Maison 3 pièces à vendre à Le Grand-Village-Plage (17370)

Iad France - Flora Villanova vous propose : 15min à pieds de la plage de Vert Bois 10min à pieds de la forêt 10min en vélo des commerces Maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 50 m² sur un terrain de 100 m², offrant une terrasse ensoleillée et agréable, 2 places de parking et un abri vélos. L'intérieur est composé d'une jolie pièce de vie, d'une chambre (possibilité d'en faire une deuxième très facilement) et d'une salle d'eau. L'ilot de cuisine se déplace permettant de créer une grande pièce de vie ou un salon plus intimiste ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un hameau calme et verdoyant de Grand-Village-Plage, cette jolie maison de plain-pied allie fonctionnalité et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 256 m², elle offre un cadre intimiste idéal pour profiter pleinement de l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine équipée, ouverte sur une agréable véranda faisant office de cuisine d'été et salle à manger, prolonge l'espace de vie vers le jardin joliment entretenu — parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un cellier et un grand garage attenant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un second jardinet fleuri apporte une touche de charme supplémentaire. Vous aimerez : -Une maison lumineuse, bien agencée et sans escalier -Des espaces optimisés pour un confort au quotidien -Faibles charges d'entretien -Proximité immédiate des commerces (Super U, boulangerie, boucherie…) et du centre du village -La plage de la Giraudière à seulement 6 minutes à vélo ! Un lieu idéal pour vivre à l'année, venir en vacances ou investir sur l'île d'Oléron, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. À noter : - Taxe foncière : 720€ / an - Etat du bien : rénové. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : 990€ / 1400€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 315 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prix de vente : 300 000 € TTC (hors honoraires agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé de Reilhac, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n°ADC 7501 2024 000 002 507, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Adrien PIOT Agent commercial Inscrit au R. C.S PARIS 837 704 584.

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 257 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour, coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'habitation à seulement 1 km de la plage, idéalement située entre Vertbois et Le Grand Village Plage. Cette charmante maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec lit double ainsi qu'une seconde chambre avec deux lits simples. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier avec un point d'eau. À l'extérieur, deux terrasses vous offrent une agréable double exposition pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Une adresse paisible, proche de l'océan, parfaite pour des séjours en famille pour votre résidence secondaire ou une très jolie petite maison pour y vivre à l'année avec peu d'entretien. Référence agence : 9378.

Charmante maison renvovée idéalement située à deux pas des plages et des commodités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres confortables, un bureau à usage de chambre, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos avec accès véhicules parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un local à vélos. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Référence agence : 459.

Idéalement située proche des plages et des commerces, venez découvrir cette jolie maison comprenant : - A l'étage : Une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - Au rez-de-chaussée : Un garage, un cellier et une chambre d'appoint. Extérieur soigné avec jardin joliment paysagé, un garage non attenant et un coin terrasse pour vos repas d'été. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 449.

Maison à vendre, à grand village plage, à 400 m des commerces, édifiée sur une parcelle de 256 m² close et arborée. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine / salle à manger, cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, avec wc 1 salle de bains, wc séparés et un garage de 20 m². Passez par laforet. (5.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le chateau d'oleron - située au calme dans un petit hameau, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et abri de jardin. Très belle opportunité ! Référence agence : 524.

Le chateau d'oleron - maison d'environ 60 m² comprenant un séjour avec cuisine très lumineux, deux chambres, un garage, une terrasse et un jardin clos. Dans un état impeccable, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très calme. Dpe en cours référence agence : 9015.

Charmante maison en pierre dans un village calme et typique du Château d'Oléron. Proche des pistes cyclables, de la boulangerie, en zone blanche du PPRN, elle possède un jardin exposé sud. Idéale pour passer des vacances en toute sérénité dans un cadre plein de cachet. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Située à ors, une maison t3, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Chai attenant offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'extension. Menuiserie pvc double vitrage, ravalement récent, tout à l'égout. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Au coeur des remparts, dans un quartier résidentiel calme, mer et commerces à pied, maison d'habitation de plain pied comprenant un séjour / salon, une cuisine, deux chambres, Un garage attenant. Travaux à prévoir. Beau jardin clos arboré permettant un éventuel agrandissement. Environnement prisé et recherché ! Référence agence : 474.

