Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Dans le bourg de Chaucre, nous vous proposons une maison de bourg typique alliant charme et confort comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, un grand garage, une cour fleurie bien exposée avec son puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sauzelle, à proximité de la forêt et des plages, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - maeva picchiottino vous propose : exclusivite - chaucre - saint-georges d'oleron nichée au coeur d'un village prisé de saint-georges-d'oléron, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas d'une boulangerie, des plages et des pistes cyclables. D'une surface totale de 67.33 m², cette maison de 3 pièces se déploie sur 2 étages et bénéficie d'une petite terrasse extérieure baignée de soleil (exposition sud-ouest). À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3.93m), une cuisine ouverte équipée et aménagée et un espace salle à manger, le tout alliant charme et modernité. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une chambre et d'un coin nuit pouvant également servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche-serviette et wc complète ce bien. Les prestations de qualité incluent le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs connectés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village, un lieu où confort et authenticité se rencontrent pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maeva picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 1km de la plage des Sables vignier, cette propriété bénéficie d'un environnement calme sur une belle parcelle de 1020 m² sans vis-à-vis. Cette propriété comprend une maison de plain-pied de 45 m² composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Egalement, un chalet indépendant avec wc / lavabo, un mobil home comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc et un cabanon de jardin. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison offre le confort nécessaire pour profiter des charmes de l'île, dans un cadre naturel préservé et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : oceane.fel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527.

- ce bien n'est plus à vendre car il est sous offre acceptée depuis le 19 juin 2026 - opportunité a saisir ? Demain il sera trop tard ! Belle maison ancienne atypique de village mitoyenne à rénover, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel, comprenant : - belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger / cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc, agréable terrasse de 17 m² pour profiter des beaux jours, 2 dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs. - parcelle totale de 97 m² (maison, terrasse et dépendances incluses). Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser le bien et de valoriser pleinement son potentiel. Un véritable cocon pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Son charme, son potentiel et son prix attractif en font une opportunité rare sur le marché. Les premières visites seront probablement les bonnes. Ne tardez pas à nous contacter ! Lionel vous propose cet ensemble au prix de 127 000 euros honoraires à charge vendeur. Bien non - soumis au dpe - pas de chauffage - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 061- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Maison de bourg à rénover offrant un séjour, cuisine et cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier donnant sur une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres. Cour attenante devant la maison. Grand terrain d'environ 500 m² non attenant à 40m au fond d'une impasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - bertille renaud vous propose : située à saint-georges d’oléron, je vous propose cette maison d’environ 55 m² entièrement rénovée et meublée avec goût. Pièce de vie avec cuisine, ouverte, équipée et aménagée, deux chambres dont une avec penderie, et une salle d’eau avec wc. Cour extérieur sans vis à vis. Proximité des commodités et des plages idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir et aucun frais d’aménagement. À très bientôt pour vous présenter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bertille renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité immédiate de la plage, cette agréable maison offre un cadre de vie recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille deux spacieux dortoirs, permettant de recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accès direct au littoral. Référence agence : 9486.

Située à Sauzelle, à 10mn en vélo des plages de la Côte Est. Maison à rafraîchir offrant : salon, cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied — Saint-Georges d'Oléron - Chéray - 66 m² Clé en main, au cOEur de l'île — une maison sans défaut, idéalement placée. Implantée dans le quartier de Cheray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort d'un bien récent, dans un cadre de vie animé et pratique. Marché et commerces sont accessibles à pied, en quelques pas seulement. Lumineuse et bien agencée, la maison est configurée de la manière suivante : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse et un jardinet exposés plein ouest prolongent l'espace de vie. Le tout est clôturé et complété par un cellier, pratique pour le rangement du quotidien. En parfait état, au sein d'un lotissement, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.38€ par mois (soit 496.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située en plein cœur du village de Saint Georges d'Oléron, a deux pas de toutes commodités. Alliant authenticité et confort, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée. À l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 9450.

