SAINT-GEORGES-D’OLÉRON – Maison 73 m² deux chambres, garage et jardin - proche commerces

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

256 800 €

3 567 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
72 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingJardin

Description du bien

Idéalement située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, à seulement 5 minutes à pied des commerces et environ 3 km des plages de la côte Ouest, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour savourer pleinement les beaux jours et la douceur de vivre oléronnaise.

Un véritable atout supplémentaire : le garage offre un potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager son aménagement afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché entre commerces accessibles à pied et plages de la côte Ouest.

Référence agence : 630.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 256 800 €(3 567 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 567 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 567 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'Oléron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr