Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village pleine de charme et de convivialité, nichée au coeur d'un village typiquement oléronais. Rénovée en 2016, elle a su préserver une atmosphère chaleureuse tout en offrant le confort nécessaire à une installation immédiate. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des petits commerces et des pistes cyclables, véritables invitations à découvrir les paysages authentiques de l'île d'Oléron. En quelques coups de pédale, vous rejoindrez la magnifique plage de la Nouette ainsi que le célèbre marché de Saint-Pierre-d'Oléron, situés à seulement 1,5 km. Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance accueillante et ses espaces aménagés avec goût. La maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine équipée, offrant un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Un WC indépendant complète l'agencement. Entièrement meublée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise ! À l'extérieur, une cour fermée vous permettra de profiter d'un espace privatif, idéal pour savourer les beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le chauffage électrique assure le confort au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un lieu de villégiature pour profiter de l'île d'Oléron, cette maison réunit de nombreux atouts : charme, fonctionnalité, emplacement privilégié et proximité de la plage. Une belle opportunité pour goûter à l'art de vivre oléronais, entre authenticité, balades à vélo et plaisirs du littoral ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette agréable maison issue de la rénovation d'un ancien chai, offrant environ 57 m² habitables et un cadre de vie plein de caractère. Fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre idéal pour profiter de vos séjours. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 26 m², réunissant séjour et espace cuisine équipée. Cet espace permet d'aménager un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace repas, pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un cellier, offrant des espaces complémentaires particulièrement pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 8 et 9 m². Ces pièces peuvent accueillir famille et amis ou être aménagées selon vos besoins, en conservant une organisation simple et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio d'environ 13 m², véritable prolongement de la maison. Cet espace intimiste sera idéal pour prendre vos repas en plein air, savourer un café au soleil ou profiter de moments de détente à l'abri des regards. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique, pour un confort appréciable au quotidien. La rénovation de cet ancien chai confère à la maison une identité particulière, tout en proposant une distribution adaptée à la vie actuelle. Avec son séjour agréable, ses deux chambres, ses espaces annexes et son patio privatif, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, facile à vivre et doté d'un extérieur. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, à seulement 5 minutes à pied des commerces et environ 3 km des plages de la côte Ouest, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour savourer pleinement les beaux jours et la douceur de vivre oléronnaise. Un véritable atout supplémentaire : le garage offre un potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager son aménagement afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché entre commerces accessibles à pied et plages de la côte Ouest. Référence agence : 630.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Authentique ensemble de 3 Bâtiments à rénover à Saint-Georges-d'Oléron. Ces Chais du début du XXe siècle offrent un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Situées dans un cadre paisible, cet ensemble de 3 chais pour un total de 138 m², se compose d'un chai de 94 m² environ, un autre de 20 m² environ et le dernier de 25 m² environ, possibilité de faire un étage dans la partie principale, et de nombreuses autres possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien saura séduire les amoureux de belles pierres. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement. Proche de toutes les commodités, marché, commerces, 10 mn des plages, cet ensemble immobilier sur une parcelle de 759 m² est une opportunité à ne pas manquer. Les réseaux eau, l'électricité et tout à l'égout sont à raccorder. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 134400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 1km de la plage des sables vignier, cette propriété bénéficie d'un environnement calme sur une belle parcelle de 1020 m² sans vis-à-vis. Cette propriété comprend une maison de plain-pied de 45 m² composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Egalement un mobil home comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc et un cabanon de jardin. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison offre le confort nécessaire pour profiter des charmes de l'île, dans un cadre naturel préservé et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : océane fel, tél. : 06 66 35 50 74, e-mail : oceane.fel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882094527.

Maison en pierres pleine de charme, située à environ 10 minutes de la plage et du port de plaisance. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce de vie ouvrant sur une cour, ainsi qu’un abri à vélos. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC séparé. La maison offre également la possibilité de stationner une voiture, un atout appréciable à proximité du littoral. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement proche de la plage et du port.

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située en plein cœur du village de Saint Georges d'Oléron, a deux pas de toutes commodités. Alliant authenticité et confort, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée. À l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 9450.

