Maison 5 pièces à vendre à Le Grand-Village-Plage (17370)

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison d’Architecte (2013) – Moderne, Lumineuse et Idéalement Située Superbe villa contemporaine au bord de la forêt de Vert Bois, offrant un accès à pied à la plage. Cette maison d’architecte atypique développe 123 m² habitables sur un terrain de 463 m², avec de belles pièces spacieuses organisées autour d’un jardin et de terrasses privatives en bois sans vis-à-vis. Elle comprend un bel espace de vie d’environ 40 m², lumineux et à grande hauteur sous plafond, avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, prolongé par une buanderie, un cellier, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale d’environ 16 m² avec baignoire et douche, ainsi que de deux autres salles d’eau et deux WC séparés. À l’extérieur, vous trouverez deux places de stationnement privatif. Un véritable petit coin de paradis, à deux pas d’une des plus belles plages et forêts de l’île. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Située sur l’île d'Oléron, entre le grand village et vert-bois, proche de la forêt et de la plage, magnifique maison de plain-pied non mitoyenne d’environ 160 m² entièrement rénovée en 2022. Un havre de paix… Cuisine équipée et aménagée, pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant le séjour et le salon, ambiance chaleureuse et cocooning autour du poêle. Trois chambres dont deux suites parentales. L’une avec baignoire / douche et WC et la seconde avec douche et WC. Un bureau et un atelier pouvant aussi être utilisés comme chambres supplémentaires ou studio pour l’atelier. Rénovation de qualité et matériaux haut-de-gamme. Possibilité d’installer un spa ou petite piscine car l’installation pour l’alimentation déjà en place est facilement accessible. Aspiration centralisée dans toute la maison. Très beau jardin entièrement paysagé et puit permettant d’arroser l’intégralité de l’extérieur grâce à un arrosage intégré. La maison est en retrait de la route et sa situation proche du pont permet facilement l’accès à toutes les commodités nécessaires. Je vous laisse quelques petites surprises et je vous attends pour vous faire découvrir ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LE GRAND VILLAGE PLAGE Maison 214 m² environ 9 pièces + garage 43 m² environ. Idéalement située proche de toutes commodités (piste cyclable, commerces…) et à seulement 4 min de la plage de Vert Bois venez découvrir cette maison de maître construite en pierres de taille et moellons avec charpente traditionnelle 4 pans. La maison se compose au rez-de-chaussée en accès plain pied d'une entrée qui donne sur un couloir de 19 m² qui dessert une cuisine de 21 m², un salon / séjour de 41 m². De l'autre coté 3 chambres (16 / 15 / 13 m² environ), une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant. Le salon / séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur un grand balcon filant. Au Rez-de-jardin un garage de 43 m², 3 chambres (16 / 12 / 12 m²) une pièce de vie de 36 m² (cheminée, évier double, douche), une pièce non chauffée de 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une cave de 13 m². Deux accès avec portail. Les pièces de vie et le balcon sont exposés plein sud. Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin sont accessibles en plain pied et les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur et un escalier extérieur. La maison est équipée d'une chaudière fuel ainsi que de deux cheminées monumentales. Deux puits, un barbecue et un auvent viennent compléter cette ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1844 m² environ. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Grand-Village-Plage, cette maison bénéficie d'un environnement idyllique entre mer et forêt, ainsi que des commodités telles que les écoles à proximité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 691 m² comprenant une terrasse, un jardin clos offrant intimité et tranquillité, un grand garage ainsi qu'un abri de jardin, pour un espace de rangement supplémentaire et des agrandissements sont possible. À l'intérieur, la maison de 175 m² propose un agencement atypique et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec verrière, une cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur le jardin, un bureau, une salle d'eau, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un grand dressing et deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 203 m² de terrain avec spa, comprenant séjour, coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Un cellier indépendant - Climatisation réversible. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé sur Ile D'Oléron, - Le Grand-Village-Plage (17370) -, cette charmante maison se trouve à proximité de la mer, accès à pieds au fond du jardin (15m ), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison proche de la mer est en zone NON submersible n'a jamais subit de sinistre. Son quartier côtier bénéficie d'un environnement propice à la détente et aux loisirs nautiques. Les commodités et les attractions locales sont facilement accessibles, garantissant un mode de vie pratique et dynamique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 655 m², proposant une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs offrent un espace de stationnement avec places de parking extérieure, assurant praticité et confort pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 74 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une vie en famille. Dès son entrée nous avons une cuisine avec sa salle à manger. Au dessus de la pièce à vivre vous avez une mezzanine chaleureuse avec son salon. Refaite en 2009, elle présente des espaces lumineux et bien entretenus. Chaque pièce est aménagée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux en quête d'un refuge côtier paisible alliant confort et proximité avec la mer ainsi que les commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Le grand village - a quelques pas des commerces et de la plage, grande maison de plain pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine, garage. Beau jardin clos. Beaux volumes référence agence : 510.

