Terrain à vendre à Périgny (17180)

Emplacement idéal pour ce terrain constructible d'environ 438 m² sur lequel figure un bâti inhabitable en l'état face au canal de rompsay, venez découvrir cette parcelle située en zone uv2. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Terrain à vendre proche de Périgny Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de Landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets. Terrain libre de constructeur et viabilisé ! Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Surgères et du port de La Rochelle (25 min), la gare SNCF du Thou à moins de 10 minutes. Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Une opportunité à saisir dès maintenant. Prise d’option gratuite et sans engagement. Rendez-vous sur notre site internet Manolys !

Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la charmante commune de Saint-Rogatien, à quelques minutes de La Rochelle ! Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie et vous propose ce beau terrain exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des magnifiques couchers de soleil. Imaginez vos soirées d'été en terrasse. Dans un environnement paisible et verdoyant ce terrain d'une surface de 310 m² offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités, écoles et services. Belle opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché, à deux pas de La Rochelle. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Rogatien (17220), ce terrain de 8000 m² offre un cadre paisible et propice à la vie à la campagne. La commune bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les services de santé en fait un lieu de vie pratique et agréable. Les habitants peuvent également profiter de la tranquillité offerte par ce quartier tout en restant connectés aux infrastructures essentielles à leur quotidien. Ce terrain de 8000 m² représente une opportunité rare d'acquérir un vaste espace idéal pour un projet agricole. Avec sa surface plane et sa configuration propice à l'exploitation agricole, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour développer une activité agricole diversifiée ou pour simplement profiter de l'espace et du calme de la campagne, ce terrain saura satisfaire les attentes des investisseurs ou des particuliers en quête de nature et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Terrain à vendre proche d'Aytré Une opportunité à saisir dès maintenant. Terrain libre de constructeur et viabilisé ! Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de Landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets. Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Surgères et du port de La Rochelle (25 min), la gare SNCF du Thou à moins de 10 minutes. Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Prise d’option gratuite et sans engagement. Rendez-vous sur notre site internet Manolys !

Nouveau a aytre / la rochelle, secteur très recherché de la courbe, à proximité immédiate d'une école, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir ce terrain d'environ 520 m², hors lotissement, et libre de constructeur. Il est arboré et déjà clos de murs sur 3 côtés. * le terrain est vendu borné et viabilisé en eau uniquement ! * la largeur de la façade sur rue est d'environ 21m et la profondeur de 25m * zone uv4 du plui, r + 1 possible * biotope : 246 m² constructibles au sol sans compter l'étage un projet de construction ? Appelez-moi et parlons en ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Nouveau et rare a aytre / la rochelle, secteur très recherché de la courbe, à proximité d'une école, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir ce terrain d'environ 928 m², hors lotissement, et libre de constructeur. Il se situe en second rang, dans un havre de paix, arboré et clos de murs sans aucun vis-à-vis. * le terrain est vendu borné mais non viabilisé * superficie totale de 928 m² environ dont 743 m² utiles après chemin d'accès * la largeur de la façade est d'environ 11m50 et la profondeur de 64m * le chemin d'accès est privatif, aucune servitude ! * zone uv3 du plui, r + 1 possible sur l'ensemble du terrain * laisser 45% de biotope, soit 510 m² constructibles au sol sans compter l'étage un projet de construction ? Appelez-moi et parlons en ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité Rare : Superbe Terrain Constructible à La Rochelle ! Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 531 m², idéalement situé à La Rochelle, dans un quartier prisé et recherché. Ce terrain constructible offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du marché local et à proximité immédiate des commerces à seulement 200m. D'une exposition plein Sud, ce terrain saura ravir les amateurs de lumière naturelle et de chaleur ensoleillée. Imaginez-vous profiter d'un bel ensoleillement toute l'année dans votre futur jardin ! Ce terrain est viabilisé et raccordé aux réseaux électriques, gaz, eau potable et assainissement. Pas de travaux de voirie à prévoir, vous pouvez commencer la construction de votre futur chez-vous rapidement. Cette parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison ou deux maisons qui reflètera parfaitement vos attentes et votre style de vie ou d'un collectif. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de construction dans un cadre idyllique et prisé à La Rochelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et ne passez pas à côté de cette rare opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenu à la jarne ! Ce terrain à bâtir de 600 m² environ, libre de constructeur et hors lotissement est situé sur cette commune de la cda de la rochelle et à proximité des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Un bel emplacement pour un cadre de vie privilégié. Venez le découvrir. Il propose en plus une dépendance et un forage. Vous êtes à 9 km de la rochelle et de la plage de chatêlaillon. Une opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 946445.