Laissez-vous séduire par cette ravissante villa de 66 m², en parfait état d'entretien, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéalement située dans un environnement privilégié, au coeur de la forêt, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en restant à seulement 1 km des commerces et à 700 mètres de la magnifique plage des Sables Vignier. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l'île, entre balades en forêt, baignades et commerces de proximité accessibles à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Traversante, elle offre une atmosphère lumineuse et conviviale et s'ouvre directement sur une agréable cour intime, parfaitement préservée des regards. La décoration, élégante et soignée, confère à l'ensemble un charme incontestable. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, la cour a été aménagée avec beaucoup de goût pour devenir un véritable espace de détente. Une belle terrasse en bois, prolongée par un store banne, invite à profiter des repas en plein air, des soirées d'été ou simplement du calme environnant en toute intimité. Un garage complète l'ensemble et dispose d'un espace buanderie particulièrement pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa réunit tous les atouts : un environnement exceptionnel, une décoration soignée, aucun travaux à prévoir et la proximité immédiate de l'une des plus belles plages de l'île. Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Sauzelle, plage à vélo, maison de plain-pied offrant une cuisine, une salle à manger, une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et deux garages. Un jardin d'accueil de plus de 200 m² permet de profiter d'un extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison à vendre dans un hameau de saint georges d'oléron à 1,500 km des plages de la côte est. Maison de pays bâtie sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie au rdc avec cuisine ouverte, à l'étage : un palier desservant 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et wc. Pas d'exterieur. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le bourg de Chaucre, nous vous proposons une maison de bourg typique alliant charme et confort comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, un grand garage, une cour fleurie bien exposée avec son puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sauzelle, à proximité de la forêt et des plages, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : EXCLUSIVITE - CHAUCRE - SAINT-GEORGES D'OLERON Nichée au cOEur d'un village prisé de Saint-Georges-d'Oléron, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas d'une boulangerie, des plages et des pistes cyclables. D'une surface totale de 67.33 m², cette maison de 3 pièces se déploie sur 2 étages et bénéficie d'une petite terrasse extérieure baignée de soleil (exposition sud-ouest). À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3.93m), une cuisine ouverte équipée et aménagée et un espace salle à manger, le tout alliant charme et modernité. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une chambre et d'un coin nuit pouvant également servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche-serviette et WC complète ce bien. Les prestations de qualité incluent le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs connectés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village, un lieu où confort et authenticité se rencontrent pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à rénover offrant un séjour, cuisine et cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier donnant sur une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres. Cour attenante devant la maison. Grand terrain d'environ 500 m² non attenant à 40m au fond d'une impasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Sauzelle, à 10mn en vélo des plages de la Côte Est. Maison à rafraîchir offrant : salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied — Saint-Georges d'Oléron - Chéray - 66 m² Clé en main, au cOEur de l'île — une maison sans défaut, idéalement placée. Implantée dans le quartier de Cheray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort d'un bien récent, dans un cadre de vie animé et pratique. Marché et commerces sont accessibles à pied, en quelques pas seulement. Lumineuse et bien agencée, la maison est configurée de la manière suivante : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse et un jardinet exposés plein ouest prolongent l'espace de vie. Le tout est clôturé et complété par un cellier, pratique pour le rangement du quotidien. En parfait état, au sein d'un lotissement, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.38€ par mois (soit 496.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg au calme comprenant au rez-de-chaussée un séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres et cabinet de toilettes. Double garage laissant la possibilité d'agrandir. Un jardinet et une cour complètent ce bien. Proche pistes cyclables et petits commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la grande plage de Domino et à 700 mètres des commerces et du marché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain de 450 m², elle développe environ 52 m² habitables et offre une organisation agréable. La pièce de vie, d'environ 28 m², se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux espaces nuit mansardés viennent compléter le bien, offrant des couchages supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse orientée face à l'océan prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant. Cette maison constitue une belle opportunité, dans un secteur très prisé du littoral. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Delphine Biaud vous propose : Maison idéale pour les vacances à 2 pas de la plage située dans une petite copropriété sur Domino Au rez de chaussée : pièce de vie, chambre, salle d’eau et Dc indépendant. À l’étage : mezzanine Cour privative sur l’arrière Abri jardin / buanderie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un environnement calme et exceptionnel, à deux pas de la plage et du port du Douhet, cette agréable maison d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement ultra-privilégié et paisible, où le bruit des vagues berce vos journées, loin de l'agitation, tout en restant à quelques pas du charmant port du Douhet. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest et à sa généreuse hauteur sous plafond, d'un coin cuisine fonctionnel récemment rénové, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC indépendants, ainsi que d'une mezzanine aménagée en chambre d'appoint idéale pour recevoir famille et amis (installée dans le garage, environ 10 m²). À l'extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix pour les repas et la détente. Un garage de 16 m² ainsi que deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Les fenêtres, volets et la toiture ont été rénovés, assurant confort et tranquillité. Quelques travaux de finition et de chauffage restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Idéal comme pied-à-terre ou pour une location saisonnière, ce petit coin de paradis n'attend plus que vous. Dossier complet sur demande — programmez vite votre visite personnalisée  ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597968 ).

Proche de la plage, Maison de 1994 sur 166 m² de terrain comprenant : Séjour coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier - un garage et jardin. Bail en cours avec un loyer de 450€ / mois. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron (17190) à Domino, cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la boulangerie et du marché de Domino, offrant ainsi un cadre de vie pratique et authentique. À seulement 600 mètres de la plage, cet environnement côtier promet des moments de détente et de loisirs en bord de mer, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en pierre et enduit, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison récemment rénovée présente une belle hauteur sous plafond et se compose d'un espace salon convivial, d'un poêle à bois, d'une mezzanine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec machine à laver, et d'un WC suspendu séparé. Dotée d'une surface habitable de 55 m² plus la mezzanine, cette propriété de 3 pièces offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, parfait pour accueillir des résidents ou des locataires en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Dans le bourg de CHERAY, à quelques mètres du marché, maison à raffraichir comprenant une pièce de vie atypique d'envrion 80 mètres carrés, deux chambres, une salle d'eau, un studio et un garage attennant donnant sur un jardin intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Côte ouest, au coeur d'un village, plage et commerces à pied, maison de bourg, comprenant, au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, un patio, un wc, un cellier. À l'étage : un palier desservant une salle d'eau-wc, deux chambres dont une avec accès à une terrasse-solarium. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité des pistes cyclables et à 500m des commerces. Cette maison de pays est édifiée sur une parcelle de 308 m² arborée. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Place de stationnement sur la parcelle. Passez par laforet (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).