Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Charmante villa avec piscine à Grand-Village-Plage, Île d’Oléron.

Située à Grand-Village-Plage, au cOEur d’une petite résidence entièrement close et composée de seulement six maisons, cette coquette villa de type F3 de 43 m² séduit par son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau.

Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.

À l’extérieur, un agréable jardin clos abrite une jolie piscine, idéale pour se détendre en toute intimité après une journée à la plage.

À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’océan, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier.

Un bien rare à Grand-Village-Plage, où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 225000 euros.

Prix hors honoraires : 215000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.