Découvrez ce terrain à la jarne, hors lotissement, libre de constructeur et viabilisé. Terrain à bâtir de 400 m² environ. Vous aimerez la localisation sur la cda de la rochelle et pourrez créer votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Vous êtes à 9 km de la rochelle et de la plage de chatêlaillon. Découvrez cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 946442.

Bienvenus aux particuliers et aux investisseurs ! À découvrir à la jarne, ce terrain clos de plus de 1000 m² où vous laisserez exprimer votre créativité pour concevoir votre ou vos projets de maisons. Cette parcelle est libre de tout constructeur et divisible si vous le souhaitez; c'est idéal pour votre résidence principale et pour y ajouter un investissement locatif éventuellement ou une autre habitation. Vous pourrez apprécier la dépendance avec son forage et les quelques arbres pour un côté plus "nature". Situé hors lotissement et au coeur de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Vous êtes à 9 km de la rochelle et de la plage de chatêlaillon. Une opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Pour résumer : plus de 1000 m² terrain viabilisé et libre de tout constructeur divisible hors lotissement contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 929578.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À La Rochelle, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville. La gare SNCF, le Vieux-Port, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. D’une surface d’environ 708 m², cette parcelle offre un beau potentiel pour imaginer une maison confortable avec jardin au cOEur de la ville. Situé en zone UV1 du PLUI, le terrain permet notamment la réalisation d’une maison en R + 1, laissant entrevoir de belles possibilités pour un projet de construction familial. L’environnement résidentiel, déjà constitué de maisons, garantit calme et qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté aux principaux points d’intérêt de La Rochelle. Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo : gare, centre historique, commerces et services du quotidien. Les terrains à bâtir aussi proches du centre de La Rochelle sont aujourd’hui extrêmement rares. Ce bien représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Terrain Constructible de 815 m² à Dompierre-sur-Mer Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure, dans un environnement calme et résidentiel à Dompierre-sur-Mer ? Nous avons le terrain idéal pour réaliser votre projet immobilier ! Situé dans un quartier recherché et paisible de Dompierre-sur-Mer hors lotissement avec une emprise au sol de 131 m², possibilité de faire un étage, zone UD2, ce terrain constructible de 815 m² offre un cadre privilégié pour bâtir votre future maison. Doté de tous les réseaux nécessaires (électricité, gaz, eau potable, assainissement, eaux pluviales), ce terrain vous offre une viabilisation simplifiée pour démarrer la construction de votre futur nid douillet plus rapidement. C'est une occasion rare sur le marché immobilier de Dompierre-sur-Mer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre à Dompierre-sur-Mer sur le secteur des Brandes. Superficie de 690 m² hors lotissement. Construction possible de 118 m² libre de constructeur. Uniquement de plain pied. Proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 173.

Sur la commune de dompierre, "les brandes", votre agence orpi vous propose ce terrain à bâtir de 815 m² (environ 9,70 m x 84 m). Hors lotissement et non viabilisé. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 7888.

