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Maison 3 pièces à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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Maison 3 Pièces à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740) : découvrez les 5 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Maison de village à Sainte Marie De Ré 17740 - 3 pièces - 63 m2 — photo 1
exclusivitéE
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison de village à Sainte Marie De Ré 17740 - 3 pièces - 63 m2

370 000 €5 873 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

CheminéeMeublé

Exclusivité propriétés privées à sainte-marie-de-ré - maison de village présentée par nadège fourmy mouet le charme de l'ancien revisité avec élégance au coeur du village de sainte-marie-de-ré, à quelques pas seulement de la place d'antioche et de ses commerces, découvrez cette ravissante maison de village de 63 m² où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une jolie pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, idéale pour profiter des douces fins de journée rétaises. Le carrelage aux tons naturels, les volumes optimisés et la présence d'une cheminée pouvant être remise en service créent un cadre propice aux moments de convivialité en toute saison. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, particulièrement pratique après une journée à la plage ou une balade à vélo sur l'île. À l'étage, l'espace nuit révèle deux belles chambres avec placards intégrés, sublimées par un élégant parquet et une décoration douce et raffinée. Une salle de bain lumineuse, éclairée par une fenêtre de toit, vient parfaire cet espace intime dédié au bien-être. Les meubles rétais d'origine, soigneusement restaurés, témoignent du caractère authentique de la maison et participent à son identité unique. Cette adresse privilégiée séduira aussi bien les amoureux de l'île de ré à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre de charme ou d'un lieu de télétravail inspirant au coeur d'un environnement vivant et authentique. Prix : 370 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e. Ges : b diagnostic réalisé le 20 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez : nadège fourmy mouet au 06 51 55 25 28 ou bien par courriel : na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Autres annonces à proximité de Sainte-Marie-de-Ré (17740) avec vos critères

La Flotte, Maison à vendre 57m2 sur parcelle de 800m2 — photo 1
G
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Capifrance

Maison à vendre

La Flotte, Maison à vendre 57m2 sur parcelle de 800m2

495 000 €8 684 € / m²

3 pièces2 chambres57 m²

La Flotte (17630)

JardinParkingCheminéeCalme

Localisation la flotte est l'un des plus anciens villages de l'île de ré et il est classé parmi "les plus beaux villages de france". La maison est située à proximité des commerces, du marché et du port. Description envie de vous lancer dans un projet de rénovation ? Cette maison sera idéale pour laisser libre cours à votre créativité. D'une superficie de 57 m² sur une parcelle de 800 m² environ, elle sera agréable à vivre une fois les travaux terminés. Actuellement, elle dispose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec wc. La faisabilité des travaux de démolition, extension, construction et surélévation ont été vérifiés au service urbanisme de la flotte. Côté extérieur la dépendance au fond du jardin sera parfaite pour un logement d'appoint ou un atelier. Le jardin est arboré et clos de murs. Ma conclusion l'emplacement est idéal, au calme et proche de toutes les commodités. Elle possède un fort potentiel. L'avantage d'une rénovation, c'est de pouvoir personnaliser les espaces selon ses goûts et ses envies. Alors, n'attendez plus, appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 949865.

LA FLOTTE – MAGNIFIQUE CHAI RÉNOVÉ AVEC DÉPENDANCE EN PIERRE — photo 1
E
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Optimhome

Maison à vendre

LA FLOTTE – MAGNIFIQUE CHAI RÉNOVÉ AVEC DÉPENDANCE EN PIERRE

680 000 €8 608 € / m²

3 pièces2 chambres79 m²

La Flotte (17630)

JardinParkingCaveCheminéeCalme

Au cœur du village de La Flotte, découvrez ce magnifique chai rénové, alliant le charme authentique de la pierre rétaise au confort d'une rénovation de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle façade en pierres sèches, sa cour pavée et son atmosphère intimiste, typique de l'Île de Ré. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des prestations soignées. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dispose d'une cheminée, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrent confort et intimité. Le bien dispose également d'un préau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'une dépendance en pierre d'environ 22 m², véritable atout supplémentaire. Cette dépendance offre un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou encore créer un espace indépendant selon vos projets. Un bien rare à La Flotte, qui séduira les amoureux de la pierre, du charme rétais et des biens de caractère, à quelques pas de la vie du village. Une visite s'impose avec Richard BOURGET pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique chai Maison de village authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 616969 ).

LA FLOTTE-EN-RÉ – COUP DE CŒUR, MAISON COSY AU CHARME RÉTAIS — photo 1
C
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Optimhome

Maison à vendre

LA FLOTTE-EN-RÉ – COUP DE CŒUR, MAISON COSY AU CHARME RÉTAIS

464 000 €6 925 € / m²

3 pièces2 chambres67 m²

La Flotte (17630)