Située à Grand-Village, belle maison familiale de plain-pied avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, un grand garage et une terrasse couverte avec barbecue le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Élégance et confort à deux pas de l’océan – Villa meublée avec spa sur l’Île d’Oléron Grand-Village-Plage – Résidence privée et sécurisée Dans un environnement privilégié au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, cette villa de 80 m² incarne l’équilibre parfait entre confort moderne, esprit vacances et art de vivre sur la côte atlantique. L’espace de vie principal, lumineux et généreux, se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs offre un confort de plain-pied très apprécié. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des amis. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe terrasse en bois d’environ 70 m², soigneusement aménagée, vous invite à profiter des beaux jours autour du spa privatif, dans une atmosphère paisible et préservée. Une petite dépendance vient compléter le bien, idéale pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de plage. La villa est vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. - 80 m² habitables – 4 chambres – 2 salles d’eau - Spa privatif – Grande terrasse bois de 70 m² - Dépendance de rangement - Résidence fermée et sécurisée – Vendu meublé Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, dans l’un des lieux les plus prisés de l’Île d’Oléron. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison d'habitation sur un terrain clos et arboré de 500 m², proche de tous commerces, et à proximité des plages et de la forêt, comprenant : un salon / séjour cuisine de 38 m², un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle d'eau, deux w. C dont un avec lave-mains, une deuxième salle d'eau, un garage, a l'extérieur une grande terrasse bois couverte complète cette prestation. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement située à deux pas des commerces et de la plage de Grand-Village, cette magnifique maison de trois chambres offre une belle pièce de vie lumineuse, un garage, des dépendances, un superbe jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante maison individuelle à rénover - Le Château-d'Oléron Pour les amateurs de potentiel et de tranquillité, cette maison individuelle de 117 m² sur un vaste terrain de 2400 m² représente une opportunité unique. Située à Le Château-d'Oléron, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces de Dolus et des plages de Grand Village, pour une qualité de vie incomparable. Cette maison, construite en 1961, propose actuellement 3 chambres spacieuses allant de 11,3 m² à 12,22 m², une salle d'eau, 1 cuisine / salle à manger, et une arrière-cuisine. Avec un espace de vie à repenser selon vos envies, cette maison à fort potentiel pourra être transformée en un véritable cocon familial. En extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments de détente en plein air. De plus, un garage de 57 m² et des espaces de stationnement sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Orientation sud et est pour bénéficier d'une luminosité optimale toute la journée. Maison reliée à la fibre, double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur et cheminée avec insert garantissent un bon niveau de confort moderne, à compléter selon vos besoins. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation représente une opportunité unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves à quelques kilomètres des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270800 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle constructible, maison offrant de belles possibilités d'aménagement. Située dans un environnement agréable et recherché. Les pistes cyclables vous permettront de rejoindre, plage, fôret et commerces en quelques minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Alex Augereau vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Le Grand-Village-Plage Découvrez cette ravissante maison individuelle de 100.52 m², À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux de 34.76 m². Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Construite de plain-pied, cette maison offre un accès aisé à toutes les pièces, idéal pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite, 10 minutes des plages a pied et a 2 minutes de tout commerce a pied. À l'extérieur, un vaste jardin de 621 m² vous invite à profiter de moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou tout simplement pour vous détendre sous le soleil. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Le Grand-Village-Plage et laissez-vous séduire par son caractère et son confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Augereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888955614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse et robuste située sur la côte ouset de l'île, forêt et plages par pistes cyclables. Développée de deux niveaux d'envron 150 m² chacun. Le terrain est constructible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.