Iad france - stéphane eudes vous propose : a seulement 5 minutes de la rochelle, belle opportunite, puilboreau centre, terrain de 1750 m² viabilise avec garage de 90 m² et ancienne habitation. Possibilite de decoupe parcellaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes vous propose : opportunite, centre ville de puilboreau, terrain de 600 m² constructible clos de murs et sans vis a vis, a seulement 10 min du centre de la rochelle, 3 min de la zone de beaulieu. Ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle, vous offre la liberté de concevoir et de réaliser la maison de vos rêves selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous avec un jardin paisible, une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes vous propose : plein centre de puilboreau, 10min de la rochelle, terrain de 1200 m² divisible en deux parcelles constructibles de 600 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité terrain constructible (non viabilisé) sur la commune d'aytré à la lizardière d'une surface de 1253 m². À 500 m de la mer. Prix du bien 240 000 euros en charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie rocolle, au 06 95 39 72 72 ou, par courriel à s.rocolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie rocolle agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain libre de constructeur et viabilisé ! Prise d’option gratuite et sans engagement. Une opportunité à saisir dès maintenant. Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de Landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets. Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Surgères et du port de La Rochelle (25 min), la gare SNCF du Thou à moins de 10 minutes. Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Rendez-vous sur notre site internet Manolys !

Terrain constructible (non viabilisé) sur la commune d'aytré à la lizardière d'une surface de 1500 m². À 500 m de la mer prix du bien 250 000 euros en charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie rocolle, au 06 95 39 72 72 ou, par courriel à s.rocolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie rocolle agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434261 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier bongraine, la rochelle, votre agence orpi vous propose un terrain à bâtir non viabilisé avec un transfert de permis de construire pour une maison de type 5. Proche des commerces, commodités et des bus, le terrain mesure une surface d'environ 360 m². Référence agence : 7683.

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : terrain constructible – 320 m² en premier rideau à aytré (secteur la rochelle) à aytré, dans le secteur le plus proche de la rochelle, ce terrain constructible en premier rideau bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tasdon, des minimes, de la gare sncf et du vieux-port. Une localisation recherchée, idéale pour concilier vie quotidienne et dynamisme rochelais. D’une surface de 320 m², cette parcelle propose une implantation simple et lisible, avec un accès direct depuis l’impasse. Sa configuration permet d’imaginer facilement une maison individuelle, notamment en r + 1, parfaitement adaptée à un projet familial ou à une résidence principale confortable. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont situés à proximité immédiate. La viabilisation est prévue avant l’acte authentique, offrant une base claire et sécurisée pour la mise en oeuvre du projet de construction. Le certificat d’urbanisme opérationnel est positif et le cadre réglementaire permet une construction fluide, avec une emprise au sol souple et le respect des espaces verts, garantissant une bonne intégration dans l’environnement existant. Implanté dans une impasse résidentielle, ce terrain profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes vers la rochelle. Une opportunité rare pour bâtir à aytré, côté la rochelle, dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : terrain constructible – 460 m² au calme à aytré (secteur la rochelle) à aytré, dans le secteur le plus proche de la rochelle, ce terrain constructible s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes de tasdon, des minimes, de la gare sncf et du vieux-port. Ici, on profite de la localisation rochelaise tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Implantée en second rideau, cette parcelle de 460 m² bénéficie d’une situation en retrait, à l’abri de la rue et de toute nuisance. Cette configuration offre une vraie sensation d’intimité, idéale pour un projet résidentiel tourné vers le confort et la tranquillité. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement se trouvent à proximité immédiate. La viabilisation est prévue avant l’acte authentique, permettant d’envisager un projet de construction serein et lisible, sans surprise technique. Le certificat d’urbanisme opérationnel est positif et le cadre réglementaire autorise une construction basse, parfaitement intégrée à son environnement, avec une place importante laissée aux espaces verts. La parcelle a été défrichée et nettoyée. Des vestiges d’une ancienne construction subsistent et sont à démolir, afin de repartir sur un terrain sain pour un projet neuf, cohérent et qualitatif. Rare sur le secteur, ce terrain conjugue intimité, calme et proximité immédiate de la rochelle. Une opportunité idéale pour un projet de vie discret et confortable, dans un secteur très recherché du bassin rochelais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain libre de constructeur et viabilisé ! Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de Landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets. Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Surgères et du port de La Rochelle (25 min), la gare SNCF du Thou à moins de 10 minutes. Une opportunité à saisir dès maintenant. Prise d’option gratuite et sans engagement. Rendez-vous sur notre site internet Manolys !