Idéalement située sur la commune du Château-d'Oléron, à 1 km3 des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, nichée au sein d'un petit groupe d'habitation au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre directement sur un joli petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC Circulations optimisées Atout majeur : un grand garage, idéal pour stationner, stocker. Maison récente (2010) / 2 places de parking Commerces accessibles à pied, à vélos Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison facile à vivre, bien placée et rare sur le secteur du Château-d'Oléron. À visiter sans tarder ! Référence agence : 534.

Intra-Muros, commerces à pied, maison de ville comprenant une pièce de vie avec coin cuisine semi-ouverte, à l'étage un palier desservant un cabinet de toilette avec wc et lave-mains, deux grandes chambres. À l'extérieur, une cour, un wc, une douche et un débarras. Référence agence : 528.

LE CHATEAU - Idéalement située dans un environnement boisé, à 900m du centre commercial et à 2 km de la plage ou du centre ville historique cette maison récente (2012) vous séduira par sa fonctionnalité et son calme. Elle comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une remise avec wc et lavabo et un garage. À l'étage un pallier distribue deux chambres, une remise et une salle d'eau avec wc. Une terrasse donne sur un agréable jardin clos de haies et sur l'avant la cour est fermée. Référence agence : 9377.

À 2.5 km du centre, jolie maison maison de village comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau / wc. Idéal pied à terre, au calme ! Référence agence : 494.

Dans un environnement calme, résidence rénovée avec garantie décennale artisan, de plain pied comprenant : entrée, séjour 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, terrasse extérieure, garage non attenant, l'ensemble sur terrain d'environ 150 m², plus partie commune d'environ 90 m². La climatisation fonctionne à l'aide d'une pompe à chaleur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 150, soit C, GES : 5, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85036.

Maison d'habitation de plain pied, comprenant un grand séjour avec cuisine équipée d'environ 60 m² avec poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres (avec placard), une salle d'eau privative, un wc séparé – Un garage attenant avec étage d'environ 30 m², un préau d'environ 20 m² - Jardin clos avec double accès. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 380.

Maison récente en très bon état de plain-pied comprenant une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour offrant une belle pièce de vie, un dégagement, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un jardin entièrement clos sans vis à vis avec une belle terrasse, un garage (type garage à vélo) et 3 places de parking complète ce bien. Tout à l'égout, fibre, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. * remplir les clauses primo accédant de la commune (résidence principale, jeune. ) plus d'informations par téléphone * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Charmante maison offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle ouverte sur une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Sur l'avant de la maison, une courette vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Chauffe-eau thermodynamique, poêle à granule, volets récents et tout à l'égout. Un bien idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Située dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces, cette agréable maison rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 330 m², elle développe une surface d'environ 60 m² parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine équipée. Côté nuit, la maison propose deux chambres de 9 m² et 13 m², adaptées aussi bien à une résidence principale que secondaire. L'espace sanitaire est particulièrement complet avec une salle d'eau avec wc de 4,20 m², une salle de bains de même surface ainsi qu'un wc indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage / buanderie d'environ 16 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2 pas d'un supermarché et à moins de 500 m de la citadelle et de tous ses commerces, maison de 2019, de plain pied, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie est très lumineuse, donnant sur une terrasse bois exposée plein sud. Le jardin est clos et à l'abri des regards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Au Château d’Oléron, maison entièrement rénovée, prête à vivre : Vous rêvez d’un pied-à-terre sur l’île d’Oléron ou d’un nouveau lieu de vie confortable ? Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec soin, située au Château d’Oléron, à proximité des commerces, du port et des pistes cyclables. Elle comprend une entrée avec rangements, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Maison sans travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres Charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest, avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entièrement clôturé Terrasse bois Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-trojan-les-bains - charmante petite maison située dans une copropriété avec piscine sécurisée au calme entre plage, foret et centre bourg. Composée d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres. Vous pourrez profitez du soleil sur sa terrasse privative donnant accès à la piscine. Place de parking privative. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Vendue meublée et équipée. Référence agence : 9001.