JardinMeubléCalme

La Flotte-en-Ré – Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif Découvrez cette charmante maison de village d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2021, idéalement située au cœur de La Flotte-en-Ré, dans une ruelle calme, à proximité immédiate de l'église. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre rétais : le port, le marché, les commerces, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. Ici, pas besoin de voiture pour profiter du village ! Un bien pensé pour un quotidien sans contraintes La maison ne dispose pas d'extérieur, mais c'est aussi ce qui en fait un bien facile à vivre et sans entretien extérieur. Un véritable atout pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur l'Île de Ré ou un investissement locatif. Rénovée avec soin, elle bénéficie de belles prestations et de nombreux équipements : * Fibre Internet et Wi-Fi * Lave-vaisselle * Réfrigérateur avec congélateur * Lave-linge et sèche-linge * Téléviseurs * Équipements pensés pour un confort immédiat Une maison fonctionnelle et confortable La maison propose : * Une première chambre avec lit 140 x 190 cm * Une seconde chambre avec lit 140 x 190 cm et lit gigogne offrant 2 couchages supplémentaires de 90 x 190 cm * Une salle d'eau à l'étage * Deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un à l'étage Un bien rare par son emplacement, offrant le charme d'une maison de village, le confort d'une rénovation récente et surtout la possibilité de vivre pleinement La Flotte à pied, sans jardin à entretenir. Belles prestations – Emplacement recherché – Aucun entretien extérieur Un véritable pied-à-terre sur l'Île de Ré… à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 614062 ).

Maison à vendre 3 pièces LA FLOTTE (17) — photo 1
D
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Optimhome

Maison à vendre

Maison à vendre 3 pièces LA FLOTTE (17)

389 000 €8 644 € / m²

3 pièces2 chambres45 m²

La Flotte (17630)

ParkingCalme

Dans un secteur très prisé de La Flotte-en-Ré, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, pensée pour allier confort, luminosité et proximité immédiate avec les atouts de l'île. Dès l'entrée, l'espace de vie principal séduit par sa belle exposition. Un coin cuisine s'intègre harmonieusement au salon, créant un lieu de vie convivial baigné de lumière naturelle. Cet espace se prolonge vers l'extérieur grâce à une cour privative exposée ouest, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère apaisante avec deux coins nuit spacieux et confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Ce bien rare sur l'île bénéficie d'une place de parking dédiée au sein d'une résidence avec piscine, un atout précieux pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage et du pittoresque port de La Flotte, au cœur d'un quartier recherché et paisible. Les atouts de ce bien : Maison entièrement rénovée en 2022 Séjour lumineux avec coin cuisine et cour exposée ouest Deux coins nuit à l'étage + salle d'eau moderne + WC indépendant Résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative Emplacement privilégié : proche plage, port et commodités Exclusivité – Opportunité rare sur l'Île de Ré Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 614171 ).

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

488 800 €9 584 € / m²

3 pièces2 chambres51 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Jardin

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Rivedoux-Plage – Élégante maison de charme aux prestations haut de gamme À quelques pas de l’océan et des commodités, cette ravissante maison de caractère dévoile une rénovation remarquable, réalisée avec exigence par des artisans locaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie confortable. Dès l’entrée, les matériaux nobles, les aménagements sur mesure et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et apaisante. Le séjour, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine d’exception entièrement réalisée sur mesure. Ses lignes épurées, ses équipements de qualité et ses finitions soignées en font un véritable espace de réception et de partage. La partie nuit accueille deux chambres confortables, sublimées par des rangements intégrés conçus sur mesure, offrant fonctionnalité et esthétique. Une salle d’eau contemporaine aux prestations raffinées ainsi qu’un WC complètent cet ensemble parfaitement optimisé. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité : Escalier, cuisine, sols, huisseries. cette maison bénéficie aujourd’hui d’un état irréprochable. Chaque espace reflète le savoir-faire artisanal et l’attention portée aux finitions. À l’extérieur, une agréable cour intimiste d’environ 15 m² prolonge les espaces de vie. Véritable cocon à ciel ouvert, elle se prête aussi bien aux déjeuners ensoleillés qu’aux soirées estivales. Un espace pratique permet également le stationnement des vélos et le rangement du matériel de loisirs. Gros coup de coeur ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488800 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
D
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

378 000 €7 412 € / m²

3 pièces2 chambres51 m²

Rivedoux-Plage (17940)

GarageCalme

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - 51 m² - DEUX CHAMBRES - COURS - GARAGE. Il y a des maisons qui “cochent des cases”… et d’autres qui donnent juste envie de poser ses clés et de filer à la plage. Bienvenue à Rivedoux-Plage, sur l’Île de Ré, dans une maison pleine de charme de 51 m², idéale en pied-à-terre ou locatif saisonnier. À l'intérieur : simple, pratique, lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie (le détail qui change la vie), un WC, et surtout… deux cours : une à l’avant, une à l’arrière. Le luxe ici, c’est de choisir son coin selon le soleil : café du matin côté Est, apéro du soir côté Ouest. On valide. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou juste votre tranquillité. Dehors : l’esprit Rétais La résidence est calme, l’emplacement est top : plages, balades en bord de mer, commerces… tout est à proximité. Et parce que sur l’Île de Ré, les vélos sont une religion : un garage vient compléter le bien, idéal pour stationner ou stocker vélos et matériel nautique. Pour ceux qui veulent optimiser en location saisonnière : le bien se loue environ 980 € / semaine (selon période et mode de gestion). Une visite s’impose : ce petit cocon rétais n’attend que son nouveau propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
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pour une maison en location

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À propos de l’achat de maison 3 pièces à Sainte-Marie-de-Ré

Maison 3 Pièces à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740) : découvrez les 5 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Sainte-Marie-de-Ré

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.