Maison de bourg au calme comprenant au rez-de-chaussée un séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres et cabinet de toilettes. Double garage laissant la possibilité d'agrandir. Un jardinet et une cour complètent ce bien. Proche piste cyclables et petits commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivite sixieme avenue à un peu plus d'un kilomètre de la plage, dans l'environnement paisible et arboré de domino, cette maisonnette d'environ 50 m² constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de l'île en toute simplicité. Organisée comme une petite maison de vacances, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, deux chambres confortables permettent d'accueillir famille ou amis. L'une d'elles dispose en plus d'un espace en mezzanine, offrant un couchage supplémentaire pour un ou deux enfants. À l'extérieur, deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter des différents moments de la journée. Le tout au sein d'un petit collectif calme, avec stationnement à proximité, dans un cadre verdoyant particulièrement agréable. Le marché de domino est accessible à pied, et la plage se rejoint facilement à vélo ou en quelques minutes. Un bien facile à vivre, qui fonctionne aussi bien pour les vacances que pour des séjours plus réguliers. Visite virtuelle disponible a l'agence sixième avenue l'immobilier par m6 1bis cours reverseaux 17 100 saintes copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Située dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la grande plage de Domino et à 700 mètres des commerces et du marché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain de 450 m², elle développe environ 52 m² habitables et offre une organisation agréable. La pièce de vie, d'environ 28 m², se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux espaces nuit mansardés viennent compléter le bien, offrant des couchages supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse orientée face à l'océan prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant. Cette maison constitue une belle opportunité, dans un secteur très prisé du littoral. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - delphine biaud vous propose : maison idéale pour les vacances à 2 pas de la plage située dans une petite copropriété sur domino au rez de chaussée : pièce de vie, chambre, salle d’eau et dc indépendant. À l’étage : mezzanine cour privative sur l’arrière abri jardin / buanderie la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 369 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur d'un environnement calme et exceptionnel, à deux pas de la plage et du port du Douhet, cette agréable maison d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement ultra-privilégié et paisible, où le bruit des vagues berce vos journées, loin de l'agitation, tout en restant à quelques pas du charmant port du Douhet. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition Sud-Est-Ouest et à sa généreuse hauteur sous plafond, d'un coin cuisine fonctionnel récemment rénové, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC indépendants, ainsi que d'une mezzanine aménagée en chambre d'appoint idéale pour recevoir famille et amis (installée dans le garage, environ 10 m²). À l'extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix pour les repas et la détente. Un garage de 16 m² ainsi que deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. Les fenêtres, volets et la toiture ont été rénovés, assurant confort et tranquillité. Quelques travaux de finition et de chauffage restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Idéal comme pied-à-terre ou pour une location saisonnière, ce petit coin de paradis n'attend plus que vous. Dossier complet sur demande — programmez vite votre visite personnalisée  ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597968 ).

Dans le village de Sauzelle, plage à vélo, cette maison de plain-pied offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un extérieur et un garage de plus de 45 m² viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche de la plage, Maison de 1994 sur 166 m² de terrain comprenant : Séjour coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier - un garage et jardin. Bail en cours avec un loyer de 450€ / mois. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron (17190) à Domino, cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la boulangerie et du marché de Domino, offrant ainsi un cadre de vie pratique et authentique. À seulement 600 mètres de la plage, cet environnement côtier promet des moments de détente et de loisirs en bord de mer, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en pierre et enduit, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison récemment rénovée présente une belle hauteur sous plafond et se compose d'un espace salon convivial, d'un poêle à bois, d'une mezzanine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec machine à laver, et d'un WC suspendu séparé. Dotée d'une surface habitable de 55 m² plus la mezzanine, cette propriété de 3 pièces offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, parfait pour accueillir des résidents ou des locataires en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village portuaire de La Cotinière, à seulement 100 mètres de l'océan, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie rare et un emplacement idéal pour les amoureux de la mer. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 345 m², elle conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur prisé. Description du bien : - Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée. - Deux chambres de chaque coté de la maison, chacune disposant de sa salle d'eau attenante (15,5 m² et 10 m²) - Deux WC indépendants - Espace buanderie / cellier - Chais attenant de plus de 75 m² à rénover selon ses besoins - Remise avec cheminée et point d'eau - Puit équipé d'une pompe Chai en pierre à aménager selon ses envies. Remise pour rangement, stockage matériel, vélos, etc. Cour exposée plein sud, idéale pour profiter du climat oléronais avec 1 emplacement de parking dans sa configuration actuelle. Atouts du bien : Emplacement premium, à deux pas du bord de mer et du port animé de La Cotinière Aucuns travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005, huisseries, plafonds, isolation) Quartier calme et recherché Bien rare sur le secteur Forte attractivité locative saisonnière Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main Maison coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre maritime authentique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et plages. Prix net vendeur : 332 000 € – Prix FAI : 349 000 € TTC Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 932278.

Située sur la côte Est de l'île d'Oléron, dans un village typique à seulement 2,5 km de la magnifique plage de la Gautrelle et à 3 km de "la capitale" Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison bien entretenue d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier À l'étage : d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un bien idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année, alliant authenticité oléronaise et proximité des commodités et des plages. Référence agence : 538.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Authentique ensemble de 3 Bâtiments à rénover à Saint-Georges-d'Oléron. Ces Chais du début du XXe siècle offrent un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Situées dans un cadre paisible, cet ensemble de 3 chais pour un total de 138 m², se compose d'un chai de 94 m² environ, un autre de 20 m² environ et le dernier de 25 m² environ, possibilité de faire un étage dans la partie principale, et de nombreuses autres possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien saura séduire les amoureux de belles pierres. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement. Proche de toutes les commodités, marché, commerces, 10 mn des plages, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Les réseaux eau, l'électricité et tout à l'égout sont à raccorder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de CHERAY, à quelques mètres du marché, maison à raffraichir comprenant une pièce de vie atypique d'envrion 80 mètres carrés, deux chambres, une salle d'eau, un studio et un garage attennant donnant sur un jardin intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Côte ouest, au coeur d'un village, plage et commerces à pied, maison de bourg, comprenant, au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, un patio, un wc, un cellier. À l'étage : un palier desservant une salle d'eau-wc, deux chambres dont une avec accès à une terrasse-solarium. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Foulerot, découvrez cette charmante maison composée d'un séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de 15 m² offre l'espace d'une seconde chambre. Vous profiterez d'un jardin privé sans vis-à-vis et d'une terrasse pour vos moments de détente. Idéalement située à seulement 700m de la plage et 300m de la forêt, c'est un cocon parfait pour profitez de belles vacances sur l'île. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9274.