluer selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièce complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d’une terrasse. Un garage d’environ 16 m² et une place de stationnement complètent l’ensemble. La maison est habitable mais quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler pleinement le potentiel, notamment la création d’une cuisine aménagée et équipée et, à terme, le remplacement de certaines menuiseries côté jardin. Les atouts : plain-pied, 3 chambres, maison non mitoyenne, jardin sans vis-à-vis et piscinable, garage, stationnement, belle luminosité, fort potentiel d’aménagement et accès rapide à La Rochelle. Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant profiter d’un emplacement recherché tout en personnalisant leur futur intérieur. À découvrir rapidement. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À périgny (17180), quartier du stade, proche des commodités (super u, médecins. ), venez découvrir cette jolie maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, le tout de plain pied. Prestations de qualité avec chauffage au sol, baies vitrées alu. À l'extérieur, la terrasse sur plots borde la piscine de 5x3 chauffée par pac, traitement au chlore, cuisine d'été. Un garage et une place de stationnement complètent ce magnifique bien sans le moindre travaux à prévoir. Pour visiter un seul numéro, denis dufeu, conseiller immobilier safti au 06 61 98 09 13 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 685 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Exclusivité – périgny – élégante maison de plain-pied avec double garage un cadre de vie privilégié aux portes de la rochelle. Dans un secteur résidentiel recherché de périgny, au calme et à seulement quelques minutes de la rochelle, découvrez cette belle maison de plain-pied de 144 m² habitables, édifiée en 1993 sur une agréable parcelle de 758 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Une propriété pensée pour offrir un quotidien confortable, avec de nombreux espaces dédiés à la convivialité et au bien-être. Le cœur de la maison s'articule autour d'un double séjour de 40 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée de 13 m² se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, composée d'un cellier et d'un espace buanderie. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres ainsi que trois salles d'eau, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille, recevoir des proches ou envisager différents usages selon les besoins. Pour les amateurs de détente, une pièce dédiée au sauna vient apporter une touche de bien-être appréciable et rare sur le marché. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards. Le terrain est piscinable. Un double garage de 45 m², une cave et de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété. Une maison qui conjugue espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de la rochelle. À pied des commerces, transport en commun, écoles, services et commodités. Une propriété idéale offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un extérieur généreux, sans renoncer à la proximité de la ville. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 969022.

Iad france - nathalie lugol vous propose : périgny - maison - t4 100 m² - garage - très bon état - plain-pied proche de la rochelle, venez découvrir à périgny cette maison traditionnelle plain-pied de 1996, en très bon état, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain de 531 m². L'entrée introduit un agencement bien pensé et fluide. Le séjour / salon vaste de 33 m² constitue le coeur de la maison, lumineux et agrémenté d'un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un espace fonctionnel propice à une utilisation quotidienne confortable. Le couloir dessert 3 chambres aux dimensions équilibrées — 2 chambres confortable et une troisième légèrement plus grande — ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par l'insert de cheminée pour les soirées fraîches. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. La terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale à vendre à Périgny, idéalement située, offrant un cadre de vie calme et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée en 1990 et d'une surface de 150 m², 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse accueillante, un balcon et un jardin généreux qui met en valeur l'emplacement et le terrain. Un studio indépendant, une piscine et un parking intérieur complètent ce bien, parfait pour recevoir ou créer un espace séparé (bureau, télétravail, location saisonnière…). L'état général est bon, offrant la possibilité d'une rénovation ciblée pour valoriser davantage le potentiel. Prix demandé : 443 500 EUR. Référence agence : 7187.

Iad france - fleur gaspard-huit vous propose : périgny - maison de plain-pied - 93 m² - trois chambres - garage - jardin clos - lumineux à périgny, cette maison plain-pied de 1990 entièrement rénovée séduit dès le premier regard par sa double exposition est-ouest et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 93 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée dessert directement un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale — un espace de vie central, aéré et convivial, adapté pour profiter de chaque moment du quotidien. 3 chambres confortables dont une aménagée en bureau bien dimensionné de 10,1 m², bien adapté au télétravail, complètent la distribution. Une salle d'eau soignée et un wc séparé finalisent ce plan fonctionnel et sans vis-à-vis intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle alimentée par l'électricité, l'énergie solaire et des panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'une vmc, garantissant confort thermique et maîtrise des charges tout au long de l'année. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. À l'extérieur, le terrain de 538 m² accueille un jardin et une terrasse exposée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fleur gaspard-huit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991740952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PÉRIGNY ROMPSAY– Maison ancienne de caractère de 160 m² avec jardin et double garage À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Cette maison familiale se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de quatre chambres, et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un véritable atout : un double garage couvert, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume supplémentaire pour le stockage ou le bricolage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Référence agence : 7168.

Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : * Élégance, espace et qualité de vie aux portes de La Rochelle * Découvrez cette magnifique maison familiale située à Périgny, où confort, volumes généreux et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur une belle parcelle exposée sud-est, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Mitoyenne uniquement par le garage, elle préserve calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants viennent parfaire le confort de toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien. Une maison élégante, pensée pour le bien-être de toute la famille, où chaque espace invite à profiter pleinement d'un art de vivre alliant confort, luminosité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du canal de Rompsay et de ses agréables promenades, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 155 m² habitables, non mitoyenne et implantée en retrait de la rue sur une parcelle d'environ 800 m². Dès l'arrivée, une vaste cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée sud-est, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine de qualité avec espace repas. Ces espaces bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse et à sa piscine, à l'abri des regards. Une salle à manger indépendante complète l'espace de réception et peut aisément être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. Une arrière-cuisine vient parfaire le confort quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les annexes constituent un véritable atout : vaste garage, cave, atelier et pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, studio, espace de loisirs. ). Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Référence agence : 8048.

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Périgny — Maison de plain‑pied d’environ 101 m² — 3 chambres — Jardin — Garage Située au fond d’une impasse, cette maison de plain‑pied propose une organisation simple et pratique. La pièce de vie de 41 m², lumineuse grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest donne accès aux terrasses et au jardin clos. La cuisine ouverte, de taille modeste, pourra être optimisée pour gagner en fonctionnalité. Espace nuit La partie nuit se compose de : - Une chambre de 11,90 m² - Une chambre parentale de 11,06 m² avec placard et salle d’eau privative, - Une troisième chambre de 10,44 m² avec placard, - Une salle d’eau, - Des WC séparés. Équipements et extérieurs - Cellier avec accès direct au garage de 23 m², - Portail coulissant, - Stationnement sur la parcelle, - Terrasse plein Sud d’environ 30 m², - Jardin clos. ️ En résumé Une maison simple, lumineuse, offrant une base saine pour qui souhaite devenir propriétaire et profiter d’un plain‑pied fonctionnel aux portes de la Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le très prisé quartier de Rompsay sur Périgny, à seulement quelques pas du canal et à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de La Rochelle, cette magnifique maison pleine de charme de 125 m², entièrement rénovée, vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, son exposition sud-ouest et son cadre de vie privilégié ! Travaux réalisés en 2025 / 2026 couverts par la garantie décennale : plomberie, électricité. Cuisine, et salles d'eau neuves sous garantie. Hauteur sous plafond de 2.40 m au point le plus bas. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux double séjour baigné de lumière. Dans son prolongement, un salon cosy, largement vitré sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire, chaleureux et tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 350 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité agrémenté d'une grande terrasse, idéal pour partager des repas en extérieur. Un abri de jardin d'environ 11 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Les + : Quartier très recherché Proximité immédiate du canal Calme absolu, sans vis-à-vis Belle luminosité et volumes agréables Vie de plain-pied possible Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, ne laissez pas passer cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Située dans le secteur très recherché de Rompsay à Périgny, à seulement 100 mètres du canal et des pistes cyclables, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de La Rochelle. Un véritable atout au quotidien : vous rejoignez le centre-ville en seulement 10 minutes à vélo en longeant le canal, ou en quelques minutes en voiture. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et prolonge naturellement le séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour donne accès à un agréable balcon situé à l'arrière de la maison, offrant un cadre intime et apaisant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux magnifiques chambres, spacieuses et confortables. Une grande salle d'eau, à l'ambiance cocooning et chaleureuse, complète cet étage, accompagnée d'un WC indépendant. Au sous-sol, une grande surprise vous attend… - Une grande buanderie, idéale pour le rangement du quotidien - Un appartement de type T2 comprenant une belle chambre chaleureuse, une magnifique salle d'eau, un wc indépendant et une pièce de vie avec sa cuisinette pouvant servir de salle de jeux, de salle de sport, de couchage supplémentaire, selon vos envies, le tout donnant sur une terrasse. Cet espace offre de multiples possibilités : - Projet locatif de type T2 avec un excellent potentiel de rendement grâce à la proximité immédiate de La Rochelle, pouvant accueillir confortablement deux couples - Installation d'une profession libérale Un véritable plus : cet espace bénéficie d'un accès extérieur avec sa propre grande terrasse, apportant confort et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré aux essences exotiques, offrant un cadre verdoyant et dépaysant, agrémenté d'une belle terrasse de 60 m², idéale pour vos moments de détente. Un grand garage pour faciliter vos rangements et stationner un véhicule en toute sécurité ainsi que 2 places extérieures. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : * Maison familiale avec jardin, garage et environnement privilégié – Rompsay * Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cOEur du quartier recherché de Rompsay, découvrez cette maison d’environ 118 m², édifiée sur une parcelle close de murs de 473 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière. Elle s’ouvre sur deux terrasses et trois espaces extérieurs, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², avec accès direct à une terrasse carrelée, complète cet espace convivial. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un vaste garage double de 55 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021). Maison saine, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. À seulement 600 mètres des commerces et écoles de Rompsay, à proximité immédiate du canal et des pistes cyclables, et à 4,5 km du Vieux Port de La Rochelle. Accès rapide aux plages, à la gare, à l’hôpital et aux grands axes. * Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. * Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 409000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Levy vous propose : Perigny - Maison de plain pied avec garage et piscine A seulement 15 minutes du centre ville de La Rochelle et 20 minutes de l'Ile de Ré dans un quartier calme, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 167 m², offrant de beaux volumes. En entrant, vous trouvez une belle pièce de vie d’environ 45 m². La maison dispose d’une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. La partie nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bibliothèque, peut facilement être transformée en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, et deux wc. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe a chaleur. À l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse ainsi q'une piscine chauffée viennent compléter ce bien. Contactez moi pour une visite ! Visite 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Périgny – secteur Rompsay Venez découvrir cette superbe maison familiale contemporaine d'environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 57 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres de 17 et 18 m², accompagnées d'une troisième salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage de 22 m² entièrement isolé, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition idéale. Située à moins d'une minute de la zone commerciale de Beaulieu, dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine aux portes de La Rochelle. Référence agence : 944.

Exclusivité ORPI – Grande maison familiale entièrement rénovée Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 172 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 840 m² entièrement close. Vous serez immédiatement séduits par son vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon billard de 20 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22 m². Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une chambre sous combles de 28 m² au sol (13 m² au delà de 1.80m) avec espace douche. Les prestations se complètent par un garage aménagé de 30 m², une buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une immense terrasse à l'arrière, et d'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Une maison baignée de lumière, idéale pour accueillir toute la famille, situé dans un bel environnement. Référence agence : 937.

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables, rare par son potentiel et la qualité de son environnement. Ce bien, idéal pour un projet familial, vous offre : séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc, cellier. Un garage attenant de plus de 30 m², facilitera le quotidien. L'ensemble constitue un volume cohérent, facile à repenser pour créer un intérieur contemporain, ouvert ou plus fonctionnel selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle de plus de 1 250 m² qui vous permet : la création d'une piscine, d'une extension ou bien la possibilité d'un projet de construction ou d'un investissement locatif. Avec ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son terrain unique, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir, ou investir intelligemment. Référence agence : 930.

Iad France - Karine Levy vous propose : Maison de plain-pied – Quartier prisé, à seulement 5 minutes de La Rochelle A proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par un séjour spacieux de 47 m², avec cheminée et plafond cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est attenante à une véranda chauffée, ouverte également sur le salon, idéale pour profiter de l’espace toute l’année. L’espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC, et d'un dressing. Une mezzanine surplombe le salon, aménagé en bureau. Chauffage au sol (chaud et froid) avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, système alarme. La maison dispose d'un cellier, d’un garage attenant de 28 m², ainsi que d’un emplacement permettant de stationner un second véhicule devant le garage, sécurisé par un portail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599500 euros. Prix hors honoraires : 578000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Périgny, au cOEur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, cette belle maison familiale bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport facilitant le quotidien. La propriété s'insère au sein d'un ensemble sécurisé à l'architecture contemporaine soignée. Dès l'entrée, la généreuse pièce de réception baignée de lumière naturelle rassemble le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert, le tout se prolongeant directement vers une terrasse et un jardin privatif arboré exposés plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre offrant une vraie souplesse d'aménagement pour un bureau de télétravail ou une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit distribue des chambres confortables aux volumes équilibrés ainsi que des salles d'eau modernes agencées avec soin pour préserver l'intimité de chacun. L'isolation thermique et acoustique de premier ordre répond aux dernières normes environnementales pour assurer un confort constant et des dépenses d'énergie maîtrisées en toute saison. En annexe, la maison dispose de deux emplacements de stationnement privatifs en extérieur. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2027. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans votre futur lieu de vie. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Périgny, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de déplacement, cette élégante maison familiale bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La propriété prend place au sein d'un cadre de vie serein et sécurisé, idéalement pensé pour une vie quotidienne fluide. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante baignée de clarté rassemble un séjour convivial et un espace cuisine ouvert, prolongés naturellement par une large terrasse et un jardin privatif arboré idéal pour les moments en famille. La partie nuit distribue trois chambres bien proportionnées aux volumes confortables, offrant des espaces modulables pour accueillir des enfants, un bureau de télétravail ou des invités. L'aménagement intérieur est complété par deux salles d'eau contemporaines agencées avec soin et des rangements intégrés qui optimisent chaque espace. Les prestations techniques haut de gamme intègrent des matériaux durables ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de premier ordre conforme aux dernières normes environnementales, garantissant une parfaite maîtrise des dépenses d'énergie. Un garage attenant privatif vient apporter une praticité indispensable au quotidien. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2027. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet environnement préservé. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : maison visitable sur rdv en ce moment : offre de remise de 7 000 € par pièce ainsi que les frais de notaire offert. •la résidence rivea est situé sur la commune de perigny, rue de chagnolet •proche du coeur de la rochelle et des plages •périgny profite du dynamisme de l’agglomération dans un cadre de vie verdoyant. Accès •à 10 min de la gare sncf de la rochelle •à 15 min de la plage d’aytré •à 4 min du centre commercial puilboreau / la rochelle. Autres maisons disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial les notaires de la brèche, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 square des ifs 17180 perigny - perigny commune avec commerces et écoles à 5 min à pied de la maison, à 10 min en vélo du centre de la rochelle, pavillon de plain-pied de 2024 neuf comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon donnant sur la terrasse avec piscine. Une suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau une partie nuit comprenant : 3 chambres, salle d'eau, wc. Préau. Un jardin clos et sans vis à vis avec piscine, coin cuisine d'été (25 m²). Frais de notaires réduits - visites : vendredi 26 septembre de 14h à 17h mercredi 1er octobre de 14h à 18h sur rendez-vous contact : 06 70 10 37 88 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2025 à 09 : 00 au 14 / 10 / 2025 à 09 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude les notaires de la brèche, sas - notaires à niort - n° siret : 34235541900017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : opportunite a saisir : maison contemporaine de 156 m² en très bon état à périgny construite en 2006 (avec une extension en r + 1 en 2012), cette superbe maison individuelle située dans le quartier de la moulinette, offre 9 pièces à vivre comprenant un open space de 63 m² (avec double-séjour / salon et cuisine ouverte), cinq chambres et deux sanitaires. Sa belle luminosité, sa fonctionnalité et sa partie plus contemporaine saurons vous séduire. Son jardin piscinable de 400 m² et sa terrasse de 20 m² orientés plein sud (avec vue dégagée sur une réserve naturelle), son système de chauffage (gaz de ville + pompe à chaleur), son garage et ses deux places de parking vous offrirons une excellente qualité de vie, proche du centre de périgny et à proximité de la rochelle. Venez la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : maison visitable sur rdv en ce moment : offre de remise de 7 000 € par pièce ainsi que les frais de notaire offert. Situation •la résidence rivea est situé sur la commune de perigny, rue de chagnolet •proche du coeur de la rochelle et des plages •périgny profite du dynamisme de l’agglomération dans un cadre de vie verdoyant. Accès •à 10 min de la gare sncf de la rochelle •à 15 min de la plage d’aytré •à 4 min du centre commercial puilboreau / la rochelle. Autres maisons disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .